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Sí, tienes razón, mío no es. Me da que Dani se ha liao con el sistema. De hecho, mi porra sobre inflación-deflación está al mínimo...

Soy una mujer de 60 años que hace 2 años estoy pagando 150.000 € de una reparcelacion forzosa de unos terrenos en una playa de Valencia, este problema nadie habla,  estoy pagando desde el primer euro intereses en el banco, no he recibido ninguna oferta y ademas aun no se ha terminado la reparcelacion,¿ A mi edad tengo que vivir sin poder disfrutar de hacer viajes o permitirme un capricho?. ¿ Hasta cuando este infierno?. Mis amigas van de crucero y me preguntan a mi donde voy? yo les contesto mi banco va de crucero gracias a mi, y a mi ayuntamiento.......

buenos días josepeta,

En el urbanismo español, Reparcelación es el procedimiento mediante el cual se sustituyen las parcelas iniciales afectadas por una actuación urbanística por unas parcelas aptas para su edificación. Este procedimiento puede ser voluntario o forzoso.

En el caso de reparcelación voluntaria, los criterios que se tienen en cuenta son los libremente pactados por los intervinientes en el proceso.

La legislación española, permite la reparcelación forzosa para los casos en que no se llegue a acuerdos voluntarios. En este caso, establece una serie de reglas que garantizan que sean tenidos en cuenta todos los derechos iniciales de los propietarios afectados y también que ninguna de ellos se vea beneficiado respecto a otro como consecuencia de la Reparcelación.

Conforme a la descripción anterior, vd. siempre tuvo la opción de llegar a un acuerdo entre el urbanizador de la unidad de ejecuciín, plan especial, etc...que siempre le notificaría el Ayuntamiento previamente, donde siempre puede vd. cobrar su valor del suelo( antes de urbanizar) y retirarse, sin estar como ahora en la reparcelación forzosa.

Por ejemplo, una cosa hace dos años es cobrar 30.000 euros de forma voluntario y otra forzosa es pagar los 150.000 euros como gastos de urbanización( proyecto de urbanización del ámbito de actuación urbanística) con expectativas de que dentro de 4 años lo podría vender por 300.000 euros.

¿ están por lo menos en proceso de ejecución de la urbanización del ámbito de actuación o mejor terminado al día de la fecha ? o por el contrario, está paralizado, medio paralizado o lento y pagando.