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obama ayudará a 9 millones de hipotecados a conservar su casa

Miércoles, 18 Febrero, 2009 - 18:29

publicado por pmartinez-almeida's picturepmartinez-almeida@idealista

el presidente de eeuu, barack obama, ha presentado el “plan de estabilidad y asequibilidad de la vivienda” para ayudar a nueve millones de propietarios de casas amenazados por la crisis inmobiliaria y que estará dotado con  75.000 millones de dólares (unos 59.924 millones de euros). dicho plan permitirá reestructurar o refinanciar sus hipotecas y evitar los embargos de sus casas. según la asociación hipotecaria de eeuu, cerca de 10.000 viviendas son embargadas diariamente

el plan de rescate está destinado a ayudar a dos grupos de propietarios. por un lado, a los cuatro y cinco millones de personas que se han mantenido al corriente de sus pagos pero cuyas casas han perdido valor. el plan les permitirá refinanciar sus hipotecas y rebajar la cuota mensual

el segundo grupo está formado por entre tres y cuatro millones de personas con problemas para pagar las cuotas mensuales y que no pueden vender sus viviendas por la fuerte caída del precio, por lo que están al borden de perderlas. el fondo ayudará a los hogares que se comprometan a pagar una cantidad razonable

otro grupo que se verá beneficiado por el plan son los inquilinos obligados a abandonar sus casas porque el propietario ha perdido dicha vivienda

además, el plan permitirá doblar las ayudas a las entidades hipotecarias semiestatales freddie mac y fannie mae, de 100.000 a 200.000 millones de dólares, para “garantizar la fortaleza y la seguridad del mercado hipotecario y ayudar a mantener la asequibilidad de las hipotecas"

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15 comentarios por ahora

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#1 Jueves, 19 Febrero, 2009 - 17:50 ana's picture ana dice

Todo parece muy bueno ya que la casa es el bien material mas importante que tenemos .Pero que sucede si durante meses se ha desplomado tu score de credito por que por priorizar tu vivienda y no perderla has tenido ante esta crisis problemas para pagar otros gastos y esto ha hecho que tu historial de credito se vea afectado ?

Creo que ese es el problema de muchos ,en mi caso lo es tengo una familia de tres ninos y al verse afectada la entrada economica en mi casa considerablemente mi esposo y yo tratabamos sobretodo de mantener a salvo nuestra vivienda la cual tenemos con un ineteres del 9 %y que nos hace cada mes un gran gasto pues es una pequena parte la que va al principal no podemos vender por que esta desplomado el mercado en los precios y a la vez no sabemos si clasifiquemos para la ayuda del gobierno para salvarla por el puntaje crediticio en fin no sabemos que hacer ....

ya hemos hablado con el banco y nos modificaron la hipoteca pero no nos bajaron el interes lo unico que conseguimos fue que durante 5 anos pagaramos lo que hasta ahora y no variaria el pago como lo teniamos al comprarla cosa que nos paso por inesperiencia y ser nuestra primera casa pero seguimos con el alto pago mensual y el mismo inetres alto de siempre

Podriamos clasificar para alguna ayuda del plan de rescate hipotecario?

#2 Viernes, 20 Febrero, 2009 - 15:39 anónimo maria Montaña's picture anónimo maria Montaña dice

hola ANA es desesperante saber que el sacrificio de tener algo en esta vida  esforzarnos en pagar aunque sepamos que  nuestras casa ya no valen segun dicen, lo que  tasaron los tasadores el mismo banco o caja,podrian  haber denegado el credito antes de devaluarla de esta manera, creimos que comprabamos en el precio justo ,nos quitaran la casa y vivir y trabajar  de ahora en adelante con  la pasion de que lo que ganes o sudes sera para el banco, pues va ser que no... mejor  emigrar y que se queden con la hipoteca  soy de extremadura española, los que con suerte  no hayan arriesgado sobreviran. Yo preferia vivir por enima de nuestras posibilidades,pero tener motivo por el que luchar,no como  nos vemos ahora perdiendo todo todo  lo que tenemos.Haber si los bancos se atragantan con tanto piso  embargado,porque si  solo quedaremos morosos,parados y empresarios  en ruina  no seran solventes para pasarles el marron.para que le digan despues que su casa ya no vale ,pues bien como ya no vale pues ya t pague demasiado ,tiramos la toalla,y dar la patada a la puerta de los pisos que los bancos embarguen,Govierno la gente n puede quedarse en la calle ,digale de una vez al banco que tolerancia cero a los embargos,por lo menos  asta que pasen unos años,,y decirles que  no se embarguen por debajo  del valor que se le dio cuando concedieron la hipoteca,no podemos  invertir en nada no hay dinero ni ilusiones, lo primero  es salvar nuestros negocios,  o con lo que  nos manteniamos en activo,si no  arreglan el sistema inmoviliario  no tendremos salvacion por mas que inyecten de aqui o de alla, la gente  no podemos pagar tantos intereses nos comen vivos y no se puede vivir con este calvario. negocio que se abra negocio que se cierra,no sirve de nada en España hay muchos negocios  dedicados a la construccion si no se venden pisos obreros parado obreros morosos.si no sevenden pisos  materiales  de construccion que no se vende electrodomesticos etc ,etc, camionerosparados no hay transportes que  hacer,despidos y despidos,morosos y mas morosos y si no ingresas por ningun lado  ni pagas el camion, ni la nave  y si  abalastes con tu casa te la quitan y si no cobras el paro  no pagas  te embargan ,si no pagas la comunidad te denuncion los vecinos  si no pagas hacienda ,si no pagas el coche, si no pagas la contribucion te embargan si o si despidos despidos  .........embargos ,embargos estoy loca...........................zapatero abalame para que me compre un nicho   que el fin le veo claro,quizas si el banco  me diera un poquito mas  le haria una reformita y darle asi  poder dar de comer algun obrero antes de irme. TODA LA CULPA ES DEL BANCO NOS DIERON HIPOTECAS  FACILES Y CAIMOS EN UNA TRAMPA  MORTAL,NO TENEMOS SALVACION ESTAMOS TODOS CON HIPOTECAS,Y TODOS DEJAREMOS  DE PAGAR  PORQUE NO QUEDARA NINGUN NEGOCIO  EN ACTIVO.Si eran muchos pisos para los que eramos  ahora quedaran mas para los que queden puestos que media España se quedara sin su vivienda etc,etc OBAMA ES INTELIGENTE    SOLO EL GOVIERNO PUEDE PONERLE LAS PILAS A LOS BANCOS ,NO LOS BANOS AL GOVIERNO ,EL BANCO  ASUSTA AL GOVIERNO DICIENDOLE QUE SI SE UNDE  LA BANCA APAGA Y VAMONOS PUES NO................EL ES EL CULPABLE Y SI OTRAS EMPRESAS SE CIERRAN  QUE EL BANCO SE VAYA AL GARETE SI AL FINAL  CAEREMOS TODOS,TANTAS PERDIDAS NO SE PUEDEN ARREGLAR,AL FINAL GUERRA......O EL PAIS SE REVELARA,Y PARA COLMO SIN JUSTICIA ,DIOS MIO AYUDANOS. 

#3 Viernes, 20 Febrero 16:15 MCKINSEY1929's picture MCKINSEY1929 responde a anónimo maria Montaña's picture anónimo maria Montaña

Ya les comenté que se cocía una semana muy violenta en la bolsa. A pesar de lo que les digan, ésto acaba de empezar. Hasta ahora, grandes bancos, constructoras y automovilísticas así como empresas afines lo estaban sufriendo. Ahora empiezan a sufrir de verdad el resto de sectores, sea el que sea. La bolsa americana acaba de perder el último soporte que lo mantenía. De aquí hacia abajo, sólo oscuridad. 

#4 Viernes, 20 Febrero, 2009 - 16:39 anónimo's picture anónimo dice

cierto, como dan dinero a gente que no sabe escribir ni poner un solo signo de puntuación?

#5 Viernes, 20 Febrero 17:36 evidente's pictureevidente responde a MCKINSEY1929's picture MCKINSEY1929

me quedo con tus palabras "esto acaba de empezar"

imagino al santander cotizando en 3 euros hasta medio año

#6 Viernes, 20 Febrero 18:03 MCKINSEY1929's picture MCKINSEY1929 responde a evidente's pictureevidente

¿Cómo le fue la semana?. Se metió en largos confiando en el Plan Paulson 3ª parte (esto ya es casi como la serie de un tal freddy krugger), se mantuvo en la barrera, o se posicionó en cortos??.

Para mi enorme asombro, hoy he podido escuchar en intereconomía, que la famosísima reforma laboral va por donde comenté que hizo un empresario que contrató nuestros servicios (reducción de jornada y reducción voluntaria de sueldo acorde, para salvar empleos). Lógicamente, en algunas empresas eso es viable, y en otras más complicado. (prometo que no trabajo ni tengo amigos en el gobierno actual!!!).

#7 Miércoles, 25 Febrero 18:23 anónimo's picture anónimo responde a anónimo maria Montaña's picture anónimo maria Montaña

Esta situación desesperada requiere soluciones desesperadas... si esto es un pais desarrollado.... donde está el desarrollo? .... solo queda una REVOLUCION es lo que sigue al ahogo del pueblo!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Por usureros mentecatos!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

#8 Miércoles, 25 Febrero 18:41 anónimo's picture anónimo responde a MCKINSEY1929's picture MCKINSEY1929

A VER SI APRENDES ZAPATERO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ayuda al pueblo.... porque para eso estás y es tu único deber.... de lo contrario, atente a las consecuencias,... porque en esta vida, todos recogemos cosecha de lo sembrado..... y para el que no lo sepa; el que siembra mareas, recoje tempestades!

Y los bancos que se vayan a tomar por saco ya hombre, que ya han sembrado demasiada desgracia personal y familiar.... esto no es solo un tema económico... es social!!!!!!! OS ENTERAIS YA?

1. QUE ME EMBARGUEN.... que verán lo bien q salgo de casa.... a patadas, porque pienso ocupar.
2. para los q no quieran ocupar su propia casa, propongo q puesto q no tienes donde ir... hagamos guardias para q los futuros compradores entiendan q no estarán viviendo tranquilos ahi... porque mañana me pongo a tocar la guitarra y cantarme un flamento en tono blues referente a como fui desahuciado por un ladrón de guante blanco (banco) desde las 7 hasta q me releve algún miembro d la familia tb destrozado por ellos... les cuesta vender ahora las casas embargadas?... VERÁS LO FÁCIL QUE SE LO PONGO YO A ELLOS con mis serenatas y demás ideas....
3. REVOLUCIÓN!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! y a ver quién pierde más cuando yo no tenga que porque se lo quedaron.... alguien sabe cuanto cuesta reparar una sucursal???... mira, lo mismo les doy trabajo a los obreros en paro así también....
4. SEGUID PENSANDO EN SOLUCIONES REALES.... yo personalmente, me he cansado de ser una oveja tonta.... y me han dejado claro que en esta vida, o comes o te comen.... pues bien, creo que me voy a afilar los colmillos y salir a "cazar" como los animales por mi supervivencia y guardarme la sonrisa para quien se molesta en hacerme sonreir.

#9 Miércoles, 25 Febrero, 2009 - 18:48 km's picturekm dice

caribdis, hierofante, mckinsey1929, dr. knife, indenaiks, lucas2, dmontero, asancho......por favor, contestar al sr. yolifer, que adjunto, pide ayuda:

Miércoles, 25 febrero 12:52 yolifer comenta en
calculadora revisión hipoteca: ¿cuánto bajará tu mensualidad?

Buenas, NECESITO CONSEJO YAAAAAA

Necesito consejo. Solo tengo esta semana para decidirme. Me revisan la Hipoteca este mes y resulta que el banco me llamó ayer para decirme que me ofertaban cambiarme al tipo de interes fijo al 3,95% cuando ahora mismo lo tengo al variable euribor + 1. Asi que con la revision se me queda 2,80 + 1= 3,80 el variable y el fijo seria 3,95% durante 3 años. Eso quiere decir que pagaria al mes 781€ (durante 3 años) cuando ahora estoy pagando 1066€ pero al bajar el euribo pagaré 760€+/-. Solo me hacen esta oferta ahora, porque me han llamado? me ha extrañado mucho que el banco se interese por mi. Si el Euribor se mantiene como esta ahora por supuesto que pagaria menos que el fijo. Que hago? me quedo con el variable o cambio al fijo?. necesito que me aconsejeis porque no lo tengo claro. Gracias

#10 Miércoles, 25 Febrero, 2009 - 19:31 anónimo's picture anónimo dice

yo cogeria el interés fijo

#11 Miércoles, 25 Febrero 22:45 yolifer's pictureyolifer responde a anónimo's picture anónimo

eso del interés fijo va por mi caso? si es asi, porque lo harias?

#12 Miércoles, 25 Febrero 22:45 yolifer's pictureyolifer responde a anónimo's picture anónimo

eso del interés fijo va por mi caso?

#13 Miércoles, 25 Febrero 22:46 yolifer's pictureyolifer responde a anónimo's picture anónimo

eso del interés fijo va por mi caso? si es asi, porque lo harias?

#14 Miércoles, 25 Febrero, 2009 - 23:22 monik's picturemonik dice

bueno, si alguien me da vela en este entierro yo cogeria un interes fijo por que soy paranoica y obsesiva y prefiero tener las cosas fijas y sabidas de antemano :)

#15 Miércoles, 25 Febrero 23:24 bichito's picture bichito responde a monik's picturemonik

ni interés fijo, ni interés variable... hoy en día lo suyo es tener el interés en un white mirlo... cuidado con las espabiladas y los espabilados.

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