irph maldito: miles de hipotecados pagan más por no tener el índice euribor

gracias idealista, ya era hora que alguien hiciera caso a los olvidados del irph

es una verguenza! los tipos de interés están manipulados por los bancos y somos sus auténticos títeres!

Este indice existe antes que el Euribor, y los bancos lo suelen utilizar cuando creen que van a asumir mayores riesgos con la garantía de un prestamo.

Hace años el banco cuando entro el euribor te dejaba elegir según los consejos que este te daba, ahora ya hace años que lo aplican como he dicho antes cuando ven más riesgo en la operación sobre todo en inmigrantes.

ayer echaron un documental,por la noche, sobre "dinosaurios" en vias de extincion; los "esporculosaurios", una "suegrasauria" encantada con seseña y que se iba a vender su piso para comprarse uno en seseña, como su hijo, alli , un poco mas lejos de "atomarporculodearriba". tambien salio un "tripotecatus avariciosus",en murcia, creo, con cara de "vegetariano", aunque todos sabemos que eran "carnivoros y canibales", que no podia vender. se veian paisajes del jurasico, deshabitados casi, con montones de "madrigueras " vacias y en venta de "nunkasaurios irredentus" que ahora no podian vender. curioso el documental, aunque ya antiguo y fuera de plazo para haber servido para salvar a esa especie en extincion de "saurios" con cerebro de reptil, como el que decia que compartiria su "biotopo" (alquilaba una habitacion por no poder pagar lo impagable) con un estudiantillo, pero no con un congenere de su edad, no sea que no le pudiera poner la bota en el cuello en caso de disputa. animalillos curiosos que fueron exterminados por su propia avaricia y por otros saurios, los "bancosaurios" igual de terribles pero mas inteligentes.

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Claro, primero  creimos que nunca pararían de subir los precios y ahora creemos que no van a parar de bajar. Desde luego que somos tontos.

 Los precios bajarán, bajarán, ya verás que bajarán, y , a todo esto, a todos los que decís que hay un montón de  especuladores esperando, realmente habéis pensado lo que habéis dicho?¿Y lo que había antes del pinchazo, que eran, angelitos de la guarda? Que ponga la mano en el fuego el que no haya especulado o al menos intentado antes del derrumbe. Lo que hay ahora es lo que hubo siempre que son los ricos de siempre que posiblemente estén comprando propiedades a precio de saldo(no son ricos precisamente por ser tontos, solo los tontos compran caro, carísimo) y posiblemente estén ahora creando riqueza para el dia de mañana, que no es lo mismo que especular pura y duramente.

A mí también me "enchufaron" el IRPH sin que prácticamente me diera cuenta, ya que venía subrogado de la hipoteca anterior (de eso me enteré este mes). Ya me costó lo mío conseguir una hipoteca (todos los bancos me denegaban) hace 4 años, como para preocuparme si me aplicaban euríbor o irph.

Sin embargo, ahora que entiendo el índice IRPH me parece un abuso, y más todavía que obliguen al hipotecado a pasar por el notario para cambiarlo al Euribor (unos 3.000€ aprox.).

Creo firmemente que el gobierno debería ayudarnos a salir de la crisis imponiendo una ley a los bancos que permitieran cambiar de IRPH a Euríbor sin pasar obligadamente por notaría.

También deberían acelerar la salida de este índice, igual que han hecho con el Euríbor, para que se publique a principios de mes y no el dia 18. Solo con eso, los que tenemos que revisar en breve nos podríamos ahorrar medio punto de intereses.

Algo que no se menciona en el artículo de Idealista, es que hay diferentes tipos de IRPH: bancos, cajas y entidades. El 4,98 de enero que hace referencia el artículo es el de entidades. Yo estoy en una Caja y todavía está al 5,2.

Y el euríbor al 2,2... ¿Cuanto abuso más tiene que haber para que el govierno se fije en nosotros y tome medidas al respecto?

Yo también he oido en la Cope lo de bajadas de un 50%. Para decirlo en la Cope, como estará el patio, ya que para ellos siempre fue un tema tabú.

en la cope puede, de echo ayer cuando dijo esto el gran roberto centeno, paisano de otro grande (vicente del bosque), cesar vidal se lavaba las manos y decía que si a la salida de la cope le estaban esperando unos sicarios de los construtores para aostiarlo, que él y su programa no tenía nada que ver .

pero centeno lleva diciendo, al menos desde mediados de 2006, que no se vendía ningún piso y que había muchos cadáveres andantes que todavía no eran conscientes de ello entre los promotores y demás fauna. de echo fué uno de los que me hizo resistir las presiones pepiteriles de la parienta.

por tanto roberto c. fue de los primeros en advertirlo. cuando todo el mundo creía que la fiesta continuaría indefinidamente él decía categóricamente que el tema del ladrillo estaba acabado, así que su crédito es máximo y ahí queda la advertencia: que no se le ocurra a nadie comprar si no es con rebaja del 50%

es una verguenza el abuso de los bancos, nos van a hundir a todos.....

Yo firmé mi hipoteca en enero de hace muchos años, cuando la diferencia entre euribor e i.r.p.h. no era tan grande. El año pasado, a partir de octubre no pararon de decir que los tipos estaban bajando. Resulta que para calcular mi tipo de interes se toma el último indice publicado antes de enero ..............que es el de noviembre......................................... 6,258.

Total, voy a pagar el 6,258 durante un año, cuando el euribor está al 2 y poco. Encima ayudan a los bancos con el dinero de todos, y a mí el banco me da por el ............................Joder, son 4 puntos de diferencia.

No he escuchado ninguna medida para evitar estos abusos. Somos meras marionetas en manos de unos pocos, que deciden cuando nos tiene que ir bien y cuando nos vuelven a poner el pie en la espalda para que no nos levantemos.

Ganancias privatizadas y perdidas socializadas. Yo tambien quiero ser un banco

Me  paece  un verdadero abuso  de la banca española , sobre todo  de  las cajas de ahorros , que  es donde  más  se  aplica  este tipo  de interés

Para  mayor  abundamiento  , el Banco  de España  , que  ya  ha corregido  a  partir  de  enero  del 2008  , el retraso  en la publicación  en  el BOE  de  los tipos  de  euribor y mibor ( ahora  los  del mes anterior  los publica  el pprimer o segundo   dia habil  del mes  )  para  los tipos  de CECA , bancos y cajas  , sigue publicandolos entre  el dia 18 a 21  del mes , con lo que  se retrasa  entre  2 a 3 semanas  ,la  aplicacion  de  las bajadas  a las revisiones , par desesperación  de  los  afectados  por  tan injusta medida

Cabe preguntarse : ¿ Cuesta  tanto calcular  los tipos  declarados por  las entidades  bancarias? . O cabe preguntase  si  este retraso  ¿ No es una ayuda  más  que  el Banco de España  , presta a  las enidades  financieras  de este pais?

El Banco de España  , responde  a  esta cuestión  " haciendose  el sueco ". sumando los dos efectos : La resistencia  a bajar los tipos  y el retraso de su publicacion , no hay duda  que inciden en un aumento de la morosidad , que  parece que  no preocupa  a  la CECA  , que dice   que puede  soportar  una morosidad  del 7  %

IDEALISTA DICE:" el irph se obtiene mediante la media de los tipos más el diferencial aplicado en los créditos firmados por bancos y cajas con sus clientes durante los últimos tres meses."

CUANDO REALMENTE ES:"el irph se obtiene mediante la media de los tipos más el diferencial aplicado en los créditos firmados por bancos y cajas con sus clientes durante los ÚLTIMOS TRES AÑOS"