españa tardaría unos 60 meses en absorber todos los pisos en venta frente a los 10 de eeuu

efectivamente el problema está en el stock "invendible" que está en la costa (pero a 20 km del mar) y en las áreas metropolitanas (pero a 40 km de la ciudad) tipo: Valdeluz y Seseña que creo no se venderán ni en esos 5 años. mucho tiene que crecer madrid para llegar hasta seseña, eso no se venede ni en 12 años y lo peor es que el pocero ya se lo ha colocado a los bancos y cajas. como tendrán apuntados esos activos las cajas en sus balances?

sugiero a idealista que fije en tres meses el tiempo que se pueda tener ofertada una vivienda a un determinado precio.

a partir de entonces que lo baje un 5%, o que lo quite.

veriamos muchas sorpresas.

Una excursión convertida en mitín. Un grupo de unos 500 jubilados pagaron 15 euros para pasar el día entero en Portugal, comida y cena incluida, con la intención de pasar un día de ocio.

Según revela La Voz de Galicia, doce autobuses partieron de Vigo, A Guarda, Vilagarcía, Sanxenxo, Marín y otros puntos del sur de la provincia de Pontevedra cargados de mayores emprendieron el viaje. La excursión estaba organizado por la Confederación Gallega de Mayores (Cogama).

La jornada acontecería con una sorpresa: parada en Oya (un pueblo de Pontevedra) y en el restaurante donde almorzaban un mitin del líder del BNG, Anxo Quintana, en plena campaña electoral. Los mayores se vieron obligados a escuchar el discurso electoral del vicepresidente de la Xunta, quien les contó todo lo que él había hecho y quien les pidió el voto en una jornada que, en principio, era una excursión al país vecino.

Muchos de los jubilados mostraron su malestar por lo sucedido y manifestaron que se les "había tomado el pelo"

o me votas o no te llevas el jamón abuelo, jejeje

estás en lo cierto.no se mueve nada. ni siguiera con descuentos del 40%. la situación es gravísima. no hay ninguna posibilidad de obtener crédito. incluso para personas solventes y con trabajos razonablemente bien remunerados y puestos fijos. en concreto, acaban de denegar un préstamo a unos clientes mios, uno profesor de secundaria y otra inspectora de hacienda. pedían un crédito de 110.000, para un piso comprado en 250.000, cuya tasación de hace 23 días es de 310.000 en madrid.

problema numero uno: los precios se fijarán por el dinero contante y sonante que el comprador disponga. en el caso de mis clientes, ellos compraran algo por el dinero que tienen ahorrado, 140.000.

problema numero dos: los propietarios de pisos, (hablo de los que tienen muchos pisos, grandes inmos, bancos, grandes herederos, etc) no visitan idealista y no son conscientes de que sus propiedades valen mucho menos, o sí pero se niegan a aceptarlo.

el mercado "volverá a existir" cuando los vendedores se conciencien que la única demanda que existe es la que tiene dinero, y por lo tanto eso es lo que valen sus propiedades. solo estos propietarios saldrán bien parados de la situación por las medias que puedan obtener de sus ventas.

los pequeños especuladores-pasapiseros no influyen en el mercado, y auqnue todavía se están resistiendo a realizar rebajas, no se dan cuenta de que los verdaderos propietarios de activos lo están aguantando para tumbarlo, pero sacando "solo ellos" el margen.

en estos momentos veo este mercado como la bolsa, donde aplicaciones, mantenedores y fondos dirigen el mercado arriba o abajo en cada momento, y los inversores individuales deben limitarse a seguir las tendencias si quieren sobrevivir o sacar algo, pero que fallecen si apuestan contra el mercado siempre.

mad-mad-el-loco

El que busca un piso proporciona la vida a una pagina web, es una visita, es un usuario unico. No tienes ni idea de como funciona esto, para el de las 15,51. El de la inmobiliaria paga, el que pone solo un piso lo hace por la cara.

Anda mad mad, entonces por qué me acaban de concedre a mi la hipoteca?

Alucino con lo que se pone aquí

En un mercado congelado, el tiempo en vender ese excedente puede ser infinito.

Que mania con generalizar, como si a todos los que tuvieramos hipoteca nos fueran a embargar de un momento a otro. Algunos vendemos nuestras casas por motivos personales y no económicos. Yo pago menos de hipoteca que la parejita alquilada que vive al lado. Si no quereis comprar pues no compreis, cada cual que haga lo que estime oportuno.
Yo también soy comprador y estaba pensando en comprarme un coche, pero estoy esperando a que bajen un 50, 60 o 70%, como dicen que hay tantos en stock sin vender...