“los bancos serán los encargados de fijar el precio de las casas”

¿No se les ha olvidado un detallito para agilizar las ventas?

Mamá gallina ya tiene bastantes problemazos (y demasiados ineptos) como para comprar el excedente de vivienda en España.

hacienda somos todos :-DD

- el estado adquiera parte del stock de inmuebles, como ha hecho el presidente francés, nicolás sarkozy (en 2009 francia comprará 30.000 casas)

- a quienes el banco sólo les financie hasta el 80% del valor de tasación de una casa, que el estado les avale el 20% del crédito restante. “y luego el cliente se lo devolvería en su momento”, añade

guillotina!

Nada, nada, que papa estado pague, que papa estado compre, que papa estado ayude y así ellos, los bancos, podrán vender su stock de viviendas al precio que les vaya bien. impresentable.

La pena es que papa estado somos todos, los que no hemos comprado piso no tenemos porque pagar la irresponsabilidad de los que los compraron al doble de su valor. impresentable. que imaginacion y que ideas mas brillantes las de este señor y pensar que encima debe cobrar de papa estado por ser politico... que pais , por dios.

Claro, que el papá Estado compre la vivienda que no se vende ni a tiros con nuestros impuestos, me parece una verguenza extrema. Lo que habría que hacer es que el mercado se normalice cuando la oferta y la demanda coincidan en precios.

Pero lo que no entiendo es los que no se dieron cuenta ya en el 2004 que esto iba a pasar.  

Buenos días, yo soy de la opinión, que si las autoridades no hicieron absolutamente nada para interferir en la ley de la oferta y la demanda( cuando en 2003 y 2004 era el momento de intervenir y paralizar la sobreoferta y la sobrevaloración) que encareció la vivienda en 10 años hasta convertirla en un bien de lujo, ¿por qué tienen que salir ahora las autoridades a ayudar a los que se han lucrado obscenamente durante esos 10 años?. Por favor, dejen que el sector se ajuste solo, ya que ustedes permitieron que se desajustara solo. Reactivar el sector , fijando los precios los bancos y comprando el estado en cataluña, madrid etc...)sólo va a servir para que los precios de las viviendas no se ajusten a sus precios reales, que son muy inferiores a los precios actuales.

Ya está bien de que el precio de un terreno dependa de la firma de un concejal o alcalde (la recalificación), ya está bien de tantos años de generar y regenerar corrupción, ¿Para cuándo una ley de suelo (por ejemplo todo libre) que saque del sistema estas decisiones arbitrarias que se prestan a la corrupción?

Si lo que querían era mantener el empleo, ya se ha demostrado en el 2008 y sigue en el 2009 y se acumula en el 2010 el paro y más paro, con muchas las Empresas (de Mano de Obra) y otras de todo clase, en suspensiones de pagos, con  los trabajadores  afectados por la situación de la construcción, que ni el plan e, los va a mejorar.

El precio lo tiene que fijar la demanda y no la banca que es parte interesada como oferta de centenares de miles de viviendas.

hola monikka2,

bienvenida al foro de idealista/news, ya nos has dicho que eras una comentarista de "el confidencial" , se aprecian tus ganas en aportar tu opinión experta, esperemos que te encuentres a gusto.

Aquí hemos mantenido que no es lo mismo precio que valor de una vivienda, de un bien inmueble de la tipología que sea, el valor , es el que está dispuesto a pagar un potencial comprador, es decir,  la demanda.

Con la caída de las ventas( alrededor de un 62%), mantenemos que ahora la demanda es la que tiene la sartén por el mango y que hay que saber negociar.Por ello, te presento, la página con más de 100 comentarios que cree en mi blog, para que cada uno apuntase su vivienda ideal y su precio.

http://www.idealista.com/news/gente/km/blog/potencial-comprador-demanda-potencial

Saludos cordiales

creo que el titular de la noticia es totalmente verídico, los bancos se están convirtiendo o ya se han convertido de hecho en las principales inmobiliarias del pais, o sea que tienen el producto (pisos) y el poder de otorgar la financiación para adquirirlos. ellos decidirán el precio por el que lo vayan a vender, en función del riesgo que quieran asumir

pues pude qe sí, porque van a ser ellos los únicos que van a ener pisitos para vender (de todo tipo de colores vamos pa´ aburrir).

No van a ser los lloricas de los promotores,

-    eso sí intentarán dar como bueo culquier bajada. el truquito de no barán más de la hipoteca es un de sus triquiñuelas, como ya se ha dicho el cote de constucción es muuucho más bajo que "sus" hipotecas. ÑAAAAAAM.

-     En poco años (3) los pisitos valdran un 50% menos (como sería la logica normal de subidas  y atios de endeudamiento)ira por fases para coger al máximo de incautos posibles (los bancos intentarn perder lo minimo, sabiendo que se tienen que deshacer de sus mils de acivos tóxics=pisitos)

-   Nos queda bastante y gracias a los bancos tndremos una vivienda digna. solo hay que esperar

El ministro de Justicia, Mariano Fernández Bermejo, ha anunciado que dimite tras el escándalo sobre sus cacerías con Garzón y pocos días después de que en la sesión del control al Gobierno repitirese que no dimitiría y fuese jaleado por la bancada socialista como "torero,torero". Francisco Caamaño será su sustituto en junticia.

La tendencia al lujo de Touriño y su alergia a la austeridad ha quedado demostrada de nuevo con su gasto para actos protocolarios. De hecho, el presidente de la Xunta agotó en tan sólo seis meses todos los fondos presupuestados para este cometido.

En este sentido, para poder seguir con su ritmo de gasto el político socialista se vio obligado a utilizar el dinero para "gastos diversos". En total, 1,1 millones de euros gastados en protocolo en tan sólo nueve meses, puesto que según informa ABC todavía no se conocen los datos del último trimestre del año 2008.

El presupuesto del presidente del Ejecutivo gallego para actos protocolarios era de 596.000 euros que fueron y dilapidados junto con otros 500.000 euros del tan recurrido "gastos diversos".

En el primer trimestre, Pérez Touriño gastó entre ambos presupuestos, el de protocolo y el de gastos varios, 440.827 euros. En los siguientes tres meses utilizó otros 430.517 euros. Ya en el tercer trimestre, el político gallego redujo algo sus gastos hasta los 224.146 euros, si bien aquí se incluye el periodo estival, cuando el presidente de la Xunta estuvo de vacaciones.

vivan los politicos !!!

Con todo el PSOE y parte del Gobierno en su contra, al ministro de Justicia no le ha quedado más remedio que renunciar a su cargo después de los últimos escándalos. Aun así, seguirá en política.

compras las 30.000 viviendas que sarcozy ha comprado en francia y nada es lo mismo. si aquí hay 2 millones de viviendas en venta (1 millón  nuevas + 1 millón de segunda mano) qué solucionaría comprar 30.000 (el 1,5% del stock)?