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la prensa colombiana se hace eco del drama inmobiliario de sus compatriotas en españa

Martes, 24 Febrero, 2009 - 13:08

publicado por dmontero's picturedmontero@idealista

"Colombianos pierden sus hogares en España", así titula el país de colombia su artículo en el que relata cómo alrededor de 10.000 compatriotas están a punto de quedarse sin techo y con enormes deudas en españa "tras años de sacrificios y privaciones"

el artículo relata que la crisis ha convertido la situación de numerosos colombianos e inmigrantes en general en una "tenebrosa pesadilla". muchos inmigrantes están perdiendo su trabajo, lo que les obligará a deshacerse de su casa, pero a seguir debiendo dinero al banco, ya que las entidades financieras están dispuestas a quedarse con las viviendas, pero por un 30% menos del precio inicial, por lo que el resto hasta pagar la hipoteca deberán seguir pagándolo

el hecho de que los bancos dieran hipotecas por el 100% o más del precio de la vivienda está disparando los dramas en este colectivo, perjudicado por el paro y que está empezando a acudir a comedores sociales. algunos perjudicados relatan como las inmobiliarias falsificaron nóminas para conseguir préstamos necesarios para comprar casas por encima de sus posibilidades

y es que además las cuentas salieron mal a los bancos, que pensaron que en el caso de que el comprador dejara de pagar —como se esperaba que pasara porque no tenían la suficiente capacidad económica—, los bancos recuperaban el inmueble revalorizado, y con el boom hipotecario en pleno ascenso, podían revenderlo por un precio más alto. todo falló cuando se inició el descenso del precio de los pisos

¿qué pasa si dejo de pagar la hipoteca?

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41 comentarios por ahora

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#1 Martes, 24 Febrero, 2009 - 14:52 felison's picture anónimo dice

pobre gente, sin trabajo, sin dinero, sin piso como cualquier español pero con el agravante de que encima están sin la familia

vinieron buscando una vida mejor y les hemos condenado con una hipoteca que dios sabe cuando podrán pagar...

#2 Martes, 24 Febrero, 2009 - 15:07 multikulti's picturemultikulti dice

sí, pobre gente, pero estamos en las mismas, no hay pobre que valga a la hora de entender que una hipoteca 100% en españa es un suicidio financiero asistido por los bancos, sobre todo con los precios que se barajan por estos lares peninsulares y por la precariedad laboral, que siempre ha existido hasta en épocas de vacas gordas. hasta algunos, según dice la noticia, permitieron que se falsificaran nóminas para tener acceso a la hipoteca. esto, señores, es ilegal, y sólo lleva a sufrir un karma tipo apisonadora como el que se les viene encima, por no pensar, no leer y no tener cuidado... y encima en un país extranjero, en el que ya se parte con desventaja. ¿y ahora, qué?

#3 Martes, 24 Febrero, 2009 - 15:31 zabala's picturezabala dice

Yo quiero añadir 2 cosas que en mi opinión no están nada bien enfocadas: 

1- La culpa de la falsificación de nómina es tanto o más del comprador que del intermediario, porque es imposible creer que lo hicieran sin el consentimiento de la persona que compra la nómina.

 

2- En mi opinión lo que tenían previsto los bancos en las hipotécas concedidas a gente con escasos recursos, no era quedarse con un inmueble revalorizado, si no que la tendencia alcista del mercado inmobiliario unida a la facilidad de vender un inmueble, reducía considerablemente el riesgo de mora, ya que antes de no pagar la hipoteca y que me embarguen vendo mi casa por mas de lo que la compré y pago lo que me queda de hipoteca y me sobra dinero.

 

Eso es lo que creo.

#4 Martes, 24 Febrero, 2009 - 16:02 felison's picture Perfidia dice

Ironías del destino: el ladrillo los trajo y el ladrillo.........

#5 Martes, 24 Febrero, 2009 - 17:32 cinico's picturecinico dice

¿han entrevistado a caldera ,el "papelas" para tod@s?.

#6 Martes, 24 Febrero, 2009 - 18:18 felison's picture jordim dice

 Sin duda te quitan la vivienda si no haces nada, antes puedes llegar a un acuerdo con el banco, mediante novación o compra directa del banco, todo es hablarlo y hacer que respeten tus intereses y saber las teclas donde tienes que tocar, yo pase por una situación similar y consegui que el banco me comprara la vivienda y hasta me sobro dinero despues de cancelar la hipoteca.

Lo mejor es novar, vender o hacer una 

 

<a href="http://immoblaumar.blogspot.com/2009/01/hipotecas.html" title="inmobiliaria">hipoteca</a> nueva mediante refinanciación.

#7 Martes, 24 Febrero, 2009 - 18:51 felison's picture cayetana dice

que ambicion...10.000 a punto de quedarse con grandes deudas en España etc....pero era tan necesario comprarse un piso ??mejorar de vida es eso??el piso en propiedad ?? o mejorar es servicios medicos,educacion gratis etc...pero no,no alcanzaba quiero el piso en propiedad !!!que se jodan....se lo buscaron por ambiciosos...pena ,na de na

#8 Martes, 24 Febrero, 2009 - 18:59 felison's picture anónimo dice

Me dan la misma pena que el español que con dos sueldecitos de 1100 euros se mete en un piso se 200000 euros. es una estupidez, es ir en contra de cualquier base economica y acabas perdiendolo todo.

#9 Martes, 24 Febrero, 2009 - 19:40 felison's picture anónimo dice

hmmm q rico unas arepas colombianas!!!

#10 Miércoles, 25 Febrero, 2009 - 00:47 felison's picture teresa dice

Colombianos, ESPAÑOLES y otros, muchos hemos sido atrevidos o inconscientes y con la ayuda de bancos,cajas,inmobiliarias,empresas de informes......., en tiempo de alegria nos hemos hipotecado. Si el gobierno hubiese controlado más no estariamos en la situación que nos encontramos ahora, y encima nos hacen creer que no sube la inflacción.Esperemos entre todos colaborar para avanzar en este cambio de ciclo y seguir adelante, poder pagar y poder comer.

#11 Miércoles, 25 Febrero, 2009 - 00:47 felison's picture anónimo dice

¿desde cuando eres pobre si tienes un piso?

#12 Miércoles, 25 Febrero 05:59 felison's picture paaq responde a felison's picture anónimo

Desde que a cambio del piso has de entregar al banco todo el dinero generado en tu vida laboral.

#13 Miércoles, 25 Febrero, 2009 - 11:04 felison's picture anónimo dice

y es que además las cuentas salieron mal a los bancos, que pensaron que en el caso de que el comprador dejara de pagar —como se esperaba que pasara porque no tenían la suficiente capacidad económica—, los bancos recuperaban el inmueble revalorizado, y con el boom hipotecario en pleno ascenso, podían revenderlo por un precio más alto. todo falló cuando se inició el descenso del precio de los pisos

 

Las cuentas le salieron mal a los bancos, constructores, gobierno, pasapiseros, inversores del pisín, los que compraron para vivir o como ahorro para su jubilación....

las cuentas les salieron mal a todos excepto a los burbujistas que simplemente hemos aplicado el sentido común: nunca se pueden hacer todos ricos especulando, para que unos ganen muchos otros tienen que perder.

#14 Miércoles, 25 Febrero, 2009 - 13:07 sofisu's picturesofisu dice

Me ha llamado la atención algunos de los comentarios que hay tras la noticia, y tengo que admitir que en algunos estoy de acuerdo.

¿Tanta necesidad había de comprar una vivienda e hipotecarse x años teniendo la posibilidad de alquilar? ¿Cuántos españoles no tienen una vivienda en propiedad y han optado por el alquiler cuando no se han visto capacitados para afrontar una hipoteca? Esta claro que todo el mundo quiere tener una vivienda en propiedad, es como una especie de hucha con cuota fija obligada la cual en principio no podrás romper hasta que este llena.
¿Por qué optaron por la compra cuando no tenían un respaldo para pagarla? ¿Por qué acudieron a las financieras para aumentar las cargas sobre esa vivienda, cuando lo mas lógico era venderla?

Respecto a las nóminas…
¿Quién es mas culpable el que falsifica o el que pide que se falsifique y se lo encarga a otra persona?

#15 Miércoles, 25 Febrero, 2009 - 15:19 felison's picture Germán dice

Es triste la situación de los inmigrantes colombianos en España como las de las personas de otros países y fundamentalmente la de los españoles.
La regularización masiva de ese colectivo ha desembocado en situaciones graves para muchos de ellos y más grave se pondrá en un futuro muy próximo.
Se encontraron con un nivel adquisitivo que no habían soñado dada la precariedad en la que viviean muchos de ellos en su pás y eso les llevó a un consumismo desaforado (uso y abuso de celulares de ultima generación, vehículos, viviendas y otros bienes de consumo a los que la mayoria no estaban acostumbrados) y ahora están pagando las consecuencias por no medir debidamente sus posibilidades.
Creo que son responsables de sus propios actos y de sus errores y ahora deben cargar con las consecuencias, lo mismo que tendrán que hacer muchos españoles que están en situación similar.
Los españoles que en su día emigraron a otros países (en la mayoria con contratos en origen), terminaban sus contratos y se venían a España con los ahorros ó continuaban trabajando y mandando sus ahorros a España.Muy pocos hicieron inversiones en los países donde trabajaban y se dedicaban a gastar como si fueran nuevos ricos. Es lamentable pero hay que pensar antes.

#16 Viernes, 27 Febrero, 2009 - 18:05 felison's picture lola dice

alguien me podria contestar cual es el problema? problema el de los españoles , pues los estranjeros se van ha su pais y se quedan como estaban, Yo trabajo en una inmobiliaria, y encima se regodean de que capitalizan el paro entero se van a su pais y montan un negocio. Me refiero no a familias ya totalemnte integradas sino precisamente a estas operaciones ultimas que vinieron con las regularizaciones masivas compraron sin poner un duro, pidienro de mas para el terreno en su pais se compraron un movil UG un cochemacarronico y ahora se van con una pequeña fortuna a su casa pagada en colombia que nadie les va a quitar
En cuanto a las nominas , no sabe escribir pero falsificar docuemntos jeje
de todas formas noes generico para todos , con lo cual que me disculpen los que no entran en el perfil.

#17 Viernes, 27 Febrero, 2009 - 19:17 felison's picture Roger dice

En España hace falta mano de obra, como bien decia el gobierno y empresarios
Si vienen otros 4 millones de inmigrantes todo se solucionara por que necesitaran casas para vivir y el mercado repuntara.
Que siga la fiesta.

#18 Viernes, 27 Febrero, 2009 - 19:56 felison's picture anónimo dice

Según tengo entendido (y que me corrija el que sepa), si las cosas van mal, el extranjero puede recurrir al "jingle bells"; es decir, entregar las llaves al banco (de ahí lo del sonido de campanillas) y lavarse las manos, mientras que el español, si el valor de la casa cae por debajo de la hipoteca, aunque se la quiten sigue debiendo la diferencia al banco.

O sea, que al menos a ellos les queda el recurso de entregar las llaves y largarse, y al de aquí, ni eso.

#19 Viernes, 27 Febrero, 2009 - 20:36 felison's picture anónimo dice

jajaja ya estamos que si la abuela fuma, echando la culpa a las inmobiliarias...

Por favor, el que falsifica la nomina es el trabajador, el que se compra el piso es el trabajador, y el verdadero cumpable de todo, es el banco, por dar un prestamo al 100% mas gastos.

Por no nos olvidemos de que la garantia del prestamo hipotecario es la casa, y hacer esa barbaridad de dar el 100 % mas gastos, es de no estar muy cuerdo.

En cualquier caso, hay tambien muchos españolitos en esa situacion, de modo que a cada cual lo suyo, y si no que no hubieran venido.

#20 Viernes, 27 Febrero, 2009 - 21:17 felison's picture anónimo dice

pues yo digo ajo y agua y que se vuelvan para sus paises de origen

#21 Viernes, 27 Febrero, 2009 - 22:14 felison's picture SCOUT dice

Yo no me incluyo ya que mis principios me cuestan llevarlos en este "SISTEMA". Hablemos claro. SOMOS UNOS CABRONES. Nos llevamos "los gobiernos occidentales, digo" las materias de los países subdesarrollados o en vías de desarrollo y además nos llevamos sus casas que han comprado en nuestros países. ¡ESTO ES EL COLMO! ¿Hay algún "Ché" por ahí? pero que sea un buen Ché-
A la MIERDA CON LOS EXPECULADORES. VIVA LA LIBERTAD.

#22 Viernes, 27 Febrero, 2009 - 22:14 felison's picture SCOUT dice

Yo no me incluyo ya que mis principios me cuestan llevarlos en este "SISTEMA". Hablemos claro. SOMOS UNOS CABRONES. Nos llevamos "los gobiernos occidentales, digo" las materias de los países subdesarrollados o en vías de desarrollo y además nos llevamos sus casas que han comprado en nuestros países. ¡ESTO ES EL COLMO! ¿Hay algún "Ché" por ahí? pero que sea un buen Ché-
A la MIERDA CON LOS EXPECULADORES. VIVA LA LIBERTAD.

#23 Viernes, 27 Febrero 22:18 felison's picture anónimo responde a felison's picture anónimo

ME PARECE LAMENTABLE TU COMENTARIO. TE RECUERDO QUE DURANTE ESTOS ULTIMOS AÑOS, LOS QUE HAN INGRESADO FONDOS A LA SEGURIDAD SOCIAL HAN SIDO LOS EMIGRANTES Y TAMBIEN LOS QUE ESTAMOS TRABAJANDO DESDE HACE AÑOS, Y QUE TE PAGAREMOS TU PENSION O LA DE TU PADRE. ¿O ES QUE HABIA MUCHO ESPAÑOLITO QUERIENDO TRABAJAR EN LA CONSTRUCCION, BARRIENDO CALLES, O DE CAMARERO?. NO, POR SUPUESTO QUE NO, Y ME DA LA IMPRESION DE QUE ERES UN IGNORANTE, O SINO LEE ALGO DE LA HISTORIA RECIENTE DE NUESTRO PAIS, QUE PAISES DE LATINOAMERICA LES DIEROS DE COMER A NUESTROS ABUELOS, Y NO SOLO ESO, SINO QUE LES AYUDARON A SALIR AL EXILIOY SALVARLES LA VIDA. ¿DE QUE VIVES?. NO SERA DEL CUENTO?.

#24 Viernes, 27 Febrero, 2009 - 22:35 felison's picture SCOUT dice

Pero tu está "payá!
Tío, que se están yendo a sus paises no sólo con lo puesto sino con deudas con interesas que tienen que pagar a los bancos y digo los hermanos hispanos, joder. Ah y no vivo del cuento, soy del ´58 y estoy vacunado. Ah! y no tengo hipoteca, como que eso de la "propiedad" no me vá. Eso para los faraones, que se lleven sis "propiedades al "otro mundo". FELICIDADES por las buenas inversiones.
otracosa: fíjate - El gobierno, nuestro gobierno, nos dice que tenemos que arrimar, o remar, muy bien hasta ahí para quién esté comprometido con este "sistema financiero quebrado". Yo ya tengo bastante con lo que han puesto de mis impuestos para catapalsmas a los bancos (unas bestias). y ni quiero extenderme. CREO QUE SE ME ENTIENDE.
Ah! y si no un Ché y Ledesma, que era español, igual dá.

#25 Viernes, 27 Febrero 23:26 felison's picture eco responde a felison's picture SCOUT

"Yo no me incluyo ya que mis principios me cuestan llevarlos en este "SISTEMA". Hablemos claro. SOMOS UNOS CABRONES. Nos llevamos "los gobiernos occidentales, digo" las materias de los países subdesarrollados o en vías de desarrollo y además nos llevamos sus casas que han comprado en nuestros países. ¡ESTO ES EL COLMO! ¿Hay algún "Ché" por ahí? pero que sea un buen Ché-
A la MIERDA CON LOS EXPECULADORES. VIVA LA LIBERTAD."

Scout, como todos los admiradores del che (sin acento) eres un analfabeto. Has leído dos panfletos que te ha dado algún parasito politoxicómano a la salida del metro y te has aprendido dos frases hechas.
sin educación y cultura nunca habrá libertad, y tu scout no tienes ni la una ni la otra. No debiste dejar los libros tan pronto.
Gracias a dios el asesino che está muerto, como tu cerebro.

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