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pisos de bancos: las entidades reventarán el mercado de la vivienda
Miércoles, 25 Febrero de 2009 - 09:46 h / publicado por 
equipo@idealista
los pisos de los bancos, procedentes de embargos y adquisiciones, han convertido a los bancos en inmobiliarias. será importante ver cuanto baja el precio de los pisos con estos nuevos agentes del mercado inmobiliario. "no bajarán los precios de los pisos mucho más de lo que ya los han bajado las propias inmobiliarias" (30% como límite de bajada del precio)
el columnista cree que las entidades financieras podrían bajar un 10% el importe de los activos inmobiliarios adquiridos, con lo que asumirían esa pérdida pero se quitarían los inmuebles de sus balances. la filial inmobiliaria de caja madrid es reser, la de bbva es anida, la de banco santander es altamira santander real estate, y la de banco sabadell es solvia gestión inmobiliaria
también considera que si la fijación de los precios de los inmuebles por parte de las entidades financieras es un hecho determinante en el futuro inmediato del mercado de viviendas, más aún lo será la financiación de la compra de una casa por parte de particulares
"las entidades financieras están volviendo a financiar a particulares las compras de viviendas que ellos tienen en propiedad", señala para añadir que "o bien encuentran compradores para sus viviendas con dinerito fresco o van apañados para conseguir que su potencial cliente obtenga financiación hipotecaria"
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157 comentarios por ahora
añadir tu comentariosi tienen 10.000 millones de euros en pisos a una media de 150.000-300.000 euros, supondría que tienen entre 30.000 y 70.000 pisos en sus manos
por ponerlo en perspectivas, idealista creo que tiene como 300.000 inmuebles a la venta en su base de datos y en españa se dice q hay como 1.000.000 de casas nuevas sin vender
los irán sacando poco a poco. primero al precio de la hipoteca, pero después...
da igual, ellos los pueden tener años al precio de la hipoteca y esperar que el ipc haga su trabajo hasta que ese precio sea el adecuado y alguno compre
como siempre ganan los ricos ....los de siempre.... alla ellos este pais lo que hace falta es un buen gobernador ( mejor aleman ) porque esta claro que los de aqui no tienen ni idea o estan corruptos....da igual hay que largarse de aqui ...lo siento por los que se quedan....
pero los bancos pretenden vender los pisos ellos sólos? es como un poco increíble, no?
si ya es dificil tener turno para sentarse en la sucursal del banco, si ahora tb van a ir los que quieran un piso...
pues aver si los bancos meten rápido el rebajón a los pisitos, porque si no, vamos directos al corralito argentino... el que sepa inglés, que lea:
Spain’s lenders prepare for pain to come
bueeeeeeno 30 % + 10 % de descuento = 40 % , ya nos vamos entendiendo. esto es como el regateo en un mercado árabe, al final te lo llevas por la mitad de lo que pedian en un principio...
Despiertate que son 11,15 de la mañana y es miercoles.
Como siempre ganan los bancos y cajas de ahorro a los que entregan, sin condiciones, una enorme cantidad de dinero y que ellos utilizan, supuestamente para sanear sus cuentas. Todo una mafia y con politicos corruptos que en ningun caso miran por los intereses ciudadanos. Si los bancos y cajas tienen pisos que se los coman porque ya han robado bastante con los tipos de intereses abusivos. En esta "marea", como siempre, ganaran los inversores mafiosos que compran por un euro lo que vale cuatro. ! Qué país!
anxo quintana en - vacaciones en el mar -
El primer medio que se hizo eco de la noticia fue lanacion.es este martes al publicar la imagen de Anxo Quintana, líder de los nacionalistas del BNG, sentado en el imponente velero del empresario Jacinto Rey. La foto corresponde al verano de 2008.
Según ABC, Rey siempre fue muy cercano a las tesis nacionalistas y señala que levantó un grupo mediático para apoyar al BNG. A cambio, el constructor recibiría parte de un contrato eólico en Galicia de manos de la Consejería de Industria que justamente estaba bajo el mano nacionalista gracias al bipartito con el PSdG de Touriño. Este contrato le reportaría ganancias de 14 millones de euros gracias a los 142 megavatios adjudicados. Los que también pretendieron el contrato fueron Iberdrola, Manuel Jove y Amancio Ortega
vivenda gratis
Los radicales de izquierda tomaron la Universidad Autonoma de Madrid donde llevan meses viviendo en condiciones insalubres. Ante tal situación los estudiantes de la UDE recogieron firmas para frenar esta situación por lo que han sido amenazados. Se han visto obligados a denunciarlo ante la Fiscalía.
desgraciadamente siempre que negocio con un banco, quien más gana es el banco, pero soñar es gratis
crisis, que crisis?
El Gobierno dará 800 millones extra a Montilla.La Generalidad ha arrancado al Ejecutivo de Zapatero otros 800 millones de euros adicionales a los ya presupuestados para 2009. Así, esta cantidad se sumará a los 4.006 millones previstos en los PGE. En total 4.806 millones.
En el año 1993, le compre un piso a una caja de ahorros un piso que se habia quedado de un comprador que no le pago, faltaban los acumuladores de la calefacción, las puertas y los sanitarios. Me lo vendieron con lo que yo creia que era un buen descuento, cuando instalé todo lo necesario para poder vivir, me salió más caro que del precio que vendia otro propietario del bloque.
Por mi como si rebajan un 50%, yo no compro hasta que rebajen un 70%.
YO NO SOY TONTO
pues si que es verdad, si tenemos en cuenta que del 2001 al 2008 subio la vivienda un 15% anual y los salarios tan solo un 3%, ahora el ajuste ha de ser fuerte, fuerte.
Japón profundiza su recesión con una caída récord de las exportaciones en enero, del 45,7%, y un déficit comercial sin precedentes para la segunda economía del mundo, cercano a los 10.000 millones de dólares.
Al anonimo del bng decirle que en esta pagina eso no viene a cuento que se le nota mucho que es del pp.
El problema de los bancos es la colocacion de activos a muy largo plazo hasta 50 años de hipoteca y por otro lado la devolución a sus depositarios de sus fondos a corto y medio 1 a 5 años.
Como lo piensan hacer?
y que es lo que se te nota a tí? del psoe o bng ?
tienes todo el derecho pero...
con el dinero de todos no.
que te gustaría estar en el yate de anxo y los suyos por pelotazos?
o disfrutar de las sillas de firma de 2200 eur cada una del touriño?
abajo el despilfarro de los políticos.
sean del partido q sean.
No, tu planteamiento es incorrecto, ya que directamente a ti, te lo van a regalar, listillo
Los bancos no van a hacer rebajas por los pisos. Mirad la web de procam (Caixa Catalunya). Nada de regalos. Ellos pueden aguantar los pisos y están ávidos de beneficios que tendran con la salida al mercado de estas viviendas.
para barni : estas equivocado ....los bancos no estan provisionados para agunatar esto mucho tiempo mira el santander....con venta de edificios con minusvalias....no se como terminara esto .....pero ya veremos si no se hunde el chirringito y directamente al corralito....
gallegos y bascos ahora llego el momento de darles caña a estos politicos darles caña votad en blanco.
Los bancos no van a hacer rebajas por los pisos. Mirad la web de procam (Caixa Catalunya). Nada de regalos. Ellos pueden aguantar los pisos y están ávidos de beneficios que tendran con la salida al mercado de estas viviendas.
Eso que pueden aguantar los pisos no te lo crees ni tu ni botin, todos esos pisitos que no son pocos (de promociones nuevas, embargos...) los ha tenido que pagar previamente el banco y lo ha pagadfo con dinero que no es suyo, vamos que lo tiene que devolver, y los pisitos no valen como moneda de cambio... aguantarán lo máximo posible para perder lo minimo posible pero llegará un momento que no aguanten más y tendrán que darles salida como sea (ragalitos, rebajas,50%) como lo quieras llamar.........tiempo al tiempo (2 años para ser exactos)
"Avidos de beneficios".... bueno que decir a esto..... permíteme dudarlo....como los de islandia no???o 28 más en europa?? a perdona que estamos el la champion lig......claro y tu te lo crees... suerte
el sistema financiero no puede liquidar el ladrillo que tiene en cartera y su balance no les permite hacer otra cosa que mantener su tasación. francamente, ni a mi ni al sistema financiero se nos ocurre otra estrategia que la de ganar tiempo. ¿qué otra cosa puede hacerse?
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