euribor de hoy: 1,993%

"La banca encarece el crédito pese a la drástica caída del Euríbor"
El tipo interbancario baja del 2% y se acerca a su mínimo histórico - Las entidades cargan diferenciales hasta de 2,5 puntos en préstamos nuevos .

Ya ha salido el dato que aporta la banca a la estadística del BDE. El euribor pasa a ser referencia sólo para los tratos entre bancos e incluso ni eso, ya que en el interbancario no se prestan y acuden directamente al banco central.

Los contratos con euribor como referencia mayormente están blindados a la baja y para los nuevos créditos está aumentando el diferencial.

Tenemos que esperar un par de meses al menos para poder tener datos acerca de cuales son los intereses efectivos tras el descalabro financiero del último trimestre de 2008. Todo apunta a que es más influyente la necesidad de primas de riesgo por morosidad que la caída de los intereses que soporta la banca para financiarse.

La versión escrita de este artículo contiene un gráfico muy interesante que no está en la versión web. Señores, los créditos al consumo están por encima del 11% en Enero y los hipotecarios, muy por encima del 4.5%. Ambos con tendencia a la baja, por eso digo de esperar a ver la evolución.

Dejemos de llamar a la compra por la baratura del precio del alquiler del dinero frente al precio de alquiler de tocho ajeno. Lo primero, la baratura del crédito, aún no ha sucedido y si encuentran algún caso, es anecdótico, no generalizado o tiene letra pequeña. De momento, para la compra de segunda vivienda, la banca está financiando sólo el 60% en muchas entidades. Eso deja fuera mucha demanda puesto que no hay muchos bolsillos con capacidad para soltar casi el 50% del importe de una segunda vivienda.

A mí me gustaría, y es petición que viene muy de antiguo, que Idealista nos soltara la verdadera carnaza estadística. Dani ¿nos sueltas el precio medio de las viviendas que desaparecen de vuestras bases? Ya sabemos que las que permanecen son invendibles, ¿Pero cuál es el precio de las que desaparecen? Se que no vais a soltar ese dato, pero te lo pongo como ejercicio que prueba la existencia de doble mercado, el real y líquido y el pretendido e ilíquido. Existiría un gap entre la media de los precios de oferta permanentes y la de los precios de la vivienda desaparecida y presumiblemente vendida. Algún día soltareis el dato, si es que os estais tomando la molestia de hacer una "foto fija" de vuestras bases cada cierto tiempo para poderlas comparar en el futuro. Si no lo estais haciendo se está perdiendo una información de enorme valía para el futuro estudio de la burbuja.