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el banco de españa ve la recuperación de la construcción en los próximos meses

Lunes, 9 Marzo, 2009 - 10:04

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

en el último boletín económico el banco de españa constata que “los indicadores disponibles apuntan a una continuación de su evolución contractiva a comienzos de 2009, pero atisba una rendija de luz en el negro panorama de la vivienda: “los indicadores de carácter adelantado podrían estar apuntando a una posible interrupción del ritmo de deterioro de la inversión en construcción residencial en los meses venideros”

además, el banco de españa señala que el ritmo de caída del número de visados de viviendas nuevas se aminoró en diciembre, en relación con los dos meses previos. sin embargo, el indicador sintético de la construcción (isco) del ministerio de economía, que avanza cuál será la situación del sector en junio, cae 2,1 puntos intertrimestrales y 9 puntos interanuales, hasta una tasa negativa del 8,8%

la mayoría de expertos sitúa entre tres y seis años la recuperación en la vivienda nueva, mientras que unos 20 años en la vivienda vacacional

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46 comentarios por ahora

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#1 Lunes, 9 Marzo, 2009 - 10:41 caribdis's picturecaribdis dice

Buenos días. Quizás la profesión más demandada en 2010 será la de rescatador bancario. El Circo del Banco de España, entre función y función, haría bien en no esperar milagros y leer el futuro en indicadores adelantados, sino esforzarse en impartir cursos de formación para técnicos en este campo, ya que ni siquiera se cubrirá la mitad de la demanda. Los recursos humanos habrán de ser reclutados entre una generación de economistas carente de liderazgo moral, que desconoce lo que es una crisis, y menos aun una sistémica global. Tanto es así que Japón ha registrado en enero el primer déficit por cuenta corriente en 13 años y la bolsa de Tokio ha cerrado en mínimos en 26 años.

Tampoco estarían mal unos cursos de alemán financiero, porque mucho me temo será la lingua franca del sector en el continente europeo dentro de un par de años.

#2 Lunes, 9 Marzo, 2009 - 10:48 caribdis's picturecaribdis dice

Muchas cadenas ya no compran hoteles, sino los alquilan. La rentabilidad está descendiendo en picado, así que . . .
Los hoteles piden la vez: cuelgan el cartel de 'se vende'... a los bancos
Las primeras adjudicaciones se han cebado con promotores inmobiliarios ahogados en sus propias deudas. Es el caso del Grupo Jale: la caída de la inmobiliaria ha arrastrado a su filial hotelera, dueña de 8 hoteles, uno de los cuales, el Monasterio de San Miguel, ya obra en poder del BBVA. Otro ejemplo ilustrativo de lo que se avecina es el del Guadalpín Byblos de Aifos en Mijas. Ya son tres las subastas que han quedado desiertas sobre este hotel de pretendido lujo asiático -malayo-, pese a que se oferta por 15 millones de euros, menos de la mitad de los 40 millones que Aifos pagó por él.

Un saludo.

#3 Lunes, 9 Marzo, 2009 - 13:30 anónimo's picture anónimo dice

17,2% EN 2009, SEGÚN FUNCAS
España sufrirá un paro superior al 20% en 2010La Fundación de las Cajas de Ahorros (FUNCAS), prevé una caída de la economía española del 3% para este año y una tasa de paro del 17,2%, lo que supone alcanzar casi los 4,5 millones de desempleados. Mientras, el PIB nacional caerá un 0,5% y el paro escalará hasta el 20,5% en 2010.

España tiene 3,9 millones de parados (sin maquillajes) y ha destruido más de un millón de empleos en el último año. Los ERE se multiplican a lo largo de la geografía española y la deuda pública se dispara, pero para De la Vega, ha sido un año "razonablemente positivo".

DESÁNIMO EN EL PSOE
Zapatero no está para festejos un año después del 9-M El presidente Zapatero no tiene previsto festejar, un año después, los resultados electorales del 9-M. Pese a que inicialmente estaba previsto, Ferraz se vio obligada a cancelar un "acto multitudinario" en Dos Hermanas, Sevilla.

#4 Lunes, 9 Marzo, 2009 - 13:34 anónimo's picture anónimo dice

DURO ARTÍCULO CONTRA ZAPATERO
Leguina advierte que el 1-M ha "puesto en la picota" la estrategia del PSOE El que fuera presidente socialista de la Comunidad de Madrid, Joaquín Leguina, cree que las elecciones del 1 de marzo pueden marcar un cambio en todo el PSOE ya que "han puesto en la picota" la estrategia del "nuevo socialismo" que en el fondo sólo pretende "aislar al PP".

El artículo, que Leguina ha publicado en su blog con el irónico título "Gobiernos de progreso", desmonta la estrategia que el PSOE ha puesto en práctica desde la llegada de Rodríguez Zapatero a la dirección socialista, basada en que "en el imaginario del 'nuevo' socialismo, el PP es un partido franquista y, por tanto, para acabar con ese franquismo residual poco importaba la compañía con quien uno se metía en el lecho gubernamental".

Pero esas compañías eran muy parecidas, según Leguina: "Todos nacionalistas, todos con pujos identitarios, todos independentistas". Compañías con las que, como señala el que fuera destacado dirigente socialista, abordar "cualquier política de Estado resulta una misión imposible" y, por tanto, "juntarse con esos partidos no podía traer sino malas consecuencias para el Estado".

Para Leguina el "fracasado bipartito gallego" es el mejor ejemplo de lo que no se debe hacer y de lo problemáticas de estas relaciones. Entre otros problemas señala que el BNG ha arrastrado al “gobierno de progreso hacia donde tanto gusta a los independentistas: la guerra contra el castellano".

Y es que para Leguina "lo lógico hubiera sido consolidarse después de tan solo cuatro años en el poder y tras décadas de gobiernos del PP", por lo que el fracaso de Touriño y Quintana debe fruto "de sus propios deméritos" más que un éxito de Feijóo.

Además, el político madrileño señala que el "cambio" del que habla Patxi López pasa ahora por contar por los populares, ya que "¿Cómo aislar allí al PP sin contar con el PNV?".

"A no ser, claro está, que de inmediato comiencen los enjuagues y los mangoneos… intercambiando la primogenitura del “cambio” en el País Vasco por un plato de lentejas en forma de apoyo presupuestario en la Carrera de San Jerónimo de Madrid", concluye Leguina.

#5 Lunes, 9 Marzo, 2009 - 13:35 anónimo's picture anónimo dice

HABLA DE CREACIÓN DE EMPLEO
Trabajo considera un éxito que el paro entre hombres supere al de las mujeresEspaña ya cuenta con 3,9 millones de parados y ha destruido más de un millón de empleos en el último año, lo que supone un ritmo récord. En cambio, el Gobierno considera un éxito que se hayan quedado menos mujeres paradas que hombres. También habla de creación de empleo.

#6 Lunes, 9 Marzo, 2009 - 13:52 anónimo's picture anónimo dice

DOS MESES PARADOS
Las grandes inmobiliarias ya no construyen ni un piso nuevo en EspañaLas grandes inmobiliarias que conforman el grupo G-14 acumulan dos meses consecutivos (diciembre de 2008 y enero de 2009) sin iniciar la construcción de una sola vivienda, algo que no había pasado nunca antes en estas compañías.

#7 Lunes, 9 Marzo, 2009 - 14:29 anónimo's picture anónimo dice

la mayoría de expertos sitúa entre tres y seis años la recuperación en la vivienda nueva, mientras que unos 20 años en la vivienda vacacional.

Esta claro el Banco de España. "ve visiones"

#8 Lunes, 9 Marzo, 2009 - 14:59 km's picturekm dice

el banco de españa m i e n t e, en esto y en no intervenir, así como no manifestar la quiebra de algunas cajas de ahorros, con tal de que no se alarme la ciudadanía y se presente en una misma semana a pedir sus ahorros.

La construcción no se puede recuperar, mientras no haya créditos y recuperación de la confianza.

Luego, lo dejamos para el 2012 y en 2015 se empieza a recuperar.

#9 Lunes, 9 Marzo, 2009 - 15:50 anónima's picture anónima dice

Y ¿ Como se va a recuperar la construcción ? Porque dar la noticia está muy bien ,pero hay que explicar cómo. Si el gilipollas es una especie en peligro de extinción ¿ Quíen compra ?

#10 Lunes, 9 Marzo, 2009 - 16:32 anónimo's picture anónimo dice

jajajajajaja ya están otra vez con la tontería de que compremos ya que loa crisis se acaba jajajajajajajaja

señores han abusado de nosotros demasiadas veces como para no darnos cuenta, vayanse con sus timos a otro sitio, queremos hundimiento del ladrillo ya

#11 Lunes, 9 Marzo 16:33 j's picture j responde a anónima's picture anónima

los del be nunca te cuentan toda la pelicula algo sabran , igual calculan que con la quiebra de bancos la gente optará por tochos aparte del colchon, con tochos te joden con el ibi que lo ponen donde quieren , yo tengo patrimonio urbano que si el ayuntamiento me paga lo que consta en el ibi que ellos han tasado se lo vendo con descuento, pandilla de maricones en el sentido figurado tambien podria decir de puteros sin poderlo demostrar judicialmente lo que si puedo demostrar falsedad documental y apropiacion indebida y malversacion de caudales publicos sin excepcion de color . cosa que no haré total por no sacar nada, ya lo saben. pais

#12 Lunes, 9 Marzo, 2009 - 17:38 anónimo's picture anónimo dice

6 años es muy poco que para que se recupere el sector de la vivinda, los cicloes en este sector son de 10 o 20 años y eso es lo que nos toca aguantar ahora.

#13 Lunes, 9 Marzo, 2009 - 18:22 anónimo's picture anónimo dice

España está enladrillada, quíen la desenladrillará, el desenladrillador que la desenladrille, buen desenladrillador será.

#14 Lunes, 9 Marzo, 2009 - 19:32 falcon crest's picture falcon crest dice

que se lo hagan mirar estos del banco de españa.....
Las distintas patronales inmobiliarias coinciden en señalar que en 2009 la construcción de nuevas viviendas no logrará alcanzar siquiera la cota de las 150.000, un mínimo histórico lejos de los récords registrados en años anteriores (con un máximo de casi un millón en 2006, según el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos), con el consiguiente efecto en el empleo.
Las grandes inmobiliarias llevan dos meses sin construir

#15 Lunes, 9 Marzo 19:47 falcon crest's picture falcon crest responde a falcon crest's picture falcon crest

y mientras....

Ofrecen 1.350 pisos sociales más baratos y de alquiler fijo

Son pisos protegidos, pero ni de compra ni de alquiler. Barcelona tendrá más de 1.350 viviendas con derecho de superficie, un régimen que sale más barato que el resto de pisos de protección y que permite al agraciado mantener en 75 años en propiedad pagando una cuota fija mensual, que no aumenta al cabo de los años. Barcelona tendrá más de 1.350 viviendas con derecho de superficie, un régimen que sale más barato que el resto de pisos de protección y que permite al agraciado mantener en 75 años en propiedad pagando una cuota fija mensual, que no aumenta al cabo de los años. Pasado este periodo, vuelve a manos de la Administración. Pasado este periodo, vuelve a manos de la Administración. Además, durante los primeros 15 años se puede recuperar el dinero.

#16 Lunes, 9 Marzo, 2009 - 20:01 hierofante's picturehierofante dice

iter criminis (progresión delictiva) del banco de españa: desde el informe de 2003, sobrevaloración del 30%, hasta hoy que se ponen a la cabeza de la asociación ilícita de promotores, bancos enladrillados y administraciones públicas esquilmadoras.

no hay que descartar que en el futuro, inmediato o lejano, sea el banco de españa el que atraque españoles circular en mano.

cuidado con los anzuelos.

#17 Lunes, 9 Marzo 20:34 anónimo's picture anónimo responde a hierofante's picturehierofante

que bobos sois, ahora vais a saber más que el Banco de españa.

Ilusos

#18 Lunes, 9 Marzo 20:36 anónimo's picture anónimo responde a caribdis's picturecaribdis

sabeis cual es la profesion que más abunda en este foro, la de bobo e iluso, porque se entrenan todos los dias

#19 Lunes, 9 Marzo 20:50 hierofante's picturehierofante responde a anónimo's picture anónimo

no digo yo que el banco de españa sepa poco, sino que engaña mucho y ayuda decisivamente a que otros engañen.

#20 Lunes, 9 Marzo 20:55 anónimo's picture anónimo responde a hierofante's picturehierofante

FIJATE SI ENGAÑA, que en su fundación la gente le llevaba oro y les daba billetes.

por mucho que pueda pesar a los intervinientes en este foro, compradores de viviendas hay, y como muchos sabeis las promociones interesantes en lugares interesantes, no bajan de precio y están empezando a hacerse operaciones, porque quien necesita vivienda, la tiene comprar y mucha gente está viendo pasar el tiempo y las viviendas que les gustan, no las bajan de precio.

Es cierto o no ?

#21 Lunes, 9 Marzo 22:29 anónimo's picture anónimo responde a anónimo's picture anónimo

SI PERO ES COMO TODO SIEMPRE SE APROVECHAN DEL MAS DEVIL PERO NO HAY TANTA GENTE QUE NECESITA VERDADERAMENTE UN PISO COMO PISOS QUE HAY YO DOY UN GRAN CONSEJO ESPERAR LOS CONSTRUCTORES SON FANFARONES Y SIEMPRE TE DIRAN QUE PUEDEN AGUANTAR DOS AÑOS ESO ES PARA DESESPERARTE Y QUE COMPRES PERO NO VEAS LOS IMPUESTOS Y GASTOS QUE ESTAN PAGANDO POR AGUANTAR.

#22 Lunes, 9 Marzo 22:35 anónimo's picture anónimo responde a anónimo's picture anónimo

ESTO ESTA ASI 2000000 MILONES DE VIVIENDAS POR VENDER Y 3.500.000 DE PARADOS QUIEN DA MAS

#23 Martes, 10 Marzo, 2009 - 00:59 anónimo's picture anónimo dice

Lunes, 9 marzo 20:55 anónimo responde a hierofante
FIJATE SI ENGAÑA, que en su fundación la gente le llevaba oro y les daba billetes.

por mucho que pueda pesar a los intervinientes en este foro, compradores de viviendas hay, y como muchos sabeis las promociones interesantes en lugares interesantes, no bajan de precio y están empezando a hacerse operaciones, porque quien necesita vivienda, la tiene comprar y mucha gente está viendo pasar el tiempo y las viviendas que les gustan, no las bajan de precio.

Es cierto o no ?

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hay oportunidadaes pero se cuentan con los dedos de una mano, las promociones no se venden, se venden pisos que ahora está de moda ir al juzgado a firmarlos por embargos y que salen en un -30% esos si están pillados o en la agenda de alguien promociones sólo hay consultas de si te gustasn 40.000€ menos bien y sino vete a engañar a otro

#24 Martes, 10 Marzo, 2009 - 10:08 anónimo's picture anónimo dice

Yo quiero comprarme una vivienda de obra nueva en la sierra de Huelva (como segunda residencia) pero con el tema de la crisis estoy esperando para ver si bajan. Informarme, si sabeis algo, donde tengo que mirar para encontrar una vivienda más barata de las que veo actualmente pues, normalmente, no bajan de los 28 0 30 millones de las antiguas pesetas.

#25 Martes, 10 Marzo, 2009 - 10:38 caribdis's picturecaribdis dice

Buenos días. Leí ayer un artículo en Bloomberg, donde se trataba la situación de los centros comerciales en algunos Estados de la Unión. Comentaba que son como el canario en la mina de carbón.
El Gobierno de las islas debe temer un estallido social y quiere suplantar a Cáritas mientras aun está a tiempo.

El Gobierno canario negocia con los comercios repartir la comida que tiran

La Dirección General del Comercio del Gobierno canario se reunió ayer con la Asociación de Supermercados de Canarias (Asuican) para plantear una medida de urgencia: repartir la comida en buen estado, que tiran a la basura, entre los sectores sociales más necesitados, y es que no hay que olvidar que 400.000 personas viven en Canarias por debajo del umbral de la pobreza, casi un cuarto de la población.

Les mantendré informados de la evolución del canario en la mina.
Un saludo.

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