la banca no sabe gestionar los activos inmobiliarios
la banca se encuentra saturada. a su negocio tradicional se suma ahora la gestión de activos inmobiliarios con los que se queda por los impagos y deudas de sus propietarios. el director general de negocio de aguirre newman, ángel serrano, aseguró que las entidades de crédito aún están analizando qué hacer con los activos, principalmente suelo y vivienda, para gestionar este colapso
según el experto, los bancos estudiarán fórmulas como las ventas internas y a clientes, la comercialización externa, la creación de sociedades inmobiliarias o la constitución de sociedades cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario (socimi). serrano ha destacado el caso de banco santander, que está vendiendo con descuentos entre sus empleados viviendas adquiridas a cambio de cancelaciones de deuda, a través de su inmobiliaria altamira santander real estate
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la banca no sabe qué hacer con las viviendas que se queda por deudas
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añadir tu comentariola gestión, no es dificil si se rebaja el precio más del 30% en obra nueva y más del 50% en vivienda usada( esto ahora, en el 2010 será algo más....)
Los requisitos a cumplir por el solicitante de préstamos, lo deben de tener muy claro y no todos pueden comprar.
bajen los precios.Ley de la oferta y la demanda.basta ya listillos ya no engallan a nadie ,o reaccioanan o las consecuncias sociales las van ha pagar ellos.
Los bancos tienen tanta capacidad o mas que Aguirre Newman para colocar los activos. Todo està en función del descuento que se este dispuesto a realizar y las perdidas que se quieran asumir. Hay demasiado intermediario con mucha opinion pero sin demasiado trabajo
Desde que surgieron los coros en el teatro griego, nunca se ha visto actores que se ajusten tan bien a un guión escrito especialmente para ellos.
La mora de los promotores con las cajas sube hasta el 7%
El pasado año ha sido catastrófico para los impagos de los promotores inmobiliarios al sector financiero. Si en el primer trimestre, la morosidad de este sector era del 0,54% en los bancos y del 0,64% en las cajas, al cierre del año se elevaba hasta el 4,94% en los primeros y hasta el 7,02% en las segundas.
Ahora querrán cambiarlo. Cuentan con que Deus ex machina lo reescribirá a su dictado, mientras se prepara para aterrizar suavemente sobre el escenario.
Un saludo.
Es muy fácil gestionar los inmuebles con los que se quedan, descuentos del 30% al 50% y ya veras que bien se gestionan..., pero eso va para bancos, cajas, promotores, inmobiliarias, particulares...
El dinero vuelve a casa!! osea de donde salió, cajas y bancos con boom inmobiiliario se han echo de oro y ahora los promotores y empresarios del sector pagamos sus excesos sin "tener que ver en el asunto" directamente, pues ellos hicierón sus estudios para darte el dinero y por supuesto hacer negocio con la hipoteca que te otorgan pero claro ahora QUE...... pues te ahogan y te dejan desnudo y el gobierno eso no lo ve o no quiere verlo pues eran complices antaño.. y el pato lo paga como siempre el pequeño empresario y por supuesto el trabajador.. y siguen con la misma politica vergonzosa de ayudar a cajas y bancos en apuros nos moriremos de hambre je je.... Y yo creo que el abuso que hacen cajas y bancos es descarado ..OJO yo llevo a un cliente solvente a un banco y el banco para mi promoción no le da financiación pero....le enseña un carta de pisos procedente de embargos y para estos mira por donde si que le dan financiación INCREIBLE PERO CIERTO.. los ricos mas ricos y los pobre mas pobres es indignante. Yo creo que el truco para esta crisis pasa por ayudar directamente a los que verdaderamente producimos riqueza PIB que no es otro que el pequeño empresario
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