no al euribor: adicae pide su erradicación como referencia hipotecaria

pongan lo que pongan, pediran mas tarde que lo quiten.

Me da la impresión que la diferencia está en que en francia y alemania hay bastante ahorro y poco endeudamiento familiar. Por eso los bancos prestan a tipo fijo (3,5-5,5 según las previsiones), porque tienen ese dinero o un mercado interno importante para financiación inmobiliaria a 6-25 años.

En españa, los bancos no es que no se la quieran jugar, es que no pueden, porque casi toda la deuda hipotecaria es externa y a corto. Por eso casi todo está referenciado al euribor a 1 año. Porque casi nada es financiación española. Y a 40 o 50 años, ni te cuento... Por eso españa es lo más parecido al subprime yanki. Lo que no entiendo es que consiguieron colocar fuera en 2004-2005 tanta deuda a euribor 1 año mínimo y a diferenciales tan bajos...

alleluia!!! pensaba que esas palabras, nunca las oiría en la boca de un español... no entiendo como puede la gente seguir pidiendo hipotecas con tipo variable... si no hubieran empezado por allí, seguro que los precios no hubiesen subido así, endeudando a todo dios...
yo pediré una hipoteca con tipo fijo... y si no, seguiré ahorrando y así, el banco no ganará casi nada... ¡y que se joda!
hablando con un tío de caja madrid, le dije que en otros países se utilizaba el tipo FIJO... y me dijo "hombre, tampoco están bien en francia ahora" ... ya, la crisis es mundial... pero los morosos son MUCHISIMO más numerosos que en Francia... que no empiezan a mentir en los bancos.. ¡ya me tienen harta la verdad! ya son ladrones en general en los bancos (al nivel mundial), pero aqui, MUCHO peores... qué pena que no pueda pedir préstamo en otro país de la UE...porque dar de comer al Santander, no gracias!

a ver.. que me ha hecho gracia un comentario: ¿ tu piensas que ahorrando el banco no se gana nada? jajaja.

En estos momentos, el banco prefiere TENER CAPITAL (tus ahorros) a DAR CAPITAL (darte una hipoteca). De hecho gana bastante mas con tus ahorros que con los intereses de la hipoteca.

Fijate que un 2% de euribor+diferencial es poco. De hecho estamos hablando que con 300.000 euros ganan 6000 de intereses... y.... no es por nada... si tu que no sabes de negocios te dieran 300.000 euros por la patilla ¿no serias capaz de conseguir 6000 anuales? ¡joder, hasta con una tienda de helados!

Pues eso, que si tu con tu tienda de helados consigues esos 6000 euros con los 300.000 imaginate lo que puede conseguir un banco realizando sus inversiones...

es mas macanudo, te digo una cosa... gracias a este parón la gente está acumulando dinero en lugar de gastarlo... y eso va a permitir que una vez realizada la recuperación económica de este pais (no queda demasiado) puedan gastarlo en una entrada.

de hecho 4 años de cuenta vivienda son 36000 por persona * 2 = 72000 de entrada para un piso. este ahorro al que está el gobierno y la crisis "obligando" a las familias puede provocar una estampida de capital cuando la situación vuelva a la normalidad.

No creo que sea mal momento por tanto para comprar una vivienda, en cualquier portal vemos como la vivienda ha bajada muchisimo de precio en España. La gente esta acumulando dinero en sus cuentas... en cualquier momento empezarán a comprar y nos volveremos a quedar fuera de juego....

igual que había que vender cuando la gente compraba y recompraba... ahora que creo que hay mas miedo veo una buena oportunidad en la compra. Si se espera mas la gente ira en tropel ya que están acumulando su dinero en sus cuentas... y a mas dinero por pareja mas dificultad existirá de pillar una buena vivienda porque estaremos compitiendo contra ellos.

En cambio ahora, en mitad de la crisis y si hemos aguantado el puesto de trabajo, no es mal momento de jugar las cartas.

a pesar de los tipos de interes, a pesar de la crisis, a pesar del desempleo, a pesar de todo, la vivienda es un bien necesario y lo único que se deberia hacer es movilizar las viviendas desocupadas por decreto, las de alquiler a precios establecidos por el gobierno y las de venta, mediante subrogaciones y ajustes hipotecarios a valor de nueva tasación, eso si justificando por parte del adquiriente la NO posesion de otro inmueble en propiedad ( Primera residencia ), desestimando las listas del ASnef, Rai, etc. ( Nuevas oportunidades de credito, muy estudiadas )