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el g-14 dice que ya no hay margen para más ajustes de precios
Miércoles, 18 Marzo de 2009 - 23:46 h / publicado por
equipo@idealista

el g-14, la patronal de las inmobiliarias, ha señalado que la caída del precio de los pisos, de hasta el 20%, ha tocado fondo. “ya es un ajuste significativo”, ha apuntado el presidente, pedro pérez, que ha añadido que el sector inmobiliario lleva, al menos, un año con reducción de precios y de ventas de casas
pérez ha reconocido los “excesos” de ventas y producción registrados por el sector en los últimos años del boom (entre 2004 y 2006) y ha calificado el ajuste del sector de “muy severo” y “como no se había registrado en los últimos 80 años”
en cuanto al stock de viviendas, pérez aseguró que hay 700.000 casas sin vender, frente a otros expertos que apuntan a cerca de un millón
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60 comentarios por ahora
añadir tu comentarioa mi es que me gusta mas leer a goebels cuando quiero recibir noticias demagogicas. malas costumbres que tiene uno. no os creen ya ni las "suegrosaurias".
Por desgracia, me temo que la economía española no ha tocado fondo todavía y nos esperan muchas cifras negativas en cuanto al desempleo.
Hay quien piensa que las cosas en España han sido siempre cómo en estos 10 últimos años, y no se dan cuenta que aún así los sueldos siguen siendo mediocres y que nuestra industria y turismo no son tan competitivos.
Por mucho que nos empeñemos, estos años de crecimiento pasados con entradas masivas de inmigrantes y construcción a tope, tardarán mucho en volver.
me encantan estas noticias....... es como leer a Enric Lacalle, presidente del salón inmobiliario Barcelona Meeting Point, q en noviembre del 2008 decia q era el momento de comprar pq los pisos ya no iban a bajar más (si, si, en noviembre). Solo refleja la profundidad de la crisis.
Pedro, hijo mío, que vas adecir, quién paga manda, pero dilo de otra manera porque así no pasa. Si el precio se ha multiplicado por más de 3, no te quepa la menor dudad que llegará a dividirse por 2 ó más.
Saluditos.
pues nada hombre si no hay más margen para bajar, pues ya podeis empezar a comer ladrillos, al principio son un poco indigestos pero al final te acostumbras
y siguen con la misma cantinela...
Había una vez una luciérnaga que quería ser estrella. Ella brillaba en la noche, a ras de suelo, y miraba con asombro y envidia a las estrellas del cielo, resplandeciendo en el firmamento oscuro. "Ojala yo pudiera ser como ellas, vivir en lo alto y dar luz a través del universo. Ser una estrella, un sueño" Pasaba por allí una ardilla que le dijo "luciérnaga, súbete a lo más alto de ese árbol, el más alto de toda la sabana, y quizá de esa manera llegues donde ellas están; porque yo no conozco un camino que vaya al cielo. Igual ahí tienes suerte". La luciérnaga, emocionada con la posibilidad de convertirse en una rutilante estrella se encaminó hasta la copa del árbol, el más alto de toda la sabana. Cuando llegó allí, se dio cuenta de que seguía muy lejos de las estrellas. Decepcionada como estaba, pensó en bajarse del árbol, cuando escuchó la voz de un pajarillo, un polluelo de azulejo, que en su nido le decía a su madre: "Fíjate madre, hoy ha venido a alumbrar nuestro nido una estrella". La luciérnaga, orgullosa, desde aquel momento decidió subir cada noche, a alumbrar el nido de azulejos, donde su luz era necesaria y muy apreciada.
¿Que van a hacer con los pisos si nos los venden?. ¿Esperar cinco o mas años?¿de veras pensais que podeis detener la bajada?
Aun faltan 9 meses de caida como mínimo!!!
9 meses... o más aún... si no hay financiación casi no hay ventas... pocas ventas para muchos pisitos... dificil de colocarlos y cada vez más se acumulan en los bancos, cajas, etc... nada paciencia... creo que más de 9 meses nos esperan la banca esta´muy enladrillada y va a dosificar.. ya veis el san primero a sus empleados, luego a los telefonicos, luego a los que tengan pasta... poco a poco a ir soltando cada vez con un poc omás de descuento mientras se van preparando subastas judiciales (que ya van aumentando)... vamos que hay pisitos para dar vender regalar y veremos hasta donde llega el tema mientras la economía se siga deteriorando la vivienda seguirá bajando.. mientras el paro aumente la vivienda seguirá bajando... mientras no se recupere el empleo cada vez más gente perderá sus viviendas... yo creo qeu, como poco, quedan un par de añitos de bajadas y quizá bastante más tiempo... hay una larga digestión por haber una cantidad enorme de pisitos buscando comprador.
jajaja, que s elo digan a los bancos, que ya estan sacando pisos por su cuenta. maricon el ultimo va a ser el grito de guerra! y los pasapiseros veran su patrimonio caer hasta los infiernos!!
que no me digan que no hay margen para bajar los precios, pues en mi localidad de 10000 habitantes donde han construido unos 5000 pisos y están casi todos vaciós, y están ya a mitad de precio practicamente que en 2006.
En Ocaña (Toledo) lo de pocerolandia se queda corto.
Todavía hay mucho margen para bajar precios.
los promotores se resisten, pero ya hay particulares vendiendo a precios de 2002.
¿Y por qué no hay margen? Hace diez años costaban menos de la mitad que ahora, ¿tanto se ha encarecido el suelo? ¿No será más bien que les jode renunciar a los beneficios multimillonarios que se han embolsado todos estos años a costa de esclavizar a los trabajadores que se hipotecaban por 40 años?
Venga, señores (perdonen el eufemismo) del g-14... apriétense ustedes los cinturones y dejen de buscar españolitos a los que colocar el yugo, que ya se les ve el plumero desde el espacio.
Las cuentas son muy faciles han subido los precios un 120% estos ultimos años.El coste de la vida ha sido de un 50% como mucho. Hasta que no baje un 70% considero que me están engañando y no compro.
"Las cuentas son muy faciles han subido los precios un 120% estos ultimos años.El coste de la vida ha sido de un 50% como mucho. Hasta que no baje un 70% considero que me están engañando y no compro".
responder |
así que las cuentas son fáciles?
pues a tenor de lo que dices no lo deben ser tanto para ti
si tienes una casa que vale 50 y sube el 120%= 110
la vida ha subido el 50%, así que la casa debería valer según tú: 50+50%=75
Si a 110 le restas el 70% que propones se queda en 33
así que ya estás repasando las matemáticas
Viernes, 20 marzo 09:53 anónimo respondió a anónimo
"así que ya estás repasando las matemáticas"
Subida en 10 años 200% (x3, de media, acojonante). Inflación real del 60% (no oficial que andará por el 35%) de precios de casi todo, que no de salarios medios (que al parecer siguen exactamente igual de media que hace 10 años, acojonante; aunque está claro que una pequeña parte de la demanda tiene más pasta que antes y les gusta coleccionar tochos).
- Corrección mínima para volver a 1998+inflación real = -47%.
- Corrección mínima para volver a 1998+inflación oficial = -55%.
- Corrección probable con la depresión pos-fiesta del ladrillo de los próximos años (stock surrealista, paro brutal, ni un € más de financiación exterior) = -70% (menos que en 1998, es lo que hay... la próxima vez mejor se lo piensan antes de dedicarse al monocultivo del ladrillo...
Por supuesto dependerá de calidad y sitio, como siempre ha sido. En Vallecas bajarán hasta el subsótano y en la castellana siempre habrá gente con pasta para pagar precios disparatados.
También es posible que cuando el petroleo se vuelva a poner por las nubes, los petrodólares prefieran irse a Seseña que a Dubai, pero en fin, no es demasiado probable...
Sueña el rico en su riqueza,
que más cuidados le ofrece;
sueña el pobre que padece
su miseria y su pobreza;
sueña el que a medrar empieza,
sueña el que afana y pretende,
sueña el que agravia y ofende,
y en el mundo, en conclusión,
todos sueñan lo que son,
aunque ninguno lo entiende
Que van a decir si su negocio es vender pisos.
Como digan que van a bajar mas no venden ni lo poco que puedan vender ahora.
Hola a todos,
yo no entiendo de economia, pero basandome en mi caso particular, dare mi humilde opinion.
Llevo un año intentando vender mi piso en Olesa, para poder ir a vivir a Lerida, ya que mi madre a quedado en una silla de ruedas y sin valerse por si misma,el piso lo puse a la venta por 270.000€, luego 264.000,luego 230.000, y por último 219.000€, ya no puedo bajarlo más, o no me cubre la hipoteca. Mi madre ya no cree que vaya a ayudarla, y la verdad es que no se cuanto tiempo tardare, pero tengo una cosa muy clara,si en Septiembre nadie lo compra, pienso volver a ponerlo al precio inicial, por que?, por que esperare lo que tenga que esperar ya que no esta en mis manos, pero ya que esta puñetera economia, y los que ahora esperan a que bajen los pisos, para comprarlos luego y volver a especular, que son los que ayudan a esta situación junto con los puñeteros bancos y cajas, al menos me llevare mi pellizco tarde o temprano, y yo y mi madre esperaremos como podamos, pero conmigo no jugarán.
Espera sentado hijo mio
Hola. Quisiera hacer una pregunta a los que intentan vender su piso por el precio de la hipoteca que contrataron; ¿acaso alguien os obligó a comprar a precios sobrevalorados?, en mi humilde opinión, que os os engañasen a vosotros con el precio que pagásteis no implica ni legitima que queráis hacer lo mismo con los que no hemos podido comprar porque no podíamos con los precios que vosotros pagásteis. Y te lo dice un funcionario de escala baja que ya en 2002 no podía hacer frente a los precios que se pedían en Madrid. ¿Cuándo voy yo a poder acceder a ese mercado?, ¿he de estar siempre excluído?. Aunque tal y como veo yo el futuro, que suban o bajen los precios dejará de ser importante; creo que se nos ha roto el modelo político/económico/social y que tenemos varias crisis en ciernes que dejarán en mera anécdota esta crisis financiera de la que tanto se habla.
Salud y amor para todos, que creo que el dinero en unos años ya no importará (¿15, 20, 30 años?)
AL DE OLESA SOLO UNA COSA SI NO HUBIERAS QUERIDO ESPECULAR CON EL PRECIO YA LO HUBIESES VENDIDO,COMO ??
PONIENDO DE SALIDA EL PRECIO QUE TIENES AHORA NO TE PARECE.
QUE TENGAS SUERTE
EL PROBLEMA NO ES EL PRECIO ES QUE PARA COMPRAR UN PISO AS DE DISPOMER POR LO MENOS DEL 30 o 40 % DE SU VALOR DE LO CONTRARIO NADA DE NADA
UN SALUDO
ADEU
Pero qué poca vergüenza tiene este señor y la gente como él, pretendiendo insultar a la inteligencia de todos nosotros.
Vamos a ver, todos sabemos lo que ha pasado con los precios del suelo el último año. Compraban caro y vendían más caro. Y cuando han comprado los últimos años cada vez más caro y no lo han conseguido vender, resulta que "ya no hay margen"...
Nos ha jodído, pues empiecen ustedes a desembolsar de los beneficios desorbitados que les han levantado a todo quisque.
Y si no, lo que decía el mozo en un comentario un poco más abajo; que les aproveche, prueben con salsa verde que dicen que le va muy bien al ladrillo.
Yo me fumaré un puro mientras tanto.
es el dicho que a buen arbol se arima buen cobijo le da donde esta la reducion de prdecios ...... Todo comenzo con le famoso decreto BOJER....
LA LIBERACION DE P'RECIO Y ALQUILERES------- esto es normal poirque aquyi no pintamos NADADA EN ESTE PAIS ....se puede saber que estan haciendo con los pobres juvilados que hemos leventado esta nacion... amigos un saludo y a ver los venir hasta los CIPRESES JHAK++
ES VERDEDAD QUE SE LO DIIGAN AL QUE LA PALA LE A BARRIDO LA CASA PORQUE NO VIERAMOS SU POBRESA POR LA VENIDED DEL PAPA.
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