el ajuste de precios en la vivienda podría prolongarse un año más

por que lo llamaran ajuste cuando quieren decir bajada?

Aguantar precios locos...eso es lo único que podmeos hacer...y no comprar por encima de 1754 €/m, ni un euro más...coste 1990 + ipc... saludos....el resto es burbuja....y no podrán aguantar todos indefinidamente...

Podéis estar seguros de que los precios en general bajarán durante más años porque la demanda no se podrá absorber en un año. Pero por otro lado hay verdaderas gangas como la de este vídeo en una zona donde nunca había ninguna casa por menos de 900.000/1.000.000 de euros.

bueno para mi sie dicen un año seran dos o tres por lo menos ....pero si esto no tiene areglo ...cerca de grandes ciudades vale ....pero u las promociones en el campo ? el pocero en madrid por dar algun ejemplo o promociones en murcia o castellon ? a 50 km de la costa ....sin trabajo alli no lo se no lo se pero dentro de 20 años muchas promociones terminadas a medias las tendran que tirar ...vaya desmadre ....pero que mas da españa es diferente ...

"en estos momentos, sólo se compran “gangas” por debajo del precio de mercado" ¡Error! Esas "gangas" SON el mercado, y por tanto su precio de venta fija el precio de mercado... en marzo de 2009. Las fantasías de los que ofrecen pisos con precios de venta del 2007 son eso, fantasías.

Por lo demás, es cierto que el ajuste podría prolongarse un año, así como dos o tres o incluso más. Vaya lince el redactor de la noticia.

Como economista del sector, hoy me salgo de mis papeles, y digo que me alegro que hayan pillados un montón de inmobiliarias-constructores-carroñeros!! Tanto enriquecerse, sin escrúpulos de ningún tipo.... ahora la sartén la tienen por el mango los compradores y no como hace unos años....hoy mandan los compradores, y me alegro!!
Por cierto.... como saben los de idealista cuando empezarán a estabilizarse si no hay nadie que sepa que va a pasar con la crisis actual, digo yo que tendrá alguna relación no???
La bajada de precios va a ser brutal!! y disculpad,pero a mi me parece bien la expresión "ajuste", pues los precios estaban en desacuerdo con todo.

¿un año más? ¿entonces que hago? ¿sigo pagando la hipoteca y dentro de dos años volvemos a las subidas tinseras del 17%?

Amigo botarate de " No lo dudeis, hay que retrasar la compra hasta que bajen a niveles del 2000, por lo menos. La burbuja inmobiliaria que hemos sufrido es la causa de la crisis en nuestro pais y ha sido producto de la codicia desenfrenada. No hay que permitir que vuelva a pasar. No quiero vivir en un pais donde comprar tu hogar te entrampe hasta el cuello y de por vida. El gobierno deberia regular los precios de la vivienda y, de paso, ayudar a la gente (esa gente que ha comprado a precios del todo desorbitados) que, por culpa de la avaricia de los promotores inmobiliarios, lo va a perder todo. !!Basta de cultura del pelotazo ladrillero, carroñeros".
Estoy de acuerdo con que los precios con los años se ha ido de las manos y con la mayoria de los puntos en las que se basan las quejas de lo que ha pasado con este sector sobre las que basas tus argumentos pero no de tus argumentos.... me rio de que con tu postura ayudas a la gente hipotecada ¿A que? ¿Les vas a pagar parte de su hipoteca? mira tu que gracia que compres un bien y si necesitas venderlo valga menos de lo que valia cuando lo compraste y de lo que debes al banco - y que conste que ni trabajo en este sector, ni quiero comprar, ni quiero vender, ni estoy hipotecada.
Creo que no puede costar tanto un piso pero de ahi a esgrimir tus argumentos. A mi me da la impresion de que eres (como tu todos esos que pretenden una movilizacion con ¡no compres! ¡nocompres!..) Que son peores que los otros, unos muertos de hambre que lo unico que quieren es que bajen los precios para comprar ellos pisos sea a costa de lo que sea.... Salvador de el mundo. Ja, ja, ja. Egoista de mierda diria yo.
Y es que se puede asemejar a La biblia o el coran, que son libros que estan muy bien, pero luego hay aprovechados que para sacar beneficios los extrapolan a que hay que hacer las cruzadas en caso de unos (eso menos mal que ya no cuela) y otros la gerra santa y hay memos que les siguen para que los listos consigan su beneficio a costa de lo que sea. Pues tu eres uno de los listos
Lo que esperan las familias hipotecadas es que no les den mas sustos y no quieren que los precios ni suban ni bajen sino que se normalicen y aumenten poco a poco a la par que el Ipc. Vivir tranquilos sin sobresaltos de ahora sube ahora baja. Pero claro desgraciadamente eso no va a pasar y el sector es ciclico, ahora baja y en el 2010 empezara a subir y al 2015 otra vez subiran a lo bestia y luego otra vez para abajo que parece una noria tanto pa'riba tanto pa'bajo

Todos los que haceis estos calculos os estais olvidando de licencias, proyectos, acometidas, urbanización,avales, intereses que te cobra el banco, impuestos etc.
Eso supone alrrededor de 500 euros/m2. La construccion estara a 800 euros/m2 y el suelo a otro tanto (si se compro bien). total 2100 euros/m2 mínimo en obra nueva (bien construida). El resto estoy de acuerdo que es beneficio.
Lo digo por experiencia.

Me vas a volver coulrofobico

a anonimo 11:56

no se donde has trabajado tu, pero yo deje de trabajar en 2003, cuando este negocio me parecio que se iba a ir a la mierda tarde o temprano. El suelo, en ninguna ciudad de españa (excepto en alguna zona exclusiva de madrid, barcelona y san sebastian) nunca era superior a 500€/m2, y en la mayoria de capitales de provincia era de entre 250 y 400€/m2. La construccion, con todos los gastos incluidos, no superaba los 600€/m2 con acabados de calidad media/alta. estamos hablando de pisos de 100m2/construidos, a 20 millones beneficio incluido.
No te enrolles tanto, y mira los precios de entre 1996 y 1999, son esos. Mira los sueldos, y los materiales, son los mismos (incluso algo inferiores).
Mientras haya gente como tu, que pagar 800€/m2 de repercusion lo vea normal, y vender a 2100€/m2 tambien lo vea normal, no saldremos de esta.
Hay que cambiar la mentalidad, ahora es buen momento para comprar solares y construir a un precio razonable, hay miles de personas que comprarian un piso nuevo de 100m2 por 20 millones, o de 60 m2 por 72000€, en una ciudad, o a un precio muy inferior en poblaciones mas pequeñas, pero algunos quereis rentabilizar solares pagados a precios inflados, y eso os va a ser impossible, cuanto antes asumais las perdidas, antes podreis volver a hacer negocio (y olvidaros eso de ganarle 25 kilos por piso con facilidad).

psssssssss
la culpa es de los 8años de gobierno del PP
yo en el 2003 buscaba piso y en mi zona subían 6000€ cada mes, era.......... imparable, ahora bajarán a precios del 2003 o menos.
seguiremos esperando.
No quiero casarme con el banco