inicio › archivo › 2009 › marzo › 23 › el g-14 pide más financiación al comprador para...
publicidad

el g-14 pide más financiación al comprador para reactivar el mercado

Lunes, 23 Marzo, 2009 - 10:01

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

el secretario general de la patronal inmobiliaria g-14, pedro pérez, asegura que para que el mercado inmobiliario se normalice, la clave está en "desatrancar" la financiación al comprador para que se reactiven las ventas de vivienda nueva, que el pasado año cayeron más del 14%, según los datos del ine, situando el número de transacciones en cerca de 284.500, muy lejos de las alrededor de 600.000 que se vendieron en 2006

con el mercado de las ventas deprimido, el del alquiler gana peso, aunque los promotores no lo ven viable porque la construcción de una vivienda lleva asociado el pago de un iva que supone en torno al 10% de los costes totales y que no es posible recuperar con el alquiler

según pedro pérez, las sociedades cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario (socimi) serán las encargadas de solucionar este problema, aunque tardará en resolverse ya que las socimi hasta finales de año o principios del próximo no serán una realidad

en cuanto a la entrada de bancos y cajas de ahorro en el sector inmobiliario como agentes, pérez cree que se trata de algo coyuntural que no responde a un cambio de estrategia de las entidades, que según él, no tienen ningún interés en este negocio, por lo que abandonarán en cuanto pase la crisis

artículo visto en el economista

Las grandes inmobiliarias piden "desatrancar" la financiación para normalizar el mercado

publicidad
añadir tu comentario  ver comentarios

¿te ha parecido interesante?

recibe gratis las noticias más interesantes en tu email


¿a qué te quieres apuntar?
darse de baja

6 comentarios por ahora

añadir tu comentario
#1 Lunes, 23 Marzo, 2009 - 11:31 anónimo's picture anónimo dice

Que bajen los pu**s precios ya!!!

responder | enviar | |
#2 Lunes, 23 Marzo, 2009 - 15:29 Pedro's picture Pedro dice

Para desantrancar lo mejor es echar vaselina o grasa a los precios,mientras esto no ocurra se seguirán metiendo el ladrillo por donde les quepa(yo creo que es lo que les gusta para que no rebalen).

responder | enviar | |
#3 Lunes, 23 Marzo, 2009 - 16:00 anónimo's picture anónimo dice

La primera medida para reactivar el mercado es bajar los precios considerablemente, despues ya se verá si hay que tomar otras medidas, pero la primera es bajar los precios un 30% como minimo y a partir de ahí hablamos.

responder | enviar | |
#4 Lunes, 23 Marzo, 2009 - 16:07 cinico's picturecinico dice

deberian advertir a la buena gente que leer las melonadas de estos seres abyectos puede alterar gravemente la salud mental del lector.¡ y pensar que hemos podido compartir moleculas de oxigeno con estos seres!, me da nauseas el solo hecho de pensarlo.

responder | enviar | | |
#5 Lunes, 23 Marzo, 2009 - 16:20 nala's picturenala dice

yo no creo que la entrada de los bancos en el sector inmobiliario como inmobiliarias sea coyuntural, más bien creo que va para largo. altamira santander real estate, solvia, etc serán las inmobiliarias del futuro, y claro que los bancos están interesados en este negocio!!! en este sentido, no esetoy nada de acuerdo con pedro pérez

responder | enviar | | |
#6 Lunes, 23 Marzo, 2009 - 20:32 anónimo's picture anónimo dice

Y siguen con la letanía.

No es problema de financiación. El problema es que los bancos están aplicando criterios de concesión racionales en las hipotecas, 80% del valor de tasación y pagos menores del 35% de los ingresos, y eso con los precios actuales, lo cumple muy poquita gente.

Claro está que lo ideal para ellos, serían las hipotecas del 100% más gastos a 50 años.

responder | enviar | |

añade tu comentario

política de edición y destacado de comentarios

quedan 3000 caracteres