publicidad

los promotores demandan al gobierno que subvencione el alquiler

Miércoles, 1 Abril, 2009 - 10:30

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

los promotores demandan al gobierno que subvencione el alquiler

 

en un editorial publicado en el último número de la revista de la patronal de los promotores madrileños (asprima), presidida por el también presidente de la patronal nacional (apce), josé manuel galindo, demanda al gobierno "medidas eficaces" como la subvención de parte de los alquileres

"no parece lógico que a fecha de hoy exista un parque de más de 700.000 viviendas completamente inmovilizado y que, al mismo tiempo, haya una demanda de creación anual de 320.000 nuevos hogares que actualmente no está siendo satisfecha en su totalidad", señala galindo. esto supone un coste aproximado para amortizar la deuda de este stock de 5.000 millones de euros anuales

la patronal propone fomentar la vivienda de alquiler, a través de una subvención de parte del alquiler al arrendatario, facilitando así su acceso a la vivienda. en el editorial asprima asegura que va a seguir reivindicando la necesidad de que se reactive el sector, y para ello se necesita el apoyo de los administradores, instituciones y entidades financieras

¿te ha parecido interesante?

recibe gratis las noticias más interesantes en tu email


¿a qué te quieres apuntar?

21 comentarios por ahora

añadir tu comentario
#1 Miércoles, 1 Abril, 2009 - 11:10 C00244111's picture anónimo dice

que ij.... para que quieren que se subvencione el alquiler ?????? para subirlo luego igual como pasa con los famosos 210€ para jovenes ....que se coman el maron ellos solitos que ellos lo han cocido .......que listos ...que ya no salgan ya estos tios en los periodicos porfavor cuando los veo me dan ganas de vomitar ...

#2 Miércoles, 1 Abril, 2009 - 12:07 macanudo's picturemacanudo dice

que den garantias a los propietarios para asegurar que se cobran las mensualidades y se agilizan los deshaucios. de esta manera se abarata el coste para el inquilino (avales bancarios, fianzas extras, etc), el propietario alquila sin temor a tener problemas de impagos y salen al mercado cientos de miles de viviendas, lo cual incidirá en una caida de precios . Efectivamente, las ayudas y subvenciones acaban siendo imputadas en la cuota del alquiler y no la disfruta el arrendador....

#3 Miércoles, 1 Abril, 2009 - 12:33 C00244111's picture con 36 dice

Que los promotores pongan en alquiler a precio razonables sus casas vacias y vas a ver como las alquilan rapidísimo. yo le hago el plan viable en un momento. Estudios para jovenes a 350 euros, Pisos de dos habitaciones a 600 y 100 euros mas por habitacion.

¿Que razon hay para que se les subvencione? ¿para que ellos ganen mas con el dinero de todos? Las subvenciones solo sirven para inflar los precios.

Si no compramos es porque esto se salio de madre hace mucho tiempo y no siempre van pagan los mismos. O es que pensaban que esto iba a subir exponencialmente hasta el infinito. Y los curritos toda la vida aperreados ¿no?

ya esta bien de tanta desfachatez que subvencionen tubos sin soldadura de acero inoxidable que tubacex tiene mucho stock ¡no te fastidia!

y ahora perrea perrea

#4 Miércoles, 1 Abril, 2009 - 14:23 C00244111's picture cardiólogo dice

la ignorancia y estulticia no tiene límites.

me cachis, y estos eran los que se llevaban la pasta!!!.

qué nivel, galindo

respecto al coste financiero de 5.000.000.000 euro/año para las viviendas inmobilizadas supongo que lo deben pagar los propietarios. en una economía de mercado las obligaciones de pago y cobro son de las partes firmantes. o quizá para los asprima no, y yo no me enteré.

el coste financiero de la vivienda inmobilizada por mi tio paco es de 9.000 euro/año, así que parecería más razonable que empezaran por mi tio paco que por asprima,

o no?

#5 Miércoles, 1 Abril 14:28 C00244111's picture cardiólogo responde a C00244111's picture cardiólogo

se me olvidó mencionar que mi tio paco es un especulador de medio pelo que nos ha estado pasando los millones que hacía con la compra-venta-de-pisos por la face todos estos años.

lo siento, pero no entiendo nada.

tengo el corazón en un puño...

#6 Miércoles, 1 Abril, 2009 - 14:29 C00244111's picture albertogg dice

el problema es que cuando saquen todas esas viviendas en alquiler el precio de los alquileres se van a hundir de forma desastrosa asi que no contaran con el precio de consolacion que desean (ya que el premio gordo era venderla por precios imposibles).
Si el estado subvencionan el sobreprecio todos encantados (pobre estado, no se de donde va a sacar la pasta para tantos que quireren chupar).
Eso independiente de que se ayuden a casos concretos con menos recursos a conseguir una vivienda a precio razonable (mejor en alquiler que en compra) pero no se puede dar carta blanca como estos desean porque al final lo pagaremos todos.

#7 Miércoles, 1 Abril, 2009 - 14:33 C00244111's picture anónimo dice

"Patata caliente" diria yo que es el problema de los pisos en alquiler. Señores gobernantes, ustedes saben por donde atajar el problema, pero... les da pánico el hacerlo, claro a lo mejor, o peor, les cuestan unos cuantos votos.
Seamos serios. Garanticen al arrendador el cobro y la integridad de la vivienda y verán como salen al mercado de alquiler la mayoria de las vivienda vacias. Y es que con la Ley actual el marrón se lo come la propiedad. ¿ O no ?.

#8 Miércoles, 1 Abril, 2009 - 14:53 C00244111's picture anónimo dice

somos un matrimonio de 59 y54años senos termina el contratro de alquiler y nos echan ala calle , cobramos 438euros al mes al guien nos puede decir k tenemos que hacer , en esta situacion .

#9 Miércoles, 1 Abril 18:18 C00244111's picture anónimo responde a C00244111's picture anónimo

somos un matrimonio de 59 y54años senos termina el contratro de alquiler y nos echan ala calle , cobramos 438euros al mes al guien nos puede decir k tenemos que hacer , en esta situacion .

trabajar !!!

#10 Miércoles, 1 Abril, 2009 - 19:19 C00244111's picture E. Jiménez dice

Lo primero que tiene que "subvencionar" el gobierno es la justicia "arrendataria", es decir:
Que los propietarios de los inmuebles estén TOTALMENTE protegidos contra la morosidad de los inquilinos y que no se tarde años... en echar al que no paga, que se depuren responsabilidades mediante algún tipo de acción legal contra aquellos que destrozan las viviendas despues de no pagar y que en cuanto se denuncie la ocupación ilegal por "OKUPAS" al instante la policía desaloje al indeseado, por supuesto este servicio social debería de ser gratis, con cargo a los presupuestos del Mº de Justicia. Cuando esto empiece a funcionar con la garantía del respeto a la propiedad privada, habrá mas pisos en alquiler , bajarán las rentas y por tanto redundará en beneficio de todos. Un saludo

#11 Miércoles, 1 Abril 19:26 C00244111's picture E. Jiménez responde a macanudo's picturemacanudo

Totalmente de acuerdo contigo macanudo; solo que falta la acción enérgica y eficaz para desalojar a los okupas inmediatamente. Se meten en tu casa y no tienes narices a echarlos mientras tú tienes que irte de pensión y esperar hasta dos años como me pasó a mí mientras ellos disfrutan de lo que tu todavía estas pagando ¡¡¡PATÉTICO!!!...

#12 Miércoles, 1 Abril 21:28 C00244111's picture anónimo responde a C00244111's picture anónimo

si encontraramos trabajo lo estarimos haciendo , o tu k tienes buscanolo simpatico.

#13 Viernes, 3 Abril, 2009 - 17:40 C00244111's picture anónimo dice

feria alquiler online : alquilerlia.com

#14 Viernes, 3 Abril, 2009 - 18:50 C00244111's picture oscar dice

No hay criterio... los dos últimos pisos que he visto de compra en el barrio de las Corts, barcelona, uno precioso, un ático con 3h terraza...400.000 euros, otro a solo 3 calles, un piso normalito, sin mucha luz,3h, bastante cutre 400.000 euros...los 2 me dio la impresión que se le podía hacer una buena bajada. Por lo que veo pasa lo mismo en el alquiler en barcelona, pisos nuevos, pisos antiguos, con calefacción, sin calefa...todo vale lo mismo 3 habitaciones, 800,850,900...bueno aun hay de los que se les va la olla y te piden mas de mil euros, como si fueran pisos de lujo, cosa que no lo son.

Lo que hay que intentar es que los chupatintas de las inmobiliarias no se lleven un duro y tratar con el particular directamente, haber si conseguimos que se arruinen y cierren de una puñetera vez, y si se trata por inmobiliaria que se ganen el sueldo y que nos consigan una buena compra.

Hay la previsión que los pisos de alquiler bajaran, cosa que ya han empezado pero después del verano estarán mucho mas asequibles, habrá que esperar un poquito mas, sobretodo hay que REGATEAR el precio, nunca te conformes con lo que te pidan, ya han chupao suficiente del bote.

Lo dicho no hay criterio, un poco de paciencia y todo volverá a su cauce. 1saludo.

#15 Viernes, 3 Abril, 2009 - 18:52 C00244111's picture anónimo dice

Si los propietarios y promotores de las casas en alquiler no pusieran unos precios abusivos, en este país se podría alquilar con seguridad para el propietario y para el inquilino, pero como puede ser que una persona o familia alquile una casa y al año te manden a la calle, porque el propietario lo que quire es solo ganar dinero, aunque tenga un inquilino que le pague y le cuida la casa, lo sé por experiencia, así pasa lo que pasa..... UN ASCO

#16 Viernes, 3 Abril 18:58 C00244111's picture Raquel responde a C00244111's picture anónimo

Eso para los que han cobrado ya los 210 euros, porque mi hermana aun no lo ha cobrado y es porque el gobierno central aún no se lo ha dado a la comunidad de madrid. Una tomadura de pelo y el ministerio de la vivienda otra.

#17 Viernes, 3 Abril, 2009 - 20:50 C00244111's picture anónimo dice

Menos morosos.
Menos inquilinos destructores de viviendas
Menos OKUPAS. Yo llamo Okupas a los que se meten en una vivienda sin estar autorizados y que en vez de ser dos personas se juntan 4 familias para pagar el alquiler.
Una vivienda no puede con tanta gente. No conservan y hacen un mal uso de calentadores, cocinas, hornos, etc.... que cuando se van se puede rascar todo lo que han utilizado.
Cuando se marchan salvo honrosas excepciones el Propietario tendría que cambiar todo lo que han utilizado para ofrecer una vivienda digna.
LAS CUENTAS NO LE SALEN A LA MAYORIA DE LOS PROPIETARIOS.
Más protección para el propietario.
Desalojos al mes si no pagan y si no conservan.
Fuera los destructores de viviendas y los aprovechaddos.
Defensa ya para los Propietarios.
Si no cambian las leyes, mejor tener los pisos vacíos. Ya que esto es una ruina, y una "gran vergüenza".
JUSTICIA PARA TODOS YA.

#18 sábado, 4 Abril, 2009 - 12:53 C00244111's picture anónimo dice

Que aburrimientos de leer a todos los propietarios de pisos, que los ponen en alquiler y solo piensan en sacar beneficios sin arriesgar nada. Pues yo les digo que con la vivienda no se especula , y si lo hacen que tienen que correr riesgos como cualquier hijo de vecino.
El otro dia fui a ver un piso, el dueño me comento que lo habia comprado en el 2002 por 15.000.000 millones, lo tenia pagado todo. Pero ahora lo pone en alquiler por 900 euros mensuales, es de 2 dormitorios. Sabe uno lo que quiere sacar de beneficios, con esos precios.? Pues hagan cuentas y se daran que es pura usura. me rio yo de los bancos. Asi que dejen de quejarse y de pedir. que son unos nuevos ricos, pero piensen que al final se lo van a comer con patatas.

#19 domingo, 5 Abril, 2009 - 09:34 C00244111's picture BANCA ÉTICA dice

Creo que puede ser interesante conocer como funciona este banco, dado que no se paga un interés por los préstamos y a la vez que se paga el préstamo se ahorra la misma cantidad que prestan, solo se paga los gastos de administración del banco.

http://www.jak.se/int

El BANCO DE MIEMBROS JAK

EL SISTEMA DE PRÉSTAMOS Y AHORROS LIBRES DE INTERÉS

UN BANCO REAL LIBRE DE INTERÉS

Conocido simplemente como el JAK, el Banco de Miembros JAK es el primer banco en Suecia y quizás en el mundo, donde los miembros comparten los beneficios de
un sistema bancario libre de interés viable. Los miembros mismos se responsabilizan de esto.

JAK fue establecido como una asociación de ahorros y préstamos cooperativos en 1965 y fue premiado oficialmente con el rango de Banco por el Gobierno Sueco y por recomendación de la Autoridad Supervisora de las Finanzas del Estado Sueco en diciembre 1997.

Debido a que JAK es oficialmente reconocido como banco, los ahorros de los miembros son cubiertos por la garantía de depósitos del Sistema Bancario Sueco. El reconocimiento oficial también confirma que JAK tiene una estructura y gestión acreditada que ofrece una alternativa interesante y digna de confianza comparada a otros bancos.

JAK en Español (el dinero no crece en los árboles)

Este es un blog para presentar el banco sueco sin intereses JAK en español. También es un foro para leer y escribir sobre economía. Bienvenidos.

http://nocreceenlosarboles.blogspot.com

Banca libre de Intereses

http://groups.google.se/group/bancalibredeintereses?hl=sp

Este funciona también como banca ética facilitando préstamos con interés, de momento no es un banco, pero funciona con el apoyo de Banca Popolare Ética (Italia). www.bancaetica.com , con oficinas en Bilbao, San Sebastián, Madrid, Barcelona, Pamplona y Vitoria.

FIARE

http://www.fiare.org

El Objetivo del Proyecto FIARE

Constituir en el año 2011 una Cooperativa de Crédito que opere en el ámbito financiero desde criterios solidarios y alternativos al sistema bancario convencional. Una entidad que solicitará la autorización legal pertinente para operar como entidad financiera autónoma desde la perspectiva de la banca ética. Aspiramos a convertirnos en un referente bancario para la ciudadanía, a través de una entidad gestionada con criterios de profesionalidad, calidad, transparencia y sostenibilidad, que ofrecerá servicios financieros desde la cercanía y la confianza con las personas. Un banco, sin embar-go, cuyo objetivo principal no será la maximización del beneficio económico, sino rescatar el valor social del dinero y la actividad económica al servicio de un mundo más justo, humano y sostenible.

El 12 de febrero de 2009, la Banca Ética Fiare se constituyó en un proyecto implantado en todo el Estado. A las más de 70 organizaciones vascas que echaron a andar el proyecto en 2003, se han incorporado 275 organizaciones, asociaciones y coordinadoras de Catalunya, Valencia, Navarra, zona Sur (Andalucía y Extremadura) y Zona Centro (Madrid y alrededores). Otras organizaciones de Castilla León y Galicia están en proceso de futura integración.

De esta manera, se da un paso más en el proceso de consolidación de un proyecto de Banca Ética que ha logrado reunir hasta el momento más de 14 millones de euros de ahorro y ha apoyado la financiación de más de cincuenta proyectos por valor de 9 millones de euros. En apenas tres años, se ha duplicado tanto el volumen de depósitos como de préstamos.

#20 domingo, 5 Abril, 2009 - 22:01 C00244111's picture roger dice

los promotores ahora han dado en el clavo a sabiendas de que las cosas ya nunca volveran a ser igual. entre el 20% y el 30% de las personas en españa pasaran de la compra a el alquiler que es la tonica general en europa.
desde el 2002 llevo viendo el timo de la vivienda en españa por que los numeros cantaban.

#21 Lunes, 6 Abril, 2009 - 09:34 C00244111's picture anónimo dice

Los propietarios solo saben quejarse, son unos especuladores, compraron los pisos porque les rentabá más alquilarlos que tener el dinero en el banco, con la llegada de inmigrantes, los alquilaban a sabiendas de que en ese piso iban a vivir más de una familia, pero les daba lo mismo, como los españolitos no pagaban los precios abusivos que pedían, pues a esos españolitos por el precio del alquiler que les pedian, pagaban la hipoteca. Ahora llegan las vacas flacas y claro volvemos con la retaila de justicia para el propietario ¿y la justicia para el inquilino, quien le defiende de los abusos que se cometen? aqui nadie habla de eso.
Me gustaria que a las personas que tienen casas cerradas que son casas para especular, se les impusiera el pago de un impuesto. Pero claro eso no se dice por miedo a peder votos.

añade tu comentario

quedan 3000 caracteres