"el gran ajuste está en camino"
james c. cooper, columnista de business week, señala en un reciente artículo que tanto las familias como las empresas están purgando a gran velocidad los excesos del pasado. en su opinión, esos esfuerzos y los estímulos de los gobiernos ofrecen la esperanza de que la economía empezará a estabilizarse en la segunda mitad del año
sin embargo, aún no está todo hecho y cooper estima que los consumidores y las empresas tienen que hacer más ajustes. en este sentido, explica como las familias están tratando de liberarse de parte de las deudas (principalmente hipotecas) que han acumulado recientemente. además, explica cómo están ahorrando más pese a que los ingresos están disminuyendo por la crisis
por su parte, explica, las empresas están trabajando para alinear sus gastos, inventarios y nóminas con la nueva realidad del mercado, marcado por una débil demanda
una de las buenas noticias según el columnista de business week es que la corrección de está haciendo de forma rápida y apunta la caída del 6,3% del producto interior bruto (pib) de estados unidos como ejemplo
respecto a los hogares norteamericanos, explica cómo la pérdida de valor de 12.700 billones de dólares de las casas en estados unidos ha provocado que todo el mundo se conciencie de que hay que ahorrar más. así, el ratio de ahorro como porcentaje de la renta ha llegado al 4,3% en enero y febrero, el nivel más alto en más de 10 años
cooper resalta el "deleveraging" (desapalancamiento o reducción de los créditos) como factor más importante de los hogares. así, muestra un gráfico en el que se explica como por primera vez desde 1952 (fecha de inicio del recopilatorio de datos) ha caído de forma interanual la deuda viva de las familias, es decir, que los ciudadanos solventes están amortizando hipotecas o deshaciéndose de créditos
el gran perjudicado de toda esta ecuación de: menos ingresos, más ahorro y más amortización es el consumo, que crecerá menos que su tasa histórica del 3%
el gráfico muestra la variación interanual de la deuda de los hogares en eeuu
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añadir tu comentarioLamentablemente, España no es como EE.UU. y aquí las familias no se pueden librar de sus deudas dándoles las llaves a la entidad financiera correspondiente.
Además, tampoco les obligan a hacer el famoso mark to market, valorar sus activos a los precios del mercado, vamos.
pues que pena lo de españa ...para salir de la crisis necesitara el doble o triple de tiempo que usa ..
Como siempre. Por eso somos un país tercermundista.
HACIA LOS 7 MILLONES DE DESEMPLEADOS
El peor escenario: España podría alcanzar un paro del 30% a finales de 2010 http://www.libertaddigital.com/economia/el-peor-escenario-posible-espana... Cuanto antes se produzca el gran ajuste antes se reactivará la economía.
En un escenario como el actual, no hay ningún comprador que quiera meterse en pisos cuyo precio está sobrevalorado en un 70 u 80%
tras unos datos esperanzadores de los ultimos meses, el indice de fletes de mercancias por barco, que se negocia con la denominacion de baltic dry index, vuelve a bajar. este indice es uno de los mas fieles de la evolucion de la economia mundial. casi nunca se ha equivocado y ha adelantado fielmente el futuro del mercado internacional. parece que llega la segunda ola de la crisis. los tsunamis , a veces, tienen replicas.
Donde están las rebajas? En Idealista encuentro los mismo precios que hace un año. He visto algunos pisos, pisos malos en edificios malos, para reformar, que los proprietarios compraron hace 30 años por medio millón de pesetas, y piden 4 o 5 mil euros por m2, como si fuesen nuevos y estupendos. Hay un bajo, con verjas a las ventanas, cuyo propietario me alabó el suelo "de linoleum verde" para pedir el desproposito que pedía. Espero que la crisis no acabe tan pronto, porque lo que de verdad precisamos es que se acabe esta locura.
tranquilo esperate un par de años y ya me contarás, 2011 empezará a ser un buen año para empezar a mirar pisos y casas de buena calidad y buena situación un poco de paciencia todo llega.
un saludo
en mi trabajo tenemos una porra y yo aposté y siempre lo he dicho en este foro que en el 2011 llegariamos al 30% hay que no llego.
un saludo
Unas semanas atrás escribí sobre varias emisiones de la serie UCI del Santander. Hace menos de un mes:
PRESS RELEASE: Fitch Cuts 18 Tranches FTA Madrid RMBS I,II,III
Fitch Ratings-London/Madrid-18 March 2009: Fitch Ratings has today downgraded 18 tranches and affirmed two tranches of the Madrid RMBS I, II and III transactions following a performance review. The collateral was originated by Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid (Caja Madrid).
The pools comprise loans with a very high weighted average original loan to value (OLTV), ranging from 98% (Madrid RMBS I) to 94.3% (Madrid RMBS III). As part of its analysis, Fitch identified that the higher OLTV loans and loans originated in later vintages are those seeing the highest level of arrears and defaults. Given the strong franchise of the originator in Madrid, more than half of the collateral of the deals is located in this city, and therefore the majority of defaulted loans are from Madrid.
Los últimos son los primeros, pero no exactamente en el sentido previsto en los Evangelios. Hoy, en Bloomberg: Caja Madrid podría dejar de abonar los bonos hipotecarios.
Caja Madrid May Signal Halt in Spanish Mortgage Bond Payments
Defaults on mortgages in the bank’s 1.8 billion-euro ($2.4 billion) Madrid RMBS II FTA bond rose to almost 7 percent in December, close to the 8 percent level that will force the lender to halt payments to junior debt holders, S&P said. Other securities in the 163 billion-euro mortgage-bond market may also miss payments after arrears doubled in the past year, S&P said in a report last week.
Según S&P, Caja Madrid podría verse forzada a dejar de abonar los intereses de sus bonos hipotecarios (deuda junior), debido al incremento de la morosidad, tan pronto como ésta alcance el 8%. En diciembre, la mora de MADRID RMBS II, Fondo de Titulización de Activos por valor de 1.800 millones de euros, alcanzaba el 7%.
El artículo de Bloomberg cita también el caso del Santander Hipotecario 4: los impagos superiores a noventa días se multiplicaron por cuatro en el ultimo trimestre, hasta el 10.3%.
Según S&P, más de la mitad de las transacciones calificadas por la agencia incluyen cláusulas de este tipo, que actúan como salvaguarda para proteger los bonos preferentes (senior notes).
¿Y el futuro?
Por ahora, cuando el porcentaje de impagados supere (o haya superado) el 8%, aquellos que hayan invertido 18.9 millones de euros en deuda junior dejarán de recibir intereses y cualquier exceso de efectivo se utilizaría para pagar a los tenedores de los bonos preferentes. Sin embargo, si el índice de mora alcanzara el 18.3%, según S&P, todos los inversores, excepto quienes posean los bonos de mayor calificación, dejarían de recibirlos.
En todo este tinglado, de crisis sin importarle anadie el obligado ahorro, y la necesaria prudencia, estamos ahi donde estamos y quizás nos merecemos, por estirar más el brazo que la manga y por escoger voluntaría ó involuntariamente a los dirigentes que tenemos, asi que ahora no nos rasgemos las vestiduras, mejor sería rectificar en nuestros conceptos, y regresar al modus vivendi anterior, sin grandezas y avanzar con lentitud , pero seguros, tratando de recuperar valores que de verdad se han olvidado.
encuentras los mismos precios de hace un año y también los mismos pisos que hace un año. aquí no se vende ni una escoba. el timo piramidal del pisito se ha acabado para siempre.
lo malo es que los alquileres tambien estan altisimos 1000 euros o mas aqui en valencia donde yo resido y la verdad es que no estan tan bien como para pedir eso son 2 millones de las antiguas pesetas al año por un piso que no es tuyo ni lo sera nunca yo alucino porque creo que todo el mundo tiene derecho a una vivienda digna que se ajuste a su presupuesto y ahora con tanto paro veo la cosa muy mal ojala pase pronto un saludo y suerte
lo malo es que los alquileres tambien estan altisimos 1000 euros o mas aqui en valencia donde yo resido y la verdad es que no estan tan bien como para pedir eso son 2 millones de las antiguas pesetas al año por un piso que no es tuyo ni lo sera nunca yo alucino porque creo que todo el mundo tiene derecho a una vivienda digna que se ajuste a su presupuesto y ahora con tanto paro veo la cosa muy mal ojala pase pronto un saludo y suerte
Exactamente los mismos pisos y con los mismos precios de hace un año. Los propietarios no son conscientes de que el rally de subida fue una autentica locura y alejada de la realidad. Esto es como el que compro terras a 130 y las tuvo que vender a 30. Como todo producto tiene su momento y su precio. Esperemos que los compradores tengan sentido comun y no acepten mas esos precios absurdos que en muchos casos son el doble que en ciudades como Berlin y que los vendedores no quieran ganar un 500 % y ajusten los precios, pero mucho mucho.
lo peor que este impas puede durar mucho mucho ...los propietarios no quieren bajar precios por que no necesitan vender ...y que hacen con el dinero ? lo meten en banco para que se lo lleva el lobo ? ..tenemos la historieta de los pisitos para muchos años pero muchos ..o se hunde todo antes y los propietarios de todas formas ganaran y nosotros quedamos con el papel (dinero) sin valor en la mano ...
Buenos días. Puse ayer un enlace a Invertia con información de la agencia tributaria. Hoy aparece publicada en Expansión de forma más pormenorizada.
Las grandes empresas empiezan a bajar sueldos tras 14 meses de crisis
La contracción en el empleo afecta al 7,2% de los trabajadores de estas empresas, que en el caso de la construcción se eleva hasta el 13,4%. Energía, con un 1,4%, es la que cae menos.
Al mismo tiempo, el gasto en sueldos de estas sociedades empieza a corregirse. Lo hace sobre todo por el ajuste en la mano de obra, pero empieza a notarse también la moderación salarial. Los datos de la AEAT señalan que la retribución bruta de estas empresas ha caído un 7,3%, y se sitúa en algo más de 10.200 millones en un mes. La retribución bruta media por trabajador sólo ha caído un 0,1%.
Una medida del retroceso del consumo en Canarias.El 58% de la recaudación va a los ayuntamientos y cabildos, mientras que el resto se destina al Gobierno canario.
La recaudación de los tributos del REF en Canarias ha disminuido un 27,72 por ciento en los dos primeros meses del año
El Consejero de Economía hace una de las típicas trampas con las estadísticas, llegando a la extraña conclusión de que los ingresos han estado un 18.87% por encima de lo esperado.
Un saludo.
Lo de que Caja Madrid suspendiera el servicio de su deuda seria muy grave. Me imagino que las cédulas en su mayoría han sido vendidas en Europa pero tambien han sido vendidas a sus propios clientes. En efecto, un suscriptor de fondos de renta fija de Cajamadrid podría tener un porcetaje elevado de cédulas, es decir de producto tóxico, en su cartera. El resto de los emisores de cédulas hipotecarias esta en la misma situación: aparte de tener pillada a la banca internacional tienen pillados a sus clientes. Ojo en la prensa de hoy no se comenta para nada la noticia que aparece en Bloomberg. Nos están engañando?
boicot total al pisito 2009-2010
es a muerte. escucharme. podemos. solo teneis que decir no. convencer a todo dios de que no compre.
que no se venda un puto piso en españa en 2009 y en 2010, pero ni un puto piso.
los precios reventarán un -90% nominal, como poco si no se vende un puto piso en españa.
es a muerte. todos podemos. es fácil. di no, yo no compro bajo ningún concepto.
tu decides. tu puedes hundir la mierda de chiringuito de los pisitos que han montado.
dile a la ministra no, n o.
dile a los promotores, no, n o.
dile a los deseperados vendedores de pisitos, no, n o.
no te vamos a comprar ni un puto piso, pero ni uno hijosdeputa ni uno.
antes muertos que apoyar esta estafa a la juventud de españa.
no hace falta salir a la calle, solo dejarles claro que ya no se va a vender ni un puto piso en españa. solo eso.
tu puedes. di no, yo no compro.
Que No Compre ni Dios
YO NO COMPRO
di no, ya no.
es ahora. ahora.
no, ya no.
tú, que estás leyendo esto lo estás consiguiendo. estás ganando. ellos están reventando.
¿y qué has hecho para conseguirlo?
fácil. solo decir no. ya no. ni de coña. yo no compro. ya no interesa comprar.
es una esclavitud. una condena. una desgracia. un suicidio financiero.
que no compre ni dios. juntos tenemos la fuerza.
es fácil. solo escribe no. solo di no. no y mil veces no.
que se metan la mierda de los pisitos por el culo.
no, n o.
2009 - que no compre ni dios.
el poder es nuestro.
yo no soy tonto.
yo no compro.
2009- es el año clave.
tenemos que conseguir que no se venda una puta vivienda en españa en el 2009.
que no compre ni dios, ni dios bendito que baje del cielo. que no compre nadie. nadie, pero nadie.
si las ventas se hunden aún más, de aquí a junio del 2009, caerán como un castillo de naipes y que nadie dude que si no se vende una puta vivienda los precios se hundirán un 90% o más.
es ahora, ahora en el 2009. por tu parte dos sencillas medidas:
- di no, yo no compro. de hecho muestra interés 0 en comprar. ya no interesa comprar. punto.
- informa a todo el mundo del hundimiento del ladrillo y diles cuan grande sería su error de comprar ahora. acojona a los pillados con ladrillo diles que los precios se van a hundir.
es ahora, sin piedad. es en el 2009.
yo no soy tan gil**ipo**llas de comprar un piso ahora.
¿Y tú?
pasalo. di no, yo no soy tonto, yo no compro.
Es obvio. Es ahora
es ahora. ahora.
ahora se están hundiendo.
juntos podemos rematarlos. es muy sencillo. solo di no. n o.
ya no me interesa comprar.
que no compre ni dios.
si nos juntamos y no compra ni dios, pero ni dios, ellos saben que los precios caerán irremediablemente un -90% nominal.
juntos podemos. es fácil solo di no, yo no compro. solo eso.
que no compre ni dios en 2009 y 2010.
pasalo.
De verdad pensais que van a bajar tanto los pisos? Yo ando mirando por Bilbao y alrededores y no se baja ni dios del burro, te quitan 10.000 euros y parece que te estan haciendo una rebaja de la ostia..., no se, yo no veo tan claro esto de las rebajas, ni en pisos nuevos, ni en los viejos....
no no no.....
Desde luego, existe bastante desinformación. De hecho, sólo he visto que se haya eco de la noticia sobre Caja Madrid 'El Economista' esta mañana, pero . . . la noticia ha desaparecido en la edición digital. Sólo he encontrado rastro en burbuja.info y en forobolsa.
No descarto que muchos suscriptores de fondos de renta fija de Cajamadrid pudieran tener en su cartera un porcentaje de estas cédulas, pero sólo tendrán la certeza, como estamos acostumbrados, mucho después de haber incurrido en fuertes pérdidas. Además, la Comisión de la Caja Madrid ha acordado sus nuevas normas de funcionamiento y se va a reunir la próxima semana, con el objeto de avanzar en la aprobación de los informes para que la Asamblea General de la entidad dé su visto bueno a las cuentas 2008. Es evidente que no es el mejor momento para que se aireen noticias tan intranquilizadoras. Según mi parecer la financiación a promotores en los PAUS de Madrid ha sido un error estratégico de primer orden. Además, muchos inversores y particulares que compraron en el momento álgido de la burbuja se han encontrado con que no pueden dar el pase, o hacer frente a los pagos. Este efecto, diferido en el tiempo, se está traduciendo en altas tasas de morosidad.
En cuanto al SAN, aun no he encontrado la más mínima referencia en prensa española al progresivo incremento de la morosidad en las amortizaciones de los créditos empaquetados en varios tramos de series (las más recientes) de las Titulizaciones UCI del Santander.
Un saludo.
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