el sector inmobiliario debe 470.000 millones a la banca
en los últimos 17 años, los préstamos concedidos por la banca a los promotores se han multiplicado por 31, al pasar de 10.199 millones en 1992 a los 318.032 del año pasado, según el banco de españa. la deuda del sector del ladrillo en su conjunto se eleva a 469.943 millones al término del pasado ejercicio, un 2,83% más que en 2007
sin embargo, son los promotores quienes más dinero deben a la banca. la cifra de 318.032 millones incluye las nuevas operaciones más los créditos que no han sido amortizados, es decir, que están pendientes de reembolso. muchos promotores no pueden hacer frente a los pagos de la deuda y se ven obligados a canjearla por activos o abocados al concurso de acreedores
la alta exposición de las entidades financieras al sector inmobiliario les está pasando factura. según expertos como manuel romero, director del sistema financiero en ie business school, la banca tenía que haber tomado medidas antes y lo peor es que va a tener que "tragarse más activos inmobiliarios este año". las siete grandes entidades financieras abosrbieron activos inmobiliarios por más de 7.700 millones de euros en españa en 2008
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2 comentarios por ahora
añadir tu comentarioPues nada, ya saben qué tienen que hacer si desean liquidez y amortización de deudas: bajar los precios y negociar una quita; unos, que se conformen con menos beneficios o que asuman pérdidas; los otros, que se conformen con menos tipos de interés o que asuman pérdidas. Que se ajusten los promotores y la banca, que los ciudadanos ya lo hemos hecho durante muchos años.
Estamos en nuevo escenario. Hoy en España quien tiene más pisos para vender es la banca. Así pues las entidades de crédito son las nuevas inmobiliarias.
Si quieren vender tienen que actualizar el precio de los pisos.
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