the economist critica al gobierno español, entre otros, por gastar fortunas en subvencionar la compra de casas

fastástico artículo!

la verdad es que no me había parado a pensarlo, pero quizás tenga razón the economist.

con esto sólo se ha conseguido subir y subir el precio de la vivienda y ahora todos estamos en problemas por ello

Me parece una verdadera estupidez echar la culpa a los gobiernos del desastre inmobiliario. Que yo sepa, los bancos no podían dar prestamos superiores al 80% del precio de la vivienda, pero como esto era Jauja pues tasaban los pisos, por cierto empresas de los bancos, muy por encima del precio real y de esa manera concedian préstamos de hasta el 120% del valor de los inmuebles. Y no digamos nada de los prestamos a los promotes a quienes los bancos han concedido créditos para construir miles de urbanizaciones aunque sea depredando el territorio, y si no que observen la Comunidad Valenciana denunciada reiteradamente por el Parlamento Europeo por su política depredadora. Ahora no hay mas que darse una vuelta por la costa y observar los cientos de esqueletos en construcción que están paralizados. La culpa es de TODOS, la avaricia por hacerse ricos de la noche a la mañana con el ladrillo que casi duplicaba su precio de año en año. Seamos serios y autocrítica general.

repartiendo dinero a mansalva ¿A QUIEN?

repartiendo dinero a mansalva ¿A QUIEN?

anabel, en eeuu están dando dinero a los bancos a paladas y que yo sepa todos los países han puesto dinero y hay como cientos de miles de millones

Lo llevo diciendo años, el Gobierno español estaba coacionando a muchos a comprar casa. Los que no lo hacíamos estabamos tentados a ellos pues se nos quedaba la cara de tonto todos los años cuando eramos los únicos en no desgravar...
Intervencionismo/socialismo, no, gracias... Lo único que consigue es crear más diferencias sociales. A parte de crear muchos ricos que no merecen serlo.

En España la compraventa de viviendas no a estado subvencionada nunca, más bién lo contrario; Ayuntamientos, Comunidades Autónomas y el Estado central han obtenido enormes ingresos en impuestos que encarecíeron el valor de los inmuebles. Detallemos las partidas que se ingresan al tesoro publico en la operación de compra-centa de una vivienda: En la compra-venta del solar, impuesto de transmisiones y actos juridicos en caso de persona física ó iva en caso de Sociedades; En la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal y actos jurídicos; En la constitución del préstamo al Promotor; El Iva de la construcción del Edificio; El Iva en la compra-venta; esto solo en solares urmanos, habría que añadir el 10% o el 20% de aportación de suelo urbanizado al ayuntamiento de turno en el caso de planes parciales u otros casos.- Todos estos gastos pueden llegar a representar el 30% del valor de la vivienda; Entonces quien creeis que son los culpables de la burbuja inmobiliaria?, además de los bancos que han tenido una insaciable conducta en todo este asunto, pues no hay que olvidar que estos se han endeudado en veinte veces mas de los recursos propios que les autorizaba el Banco de España.

Es absurda esta noticia...las subvenciones se dan a quien realmente necesita una vivienda, es decir, a quien compra su primera vivienda (aunque a mi por ejemplo y a nadie de mi familia nos han dado nunca ayudas, me hubiera encantado, la verdad). Los que han generado la subida de precios y el boom inmobiliario efectivamente han sido las personas que cegadas por el ansia de ganar dinero facil han comprado pisos y pisos unicamente para venderlos antes de escriturar o venderlos rapidamente, haciendo especulación y abuso a los pobres compradores entre los que me incluyo. Para colmo se ha vendido mas en dinero negro que otra cosa y eso ha sido permitido por lo bancos que han concedido prestamos muy por encima del valor de lo escriturado para la vivienda porque realmente encubrian un tanto por ciento en dinero negro que no se ha declarado en ningún sitio. A VER SI AHORA VA A SER LA CULPA DE LAS SUBVENCIONES, QUE SON MÍNIMAS Y QUE AYUDAN A POCOS...OJALA HUBIERA DINERO PARA HACER MAS POLITICA SOCIAL!!!

Los ganadores han sido como siempre los bancos; no solocon los creditos a compradores,han montado sus propias constructoras,aseguradoras,etc...Con todo su poder han recalificado suelo,montado infraestructuras.Se han quedado todo el pastel y ahora se quedaran con los pisos y cuando tengan un buen patrimonio daran creditos con un diferencial alto si el euribor esta bajo.Otra vez a ganar.
Paganos de todo esto:los compradores, los pequeños constructores que pagan un suelo caro,impuestos caros y creditos caros, y los contribuyentes que tenemos que ayudar a los bancos para que nos sigan sangrando.

Que facil es hecharle la culpa a un tercero de todo loque nos sucede, no conozco a nadie al que le hallan obligado afirmar una hipoteca para comprarse un piso o casa que se encuentra fuera de sus posibilidades, o almenos al limite de ellas.
Es cierto que los bancos deberian haber denegado miles de hipotecas a infinidad de personas que no reunian las condiciones que por ejemplo actualmente exigen, ni pepe ni pepito, donde esta la virtud?
En definitiva el responsable ultimo es el que arrastrado porlas modas, por lo que hace el vecino, o el compañero de trabajo se embarca en la compra de coches , casas, pisos en la playa que le obligan a realizar planteamientos financieros poco razonable, ojo yo pienso que en la socidad de consumo lo que hay que hacer es consumir, pero responsablemente....

si zapatero no es muy inteligente, pero gana elecciones, ¿cómo deja eso al pueblo español?

en respuesta a tarari: a mi tampoco me han apuntado con una pistola para comprar, ¡que casualidad!.

Aprovecho, ya que me he puesto. Este comentario va dirigido a todos aquellos pringaos que no pueden comprarse un piso a los precios actuales. Teneis que daros cuenta de que el problema NO ES el precio, sino que VOSOTROS sois unos pobres, unos pringaos. Los precios subieron tanto porque había una gran demanda, fuera especulativa o del tipo que fuera. Da igual, el hecho es que MUCHA GENTE podía comprar y COMPRABA. Otra gente no podia comprar: no eran mínimamente solventes para unas entidades que estaban deseando dar hipotecas. Pobrecillos!, cuando los bancos les daban un prestamo a cualquiera, ni aún así ellos podian comprar. Que triste!. Bueno, pringaos, pues os aviso de que aunque la vivienda baje ese 30, 40 ó 50 % que vosotros deseais, NO OS HAGAIS ILUSIONES: la bajada del precio no resuelve VUESTRO problema: sois unos pobres, y por tanto tampoco podreis comprar. Como sois pobres, no podeis ahorrar, y como no podeis ahorrar, no podeis dar una entrada. Y como sois pobres, no ofreceis garantias suficientes para los bancos, que no os prestarán ni la mitad de lo que era necesario hace dos años para comprarse un piso.
La única solución para vosotros, pobres pringaos no es que los pisos bajen, sino que consigais otro trabajo mejor pagado.