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la spa: “es un momento maravilloso para alquilar”

Viernes, 24 Abril, 2009 - 09:06

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

la presidenta de la sociedad pública de alquiler (spa), nieves huertas, lanza un mensaje a los que piensan que alquilar es tirar el dinero: “que hagan cuentas, verán que es mucho más interesante alquilar. Estamos en un momento maravilloso para ello”, asegura. además, apunta que "los que piden la disolución de la spa deberían interesarse más en conocerla"

en una entrevista con el mundo, huertas resalta los números de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) y lanza un mensaje conciliador al resto de agencias de arrendamiento, autonómicas y municipales, para crear entre todas un mercado del alquiler maduro y profesional

la responsable defiente que no tiene medios ni presupuesto para hacer que la spa sea más conocido por la sociedad, algo con lo que sí cuentan ayuntamientos o gobiernos autonómicos

huertas señala que la SPA garantiza la gestión integral del contrato entre las dos partes de un alquiler equilibrando derechos y obligaciones y da cobertura a cualquier incidencia que surja sin necesidad de que uno se ponga en contacto con el otro. También garantiza al casero un seguro multirriesgo y asistencia letrada para casos de incumplimiento del arrendatario, como el impago. Al inquilino le ofrece pisos en excelentes condiciones de habitabilidad y un 11% más baratos.

la presidente de la spa también defiende las cifras de la sociedad y pide "sumar esfuerzos para crear un país que conciba el alquiler como una opción tan interesante como la compra", aunque reconoce que en españa existe una cultura proclive a la compra, que durante mucho tiempo se ha incentivado a través de medidas fiscales

mateos justifica también que el hecho de que los españoles hayan sido, en el mercado laboral europeo, los que menos han trabajado fuera, manteniéndose apegados a sus propiedades, ha perjudicado al arrendamiento, aunque espera que esto cambie si el Estado sigue ofreciendo apoyo

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151 comentarios por ahora

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#1 Viernes, 24 Abril, 2009 - 10:00 anónimo's picture anónimo dice

¿esta sra. es propietaria? predicando con el ejemplo....

#2 Viernes, 24 Abril, 2009 - 10:16 anónimo's picture anónimo dice

perdidas de la s.p.a. en el 2.008? 13 MM de euros. porqué no lo dicen, ya que además es dinero público....
cierre ya. dimisión.

#3 Viernes, 24 Abril, 2009 - 10:29 anónimo's picture anónimo dice

Cuanto menos chupatintas chupadelbote haya, mejor le irá a las cuentas del pais. CONGELACION DE LOS SUELDOS A LOS FUNCIONARIOS YA! que con una inflacion por debajo de cero les esten aumentando el sueldo a los funcionarios un 3.5% anual es una verguenza y un desproposito.

#4 Viernes, 24 Abril, 2009 - 11:55 multikulti's picturemultikulti dice

que hagan cuentas, verán que es mucho más interesante alquilar. Estamos en un momento maravilloso para ello”,

yo, cuando un personaje público que debería dar cierta imagen de elegancia y seriedad salta con una afirmación de este calibre usando la palabra "maravilloso", y más aún en estos momentos de gran crisis, y sabiendo que los alquileres ***siguen*** estando por las nubes para la mayoría de españoles, no puedo menos que preguntarme dos cosas: ¿cómo es posible que personas como la señora huertas estén donde están y cuán idiotas se creen que somos? Claro que son preguntas retóricas, las respuestas las sabemos todos.

#5 Viernes, 24 Abril, 2009 - 12:09 gothaus's picturegothaus dice

Yo me he buscado un alquiler por mi cuenta. Naturalmente, me lo voy a desgravar en la próxima declaración de la renta, junto con la cuenta vivienda.

Y voy a pedir las ayudas para jóvenes. Que me subvencionen alguna vez a mí, no vamos a estar pagando siempre los mismos.

#6 Viernes, 24 Abril, 2009 - 12:12 anónimo's picture anónimo dice

Alquilar en Madrid por menos de 1000 € es misión imposible y lo que te ofrecen en algunos casos es insultante. A eso súmale las fianzas, los avales y demás milongas. La realidad es que el mercado de alquiler en España es inexistente, pero es lógico por que a ningún gobierno le ha interesado que la población alquilase. Por eso sólo se ha fomentado fiscalmente la compra y la ley sólo protege a los ladrones y morosos. Todo el modelo de la vivienda en España se ha desarrollado para eso y lo estamos pagando y lo que nos queda...

#7 Viernes, 24 Abril 12:30 multikulti's picturemultikulti responde a anónimo's picture anónimo

Alquilar en Madrid por menos de 1000 € es misión imposible y lo que te ofrecen en algunos casos es insultante. A eso súmale las fianzas, los avales y demás milongas.

¡maravilloso!

#8 Viernes, 24 Abril, 2009 - 12:59 anónimo's picture anónimo dice

Las personas jóvenes hacen sus cuentas en el presente y, en el presente, es posible que el resultado revele como más conveniente el alquiler. Pero pensad que también existe el futuro, aunque no esté de moda; un futuro en que la vejez nos convertirá en dependientes que necesitaremos primero la ayuda de una persona contratada, más adelante un centro de día y, al final, una residencia.

Los ancianos de ahora pueden pagarse todo esto por una única razón: son dueños de un piso. Si no fuera así, en este país se habría producido una catástrofe económica hace años, debido al enorme problema de la dependencia.

De modo que, antes de predicar las excelencias del alquiler, hay que pensar en que tendremos que vivir muchos años. Después de la juventud no está el diluvio, está la vejez.

#9 Viernes, 24 Abril, 2009 - 13:18 monik's picturemonik dice

hoy en el curro me decia un compañero que se compró un piso por 70 millones (vendio otro, o sea que debera la mitad) que no espera tener hijos.

le pregunté... entonces para que te gastas tanto en una vivienda si no se la vas a dejar a nadie? no supo responder... lo que te ahorras en hijos y con el dinero que has sacado por la venta de la casa anterior mas las rentas de tu trabajo... no es un poco exagerado pagar 70 millones por una vivienda?

#10 Viernes, 24 Abril 13:23 km's picturekm responde a monik's picturemonik

hola querida monik,

70 millones ahora en pisos sin suficiente calidad constructiva, con aislamientos térmicos y acústicos medios, ni posibilidad de energías renovables.

Pregúntale si está pensando en forrarse, vendiéndolo dentro de 10 años, ya le puedes decir que no.

un abrazo guapa, que te estoy esperando en el e n c u e n t r o del foro en alicante, comprende que tod@s esperamos a monik.
Quiero una foto contigo.

#11 Viernes, 24 Abril, 2009 - 13:24 viviendo con los papas's picture viviendo con los papas dice

Que no, que ahora es el momento de seguir viviendo de los papás, por lo menos hasta que puedas vivir de tus hijos, que eso de asumir responsabilidades y sacrificarse es muy duro oiga, que se lo curre otro tonto, que yo no me voy a privar de juergas, ni de viajes, ni de coche por encima de mis posibilidades, ni de nada, que todavía soy joven, solo tengo 43

#12 Viernes, 24 Abril, 2009 - 13:28 multikulti's picturemultikulti dice

bueno, parece que hemos encontrado el elixir de la eterna juventud. ni más ni menos que, tachán, el piso. Si aceptamos la premisa del sr. o sra. anónimo, ¿a qué precio? En los hogares de los viejos propietarios de hoy en día, había un sueldo único y los niños tenían madre presente. Ahora, con los precios que hay, estratosféricamente hinchados por, entre muchos otros actores sociales, esos mismos viejos propietarios (a los que ahora hay que asegurarles un ocaso decente sí o sí, por supuesto), dos sueldos a menudo no llegan y encima no ves a tus churumbeles en todo el día, que incluso se tienen que quedar a comer lentejas en la escuela. pues viva el hogar dulce hogar. Me quedo con mi presente, y muy a pesar de nuestra maravillosa señora de la foto.

#13 Viernes, 24 Abril, 2009 - 13:34 lamujersincasa's picture lamujersincasa dice

¿Usted vive de propiedad o de alquiler?
A partir de ahí podriamos hablar del tema, por supuesto que alquilar es tirar el dinero, ya que es el inquilino el que paga la hipoteca del propietario del piso. Alquilar no desgrava, mientras que el préstamo hipotecario SÍ.
Por muy mal que vayan las cosas alquilo una habitacion y me ayudará a pagar la hipoteca, con el alquiler no puedo subarrendar, y si no hago como mi sobrino, se ha quedado en paro, se ha ido a vivir con sus padres, a alquilado el piso y con lo que percibe de alquiler paga la hipoteca y encima aún le sobran 200 € para sus gastos. y continua teniendo su propiedad, SI HUBIERA VIVIDO DE ALQUILER ESTARIA AHORA CON SUS PADRES Y SIN NADA y de esta manera mantiene su propiedad que se va revalorizando.
Por lo tanto no nos comais el coco con que el alquiler es un chollo, lo que quereis es que los inquilinos paguen las hipotecas de los propietarios para hacer mas ricos a los ricos y que los pobres sigan siendo pobres.
Imaginaos a un inquilino de hoy que dentro de 20 años esté jubilado que tubiera que pagar un alquiler con su pension, mientras que el que compra a la jubilacion tendria pagado el piso.
la mujersincasa

#14 Viernes, 24 Abril, 2009 - 13:42 anónimo's picture anónimo dice

los funcioanrios si que saben,nos complicanla vida con papeles y mas papeles que se podian evitar haciendolo todo por internet,dicese ayuntamientos,comunidades autonomas,estado,etc..¡pais tercermundista lleno de funcionarios!eso e slo que somos un pais de funcionarios al servicio d elos que mandan y crear problemas al ciudadano.¡que pena de pais!

#15 Viernes, 24 Abril, 2009 - 13:43 anónimo's picture anónimo dice

Mas barato alquilar???No sé que decirte me han subido el alquiler 200€ sin previo aviso y entonces por lo que pago de alquiler creo que es más rentable pagar la hipoteca que con los años el piso será de tu propiedad

#16 Viernes, 24 Abril 13:46 anónimo's picture anónimo responde a lamujersincasa's picture lamujersincasa

majaderias fuera de la realidad compañero eso es lo que cuentas,¿por que te crees que no funciona el alquiler en España? tu no pagas la hipoteca y los intereses te comen ,tu no pagas el alquiler,destrozas la casa,etc.. y te partes el culo con los juzgados lo bien que funcionan,esto no es alemania compañero alli no pagas el alquiler por que no te sale y a la semana vas a la rue.si hubiera un censo de personas que no pagan el alquiler en España te asustarias .Por cierot la inmensa mayoria que alquilan son curritos que hanhecho un esfuerzo barbaro trabajando media vida par ahorrar para mañana vamos que no son personas de la burguesia ,ponte las pilas

#17 Viernes, 24 Abril, 2009 - 13:54 multikulti's picturemultikulti dice

alquilar no es tirar el dinero, tampoco lo es comprar. lo que es tirar el dinero es alquilar o comprar a precios abusivos. el truco estriba en apretar lo suficiente las tenazas para que no nos quede otra opción que tirar el dinero, incluso el que no tenemos, sea alquilando o comprando.

#18 Viernes, 24 Abril 13:55 anónimo's picture anónimo responde a lamujersincasa's picture lamujersincasa

Tu te crees que dentro de 20 años vas a tener una paga de jubilación? Yo
ahora le doy pena a mucha gente de este foro, no me extraña, el dia que
firmé mi hipoteca hace 15 años salí llorando del banco. Pero tengo una mala
noticia para vosotros, ya no lloro y dentro de 10 años hasta igual me rio, pero
no de vosotros porque espero no tener tiempo para alegrarme del mal del
vecino.

#19 Viernes, 24 Abril, 2009 - 13:55 bulleimmo's picturebulleimmo dice

Bueno, seguimos con el promotroll multinick soltando sandeces sobre "alquilar toda la vida", "mejor hipotecarse que al final (40 años???) tendrás algo"...

Lo de alquilar temporalmente para esperar a comprar a buen precio, está más que discutido y analizado financieramente. Seguir dándole vueltas es una chorrada.

Preguntad a todos los pardillos que compraron caro y ahora están pillados, si alquilarían si puediesen volver atrás!

#20 Viernes, 24 Abril 13:56 anónimo's picture anónimo responde a anónimo's picture anónimo

Que equivocado estas , alquilados hay en todos los barrios y de todas las clases socialiales , por movilidad geográfica, por que les gustas, porque no tienen crédito para una vivienda , por mil circunstancias, por estudiso . Tienes desde ejecutivos , futbolistas, a curritos, pasando por estudiantes y familias . No digo que sea mejor ni peor , pero al precios y casas para todos los gustos y colores. Yo tengo alguilada una vivienda a un ejecutivo joven por 960 euros y en la ciudad en la que vivo puedo decirte que hay muchas vivendas compartidas de estudiantes que pagan cifras semejantes y mayores

#21 Viernes, 24 Abril, 2009 - 13:58 kent's picture kent dice

Resulta igual de bueno comprar que alquilar, solo hay que buscar la formula:
alquiler con opcion de compra......chinpún!!!

#22 Viernes, 24 Abril, 2009 - 14:02 anónimo's picture anónimo dice

Llevo 34 años de alquiler en una oficina de 30 mts, interior, en el centro de madrid. calculo que he pagado a mis caseros unos 200.000 MARAVILLOSOS euros.
Esta Sra tiene razon, mejor alquilar (debe ser propietaria).

#23 Viernes, 24 Abril 14:02 bulleimmo's picturebulleimmo responde a kent's picture kent

alquiler con opción de compra a precios de hoy, es la mayor estupidez que puede hacer un españolito en estos momentos. A no ser que "la opción de compra" sea sin sobrecoste respecto a simple alquiler. Dentro de 3 años, los precios de hoy serán un nauseabundo recuerdo del timo del ladrillo.

#24 Viernes, 24 Abril 14:48 chimpero's picture chimpero responde a anónimo's picture anónimo

estas muy equivocado, si buscas puedes encontarlos mucho mas barato, depende de la zona pero vivo en la zona del metro de la peseta, y tres dormitorio, con plaza de garaje y piscina 750 al mes.
Y por carabanchel alto hay mucho de tres dormitorios por 700 y menos

#25 Viernes, 24 Abril 14:48 Manuel's picture Manuel responde a multikulti's picturemultikulti

Yo no sé qué problema veis al alquiler. En España tenemos la costumbre arraigada de "casarnos > comprar casa > tener hijos". ¿Por qué?

La milonga de que el alquiler es tirar el dinero no es más que una idea que se tiene entre ceja y ceja, como si fuera única forma de vida que tiene sentido.
Creo que vivir, se vive día a día, y el alquiler es una excelente opción. Yo no necesito una casa, aunque pueda comprarla, y vivo muy bien alquilando (llevo así 12 años, desde que acabé la carrera). Tengo la libertad que quiero para moverme y trasladarme sin problemas de ciudad o país, y ahorro por un tubo (esto es lo mejor de todo). Puedo pagar 1000 € en Madrid en un piso céntrico y con garaje, cuando uno similar comprado supondría una hipoteca, como mínimo, de entre 1500/1800 €. No dudo que comprar, cuando lo haces con cabeza, es algo sensato, y lo comprendo, pero en casos contados.
Algo añadido a las compras de pisos y que se lee frecuentemente en los medios son las quejas de la gente por las subidas de los tipos... coño!! pero es que eres bobo? ¿a quién se le ocurre comprar un piso a interés variable? más aún sin dejar márgenes de maniobra (usease, dinero destinado a imprevistos) en caso de subida repentina de la hipoteca. En fin. Todo vale si se hace con un poco de sentido, y no cegarnos por "lo que hacen los demás".

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