“el precio de la vivienda se mantendrá, no subirá porque la demanda lo puso en niveles irracionales”

esto es buenísimo, nunca he escuchado nada igual, menuda cara!

era la gente que quería comprar caro vamos, así que si por ejemplo un producto tiene mucha demanda subimos el precio hasta el infinito porque lo pide la demanda.

pues como ahora no hay demanda los bajamos por los suelos, siguiendo su razonamiento

el punto de inflexion el punto de inflexion que palabra mas buena ...la barbacoa la barbacoa .....si me dan un piso o dos tambien saldre en periodicos y dire alguna tonteria ....la barbacoa la barbacoa

Yo no compro.

dejame agregar algo más, si multiplicas por el IPC ese piso de 85000 tendria que estar en unos 150.000, que alguien me explique que hace en 300.000 luego de descuentos en un lugar donde sobran casas por todos lados, donde el poder adquisitivo de los extranjeros bajo considerablemente (los jubilados ingleses siguen cobrando en libras) y donde los locales afrontan un desempleo del 25%.

La solución es, o volvemos a esos precios + IPC o a ver quien viene de vacaciones o se retira aqui, a no olvidarse de que ahora españa es tan cara que le es mas economico a un britanico o aleman irse a Grecia, Marruecos, etc.

Ni pies ni cabeza, dicen que van a entrar los inversores y que el precio no subira, los inversores de tontos ni un pelo, estos no van a entrar mientras no haya una tendencia clara al alza. Un poco mas coherencia señor decano en sus proximos articulos.

Diganle al jefe de los registradores que por que no hacía declaraciones cuando registraba incrementos superiores al 300%, ahi no había puntos de inflexión verdad...facturaba y a otra cosa no...claro, pero una burbuja es básicamente un material distinto al del medio que la rodea y la tendencia de una burbuja es romperse, lo dicen muchas leyes físicas, una de ellas es que las cosas se mueven desde donde están más concentradas hacia donde lo están menos.
Bien, si consideramos el nivel de concentración de aire dentro de una burbuja y lo comparamos contra el nivel de concentración de aire en un medio líquido, zas...magia??, no...simple física mi querido martillero...la concentración de aire dentro de la burbuja (+concentrada) intentará ir donde está menos concentrada (liquido)... y entonces mi amigo martillero...la burjbuja se rompe y con ella todos los martlleros especuladores que se callaban mientras todo aumentaba desproporcionadamente...

Posible medida de típo fiscal para fomentar el ahorro:
Establecer una deducción adicional, que puede ser por ejemplo de 7 puntos porcentuales, en el I.R.P.F para aquellos contribuyentes que apliquen la devolución del impuesto del anterior ejercicio en una amortización anticipada de su prestamo hipotecario de vivienda habitual ( un 7% solo sobre la amortizacion anticipada ). El efecto de esta deducción sería generar recursos adicionales a las entidades financieras, que serían las que obtendrían estas devoluciones de Hacienda. Por otro lado, el contribuyente se vería beneficiado en la proxima declaración de la renta por una deducción adicional por estas cantidades. Complementariamente se podría establecer que aquellos contribuyentes que volvieran a hacer esto en el ejercicio posterior, la deduccción adicional pasaría a ser del 8 por ciento y el tercer año del 9.
Esta deducción, que en principio tiene unos efectos reducidos a nivel recaudatorio podrían dar lugar por parte de los contribuyentes a una estrategia interesante de ahorro. Por otra parte, para las entidades financieras podría ser una manera muy efectiva de refinanciarse.

www.aedru.org Posible medida de típo fiscal para fomentar el ahorro:
Establecer una deducción adicional, que puede ser por ejemplo de 7 puntos porcentuales, en el I.R.P.F para aquellos contribuyentes que apliquen la devolución del impuesto del anterior ejercicio en una amortización anticipada de su prestamo hipotecario de vivienda habitual ( un 7% solo sobre la amortizacion anticipada ). El efecto de esta deducción sería generar recursos adicionales a las entidades financieras, que serían las que obtendrían estas devoluciones de Hacienda. Por otro lado, el contribuyente se vería beneficiado en la proxima declaración de la renta por una deducción adicional por estas cantidades. Complementariamente se podría establecer que aquellos contribuyentes que volvieran a hacer esto en el ejercicio posterior, la deduccción adicional pasaría a ser del 8 por ciento y el tercer año del 9.
Esta deducción, que en principio tiene unos efectos reducidos a nivel recaudatorio podrían dar lugar por parte de los contribuyentes a una estrategia interesante de ahorro. Por otra parte, para las entidades financieras podría ser una manera muy efectiva de refinanciarse. www.aedru.org

Los precios inmobiliarios tienen un fuerte contenido de opinión, la opinión de los consumidoressobre la utilidad de los bienes inmubles, traducida por medio de su disposición y capacidad de pagar por ellos.

Los precios inmobiliarios tien una acusada componente subjetiva. representan el acuerdo subjetivo entre un segmento individual( un cuanto) de la oferta y d ela demanda. Denotando a menudo, o-s-c-i-l-a-c-i-o-n-e-s a-c-u-s-a-d-a-s que más que justificarse por razones económicas, interiorizan las actitudes individuales de los compradores y vendedores. D-e-s-c-o-n-o-c-i-m-i-e-n-t-o del mercado, necesidad imperiosa de comprar o vender, a-f-á-n especulativo, modas o gastos discutibles, son algunas de las imperfecciones.

Los precios tienden a converger. Ahora hay que negociar para en contrar el " valor más probable" por el que comprador y un vendedor que actúen se pondrán de acuerdo, if¡gual puede swer en 2009, 2010, 1011, 2012.....2015.

saludos

este registrador sera experto en derecho hipotecario pero no experto del mercado inmobiliario que son dos cosas distintas,abre la boca para hablar del mercado inmobiliario y solo dice gilipolleces,para empezar los inversores de verdad ,los de colmillos retorcidos no van a volver en mucho tiempo y los compradores tardaran dos o tres años mas en volver hasta que los precios no bajen el 50% del pico del 2006,lo siento por este señor que supongo que tendra sus holgados ingresos bastante recortadistitos durante una largisima temporada,y por ultimo señor cepeda no hable de lo que no sabe

Las viviendas sin vender, una losa en las cuentas de las promotoras

Las principales promotoras no reconocen grandes 'stocks'. Entonces, ¿cómo se reparten las más de 22.000 casas disponibles de la provincia?

yo me imagino que todos estos eruditos que dicen que bajen mas los precios de las viviendas y que no se construya ni una vivienda mas, me imagino que no seran, albañiles, carpinteros, encofradores, ferreteros, camioneros, pintores, y demas verdad y que por su puesto la comida de sus hijos la tienen garantizada porque son funcionarios o chupatintas del estado verdad, que mientras medio pais lo pasa muy mal ustedes se rien de las desgracias de los demas,perdonen pero son unos hijos de puta los mismos de siempre, que escriben por aqui un saludo y al gobierno que de una ayuda a la compra de viviendas que creo que el que no tiene una casa ni familia con casa propia y pagada .con las pensiones del estado a ver como haran para pagar alquiler y comer con la jubilacion de mierda del estado y a viejos llegaremos todos si no nos quedamos por el camino