hipotecas cruzadas y en cadena: otro drama
imagina que tienes tu casa, que avalas a familiares y amigos para que compren la suya y que éstos a su vez avalan a otras personas para adquirir una casa. el resultado es una maraña de avales e hipotecas que provocan que en cuanto caiga una por impago desencadene una reacción en cadena y que puede llegar a provocar no sólo que tengas que pagar tu hipoteca, sino que además tengas que pagar dos o más créditos hipotecarios de gente que quizás ni conozcas
esto es lo que ha ocurrido en los últimos tiempos, especialmente en el colectivo de inmigrantes, donde el afán por ayudar a amigos y compatriotas para iniciar una nueva vida está provocando problemas en cadena
el problema es que incluso se ha llegado a situaciones surrealistas para evitar el control del banco de españa y que llevan a los afectados a hablar de fraude inmobiliario. así, hacían las transacciones muy rápidamente antes de que constasen en la información Cirbe y que fueran detectadas por el Banco de España
cuando el boom inmobiliario provocó una relajación en los controles bancarios que en algunos casos llevó a que la casa de alguien sirviera como aval ante la esperanza de una constante revalorización del precio de la vivienda, se firmaron muchas compraventas de casas con avales cruzados. llegó a haber inmobiliarias especializadas que tejían toda la red y que hacían que se llegase a ser responsable de impagos de personas que apenas podrías conocer
ahora, llega el problema, ya que algunos no pagan y otros tienen que pagar dos o más hipotecas
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añadir tu comentario"Aquí se ha hablado de burbuja inmobiliaria, pero lo que ha habido es un fraude inmobiliario, ***donde las personas realmente no sabían lo que estaban rubricando***".
Firmar sin leer debería estar tipificado por la ley como delito grave. El fraude inmobiliario también debería, que por lo visto no lo está, pues casi todos los capos y acólitos siguen en sus poltronas.
multikulti, las hipotecas cruzadas no sólo tienen porque afectar a inmigrantes, imagina una familia en la que el padre avala a hijos y éstos a unos amigos o familiares. si cae el último, le puede afectar al padre de familia
me vais a odiar mas por repetirme, pero viene al caso:
'Pago mi letra pero debo otros dos pisos que avalé' :
Rosa Campoverde compró una vivienda a medias con su madre en el año 2003. A los pocos meses, avaló a una conocida para que pudiera adquirir un piso. Poco después, hizo lo mismo con su hermana, quien a su vez respaldó con su nómina a una cuarta persona, a la que ni siquiera conocía.
La Ucicu está llevando los casos de 19.800 familias (40% españolas y 60% inmigrantes) que, según sus cálculos, adeudan 6 billones de euros a la banca sólo en la Comunidad de Madrid.
la cifra es astronomica.
sobre turbios entramados inmobiliarios, hipotecas cruzadas, hipotecas patera, e hipotecas al 120% les pueden preguntar a caja castilla la mancha, que son expertos en esas cosas
2 alunizajes ayer en las tablas en la misma calle. ya todo el mundo habla de las tablas como "la ciudad sin ley". hay que ser un retrasado mental para comprar una vivienda en las tablas.
pero vamos a ver alguien en el banco o caja dio visto bueno a estas practicas ( a menudo dio hasta ideas como hacerlo porque no me digan que un extranjero se le occurio a el solito esta idea ) ..que verguenza ....y no hay culpables y alquien dio visto bueno digo yo
multikulti, las hipotecas cruzadas no sólo tienen porque afectar a inmigrantes, imagina una familia en la que el padre avala a hijos y éstos a unos amigos o familiares. si cae el último, le puede afectar al padre de familia
Claro, no hace ni falta imaginárselo, conozco una española que está perdiendo el pelo en tiempo récord. pero, ¿quién ha dicho que sólo afecte a inmigrantes? pas moi.
vamos a ver, quien tiene mas culpa en el timo de la estampita.... los estafadores o el timado - que se cree el listo de la historia - seamos sinceros... no puede haber tantos tontos sueltos en esta españa o es que habia demasiados listos....
hemos ido a iniciar acciones contra la inmobiliaria que organizó en el barrio un fraude similar pero nos hemos encontrado con un locutorio (que también compró el local a esa inmobiliaria y avaló a otros dos amigos).
al menos sabemos donde vive el dueño y tendrá que responder con su piso al aval que nosotros no podemos pagar.
¿que barrio es?
¿ de verdad que hay tanto tonto suelto por ahí?Conocía esta noticia, pero creía que eran casos muy puntuales.Con qué ligereza firman algunos, madre mía.
subprime española, mucho peor que la americana
éste es otro motivo por el que la única garantía de una hipoteca sólo tendría que ser la propia vivienda.
todas estas hipotecas que suponen una cifra insalvable por los bancos españoles, no se habrían concedido jamás.
el que tenga pasta en algún banquito o cajita español, que la saque si ni quiere ver como se queda sin sus ahorros
¡Vaya ya salieron los inmobiliarios mafiosos que se aprovechan de los incautos inmigrantes! Siempre son los malos. ¡A la hoguera con ellos!. Claro que ha habido inmobiliarios que se han aprovechado de la situación de euforia y relajación financiera, pero ¿Que me decis de los directores de oficina bancaria y directores de zona, que sabiendo como funcionaba el tinglado, lo consentían y animaban?¿Y que me decís de los propios inmigrantes que se organizaban entre ellos para hacer esto, incluso se cobraban por otorgar el aval y proponían esta practica en inmobiliarias serias que no estaban acostumbradas a esta forma de trabajar?. ¿Fraude inmobiliario? Que acusen de fraude inmobiliario a los autenticos beneficiados de toda esta locura: Los ayuntamientos y las Comunidades autónomas que no hacían mas que poner la mano ¡Y al contado!.
El sector inmobiliario tardará cinco años en volver a la normalidad, según BBVA
Hora: 14:22 Fuente : Europa Press
MADRID, 30 (EUROPA PRESS)
El economista jefe y director del Servicio de Estudios del BBVA, José Luis Escrivá, estimó hoy que el sector inmobiliario habrá vuelto a una situación de normalidad "en un horizonte de cinco años", una vez se haya absorbido el exceso de oferta.
En un encuentro digital con los lectores de El Mundo recogido por Europa Press, Escrivá concretó que "el sector va a seguir experimentando un proceso de ajuste intenso en los próximos años porque el exceso de oferta de viviendas es muy voluminoso y la demanda será débil durante bastante tiempo".
Además, indicó que "la virulencia de la crisis financiera internacional ha agravado la intensidad y rapidez del ajuste" del sector del ladrillo.
En cualquier caso, el economista jefe del BBVA se mostró convencido de que "a largo plazo la demanda de viviendas volverá a ser significativa", de la mano del proceso de formación de hogares en España.
Más aún, aseguró que, "según zonas y modalidades de viviendas, desde un punto de vista del precio, empieza a haber ofertas (de viviendas) interesantes". "El entorno de tipos de interés muy bajos en los próximos años es un factor también a considerar", apostilló.
¿o sea que en 5 añitos volvemos a las subidas del 17% de tinsa?
y que no hayan metido a nadie en la cárcel. necesitamos al juez estrella garzón.
Ni el periodista se cree lo que ha escrito, ni siquiera un loco avalaría a un desconocido. Los que se crean ese artículo no están bien de la cabeza.
Esto suena a lo que llaman en la literatura anglosajona cómo BootsTrap, que es intentar salir de un charco tirando de los cordones de los zapatos. Eso es lo que han echo los inmigrantes a la hora de comprar pisos.
nos mean encima y dicen que llueve
Los periodistas ya no saben que inventar para seguir "vendiendo", compruébalo tú mismo en: http://www.elmundo.es/elmundo/2009/05/02/cultura/1241216731.html
Es una verguenza que ganen más dinero cuanto más nos engañan.
En las pasadas Elecciones Generales de 2008 PUM+J se presentó en las 52 provincias de España y obtuvo 126.285 votos en el Senado y 21.863 en el Congreso, situándose entre las 15 primeras fuerzas a nivel nacional. En las Elecciones Autonómicas de 2007, PUM+J consiguió triplicar su porcentaje de votos consiguiendo un total de 13.957, pasando a ser la sexta fuerza política en la Comunidad de Madrid.
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Un mundo justo es un mundo alegre
Matt Harding viajó a lo largo y ancho del mundo. Empezó a bailar y grabó los resultados. Este video es un ejemplo de que todos los hombres y mujeres del planeta compartimos una misma alegría, como ciudadanos del mundo que somos.
esto no es nuevo. cuantas personas se han quedado en la calle por avalar a una vecina a la que conocia de toda la vida, a un amigo del alma o a un primo querido...cuando firmas algo hay que saber lo que firmas y sus consecuencias. los inmigrantes, lo mismo que los locales: ignorantes. un pueblo ignorante es algo terrible y que ademas permite a los poderosos sacar ventaja de manera obscena.
....por cierto, la belen esteban en una entrevista en T5 ahora mismo. Esto es lo que consume la gente masivamente....luego nos extrañamos si firman avales
Un mundo justo es un mundo alegre
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no tengo palabras O_O
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