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¿se está reactivando el sector inmobiliario?
Jueves, 30 Abril de 2009 - 09:39 h / publicado por 
equipo@idealista
el sector inmobiliario muestra leves signos de restablecimiento. según jones lang lasalle, se está registrando un repunte de operaciones en el sector residencial, aunque no es capaz de cuantificarlas. eso sí, la consultora inmobiliaria prevé una caída de precios este año de en torno el 10%. “la salida del túnel se atisba para algún momento de 2010”, señala la firma
los expertos coinciden en afirmar que la recuperación del mercado inmobiliario dependerá de la marcha económica del próximo año. seopan cree que en menos de un año se puede recuperar el sector inmobiliario, si la economía deja de deteriorarse
algunos expertos apuntan que en la actualidad se da la paradoja que se tienen que solucionar problemas como los precios, tipos de interés, pero la demanda tiene problemas por el aumento del paro y la falta de confianza. jones lang lasalle estima que hay que descontar el 15 o 20% de compradores por razones de inversión
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27 comentarios por ahora
añadir tu comentario¿acaso pretenden que lo veamos así para los futuros compradores y animarnos a comprar?
¿o a caso el repunte se corresponde con las ventas de viviendas que los bancos si quieren vender y financiar para sanear sus balances?
Si mucho, muchísimo, de verdad. Yo me acabo de comprar 400 edificios y un parking.
Aunque la vivienda la compraré el el año 2012 cuando hayan rebajado un 80%.
no pretenden nada! es pura estadística. yo trabajo en una inmobiliaria de empresa y tienen razon, cada vez hay mas demanda, y mas si lo comparamos con los meses anteriores donde apenas llegaban llamadas. cada uno es libre de comprar o no, aquí solo te dicen que se está reactivando. yo si tuviera dinero, sin tener dudas compraría el piso ahora, o de aqui pocos meses. pero no lo dicen para crear la necesidad de comprar y mas Jones Lang.
si, corran corran que se acaban los chollos..
pero aquien vais a engañar, si cada dia hay mas paro..
no se trata de ir corriendo, se trata de que cualquier pareja joven en cuanto pueda va a comprar su propia vivienda ,sobre todo en las zonas mas tolerantes , porque depender de un casero facha es unaesclavitud, y afortunadamente la mayoria de los jovenes ya se han dado cuenta de eso por mucho que os joda.
De esta noticia no se hace eco ni ABC.es. Me parece que no es una noticia, es un deseo
El mercado inmobiliario está en una situación compleja nunca antes vivida en nuestro país.
Desde nuestra empresa si detectamos que se cierran más operaciones, pero con rebajas de un 30 %.
Al final la rebaja es importante, pero depende del tipo de producto y del precio de salida.
En el mercado van a salir operaciones realmente buenas.
http://www.catrealestate.com/webapp/noticies
Un abrazo
http://www.elpais.com/articulo/espana/Correa/le/quiere/Camps/elpepuesp/2... La mafia de la Aguirre lleva a Madrid al desastre.
empresa
señores, me gustaría que asistiesen al e-v-e-n-t-o que estoy organizando para los colaboradores de este foro de idealista en alicante, un día entrañable, donde la opinión vale, la amistad más y la fiesta y la risa nos mejora las defensas ante lo que se avecina:
reservas antes del 11 de mayo
saludos cordiales
Es probable que las ventas hayan caido tan abajo, que lo único que puedan hacer las ventas es subir.
De todas formas, las crisis inmobiliarias duran bastante más de 1 año y pico que es lo que llevamos con esta. Por lo que pensar que esto empieza a solucionarse va un poco en contra de los registros históricos.
En la crisis del 93 no se empezó a ver la luz hasta en 97.
No sé si alguien ha puesto ya este vídeo.
Con la soga al cuello
Si mi información es correcta, Cartagena está repleta de militares y funcionarios. El promotor no debería esperar a la tramitación de los próximos Presupuestos Generales de Estado.
Aplicable tanto para Cartagena como para Valladolid, Santiago de Compostela o San Sebastián de la Gomera.
Pepitocm: Bienvenido al foro.
Buenas noches a todos.
pues claro nada mas teneis que ver la autovia de las pedrizas malaga no hay dinero para seguir estan paradas a la altura de casabermeja esto va hacer un caus total la ruina de españa
ARRIBA EL PARO,UP,UP,UP A POR LOS 5 MILLONES,Y SEGUIMOS SIN BAJAR UN DURO!!!! LO QUE SI ME HA BAJADO ES LA LETRA DE LA HIPOTECA A LA MITAD,JA,JA,JA,JA,!!!! SI LOS QUE TENGO ALQUILADOS ME LA PAGAN ENTERA Y AUN ME SOBRA,JA,JA,JA,JA,¿A QUIEN LE RENTA EL PLAN DE AHORROS 800 EUROS AL MES,JA,JA,JA,JA,ME PARECE QUE A NADIE,NADIE,A MI MI PROPIEDAD SI,Y SIGUE SIENDO MIA,PAGADITA,ME PAGA LA NUEVA,POR MI OS PODEIS IR TODOS LOS CAZAGANGAS AL PARO,SOBRE TODO LOS QUE QUIEREN COMPRAR A PRECIO DE SALDO,NO VAN A TENER NI PARA PIPAS,NO OS REBAJAMOS UN DURO,ALA ,BAJO EL PUENTE SEÑORES QUEDA SITIO,A MI ESTA CRISIS ME HA VENIDO DE PERLAS,MANTENGO MIS PROPIEDADES,ME HA BAJADO LA HIPOTECA UNA BURRADA,SACO EL TOTAL CON EL ALQUILER QUE ME PAGAN Y YA NO ME INTERESA VENDER,VENDERE A MI PRECIO O ASI ESTOY GENIAL,AHORRO MAS QUE LOS ALQUILADOS Y SOY PROPIETARIO DE 2 PISAZOS,¿CUAL ES EL PROBLEMA? JA,JA,JA,QUE CRUDO LO TENEIS CAZAGANGAS,JA,JA,JA, A POR LOS 5 MILLONES DE PARADOS, UP,UP,UP,UP,Y NO PREOCUPAROS POR SI NO ME PAGA EL INQUILINO,TENGO SEGURO,SI NO PAGA A LA P.U.T.A CALLE HABLANDO CLARITO Y BIEN.CON LO QUE AHORRO AUN ME COMPRO UN APARTAMENTITO EN LA PLAYA Y YA TENGO 3 VIVIENDAS,SUMA Y SIGUE,JA,JA,JA,JA,NO BAJAMOS UN DURO!!!! NI DE COÑA,JA,JA,JA,JA,JA,!!!! JA,JA,JA,JA,¿NO IBA A DURAR LA CRISIS HASTA 2020? JA,JA,JA,JA,JA,QUE ME MEO,IROS TODOS AL PARO!!!!! A POR LOS 5 MILLONES!!!!UP,UP,UP.QUE ME PARTO PELAOS!!!
para el hijo de puta de arriba k t jodan ojala t mueras mañana x mala persona
no seas tan fanfarron/a, los pisos estan bajando mucho...... y espera y veras. El que quiere vender tendra que bajar y mucho. Tiene que bajar un mínimo de 50%, dado que los precios no son reales. La gente joven tiene otra mentalidad y no estan dispuestos a hipotecar toda la vida, son más realistas y saben vivir la vida. Esta muy bien lo de ja, ja, ja ..........., pero hay que ser realista.
Saludos.
Buenos días. Un tiempo magnífico en Tenerife para ir a la playa, que es exactamente lo que voy a hacer.
La salida del túnel, según jones lang lasalle para algún momento de 2010. Algunos se quedarán atrapados en él, y no serán sólo pepitos, sino también ejecutivos y rentistas. Los Consejeros de algunas Cajas descubrirán para su sorpresa que muchos jueces comienzan a actuar de una forma no prevista en el manual. Aquellos que cuentan con la rentabilidad vía alquiler tendrán que contar con una nueva variable.
Cientos de miles de personas no pueden pagar a tiempo el alquiler en Reino Unido
NO COMPRAR, los pisos bajaran y mucho, ya se estan bajando y mucho.Pisos que hace dos años se vendian por 80millones, en estos momentos ni bajando a 60 millones se venden. -¿Que va ha pasar cuando los bancos empizen a sacar en subasta por impago?
pues la verdad es que tienes razón. este es un pais de pillos y rentistas y eso no lo va a cambiar ninguna crisis internacional. ni con toda la población activa en paro bajan los pisos. la determinación en este pais de mantener el precio de la vivienda es tan grande, que nos vamos todos a la ruina. pillos y rentistas, habeis triunfado. enhorabuena.
por cierto, si hay 4 millones de "españoles" en paro. ¿porque sigue habiendo un montón de puestos de trabajo ocupados por inmigrantes? ¿no decian que la inmigración venía porque sobreba el trabajo en españa? ¿porqué nadie dice nada a este respecto?
cuando no te puedan pagar el alquiler y el banco te cobre ati la hipoteca haber que haces listo
http://ecodiario.eleconomista.es/internacional/noticias/1213467/05/09/El... El aeropuerto de Orly se niega a cargar o descargar maletas españolas
España puede estar ocultando cifras de afectados por la gripe.
"El origen de la crisis actual está en Bush y en Aznar"
http://ecodiario.eleconomista.es/politica/noticias/1213157/05/09/Alonso-...
bono, lavicevogue (cada día luce un modelito carísimo diferente), montilla (que llegó del pueblo y vive en una mansión y lleva los niños al colegio más caro),....no son avaracios ni codiciosos, son societas y se merecen eso y más y mientras los desgracios que les votan al paro, embargados y al comedor de cáritas.
ver para creer.
ARRIBA EL PARO,UP,UP,UP A POR LOS 5 MILLONES,Y SEGUIMOS SIN BAJAR UN DURO!!!! LO QUE SI ME HA BAJADO ES LA LETRA DE LA HIPOTECA A LA MITAD,JA,JA,JA,JA,!!!! SI LOS QUE TENGO ALQUILADOS ME LA PAGAN ENTERA Y AUN ME SOBRA,JA,JA,JA,JA,¿A QUIEN LE RENTA EL PLAN DE AHORROS 800 EUROS AL MES,JA,JA,JA,JA,ME PARECE QUE A NADIE,NADIE,A MI MI PROPIEDAD SI,Y SIGUE SIENDO MIA,PAGADITA,ME PAGA LA NUEVA,POR MI OS PODEIS IR TODOS LOS CAZAGANGAS AL PARO,SOBRE TODO LOS QUE QUIEREN COMPRAR A PRECIO DE SALDO,NO VAN A TENER NI PARA PIPAS,NO OS REBAJAMOS UN DURO,ALA ,BAJO EL PUENTE SEÑORES QUEDA SITIO,A MI ESTA CRISIS ME HA VENIDO DE PERLAS,MANTENGO MIS PROPIEDADES,ME HA BAJADO LA HIPOTECA UNA BURRADA,SACO EL TOTAL CON EL ALQUILER QUE ME PAGAN Y YA NO ME INTERESA VENDER,VENDERE A MI PRECIO O ASI ESTOY GENIAL,AHORRO MAS QUE LOS ALQUILADOS Y SOY PROPIETARIO DE 2 PISAZOS,¿CUAL ES EL PROBLEMA? JA,JA,JA,QUE CRUDO LO TENEIS CAZAGANGAS,JA,JA,JA, A POR LOS 5 MILLONES DE PARADOS, UP,UP,UP,UP,Y NO PREOCUPAROS POR SI NO ME PAGA EL INQUILINO,TENGO SEGURO,SI NO PAGA A LA P.U.T.A CALLE HABLANDO CLARITO Y BIEN.CON LO QUE AHORRO AUN ME COMPRO UN APARTAMENTITO EN LA PLAYA Y YA TENGO 3 VIVIENDAS,SUMA Y SIGUE,JA,JA,JA,JA,NO BAJAMOS UN DURO!!!! NI DE COÑA,JA,JA,JA,JA,JA,!!!! JA,JA,JA,JA,¿NO IBA A DURAR LA CRISIS HASTA 2020? JA,JA,JA,JA,JA,QUE ME MEO,IROS TODOS AL PARO!!!!! A POR LOS 5 MILLONES!!!!UP,UP,UP.QUE ME PARTO PELAOS!!!
Canarias: 280.600 parados, un 26,12% de la población activa. El turismo, de mal en peor. En crisis anteriores, los lugareños aprovecharon para comprar auténticas gangas. Me parece difícil que esta vez se repita la historia, ya que los compradores potenciales perciben que se encuentran en una situación diferente.
El turismo perderá este año casi 3.000 millones y 30.000 empleos en Canarias
- ¿Cuánto han bajado los precios de las camas?
- Entre un 20% y un 30%. Incluso, hay turoperadores que para el invierno están pidiendo descuentos. Eso es más preocupante, porque nuestro invierno era casi intocable. La gente no sale ahora, y la única fórmula es la venta anticipada con descuentos de hasta el 25%. A mí me parece demasiado, porque no conduce a ningún sitio. En un momento dado tenemos que parar. Bajar más los precios nos hará perder dinero y deteriora nuestra imagen.
- ¿Cómo afecta al negocio?
- El producto turístico bajará al menos un 25%. No quiero ser pesimista, pero si hablamos de casi 11.000 millones, podríamos bajar a 7.500 u 8.000 millones de euros. Eso ocasionará también desempleo en el sector, porque no se pueden mantener las plantillas. Podremos llegar a los 30.000 desempleados sobre más de 300.000 trabajadores que ha habido en toda Canarias.
Buenas tardes.
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