publicidad
caixa catalunya traspasa la línea tabú: venderá pisos perdiendo dinero
Miércoles, 6 Mayo de 2009 - 11:12 h / publicado por 
dmontero@idealista
vender una casa en pérdidas suele ser algo tabú
"no voy a vender perdiendo". ¿cuántas veces hemos escuchado esa frase en boca de amigos, familiares o incluso profesionales?
tras décadas de subidas de precios casi constantes en la vivienda, todo el que tiene un piso o chalet se resiste estoicamente a venderlo con pérdidas. pese a que es algo que ocurre todos los días en otras inversiones, como la bolsa, y a lo que se expone cualquier emprendedor que inicia un negocio, ya que nadie garantiza a nadie que vaya a ganar dinero si abre una tintorería, un bar o un restaurante, vender un piso perdiendo dinero era algo impronunciable, hasta ayer...
caixa catalunya ha sido el primero en traspasar esa línea tabú y abrió la puerta a vender pisos a pérdida. así lo señaló su director general adjunto, jaume masana, al afirmar que "hay activos que se venderán con plusvalía y en otros perderemos, pero preferimos perder ahora", ya que hay inversiones que nos rentan más que los pisos
masana, cuya entidad acumula un stock de 3.600 pisos, pronunció estas palabras tras anunciar que rebajaba un 30% cientos de esos pisos. una rebaja que en algunos casos llegará después de haberlos ya rebajado más de dos dígitos. además, lanzó un paquete de medidas para afianza su estrategia de marketing, como que se compromete a recomprar el inmueble en caso de que el adquiriente tenga problemas laborales, y también recompralo o una compensación económica en caso de que los activos inmobiliarios sigan bajando en la zona
compartir esta noticia 
¿de qué va esto?
los gestores de información son páginas web que permiten compartir, difundir, clasificar, valorar o guardar contenidos en internet
¿te ha parecido interesante?
-
suscribirse a las últimas noticias
las recibirás en tu lector de rss
-
guardar esta noticia en mi blog
podrás acceder a ella desde tu página
83 comentarios por ahora
añadir tu comentarioasi podran dejar ese dinero al 9 o 10 por ciento menuda gentuza
venga venga, eso es lo que queria oir. ¿quien quiere dinerito?
aunque pierdan de origen con el beneficio del prestamo el negocio les sale redondo, seguro que si lo financias por otra entidad no te lo venden
me parece bien que vendan perdiendo dinero, así esto se parecerá más a lo que realmente es: un mercado
pero que caixa catalunya venda perdiendo dinero, no quiere decir que el que compre compre un chollo. sus casas suelen ser muchas veces embargos y si el embargado cometió un error y compró en plena burbuja o cerca del pico y caixa catalunya le mal-dio una hipoteca... ustedes me dirán... pese a que ahora venda con un 20% de descuento sigue siendo un precio discutible
miremoslo con acciones:
si alguien compró acciones de terra a 130 euros y después su precio llegó a 2 euros, que ahora alguien las venda a 80 euros, no quiere decir que aún estén en precio
al menos, se rompe el tabú de vender con pérdidas, un empecinamiento irracional
esa extraña fuerza que que provoca agarrarse al precio de compra por encima de lo divino y lo humano está haciendo perder mucho dinero a mucha gente
hay que ser más inteligente... estamos hablando (en muchos casos de dinero), que no entiende del precio al que compraste tú o el vecino...
a la hora de ajustar, todo es empezar. duele un poco al principio, pero luego, con repetidos ajustes hasta que se encuentren con la demanda, ya ni lo notarán. la costumbre puede con todo. la pura realidad, también.
eso sí, como vendan chabolas como las de caja madrid, ya podrán ajustar todo lo que quieran.
Lo que está claro es que los que tarden en ajustar los precios a la realidad del mercado son los que van a salir perdiendo a la larga; no es lo mismo perder un poco que perder mucho.
muuy bien, ése es el camino. Un pasito, otro pasito, izquierda, derecha.. adelante, un dos...
yo diría que la única manera de vender es perdiendo dinero, se estaban resistiedo pero no han aguantado ni dos envites....
mucha competencia "desleal" estoy viendo, como me gusta...
caso practico, que veo algun que otro cazurrillo suelto:
tu compraste/financiaste/construiste 10 famosos bilis bic por 1000 eurines (100 la unidad), claro que hay demanda de bolis, sí, la gente usa bolis sí, pero no te los va a comprar a 110 euros..... vale! no te pongaas así, ya se que a ti te costaron 100 pero yo te doy 1 eurin por él, que es lo que vale no lo que tu pagaste.
ahora me diras que si soy un pauperrimo, un iluso, un fiestero, un bago y tal pero me da igual, al que han estafado es a ti yo no voy a seguir la rueda lo siento,
suerte y paciencia. 2 años de espera son 15 menos de hipoteca, bien no??
Me parece buena idea la emprendida por Caja Cataluña, es más, sería bueno que esta entidad creara una base de datos de potenciales compradores y a través de internet y de una forma personal nos comunicarán a cerca de aquel piso que deseamos comprar y en aquella ciudad que queremos. Saludos
Donde estas esas personas que decian que los pisos nunca bajaban? donde se han metido ahora?
Lo siento por las personas que compraron su piso en estos ultimos 6 años ... ha sido una pena.
ciao
esto que hace caixa catalunya lo van a hacer todos los bancos, cajas,
promotores y particulares que compraron después del año 2004
un terrreno, suelo, pisos, locales.
Vender coches sin ganar dinero, última estrategia de los concesionarios
"No es que ahora no tengamos beneficios por cada coche que vendemos, es que tenemos un 1% de pérdidas".
los coches nunca bajan.
pura moralla te darán
ok, ¿cual es la sorpresa de esta noticia?¿es que acaso todavía hay alguien que no se ha enterado de como funciona el "mercado libre"? ¿alguien pensaba que esto no iba a ocurrir nunca? ¿donde estan ahora todos los bravucones pro-burbuja hasta el infinito y mas allá?
estoy deseando que se pronuncien........darían mucho juego para pasar el rato.
"acepto pero pierdo dinero"es una de las ploclamas de los mercaderes en los zocos para cerrar un trato satisfactorio pero que parece que se ha echo a a regañadientes,
nadie en sus cabales admire eso si no es mentira.
la argucia del mercader implica que le ha tomado el pelo al comprador, pero poco,y para que no imsista, le agasaja con un cumplido entre lineas. es un ya no puedo bajar mas(porque es lo minimo que puedo aceptar en ganar) no que pierda dinerin.
- Me importa un carajo que pierdan dinero
- Me importa un pimiento que hagan rebajas del 50%
- Me importa un bledo que los tipos de interés estén por suelos
- Me importa una mierda el año que vuelvan a subir
- Me importa otra mierda que el año que viene sigan bajando
.
Yo solo compraré (para vivir no para especular) cuando:
.
- Tenga 30% de entrada
- La hipoteca no suponga mas del 25% de mi sueldo neto
- La duración de la hipoteca no sea mayor a 20 años
esta caja está muy enladrillada y casi como la de la mancha medio en quiebra. necesita hacer caja y quitarse de encima pisos de procam su inmobiliaria desperdigados por toda españa.
2013=90% dto.
Las cajas estan muy enladrilladas. los enladrilladores que las des-enladrillen malos des-enladriladores serán
Mejor perder 5 ahora que 10 al año que viene o que 15 dentro de dos, Quitarse el muerto ya, Que no son listos los bancos,
y por lo que estoy escuchando no va a ser la unica!!
Claro q vendera porque la verdad jilipollas como nosotros a los q nos han embargado no porq no hemos querido pagar las letras ya q las cuotas eran para mi mucho 1800 euros como voi a pagar eso en esta crisis y con intereses del irph 6.38 inmaginense .
estampidaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa!!!!!
Luego no será para tanto, pero quizás han echado cuentas y han visto que mantener esos pisos les debe salir caro.
añade tu comentario