¿quién dijo que en españa no había subprime? la morosidad de los inmigrantes, al 12,5%
anuncio reciente encontrado en un centro comercial al sur de madrid
según el último Informe de Estabilidad Financiera del Banco de España de diciembre, los bancos y cajas de ahorros españoles presentan un ratio de morosidad del 12,5% en los créditos concedidos a extranjeros (inmigrantes y ciudadanos de la propia Unión Europea) para la adquisición de vivienda. la cifra contrasta con el 1,66% que presentaban en esa fecha los ciudadanos nacidos en España
el deterioro de la economía española y en consecuencia del paro, ha disparado los problemas de los inmigrantes, que los han extendido a los bancos y cajas, que están afectados de diferente forma en función de lo rigusosos que fueran en su día concediendo créditos a este colectivo. ahí entra el porcentaje que cada uno financiara sobre el valor de tasación, la tasa de esfuerzo (porcentaje de los ingresos que dedica el comprador al pago de la hipoteca) y las tasaciones "forzadas" que se hicieron al alza para poder dar más dinero en hipoteca
pese a que muchas voces negaron la existencia de hipotecas subprime (de alto riesgo) en españa, las sucursales bancarias no han parado de recibir inmigrantes que no pueden pagar su hipoteca
el perfil del mercado inmobiliario para inmigrantes en España varió de forma espectacular en los últimos tiempos del boom inmobiliario. De estar agrupados en pequeños pisos de alquiler dieron un salto en su calidad de vida y llegaron a aglutinar alrededor del 20% de las compras de casas que se producían en España
fueron los últimos en entrar en el mercado de la vivienda y quedaron muy expuestos a la depreciación del valor de los inmuebles. además, se agruparon en zonas y barrios con inmuebles antiguos y precios más asequibles, pero que posteriormente fueron las primeras zonas donde empezó a caer la vivienda con fuerza (veáse en Madrid las zonas de Vallecas, Puente de Vallecas, Arganzuela, Tetuán o Carabanchel)
finalmente, su capacidad de trabajar más que demostrada, su ritmo de vida ahorrador y el alto empleo femenino entre inmigrantes no ha sido suficientes para evitar que la morosidad se dispare entre ellos
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añadir tu comentariocierto como la vida misma
pero esto confirma la teoría de groucho marx: cuando veas al ascensorista comprar acciones, véndelas tú
12% contra 2%!
moncloa... tenemos un problema...
esto es la leche ...quien pregunto quien concidio a esta gente los creditos ????? quien?? no hay culpable .....donde estaban las oficinas del riesgo de los bancos !!!!!!!! que mal es esto ....los bancos como siempre aruinando la vida a un pobre ...van a estar los banqueros con los abogados y los politicos en el infierno ...
Mayor morosidad, mayor tranquilidad para los futuros compradores.
2011-2012= 80% descuento.
pero esto confirma la teoría de groucho marx: cuando veas al ascensorista comprar acciones, véndelas tú
este ascensorista, ¿hacía horas extras como chófer de Rockefeller? yo creo que ya le tenían calado por todas partes...
la foto del anuncio no tiene desperdicio: hipoteca de hasta el 130%
así seguimos aún?
2013=90% descuento
Los del Banco Popular diciendo que ahora no venden y esperar a que suba, ¿recuerdan al Sr Martin de Martinsa hace un año diciendo que los pisos iban a seguir subiendo? Señores impositares de esta entidad cuidado,
Los del banco popular aconsejaban comprar acciones de terra a 30 €, posteriormente bajaron a 3 €. El precio de los pisos bajará un 180% para que el mercado se reactive
no seas burro: si las terras bajaron de 30 hasta 3 la bajada ha sido del 90%. no existen bajadas superiores al 100% (serían gratis) y menos del 180%. algunos estais tan desesperados esperando bajadas astronómicas irreales, que encima quereis que os regalen los pisos, el iva, las escrituras, los muebles, viaje en un crucero y un bmw 530 en la cochera.
otro tonto esperando que le regalen los pisos.
otro más que espera rebajas del 80%. es decir los pisos se venderá a precio de los garajes.
Nadie espera que le regalen los pisos, sino que un piso que en el año 1996 valía 90.000 € se ha valorado en 2005 en 280.000 €; éso se llama burbuja y su precio actualizado sería de 130.000 € debería caer 150.000 €. El que a ese piso le descuenten un 40% lo dejaría en 200.000 €, pues está caro para mí. y no quiero que me regalen nada, pero tampoco quiero ser víctima de la gran estafa.
Miércoles, 6 mayo 18:31 anónimo responde a Morosidad
otro más que espera rebajas del 80%. es decir los pisos se venderá a precio de los garajes.
****************************************************
fundamentalmente porque ciertos garajes llegarón a valer igual que un piso
Todas las burbujas terminan igual, terminan pillados los más incautos.
Sucedio con los tulipanes en Holanda, con las acciones de la puntocom ( veáse el caso Terra en España), con las acciones de Enron en USA, con las acciones de Astroc en España.......
¡hasta la próxima burbuja!
En caso de comprar, es mejor comprar algo nuevo.
Que cumpla con el Codigo Tecnico de la Edificacion, todo lo que hay en venta no lo cumple, es chatarra.
Los nuevos pisos tendran energia solar, aguantaran el ruido, gastaran menos calefaccion, etc.
Según la estadistiscas se sigue construyendo, poco pero muy bien (ahora es obligatorio con el CTE).
No todos los constructores y promotores son unos chorizos, hay profesionales que siguen trabajando, saben lo que hacen, lo hacen bien y ganan una cantidad prudencial por su trabajo.
A estos y solo a estos, que ahora están construyendo es a los que hay que comprar.
Los de antes, los bancos y los especuladores que entiendan que la han cagado.
"No todos los constructores y promotores son unos chorizos"
En mi vida, he comprado tres pisos a diferentes promotoras:
Son todo unos chorizos de mucho cuidado.
Cierto que hay algunas más chorizos y otros menos chorizos.
De toda la gente que conozco, que son bastante, igual:
No hay ninguna constructora que no sea una panda de sinvergüenzas de mucho cuidado.
Los inmigrantes haciendo cola en los bancos para entregar las llaves, se va a producir en hundimiendo del titanic inmobiliario.
Esta mañana pasé con mi coche al lado del INEM de mi barrio. Había una cola muy grande. La subprime es de todos, me temo.
"www.lacartadelabolsa.com/index.php/leer/articulo/diaz_ferran_victima_de_microfono_abierto_dice_que_la_situacion_economica_se/"
sobre los años en que se inició la crisis.
El paro va a llegar a los 6 millones y con este panorama el precio de los pisos va a caer a plomo.
No Gothaus.
La subprime no es de todos.
Los inmigrantes y los trabajadores del ladrillo son los principales perjudicados.
La estadística lo dice todo:
"no llega al 2% de españoles los que tienen problemas para pagar las hipotecas"
En ese 2% de españoles esta el sector ladrillil, y personas que se hipotecaron para varias vidas, pensando que "la vivienda nunca baja de precio"
recuerdo a todos que hacer una vivienda vale dinero, ya sabeis ladrillos, cemento, planos, iva , impuestos, ayuntamientos nunca habra rebajas del 60% como mucho seran del 30%
recuerdo a todos que hacer una vivienda vale dinero, ya sabeis ladrillos, cemento, planos, iva , impuestos, ayuntamientos nunca habra rebajas del 60% como mucho seran del 30%
España ha traido en los últimos años 6 millones de inmigrantes a trabajar en el ladrillo, y tiene ahora 4 millones de parados ( un porcentaje muy alto son inmigrantes ).
Si miras la piramide de población española, veras que sin la llegada masiva de inmigrantes, no habría paro en España.
Ahora se estan incorporando al mercado laboral, jóvenes nacidos en 1989
( cuando la natalidad en España se fue al mínimo ).
El paro no es un problema grave en España para los españoles
( la pirámide de población lo dice todo).
El problema del paro es grave para los inmigrantes,
los de las hipotecas subprime del artículo
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