el pocero de fuenlabrada en problemas para construir sus pisos

por eso a muchos de ellos no les darán financiación en ninguna caja.

Exacto, y no es porque los bancos ahora se hayan vuelto locos. Los bancos están prestando en los términos en los que siempre debieron prestar. Antes se saltaron a la torera cualquier recato y fruto de ello es el disparatado precio de la vivienda.

Solo los ricos pueden pagar casas a más de 200.000€ y señores TODOS LOS ESPAÑOLES NO SON RICOS. A bajar de precio las viviendas y a bajarnos los humos los españoles.

Solo los ricos pueden pagar casas a más de 200.000€ y señores TODOS LOS ESPAÑOLES NO SON RICOS. A bajar de precio las viviendas y a bajarnos los humos los españoles.

Por que generalizamos tanto con los precios 200.000.- € pueden ser mucho en algunas zonas de España, pero por ejemplo en Navarra los precios de las viviendas protegidas de VPT , cuestan mas de 200.000€ (hablo de una de 90m. con 3 habitaciones )

Si tan malos son los bancos ¿para que vas a pedirles nada? ¿alguien te obliga? vete de alquiler que es lo que se lleva ahora. A ver cuando os enterais que un banco es un negocio.

la culpa la tienen los bancos por hipotecar a los promotores en la compra de los solares y a la vez hipotecar la construccion de los pisos.Antiguamente lo que se hacia era que con el dinero que tenian los promotores se compraban los solares y entonces se hipotecaban los pisos para construir

ESTE TIO ES UN CARADURA, LANZA AL MERCADO MENSAJES PARA CONSTRUIR VIVIENDAS A PRECIO DE RISA PENSANDO EN QUE LE VAN A REGALAR EL TERRENO,
NO INVIERTE NI UN EURO Y SE LLEVA UNA COMISION POR GESTIONAR LA COOPERATIVA. LOS COOPERATIVISTAS SE APUNTAN AL CALOR DE LOS MENSAJES Y TIENEN MENOS DINERO QUE UNO QUE SE ESTA BAÑANDO, POR TANTO NO TENDRAN EL 20% DE LA INVERSION NECESARIA, POR ESO LOS BANCOS NO SE FIAN, PORQUE CUANDO LLAME A LOS COOPERATIVISTAS PARA ESCRITURAR NO PODRAN PAGAR ESE 20% Y LOS GASTOS DE ESCRITURACIÓN.

A ESTADO BUSCANDO SUELOS EN LA ZONA DE LA SAGRA DE TOLEDO Y LO QUE PRETENDE ADEMAS DE PAGAR UNA MISERIA POR EL TERRENO, ES DIVIDIR LAS PARCELAS EN DOS Y EDIFICAR VIVIENDAS CON LA MITAD DE LA SUPERFICIE PREVISTA POR LOS PROMOTORES, OBVIAMENTE EL PRECIO QUEDARA EN LA MITAD, PERO ESO NO SIGNIFICA QUE ESTE HACIENDO NINGUNA OBRA SOCIAL, SINO HACIENDO PRODUCTOS CON LA MITAD DE SUPERFICIES QUE LOS PROMOTORES, ASI PUEDE OFRECERLOS A MITAD DE PRECIO.

PERO EXISTE UNA DIFERENCIA MUY IMPORTANTE, EL PROMOTOR INVIERTE SU DINERO Y SU PATRIMONIO Y DEBE OBTENER UN BENEFICIO, ESTE SR. NO INVIERTE NADA, PERO SE LLEVA UNA COMISIÓN SUPUESTAMENTE DEL 3%, YA QUE NO CONOCEREMOS NUNCA SI COBRA COMISIONES DE LOS CONSTRUCTORES Y OTROS INTERVINIENTES, PERO LAS CUENTAS SON MUY ELOCUENTES:

SI CONSIDERAMOS QUE EDIFICA VIVIENDAS A 150.000 € POR PONER UNA CIFRA Y EJECUTA LAS SUPUESTAS 3.000 VIVIENDAS X 150.000 = 450.000.000 €
SU COMISION OFICIAL 3% DE 450.000.000 € = 13.500.000 €.

ASI SE PUEDE SER POCERO BUENO, O NO?

Tanto criticar a la Banca toda la vida y ahora resulta que son imprescindibles y que sin ellos no funciona el sistema.
Si la banca es tan mala, ¿porqué no hay nada mejor?. Y que conste que no apoyo a los bancos, que para eso ya se bastan ellos solos.

POCERO ( YO SOY DE EXTREMA DERECHA ) Y ¡ ESTOY ORGULLOSO DE UN LUCHADOR COMO TÙ , POR AYUDAR A LOS ESPAÑOLES A CONSEGUIR SUS NUEVAS CASAS ! .

¿ SI LOS BANCOS NO DÀN ...POR QUÈ NO PEDIRSELO A LA IGLESIA ESPAÑOLA ?...¿ DESCABELLADO ? : SÌ , ¿ POSIBLE ? : QUIZAS TE LLEVES UNA SORPRESA .

OTRA MEDIDA SERÌA LLAMAR DIRECTAMENTE A EMPRESAS DE DINERO COMO : MASTER CARD , VISA , AMERICAN EXPRESS...¿ HE DICHO UNA LOCURA ?.....QUIZAS NO TANTO.

¡ ARRIBA ESPAÑA Y ...SIN MIEDO !.
¡ GRACIAS CHABAL !.

Si, pero el mercado esta saturado de soñadores que piensan que el m2 vale mas caro en Madrid que en Manhatan.

Alicia, teniendo en cuenta los límites sensatos que la banca debe de aplicar para darte un préstamo hipotecario para pagar un pisito de 200.000€ necesitarias 40.000 de entrada + 20000 de gastos lo que son 10 millones de pesetas de tus ahorros y luego hipotecarte 20 años pagando 800€ al mes.

800€ al mes debe representar el 30% de tu sueldo, esto implica que debes ganar alrededor de 2500€/mes.

Según sobreentiendo en tu comentario las viviendas protegidas en Navarra ¿¡son baratas!?

¿Entonces cuanto gana un navarro normal que no necesite la ayuda del estado para comprarse una casa? ¿Y cuánto tiene ahorrado?

La culpa del actual precio de las casas la tuvieron los bancos y la gente que se dejó engañar o les siguió el juego. Ahora los bancos tienen los pies en el suelo y la gente tiene que bajar de las nubes.

Y las casas también tienen que bajar de las nubes.

Deduces mal . Yo no creo que la vivienda protegida en navarra sea barata ( la vpt) , ese su precio actual y no lo estoy juzgando ahora, solo indico que generalizamos en precios y porcentajes y que en cada pueblo o ciudad de España poner un precio de referencia para una vivienda señalando si esta es cara o barata es relativo. En San Sebastián probablemente 350.000 euros para una vivienda normalita en el centro es barato (hablo de precios corregidos) y sin embargo en albacete por poner un ejemplo pudas tener una mansión.

A los navarros les cuesta el mismo esfuerzo que a los demas adquirir una vivienda , porque su renta solo es un poco superior a la de la media española.

Lo que digo por tanto es que me sorprende esa desigualdad respecto a que una vivienda de vpt tenga un precio superior a 200.000 euros en Pamplona y que otros consideren este precio en otra zona de españa carísimo.

MIRA,YO SOY DE LA OPINION QUE LO QUE ESTA HACIENDO ESTE SEÑOR ESTA BASTANTE BIEN YA QUE HAY GENTE QUE COBRA UNA AUTENTICA MIERDA Y APENAS LLEGA A FIN DE MES Y ENTRE ELLOS TAMBIEN ESTOY YO,Y COMO YO,PUEDO DECIR QUE MOGOLLON DE GENTE MAS.Y LO QUE ME PARECE ASQUEROSO Y PATETICO ESQ HABIENDO ESTE PROBLEMA HAYA BANCOS Y DEMAS..... QUE SE ESTAN SACANDO UNA MILLONADA A COSTA DE LOS TONTOS DE TURNO.CREO QUE ESTA AYUDANDO MUCHO A LAS PERSONAS CON ESTO QUE ESTA HACIENDO ASIQUE..........OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOLE TUS COJONES!!!!!!!!!!!!!!!!Y A QUIEN NO LE PAREZCA BIEN PUES QUE SE DE CABEZAZOS CONTRA LA PARED PORQUE ESTO QUE ESTA HACIENDO EL NO LO VA HACER NADIE MAS Y CREO QUE HAY QUE SER MAS AGRADECIDO EN ESTA VIDA Y DEJAR DE SER TAN PUNTILLOSO,QUE ASI NOS VA.....................................COMO EL CULO.