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hipoteca smash y azul de banesto para cambiar de hipoteca

Lunes, 11 Mayo, 2009 - 09:26

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

Banesto y su filial están a la caza y captura de hipotecas de calidad

Banesto y su filial están a la caza y captura de hipotecas de calidad

Banesto ha lanzado la Hipoteca Smash, un producto de subrogación activa que busca a clientes que quieran cambiar de hipoteca

el tipo de interés (Euribor + 0,38) y el compromiso del banco de asumir todos los costes del cambio de hipoteca (cancelación, Notaría, Registro, Gestoría y Tasación) son los principales ganchos de la hipoteca smash, que ya ha tenido un simulacro en los últimos meses en internet con la hipoteca azul de ibanesto, filial online de banesto, que ha despertado gran interés entre los consumidores

Los requisitos principales para poder contratar la hipoteca smash son que la hipoteca a cambiar tenga una antigüedad superior a 5 años y sea de la vivienda habitual, algo parecido a lo que también lanzó hace unos meses santander,  principal accionista de banesto

con esto, banesto trata de conseguir clientes de la competencia que tengan hipoteca antiguas y por tanto, con menos peligro

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23 comentarios por ahora

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#1 Lunes, 11 Mayo, 2009 - 10:28 anónimo's picture anónimo dice

sobre la hipoteca azul de banesto he oido de todo (no malo)

quiero decir, que todo muy bien, pero que tardan un montón de tiempo en gestionarla (hablo de meses)

muchos lo hicieron principalmente para ahorrarse el dinero hasta antes de la próxima revisión (no querían estar un año pagando el euribor de noviembre de 2008) , pero como tarden un poco más casi se les va a juntar

por lo demás dicen que bien, salvo algunos a los que se la han denegado, pq parece ser que tasan bajo para asegurarse que se quedan con hipotecas de casas en las que su valor está claramente por encima de la hipoteca

no quieren sustos... van sobrados de peticiones

#2 Lunes, 11 Mayo, 2009 - 10:38 anónimo's picture anónimo dice

un pero que oigo yo también es el tiempo de tramitación y que te im-ponen un seguro del hogar de su "marca"

por lo demás...

#3 Lunes, 11 Mayo, 2009 - 10:43 anónimo's picture anónimo dice

seguro + nomina + dos recibos domiciados, me pidieron a mi

yo creo que banesto ha metido la pata desde el punto de vista de marketing... las condiciones son tan buenas (sobre el papel) que parecen increíbles y generan desconfianza por todos los foros...

#4 Lunes, 11 Mayo, 2009 - 11:06 anónimo's picture anónimo dice

se están hinchando a cambiar hipotecas con suelo y demás...

pero es cierto que a todo el mundo le da un tufillo extraño y que todo el mundo anda buscando el truco de la hipoteca ibanesto

confirmo lo dicho por ahí: tardan muuuucho, estoy hablando de varios meses en tener todo el cambio hecho. al menos en ibanesto

#5 Lunes, 11 Mayo, 2009 - 12:12 anónimo's picture anónimo dice


la hipoteca que te comente

#6 Lunes, 11 Mayo, 2009 - 12:29 HIPOTECA ABIERTA DE LA CAIXA 's picture HIPOTECA ABIERTA DE LA CAIXA dice

A los encajaron un crédito hipotecario en La Caixa.... una hipoteca abierta, no tenemos nada que hacer!!!!!!!! snif snif(

#7 Lunes, 11 Mayo, 2009 - 15:05 kenchu's picture kenchu dice

Por qué dices que los que tenemos la hipoteca abierta de La Caixa no tenemos nada que hacer? yo tengo una, con revisión en noviembre y euribor+0,40 (actualmente 4,75) y me estoy planteando cambiarme si no me hacen una revisión excepcional tras la fuerte bajada del Euribor.

#8 Lunes, 11 Mayo, 2009 - 19:12 Grisha's picture Grisha dice

Para aplicarte el euríbor + 0,38, ¿qué te piden a cambio? Supongo que una retahíla de requisitos: nómina, tarjetas, seguros de vida y hogar, plan pensiones, etc.

#9 Lunes, 11 Mayo 21:36 Hipoteca abierta de la caixa's picture Hipoteca abierta de la caixa responde a kenchu's picture kenchu

Yo llamé.... para encontrarme con que los de La Caixa me habían vendido una hipoteca abierta, es decir: no es exactamente una hipoteca sino un crédito hipotecario.... A este tipo de hipotecas no les debe afectar la ley de subrogaciones, por lo tanto para cambiarnos habría que pagar todas las comisiones íntegras, y a los de BANESTO no les interesamos.

#10 Jueves, 14 Mayo, 2009 - 18:58 anónimo's picture anónimo dice

Pero que den la cara y no hagan más publicidad. Las condiciones están muy bién pero si no se la conceden a nadie... menudo timo.

#11 Jueves, 14 Mayo, 2009 - 19:00 anónimo's picture anónimo dice

Yo también regalo hipotecas. Es muy fácil prometer el oro y el moro pero a la hora de la verda el único que se lleva smashes es Rafa Nadal.

#12 Jueves, 14 Mayo, 2009 - 19:07 anónimo's picture anónimo dice

Yo la he solicitado hace un mes y medio. En la agencia no saben que pensar, o no me lo quieren decir. Se la han denegado ya tres veces y siempre alegando motivos que no son verdad. La primera vez digeron que no tenía la antigüedad requerida: mentida, mi hipoteca tiene ya la pobre 9 años y medio. La segunda vez, que sobrepasamos el nivel máximo de endeudamiento que es del 38%. Otra bola: solo llegamos al 19%. Lo que pasa es que tienen tantas peticiones que se cogen las que más les gustan, los clientes más solventes, pero no por miedo a que no paguen, que los más ricos suelen ser los más chorizos, sino porque así les pueden pillar las nóminas más gordas y las cuentas más jugosas. Nada que solo tenemos sueldo no tenemos derecho a una hipoteca barata. Eso és para los ricos. Menuda contradicción.

#13 Martes, 19 Mayo 13:47 anónimo's picture anónimo responde a HIPOTECA ABIERTA DE LA CAIXA 's picture HIPOTECA ABIERTA DE LA CAIXA

Desde el año 2007 con la ley 41/2007 los que estamos en la caixa si podemos subrogarnos con otras entidades. Yo lo tengo hecho con Ibercaja ya, pero estoy tirandole los trastos a Kutxa, BBK y Caja madrid tambien. saludos

#14 Martes, 19 Mayo, 2009 - 19:17 vividor's picture vividor dice

Hola campeon de las propiedades!!!!!! te felicito por tener tantas posesiones y adesmas.....PAGADAS!!!! tio eres un crac, pero .... no de bueno, si no de capullo, porque en lugar de obsesionarte con tantas propiedades, que si apartamentito, que si me paga la hipoteca con el alquiler, que si me compro otra vivienda con lo que rentua el (...).....puaggg!!! sigue asi....mientras yo, que como tu tambien tengo la hipoteca pagada...bueno, quedan 35000e para desgravar mas que otra cosa, primero no me burlo de la gente con problemas por culpa de esta mierda de la burbuja inmobiliaria , porque nunca sabes como acabaras, y segundo yo no tengo apartamento ni tanti pisito , pero me pego unas vacaciones de aprox 15000e cada año con mi familia, tengo piscina en mi casa , tengo un deportivo, una moto, salgo a cenar cada fin de semana y si quiero me puedo permitir el lujo de invitar a mis amigos a cenar,en fin, que yo me dedico un poco a vivir porque al fin y al cabo cuando me muera es lo que mellevare al hoyo, eso , y seguramente el respeto de la gente, por yo haber respetado, no como tu MAL EDUCADO!!!!!!

#15 Martes, 26 Mayo, 2009 - 08:01 anónimo's picture anónimo dice

hola, yo tengo una hipoteca como todos y firme una carencia por tres años ahora pago menos pero aun asi me estoy viendo en dificultades para ir pagando ya que estoy divorciada y con hijos a mi cargo y por encima en el paro asi que me imagino, bueno puedo asegurar que los del banesto a mi ni caso, si la situacion en el paro sigue asi me vere en la obligacion de vender y perdiendo dinero. a ese señor si es que tiene algo de señor me gustaria verlo en esta situacion no esta bien burlarse de los que lo estamos pasando mal esa burla se puede vover contra usted y entonces iba a reirse menos
gracias

#16 Martes, 26 Mayo, 2009 - 19:34 anónimo's picture anónimo dice

he ido hoy a preguntar sobre las caracteristicas para poder contratarla y resulta que un requisito fundamental para la concesión es que el salario neto( una vez descontado el recibo de la hipoteca) sea igual o superior a 2500€,,,,,,,lo cual elimina a muchos clientes.

#17 Martes, 26 Mayo 19:37 anónimo's picture anónimo responde a anónimo's picture anónimo

yo creo que elimina al 90% del personal (anonimo de las 20:34)

#18 Viernes, 29 Mayo 17:35 anónimo's picture anónimo responde a HIPOTECA ABIERTA DE LA CAIXA 's picture HIPOTECA ABIERTA DE LA CAIXA

No te equivoques, si que se pueden subrogar las hipotecas abiertas, y en Banesto te aceptan la operación sólo que ya no podrás volver a ampliar los límites.

#19 Lunes, 6 Julio, 2009 - 18:32 anónimo's picture anónimo dice

Respecto a la hipoteca smash de Banesto decir que me pidieron un monton de papeles, y al final no me la dieron porque según la directora del banco uno de los requisitos de la hipoteca que le pedían desde la central en madrid era que una vez pagada la mensualidad de la hipoteca tenia que tener unos ingresos al mes de 2500 euros siendo mí hipoteca de 545 euros al mes y a pagar en 20 años, así que para mí es muy engañosa y con unas condiciones que poca gente cumplirá según este requsito, ya que quien ingresa al mes 3000 euros no tiene una hipoteca de 545 euros al mes.
Todo esto añadida a mí solvencia que soy funcionaria.

#20 Lunes, 6 Julio, 2009 - 19:16 anónimo's picture anónimo dice

Que le den a la hipoteca del Banesto, yo la tengo con la Caixa y por lo menos no tengo suelo y ya me conozco todos los detalles de cómo funciona.

#21 Martes, 8 Septiembre, 2009 - 22:40 anónimo's picture anónimo dice

BANESTO UN FRAUDE. NO AYUDAN A LAS PERSONAS QUE LES CUESTA PAGAR UNA HIPOTECA. ¿ QUE QUIEREN ? SI ALGUIEN PIERDE UN TRABAJO, O POR UN SUELDO QUE NO LLEGA A LA CANTIDAD PARA CUBRIR LAS CUOTAS, QUE TENEMOS QUE HACER??????????? INTENTAMOS SOLUCIONARLO, BUSCAR ALGUNA ALTERNATIVA Y NO HACEN NADA. PERSONALMENTE EL DIRECTOR DE UNA SUCURSAL BANESTO, SOLO HACE MAS QUE ENGAÑARME. NO BUSCA SOLUCION ALGUNA AL PROBLEMA. QUE DEBO DE HACER????. MORIRME DE HAMBRE POR PAGAR LA CUOTA LA CUAL NO PUEDO PAGAR EN SU TOTALIDAD????????, PUES MI NOMINA ES INFERIOR A LA CUOTA. ¿ ESTAMOS PAGANDO LOS ERRORES DE LOS QUE COMEN A NUESTRA COSTA ?. ES UNA VERGÜENZA. LOS PRIMEROS ESTAFADORES. DIRECTOR DE BANESTO NO ESTA A LA ALTURA. ELLOS SON LOS PRIMEROS QUE CRITICAN A LOS QUE NO PAGAN A EL BANCO, PERO ..... Y LOS QUE ESTAMOS PAGANDO CON MUCHO ESFUERZO, QUÉ OCURRE??? ESTAMOS LUCHANDO PARA QUÉ? SI AL FINAL PAGAS, SE QUEDAN CON TODO Y PIERDES HASTA LOS PELOS DE LA CABEZA.
QUE SE QUEDEN LOS DIRECTORES DE BANCOS BANESTO SIN COMER UN MES, A VER QUE LES OCURRE, DESPUES JUZZGAN EN LOS JUZGADOS A PERSONAS POR DELITOS Y .... ESTOS? NO COMETEN NINGUN DELITO???? SON UNOS ESTAFADORES. DIOS PONDRÁ A CADA UNO EN SU LUGAR. YA LO PAGARAN.

#22 sábado, 7 Noviembre, 2009 - 15:57 kyvalion's picture kyvalion dice

ME agrada saber sobre los de la hipoteca, en mi pais te sacan es un poco elevada, como uno puede saber mas de ustedes

#23 Jueves, 4 Febrero, 2010 - 16:22 anónimo's picture anónimo dice

son unos ESTAFADORES, asi de claro lo digo.

En mi oficina banesto, de la cual voy a cancelar todas las cuentas (y eso que tengo 4), 2 mias y 2 de mis padres, pedi hace 4 meses la hipoteca smash, y me la han denegado 2 veces. cada vez con una excusa distinta, la primera me dijeron que mi hipoteca antigua no llevaba mas de 5 años constituida ... mentira cochina, llevo 8 años pagando hipoteca. volvieron a presentar papeles y demas y otra vez denegada, esta vez por un motivo totalmente distinto, resulta que no llego a ganar los dichosos 2500 euros mensuales despues de pagar la letra de la hipoteca.

Menudos chorizos, sinverguenzas, pero que quieren, solo gente adinerada o que.

y estamos hablando de que he pedido solo 67000 euros, que si llega a ser mas ni te cuento.

no os dejeis engañar ... boicot contra banesto !!!!!

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