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si cobras más de 24.000 euros no podrás desgravarte por vivienda si la compras después de 2011

Martes, 12 Mayo, 2009 - 11:55

publicado por dmontero's picturedmontero@idealista

zapatero ha anunciado nuevas medidas para la vivienda

zapatero ha anunciado nuevas medidas para la vivienda

el presidente del gobierno, josé luis rodríguez zapatero, ha hecho caso a quienes recomendaban reducir o eliminar la desgravación por la compra de viviendas. así, ha anunciado que eliminará a partir de 2011 y sólo para quienes compran a partir de entonces la posibilidad de deducirse por vivienda a aquellos que cobren más de 24.000 euros al año

para lo que ganen menos, el gobierno ha hecho dos grupos:

1) quien gane menos de 17.000 euros seguirá teniendo acceso a la desgravación (con un máximo de 9.015 euros)

2) quienes ganen entre 17.000 y 24.000 euros verán como esa desgravación baja de forma lineal hasta desaparecer cuando se cobre 24.000 euros

el jefe del Ejecutivo indicó que con estas medidas aproximadamente el 50% de los asalariados podrán seguir acogiéndose a esta deducción

los hipotecados actuales mantienen sus derechos

en su discurso, zapatero ha precisado que "esta medida es para los que compren a partir de 2011", pero que quienes la compren hasta esa fecha y quienes hayan comprado "mantendrán sus derechos"

por ello, la posibilidad de acogerse al régimen actual estará abierta durante los próximos 19 meses y así tratar de reactivar durante los próximos meses la venta de pisos sin vender

Según indicó Zapatero, con este calendario "el mercado se podrá reactivar durante los próximos meses para liberar el parque inmobiliario de pisos vacíos, sin vender o alquilar".

más desgravación al alquiler

zapatero ha anunciado que equiparará reducción por alquiler de los inquilinos a los que compran una vivivienda

además, el arrendador se beneficiará beneficios fiscales ya que las rentas de pisos en alquiler estarán exentas en un 60% y del 100% para quienes alquilen pisos a menores de 30 años

 actualización:

apenas 72 horas después de anunciar que retiraría la desgravación por vivienda a partir de 2011 a quienes cobren más de 24.000 euros y ante el revuelo organizado, el gobierno ha abierto la puerta a negociar el nivel de renta mínimo para acceder a las deducciones, aunque no ha precisado ninguna cifra (leer noticia completa)

 

 noticias relacionadas:

¿qué opinan los expertos de la eliminación de desgravaciones a partir de 2011?

psoe: "es el momento de empezar a plantearse comprar casa"

el pp, en contra de la eliminación de la desgravación por la compra de vivienda

comprar casa "te costará" entre 30.000 y 108.000 euros más a partir de 2011

si piensas que los pisos bajarán a partir de 2011, quizás deberías esperar para comprar

 

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507 comentarios por ahora

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#1 Martes, 12 Mayo, 2009 - 12:06 mohawk's picturemohawk dice

por más que lo pienso no puedo sino concluir que buscan fomentar el alquiler (habrá desgravación para ellos) y que los precios se desplomen aún más (ya que si la operación es apretada, la gente no encontrará tantas ventajas para comprar como antes, optando por alquilar)

eso sí, a los que tienen un sueldo no-africano y son propietarios, les hace polvo (vamos que con 25.000€ no eres rico)

#2 Martes, 12 Mayo, 2009 - 12:06 ocasional's pictureocasional dice

zapatero eliminará la desgravación por vivienda a quien cobre más de 24.000 euros

Con el descomunal precio de la vivienda a día de hoy, nadie que cobre menos de 24.000€ puede comprarse, por si solo, una vivienda. Ojalá sea diferente para el 2011 o antes.

#3 Martes, 12 Mayo, 2009 - 12:07 anónimo's picture anónimo dice

esto es retroactivo???

es decir quien compró casa en 2002 también se ve afectado?

#4 Martes, 12 Mayo, 2009 - 12:09 anónimo's picture anónimo dice

esto es retroactivo???

es decir quien compró casa en 2002 también se ve afectado?

yo diría que evidentemente si.

cuando en los años 90 se eliminó la desgravación por la segunda vivienda, a quién pilló con una segunda casa comprada les cogió en medio

además, lo mismo pasó cuando hace poco zapatero eliminó lo del 15 y 25% de desgravación

#5 Martes, 12 Mayo, 2009 - 12:13 kretan's picturekretan dice

parece por lo que he leido que no es retroactivo.... es decir asi busca también la venta del stock ya que lo que ahora te puedes desgravar quizá mañana no te dejen... es decir si compras tu casita antes de 2011 toda la vida del prestamo a devolverte pasta si la compras luego pues nada de nada... de todos modos esto quizá anime a compradores pero cuando llegue 2011 es mucha menos pasta que valdrán los pisitos...

aunque lo justo sería que no se lo pudiera desgravar o nadie o todos como era ahora pero parece que los que compren antes de 2011 todos podrán desgravarse esto... eso es loq ue yo he entendido pero habrá que verlo bien.

#6 Martes, 12 Mayo, 2009 - 12:16 ocasional's pictureocasional dice

Sobre la retroactividad de esta medida para quienes compraron la vivienda antes de que entre en vigor esta medida: si bien ZP podría quitarles a ellos también la desgravación, estoy casi seguro que no se va a atrever a hacerlo, y no por nada, sino simplemente por motivos electorales (y donde digo ZP, diría también cualquier presidente de cualquier partido).

#7 Martes, 12 Mayo, 2009 - 12:17 sorprendido's picture sorprendido dice

Ya no se que pensar de este hombre, cada dia parece una persona diferente, cada dia una opinion distinta..ahora quita la desgravación, pero ¿ a quien? a los nuevos compradores y lo mantiene a los antiguos...por mi que las quite todas, total la ayuda iba para los constructores...eso si de confirmarse esto significa que el precio de la vivienda va a bajar de precio unos 25000-50000 Euros de media...lo que hace polvo a los especuladores...

#8 Martes, 12 Mayo, 2009 - 12:19 anónimo's picture anónimo dice

este tio es boracho y no sabe lo que hace ...

#9 Martes, 12 Mayo, 2009 - 12:20 cenriquet's picturecenriquet dice

De mi blog (parece que se me ha vuelto a adelantar sr. Montero ;-) )

Martes, 12 mayo 12:59 cenriquet dice
Nuevas medidas del Gobierno

De El mundo de hoy (12 de mayo de 2009) a las 12:58

CONGRESO Debate del estado de la Nación
Los que ganan más de 24.000 euros no podrán desgravarse la compra de una casa

A partir de 2011 sólo optarán a la deducción por compra de vivienda las rentas inferiores a 17.000. Zapatero también ha anunciado un recorte del gasto público de 1.000 millones de euros para hacer frente a la crisis.

¿Y no hay nadie en todo el PSOE que le diga al sr. Zapatero que ganando menos de 17000 euros uno no puede comprar una casa?

#10 Martes, 12 Mayo, 2009 - 12:31 anónimo's picture anónimo dice

todos a comprar antes de 2011 que os quitan la desgravación. a partir de entonces solo se desgravarán los que ganen menos de 2000 euros/mes es decir los que pagarían letras de 600 euros ( letra de una hipoteca de 130.000 euros aprox.)luego solo habrá desgravaciones para pisos de 160.000 euros para abajo (ni siquiera todas las vpo tendrán derecho a desgravar.)

#11 Martes, 12 Mayo, 2009 - 12:33 anónimo's picture anónimo dice

se quieren cargar el mercado de compraventa de la vivienda y lo van a conseguir.

#12 Martes, 12 Mayo 12:38 mohawk's picturemohawk responde a anónimo's picture anónimo

todos a comprar antes de 2011 que os quitan la desgravación. a partir de entonces solo se desgravarán los que ganen menos de 2000 euros/mes es decir los que pagarían letras de 600 euros ( letra de una hipoteca de 130.000 euros aprox.)luego solo habrá desgravaciones para pisos de 160.000 euros para abajo (ni siquiera todas las vpo tendrán derecho a desgravar.)

ni 17k, ni 24k son 2.000€ al mes, son 37.500€ brutos anuales

#13 Martes, 12 Mayo, 2009 - 12:38 kretan's picturekretan dice

Y después del 31 de diciembre de 2010 no se venderá nada y vendran llorando... total antes de esa fecha poco se va a vender con als crisis financiera, el paro, etc etc.... así que el stock seguirá ahí y tendrán que meteor otro rebajón......

#14 Martes, 12 Mayo, 2009 - 12:39 sorprendido's picture sorprendido dice

lo unico que espero de este hombre es que dimita, esto de quitar la desgravación en 2011 es para obligar a comprar por cojones, quieras o no,esta claro quien manda en este pais, constructores y bancos, todo el dinero debe ir para ellos en perjuicio de los demas sectores, este pais se va a la mierda, asi no se consigue nada, queremos revivir el modelo productivo ya muerto...

#15 Martes, 12 Mayo, 2009 - 12:39 rafa's picture rafa dice

La aclaración (con un máximo de 9.015 euros) no tiene sentido alguno. Para una renta de 17000 € al año, el IRPF correspondinete es de unos 1700€ (si eres soltero, que dependiendo de tu situación personal y familiar podría ser mucho menor) y que yo sepa, no se puede devolver más de lo que corresponde tributar, así que esta medida lleva aparejada una deducción máxima de unos 1500 €.

#16 Martes, 12 Mayo, 2009 - 12:40 anónimo's picture anónimo dice

DEBATE SOBRE EL ESTADO DE LA NACIÓN

Zapatero: miles de millones en gasto público para una economía "social y verde"

Zapatero impondrá por ley un nuevo modelo productivo mediante gasto público. Promete 25.000 millones a proyectos sostenibles y tecnológicos, ayudas directas de 2.000 euros ppr vehículo, un ordenador por alumno, el fin de las deducciones por vivienda y una tímida rebaja fiscal para pymes.

#17 Martes, 12 Mayo, 2009 - 12:42 anónimo's picture anónimo dice

La compraventa de viviendas repuntó un 0,7% en marzo respecto al mes anterior, con un total de 34.895 operaciones, si bien aún arroja un descenso del 34,2% en el primer trimestre del año y del 24,3% en el último año, según informó este martes Instituto Nacional de Estadística (INE). El descenso fue mayor en el caso de la vivienda de segunda mano, que acumula una caída hasta marzo del 43,2%, que en el caso de la obra nuevas es del 24,6%.

#18 Martes, 12 Mayo 12:43 mohawk's picturemohawk responde a sorprendido's picture sorprendido

¿por qué comprar si o sí?

nadie se debería comprar una vivienda por que le "regalen" 1.000 o 1.500€ anuales

#19 Martes, 12 Mayo, 2009 - 12:47 hierofante's picturehierofante dice

la rebaja de impuestos para pymes y autónomos era de sentido común. si se hubiera adoptado hace meses quizá se habrían salvado unos miles de empresas y puestos de trabajo.

pero esos descensos de impuestos quedarán en nada anegados por el océano de gasto público.

a este tío le van los cheques. en cuanto asoma una elección, cheque que te crió. parece que el voto ya cotiza menos; de los 400 de 2008 a 50 de 2009.

#20 Martes, 12 Mayo, 2009 - 12:48 gothaus's picturegothaus dice

Vaya por delante que yo estoy en contra de todo lo que sea una subvención, pero lo que no se puede hacer es establecer unas desgravaciones, crear unas expectativas y luego decir que las quitas, porque afectan a las decisiones a medio y largo plazo.

Si te pilla en medio, ¿qué haces? La cuenta vivienda establece desgravaciones durante cuatro años. ¿Qué ocurre si te ha pillado después del segundo año? ¿Qué ocurre durante el tercero y el cuarto? ¿Te puedes desgravar lo que te queda? Por que en el caso de no poder hacerlo, ¿has de devolver lo que ya has desgravado o tienes que comprar con lo ya desgravado sin posibilidad de desgravarte lo que te queda, por lo que afecta a los planes que te habías hecho?

Esto es algo que tienen que aclarar mucho, ya que es muy delicado. Básicamente, es una rotura del contrato por una de las partes sin consentimiento de la otra, y las roturas de contratos acarrean sanciones. Al menos, en el sector privado. Ah, que hablamos otra vez de políticos.

¿Y qué ocurre con el que se haya abierto una cuenta vivienda este año? Que sólo se puede desgravar dos, puesto que sería 2.009 y 2.010, ya que tiene que comprar antes de 2.011. Esto no puede ser así, es una asimetría. Ya sabíamos que Zapatero tiene muy pocas luces, pero esto le va a perjudicar mucho.

#21 Martes, 12 Mayo, 2009 - 12:51 dmontero's picturedmontero@idealista dice

buenos días!

visto el revuelo montado y las numerosas preguntas, hemos precisado la noticia actualizándola y dejando claro que quienes tengan hipoteca o quienes la abran de aquí al 1 de enero de 2011 seguirán disfrutando de la desgravación

hemos actualizado:

en su discurso, zapatero ha precisado que "esta medida es para los que compren a partir de 2011", pero que quienes la compren hasta esa fecha y quienes hayan comprado "mantendrán sus derechos"

por ello, la posibilidad de acogerse al régimen actual estará abierta durante los próximos 19 meses y así reactivar durante los próximos meses la venta de pisos sin vender

#22 Martes, 12 Mayo, 2009 - 12:54 chilindrin's picture chilindrin dice

yo no entiendo nada, nadie se puede comprar una vivienda con ingresos de 24000 al año ya no digamos 17000, brutos por supuesto. ese 50% es imposible que accedan a una vivienda.
menos mal que en 2012 se revocará esta medida. suerte

#23 Martes, 12 Mayo, 2009 - 12:57 mohawk's picturemohawk dice

pues pensándolo y releyéndolo otra vez, no lo veo tan mal, me eplico:

2009-2011 se reactiva la compra-venta de casas aprovechando que cierran el chiringuito en 2011
2011 en adelante: el desierto. el potencial comprador realmente no pierde por dejar de desgravarse 1000-1500€ anuales sino que será la agencia y el promotor el que pierda teniendo que bajarse los pantalones para animar a las ventas ya que "papá estado" ya no te va a subvencionar

#24 Martes, 12 Mayo, 2009 - 12:58 anónimo's picture anónimo dice

Nada de nada, a esperar que los bancos saquen su stock y rompan el mercado inmobiliario por donde mas les va a doler a lo del sector, es decir, piso de 120m2 a 80.000€, vamos, lo razonable para el nivel de vida de este país, de igual manera que te pudes montar un chalet en condiciones por unos 30.000€ en el norte de Africa.
Esto no ocurrira hasta finales del 2010, porque todo el mundo intentara aguantar antes que malvender.

#25 Martes, 12 Mayo, 2009 - 12:58 gothaus's picturegothaus dice

Esto no es más que una medida recaudatoria: si no devuelvo en las declaraciones de la renta las desgravaciones por cuentas vivienda, me quedo con más recursos; con recursos equivalentes a establecer algún tipo de impuesto, sólo que esto último es más impopular y quita votos.

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