sólo el 13,3% de las viviendas en venta en guadalajara capital se ajusta a las demandas de los compradores

sólo el 13,3% de los inmuebles que se venden en la ciudad de guadalajara coincide en precio y tamaño con lo que las personas que buscan casa en la zona están demandando, según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en españa. en el caso de las viviendas en alquiler este porcentaje se incrementa hasta el 20,9% del parque en el mercado

quienes están buscando comprar una vivienda en guadalajara prefieren un piso de más de 90 m2, con un mínimo de 3 dormitorios y un precio máximo de 240.810 euros. en la actualidad sólo 52 de los 392 pisos que componen la base de datos de viviendas en venta la ciudad cumplen estos requisitos

el inmueble más demandado en el caso del alquiler es también un piso, de un mínimo de 66 m2, con 2 dormitorios y por una renta mensual máxima de 680 euros. de las 191 viviendas que se alquilan en idealista.com en la capital alcarreña 40 encajan con esta descripción, un 20,9%

para la realización de este estudio idealista.com ha analizado 6.324 búsquedas (3.859 en venta y 2.465 en alquiler) realizadas en guadalajara capital durante el mes de abril de 2009

las búsquedas, y el interés de los demandantes, se reparten por todos los distritos de la capital, aunque de forma diferente según se trate de comprar o alquilar una vivienda

a la hora de adquirir una vivienda el interés se centra en la zona de san roque- la concordia (con el 20,8% de las búsquedas de guadalajara). le siguen aguas vivas-viña plana (19,7%) y las lomas-alamín (19,1%)

si lo que se busca es un alquiler, san roque es también la zona en la que más búsquedas se producen (19,5%). también generan mucho interés aguas vivas-viña plana (17,6%) y el casco histórico (15,1%)

cuenca es la capital manchega en la que más se ajusta el parque de viviendas en venta a lo que lo compradores demandan, con el 23,7% del producto que encaja. le siguen albacete (23,2%), ciudad real (16,4%) y guadalajara (13,3%). toledo es la capital en la que menos viviendas encajan con lo que busca la demanda, un 9,2%

en el caso del alquiler, es ciudad real la capital donde más coinciden oferta y demanda, con el 27,7%, seguido por guadalajara (20,9%), cuenca (16,4%) y toeldo (15,2%). albacete es la capital donde menos coinciden (6,3%

vivienda tipo más demandada

distribución de búsquedas en guadalajara (capital)

las capitales castellano-manchegas más demandadas