sólo el 9,2% de las viviendas en venta en toledo capital se ajusta a las demandas de los compradores

sólo el 9,2% de los inmuebles que se venden en la ciudad de toledo coincide en precio y tamaño con lo que las personas que buscan casa en la zona están demandando, según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en españa. en el caso de las viviendas en alquiler este porcentaje se incrementa hasta el 15,2% del parque en el mercado

quienes están buscando comprar una vivienda en toledo prefieren un piso de más de 94 m2, con un mínimo de 3 dormitorios y un precio máximo de 245.400 euros. en la actualidad sólo 40 de los 435 pisos que componen la base de datos de viviendas en venta la ciudad cumplen estos requisitos

el inmueble más demandado en el caso del alquiler es también un piso, de un mínimo de 77 m2, con 2 dormitorios y por una renta mensual máxima de 647 euros. de las 171 viviendas que se alquilan en idealista.com en la capital toledana 26 encajan con esta descripción, un 15,2%

para la realización de este estudio idealista.com ha analizado 14.226 búsquedas (8.872 en venta y 5.354 en alquiler) realizadas en toledo capital durante el mes de abril de 2009

las búsquedas, y el interés de los demandantes, se reparten por todos los distritos de la capital, aunque de forma diferente según se trate de comprar o alquilar una vivienda

a la hora de adquirir una vivienda el interés se centra en el casco histórico (con el 22,6% de las búsquedas de toledo). le siguen buenavista-valparaíso (22,3%) ysan antón (12,2%)

si lo que se busca es un alquiler, el casco histórico es la zona en la que más búsquedas se producen (29,3%). también generan mucho interés san antón (15,9%) y buenavista valparaíso (13,2%)

cuenca es la capital manchega en la que más se ajusta el parque de viviendas en venta a lo que lo compradores demandan, con el 23,7% del producto que encaja. le siguen albacete (23,2%), ciudad real (16,4%) y guadalajara (13,3%). toledo es la capital en la que menos viviendas encajan con lo que busca la demanda, un 9,2%

en el caso del alquiler, es ciudad real la capital donde más coinciden oferta y demanda, con el 27,7%, seguido por guadalajara (20,9%), cuenca (16,4%) y toledo (15,2%). albacete es la capital donde menos coinciden (6,3%)
 

vivienda tipo más demandada

distribución de búsquedas en toledo (capital)

las capitales castellano-manchegas más demandadas