la economía española sufre el mayor retroceso desde 1970

Efectivamente. Así es como se corrigen los excesos en la economía. Codicia, avaricia, lucro... Y es que unos pocos no pueden prosperar a largo plazo si no prospera el conjunto de la sociedad, puesto que las empresas también se van al garete.

no conozco nadie que trufe sus artículos con tanto enlace. resulta apabullante, pero fernando suárez está dando información muy valiosa.

el teatro del dinero

conviene tomárselo con calma e ir leyendo poco a poco cada enlace.

se ofrece la estimación que hace el FMI del coste de la crisis para EE.UU, en torno al 34% de su PIB, unos 5 billones de dólares, aunque el importe comprometido hasta ahora en rescates, estímulos y garantías, suponga cerca de 9, cuando otros cálculos lo sitúan incluso por encima de 12. Millones de millones. Si bien, en términos relativos, la medalla de oro es para España.

hablan de brotes verdes, y otras chorradas poetastras. por contra quizá la crisis sea muchísimo más honda de lo que imaginamos como consecuencia de las nefastas medidas que los gobernantes de todas o casi todas partes están adoptando. como en alguno de esos capítulos de house donde por error el sistema inmunológico del paciente queda destruido y entonces sí que la palma.

La máquina del dinero divide al BCE

de nuevo aparece la guerra entre halcones -los más ortodoxos en cuestiones de política monetaria, arracimados alrededor de Alemania y la sombra del Bundesbank- y palomas, los consejeros más proclives a seguir la senda tomada por Estados Unidos para ampliar el arsenal del banco central y atacar la recesión y la crisis del crédito con medidas tan atrevidas como, según sus detractores, arriesgadas.

hasta ahora solo se han puesto de acuerdo sobre la compra de cédulas hipotecarias por 60000 millones de euros.

Al elegir las cédulas, beneficia básicamente a Alemania, Francia y España, los países que más han usado ese instrumento respaldado por hipotecas. Trichet no consigue poner orden en el gallinero porque en los detalles que anunciará en junio están las claves de la medida: hay que decidir qué tipo de activos entran y cuáles no, y cómo se llevará a cabo la adquisición, lo que puede beneficiar a unos países en detrimento de otros.

El español José Manuel González Páramo se apresuró a aclarar que el BCE "no considera" ampliar el programa de compra a otros activos "por el momento" (sí, pero no, puede, y quizá). ¿la postura del consejero español indica la postura del gobierno nacional?

"El caso es que Alemania tiene problemas bancarios pero no tiene burbuja inmobiliaria ni los problemas de otros. Como sus bancos, al igual que los españoles, cuentan con numerosos activos hipotecarios titulizados, ha dado vía libre para las medidas no convencionales, pero instrumentadas en la compra de estas cédulas hipotecarias y hasta el límite anunciado. Ése ha sido probablemente el requisito que ha puesto Alemania para la política monetaria laxa que ahora exhibe el BCE, incluso para la bajada de tipos y posibles rebajas futuras", asegura.

os pregunté por vuestras opiniones ayer, pero nadie me contestó. Os lo mando de nuevo por si alguien puede decirme algo:

A propósito de la "profesionalidad" de APIs e inmobiliarias varias.

Mi pareja y yo hemos visto un chalet a través de una inmobiliaria, la visita se hizo en Navidades. Después de visitarlo firmamos la "hoja de visita".

En los sucesivos dias hicimos una oferta sobre el precio que pedían por un 35% menos. De la inmobiliaria estuvieron como un mes llamandonos y haciéndonos diferentes propuestas, incluso me llamaban por la mañana para darme un precio, otro por la tarde 12000 € más barato, y nos propusieron además (como no tenemos prisa para mudarnos) comprar el chalet pero que ellos se quedarían en el chalet por unos meses en regimen de alquiler.

Mientras tanto, hubo diversas "amenazas": hay ptrps clientes interesados, si no os decidís YA, lo van a vender, etc etc...

Debido a todo esto dejamos de lado la idea, pues no nos convenció y nos entró la duda de si no habría algún problema por detrás, en el chalet, daños estructurales o algo.

Bien, el otro día ví en la página web de la inmobiliaria que lo habían quitado de la venta, y llamé para enterarme. La encargada del tema me comentó que ya estaba vendido, luego volvió a llamar para decir que lo iban a permutar por otro chalet pero que si lo queríamos mantenían la ultima oferta que nos habían hecho, y finalmente esa misma tarde llamó para decir que lo habían vendido por una cantidad de dinero muy superior a la oferta comentada.

Después de todo esto, decidí llamar a la propietaria, que me comentó que lo iban a permutar pero al final la operación se echó para atrás y sigue a la venta.

Qué implicaciones tendría si ahora negociasemos directamente con los propietarios? Acaso por firmar la hoja de visita hay que aceptar cualquier tipo de practica profesional con la que no se está de acuerdo?

si alguien tiene experiencia en una situación similar, agradecería vuestros comentarios

una canción, bien cantada, sobre la crisis. ¿inflation or deflation?

disculpa tanto post, pero me parece que antes no he estado demasiado lúcido. si acudes a una agencia inmobiliaria como potencial comprador asumes la obligación de realizar la operación a través de ellos en el caso de que finalmente adquieras una de las viviendas que te enseñan. con la firma de la hoja de visita demostrarán que te la enseñaron y con eso pretenderán que es suficiente para cobrar por sus servicios.

la exclusividad no parece que tenga nada que ver. ni siquiera se sabe si el propietario ha concedido la exclusiva de la intermediación o no en este caso. tanto da.

lo importante es que eso que cuentas son irregularidades relevantes de la agencia. si las consigues demostrar probablemente te librarías de ellos y su comisión. en eso el primer post sí que es correcto.

algo que no comprendo es lo de la exclusividad, imaginaros que los productos comerciales cada uno tuviese red única de distribución, el comercio como tal no tendría ninguna transparencia. la competitividad entre los vendedores de una misma marca hace que por mejor trato o menores márgenes unos comerciantes tengan éxito y otros no.
Yo como vendedor , nunca daría la exclusividad a ninguna inmobiliaria, y por supuesto me reservaría el derecho a venderlo por mi mismo, además nunca daría derecho alguno a la inmobiliaria por un tiempo superior a 6 meses.
Recuerdo hace años que una inmobiliaria me pidió 5,5 millones por un apartamento en la playa y después el día siguiente otra me ofreció el mismo por 4,5 millones, (siendo el mismo vendedor, la primera lo tenía inflado un 20% sin saberlo el dueño)

estoy de acuerdo contigo, bien

de todas formas, en cierto sentido, lo del compromiso de compra a traves de una inmobiliaria orque te loha enseñado ella es un poco confuso.

imaginemos un piso a la venta a través de varias inmobiliarias (ninguna en exclusiva, claro). Un comprador lo visita a traves de una inmobiliaria A, luego acude a la inmobiliaria B y como en general no te dan detalles exactos de la calle donde se encuentra, etc, resulta que a visitar el mismo piso que ya le enseñó A.

qué ocurre pues? es menos válido el trabajo de la inmo B por llegar mas tarde? quien se lleva la comisión? y si una de ellas negocia el precio mejor que la otra, puede pedir responsabilidades?

Los pib de todos los paises europeos se desploman, lo que conlleva depidos y más despidos; todo ésto va a traer como consecuencia fuertes correcciones en el precio de la vivienda. Ojo con los descuentos del 30 y 40% puedeb¡n ser caramelos envenenados.