la supresión de la deducción por la compra de casa frenará la caída de precios

que nadie compre, durante muchos años.
Podremos vivir como nuestros padres.

[...] Fuente: idealista.com [...]

las ventas tienen mas que ver con las expectativas de crecimiento del precio que a las reales necesidades. La famosa demanda retenida en que todos los constructores estan tan esperanzados no es tal o al menos es mucho menor de lo que esperan. sabiendo que los precios van a caer mucho mas a partir del 2011 yo no estoy muy seguro de que haya tantos que se apunten a comprar en este año y medio que queda. Seguramente seran mas que los que compran ahora (mas o menos ninguno) pero no seran tantos como para eliminar un stock tan sobredimensionado que resulta ridiculo y mas en tiempos de crisis y paro.
Por lo demas me parece una medida habil intentar reactivar una demanda forzandola un poco porque ahora mismo el sector esta muerto. se lograran algunas ventas mas y por lo tanto algo de movimiento pero la bajada de precios es inevitable.

"la supresión de la deducción por la compra de casa frenará la caída de precios" jajajaja!!

ZP y sus amigos (banqueros y promotores) de verdad piensan que con esta "chorra medida" van a frenar el ajuste de precios de la vivienda???

A ver si a todo el mundo le queda clara una cosa: A LOS PRECIOS ACTUALES LOS ESPAÑOLES NO SE PUEDEN COMPRAR CASAS!!! Da igual que quiten una deducción de mil y pico euros al año, cuando en muchas poblaciones apenas hay pisos que bajan de 300.000 euros... Y además si por si esto no fuera poco, no tenemos ningún tipo de estabilidad laboral, con el nivel de paro actual y el que está por llegar todavía...

Incluso dicen en el artículo que va a subir?? De verdad que no me lo creo...

Que suban, que suban. A mi que más me da ya, si no puedo pagar los precios actuales tampoco podré pagar los precios incrementados, asi que por mi pueden subir hasta la estratosfera. Pero vamos a ver, si yo quiero comprar un piso y no dispongo ni del dinero ni del crédito y al promotor o al banco le sobran 100.000 que no van a vender ¿no sería más razonable que investigaran cual es el nivel de renta del posible comprador y adaptaran el precio?. Si esto ya lo han hecho antes: hace unos años decidieron que se podía ordeñar a todo el mundo vendiendo pisos pensando en lo que una pareja en la que trabajaran los dos podía pagar (uno de los dos sueldos). Pues hagan cuentas ahora que los salarios no han crecido como los pisos y vuelvan a los precios de 1999. Sencillo ¿no? Ah que no!!! Pues nada suban los precios todo lo que quieran, que yo se del dinero que dispongo y también sé que no me da para comprarlos.

El último párrafo del artículo es sorprendente "reconocidos bufetes de abogados creen que"... ¿y qué saben los abogados de economía? ¿Es que si se estuviera hablando de la gripe aviar se habría consultado a los bufetes de abogados en lugar de a los médicos? En fin, está claro que los precios podrían frenar su caída en el corto plazo (ese año y medio que queda hasta la supresión), pero como de momento los precios siguen estando muy por encima de lo razonable (y de los costes de construcción) las desgravaciones son transferencias de dinero de los contribuyentes a los constructores (y promotores, propietarios del suelo, etc).
Ya era hora de que las anularan. Y ya lo podría haber hecho Zapatero cuando llegó al poder, y nos hubiéramos ahorrado un dineral y unos cuantos disgustos. Además las desgravaciones al durar tanto como las hipotecas las vamos a seguir pagando entre todos un montón de años.
Espero que la promesa de Rajoy de aumentar las desgravaciones al 25% sea pura estrategia electoralista (y luego dicen que la derecha gestiona mejor la economía, hay que fastidiarse!)

ARRIBA EL PARO,UP,UP,UP A POR LOS 5 MILLONES,Y SEGUIMOS SIN BAJAR UN DURO!!!! LO QUE SI ME HA BAJADO ES LA LETRA DE LA HIPOTECA A LA MITAD,JA,JA,JA,JA,!!!! SI LOS QUE TENGO ALQUILADOS ME LA PAGAN ENTERA Y AUN ME SOBRA,JA,JA,JA,JA,¿A QUIEN LE RENTA EL PLAN DE AHORROS 800 EUROS AL MES,JA,JA,JA,JA,ME PARECE QUE A NADIE,NADIE,A MI MI PROPIEDAD SI,Y SIGUE SIENDO MIA,PAGADITA,ME PAGA LA NUEVA,POR MI OS PODEIS IR TODOS LOS CAZAGANGAS AL PARO,SOBRE TODO LOS QUE QUIEREN COMPRAR A PRECIO DE SALDO,NO VAN A TENER NI PARA PIPAS,NO OS REBAJAMOS UN DURO,ALA ,BAJO EL PUENTE SEÑORES QUEDA SITIO,A MI ESTA CRISIS ME HA VENIDO DE PERLAS,MANTENGO MIS PROPIEDADES,ME HA BAJADO LA HIPOTECA UNA BURRADA,SACO EL TOTAL CON EL ALQUILER QUE ME PAGAN Y YA NO ME INTERESA VENDER,VENDERE A MI PRECIO O ASI ESTOY GENIAL,AHORRO MAS QUE LOS ALQUILADOS Y SOY PROPIETARIO DE 2 PISAZOS,¿CUAL ES EL PROBLEMA? JA,JA,JA,QUE CRUDO LO TENEIS CAZAGANGAS,JA,JA,JA, A POR LOS 5 MILLONES DE PARADOS, UP,UP,UP,UP,Y NO PREOCUPAROS POR SI NO ME PAGA EL INQUILINO,TENGO SEGURO,SI NO PAGA A LA P.U.T.A CALLE HABLANDO CLARITO Y BIEN.CON LO QUE AHORRO AUN ME COMPRO UN APARTAMENTITO EN LA PLAYA Y YA TENGO 3 VIVIENDAS,SUMA Y SIGUE,JA,JA,JA,JA,NO BAJAMOS UN DURO!!!! NI DE COÑA,JA,JA,JA,JA,JA,!!!! JA,JA,JA,JA,¿NO IBA A DURAR LA CRISIS HASTA 2020? JA,JA,JA,JA,JA,QUE ME MEO,IROS TODOS AL PARO!!!!! A POR LOS 5 MILLONES!!!!UP,UP,UP.QUE ME PARTO PELAOS!!!

un factor que la gente no ha tenido en cuenta es los vendedores, a ellos también se les acaba el plazo en el 2011, es decir, igual que los compradores piensan que lo que con compren antes de 2011 no desgravaran y compraran antes de esa fecha, también supone que los vendedores lo que no vendan antes de 2011, lo tendrán muy difícil de vender despues de que acabe el plazo. Así que los compradores y vendedore estan igualmente urgenciados a actuar antes de 2011. Pero ojo, intuyo es una una medida de "miedo". Cuando llegue 2011, con las elecciones a 1 año vista, me veo a ZP diciendo que la medida la extienden o retrasan 2 años más, para no perder votos en las eleeciones de 2012 o adelantadas a 2011. Económicamente no la veo mal, quieren inflar el mercado inmobilario, para reactivar la economia y los ingresos de ayuntamientos y estado. Pero es tal el stock real y oculto de viviendas sin vender + 2.000.000 que no hay miedo por subida de precios. Hay pisos para todos y a precios populares.

En 2011 desaparecida la deduccion, la vivienda supondra un esfuerzo extra de 30.000 euros de media, esta subida fiscal se debe compesar con una bajada en el precio de la vivienda en la misma cuantia, Esto es un hecho cierto y el comprador lo trasladara al momento actual.