"hacen falta más estudios para vender una lechuga que un piso", denuncian las inmobiliarias

- Lechugología básica I y II.
- Lechugología.
- Lechugología superior (optativa).
- Gusanos, larvas, mosquitos, caracoles y otros parásitos (troncal).
- Excrementos, guanos y abonos.
- Historia de las lechugas.
- Biología y especies de lechugas (anual).
- Mercadotecnia de la lechuga: técnicas de venta.
- Comercio internacional de la lechuga y sus aranceles.

LOS AGENTES DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA (API) SON LOS MAYORES GOLFOS DEL MUNDO, PUES ANTES DE Q SE LIBERARA ESTA profesión, LOS MUY CACHONDOS, tenían ALQUILADO EL TITULO A MAS DE 200 AGENCIAS POR TODA ESPAÑA, Y MIENTRAS ELLOS ESTABAN EN LA PLAYA, AQUELLOS QUE carecían DE TITULO, ERAN LOS QUE REALMENTE TRABAJAN, CON LO QUE ELLOS RECLAMAN, NO ES MAS QUE UNA EXCLUSIVIDAD PARA PODER MANIPULAR LA intermediación INMOBILIARIA A SU ANTOJO, Y DE ESTE MODO NO PEGAR PALO AL AGUA, OSEA TRABAJAR.
QUE LE parecería A UN PROPIETARIO DE UN PISO QUE EL NO PUDIERA VENDER SU PROPIO INMUEBLE, POR CARECER DE ESE TITULO, O QUE UNA PROMOTORA NO PUDIERA comercializar LOS PRODUCTOS Q EL MISMO CONSTRUYE, VAMOS Q HACE TIEMPO Q SE OS VIO EL PLUMERO, QUERIDOS API, PONEROS A TRABAJAR Q NO LO HABEIS HECHO NUNCA, Y así GANAREIS VUESTRO DINERO, CON PLENO DERECHO, BAGOS.

YO OPINO LO MISMO, lógico ES QUE UN MEDICO PRECISE DE UN TITULO, UN CIRUJANO, POR EJEMPLO, SERIA UNA LOCURA QUE TE OPERARA DE UN riñón UNO CUALQUIERA, PERO LO QUE PRETENDEN LOS API COMPARATIVAMENTE ES: YO QUE TENGO EL TITULO SOY EL único QUE PUEDO OPERAR, PERO LUEGO RESULTA QUE EL CIRUJANO SE VA AL BAR, Y LE OPERA LA ENFERMERA O EL BEDEL DEL HOSPITAL, CON LO QUE EL TRABAJO realmente LO REALIZA UNA PERSONA QUE CARECE DE titulación, YO HE VISTO COMERCIALES recién LLEGADOS A INMOBILIARIAS API, Y SIN NINGUNA preparación DE ningún TIPO, Y SIN CONOCIMIENTO DE NADA SE PONE A VALORAR VIVIENDAS, Y A VENDERLAS, Y OS GARANTIZO Q EL SUPUESTO GRAN PROFESIONAL TITULADO API NO LAS ACOMPAÑABA, CON LO QUE CREO Q NO HACE FALTA AÑADIR NADA MAS.

Me gustaria saber la Titulaciíon que tiene el Sr. Presidente del Colegio API.

YO VOY A HACER EL COLEGIO oficial DE FONTANEROS, EXIGIENDO UN TITULO DEL QUE YO MISMO EXAMINO, PARA ADJUDICAR A MIS 4 AMIGUETES EL TITULO, Y LUEGO HAGO FRANQUICIA CON EL TITULO. DE ESTE MODO PARA PODER MONTAR GRIFOS LOS FONTANEROS DEL MUNDO, O PAGAN EL PEAJE AL QUE TIENE TITULO, O LES DENUNCIO, Q OS PARECE, ESO SI BAJO UNA REGLA DE ORO TENER UN TITULO UNIVERSITARIO, DANDO IGUAL FILOLOGIA, APAREJADOR, O SIPQUIATRIA, VETERINARIO - NO TE JODE.

Los Api solo deseais acotar el mercado para vosotros.

Desde luego que hay que regular el mercado, registrar a quien se dedique a esto de la intermediacion, tener domicilio real, coberturas de responsabilidad civil, etc. pero no al elitismo que precisais referente a titulacion universitaria.

Yo mismo fui rechazado en Valencia para estar en vuestro colegio solo por ese requisito, independientemente de llevar años ejerciendo la profesion.

Ademas de los Apis, hay otros empresarios organizados en otras asociaciones profesionales que defendemos lo mismo, sin el elitismo vuestro.

Aegi por ejemplo.

Cuando hables de regular el sector, piensa en todo el sector, no solo en los intereseses vuestros, de lo contrario no estais contribuyendo a la mejora del sector y por tanto a mejorar las garantias de compradores y vendedores, solo te estas preocupando para que se limite enormemente el mercado.

Por tanto solo te preocupa tu negocio. no el sector.

1) Parece que este tema no interesa demasiado al personal (sólo 14 comentarios hasta ahora) o, lo que es lo mismo, para los ignorantes las cosas están bien como están. 2) España es uno de los pocos países desarrollados que no exige requisito alguno para ejercer la profesión, ¿será que somos más listos que los demás?. 3) En los pocos comentarios publicados se evidencia un odio/fobia contra los apis, culpándoles de la "burbuja inmobiliaria", se da la casualidad que la burbuja inmobiliaria se inició precisamente cuando liberalizaron la profesión (ya no hacía falta ningún título para intermediar) y, curiosamente, mientras la profesión estuvo regulada nunca (nunca jamás) se había producido un fenómeno especulativo tan exagerado como el que hemos vivido los últimos años, le pese a quien le pese la subida de precios no hubiera sido tan exagerada si no huibieran liberalizado la profesión. 4) El hecho de que algunos apis "alquilasen el título" no es motivo para descalificar a todo el sector además, en muchos casos, "alquilar el título" funcionaba de forma similar a tener un socio industrial, el api aportaba sus conocimientos y su supervisión y esto le daba derecho a un porcentaje, ¿en qué se diferencia esto de una cadena de franquicia inmobiliaria o de un api que tiene vendedores a comisión? 5) Lo más absurdo aún es que se diga que no debe estar regulada la profesión para que los particulares puedan vender su propia casa, ¿cómo se puede decir semejante barbaridad?, entonces hay que liberalizar la profesión de arquitecto para que los particulares se puedan hacer sus propios planos y construir su propia casa, hay que liberalizar la profesión de electricista para que los particulares se hagan su propia instalación eléctrica, hay que liberalizar la profesión de instalador de gas para que los particulares se hagan su propia instalación de gas y,..., hasta hay que liberalizar la profesión de policía para que los particulares salgan a la calle con su propia pistola a hacer de sherif,..., ¿cómo se puede ser tan e.s.t.u.p.i.d.o.?

yo sé lo que es un api, pero, ¿que es un bago?. aprende a escribir antes de hablar de nadie

¿me puedes decir por que razón es ilegal el colegio de apis?

Como bien dices, los que vendeis piso estais bien preparados para cambiar de trabajo. Eso es cierto iros preparando para cambiar de trabajo pero probablemente la mayoria para peor.

Llevo unos años trabajando en el sector inmobiliario, y lo único que he visto es a los propietarios como locos poniendo unos precios desorbitados, a los especuladores de turno dando señales para pisos nuevos y pidiendo 3, 5 ó 10 millones por el pase, y a los promotores como posesos subiendo el precio de la obra nueva, en algunos casos, ¡cada semana!.

Cuando uno trabaja en cualquier sector, se supone que debe tener una acreditación mínima para poder operar en ese sector.
Yo no soy API, pero me he preocupado de estudiarme bien la Ley de Arrendamientos Urbanos, el Código Civil, así como tener varios manuales especializados tanto en compraventas como en arrendamientos de inmuebles. Y si en algún momento dudo sobre algo, internet es un arma utilísima donde, si se sabe cómo, buscar todo tipo de información.

Efectivamente en este sector hay de todo, como en todos lados. Hay gente muy chapuza, y los hay verdaderos profesionales a los que les apasiona su trabajo e intentan realizarlo lo mejor posible.

Hace tiempo escuché; "lo bueno de esta crisis es que sólo dejará a los profesionales, y los chapuzas irán cayendo"... nada más lejos de la realidad.
Los que aguantan son aquellos que tienen el bolsillo bien repleto, a lo mejor por hacer las cosas como no debieran, y los que han podido ir reduciendo gastos hasta el máximo. Da igual lo bueno que fueras, porque cuando los gastos aprietan y el bolsillo no da más de sí... malo.

Me parece que efectivamente debería haber alguna acreditación para poder operar como intermediario inmobiliario, pero lo que me parece absurdo es el hecho de que la gente diga que el boom ha sido por culpa de las inmobiliarias, donde es EL PROPIETARIO el que fija el precio por el que vende su vivienda, y es EL CLIENTE el que decide comprarla o no, o irse a otra agencia inmobiliaria.

Un saludo.