everis: “los promotores deben aplicar descuentos del 35% y volver a precios de 2006”
la consultora tecnológica everis, que desde el año pasado está sumergida también en el sector inmobiliario para dar soluciones, estima que con la crisis tendrá que producirse una fuerte concentración en el sector inmobiliario que reducirá el número de promotoras a unas 20 ó 30. cree que los promotores a corto plazo deberán olvidarse de los beneficios, con lo que tendrán que aplicar descuentos del 35% y volver a los precios de 2006
la consultora sugiere como receta poner en valor el stock de viviendas y suelo mediante procesos de comercialización que tengan en cuenta un conocimiento preciso del cliente y se adapten a sus necesidades
además, cree que el modelo de promotora caracterizada en comprar tierras y luego revenderlas o construir y vender se ha acabado. “el promotor del futuro tiene que orientarse hacia la patrimonialización de sus activos inmobiliarios, caracterizar su demanda y establecer con los clientes relaciones duraderas mediante la aportación de servicios y otros valores añadidos", asegura
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añadir tu comentario2014, año perfecto para empezar a mirar vivienda. Precios mínimos.
Claudicación final.
Precios de 2006???? sera de 2000 no?
2014, año perfecto para empezar a mirar vivienda. Precios mínimos.
Claudicación final.
2013=90% dto.
en 2013 = 100% de descuento, nos regalarán los pisos, que no compre nadie. ya no necesitaremos desgravaciones porque los pisos serán gratis. eso sí estaremos todos en el paro.
A LOS MIEMBROS DE ESTE FORO LE DA LO MISMO LA DESGRAVACIÓN, LOS DESCUENTOS DEL 35% O LES QUE LES PONGAS, NUNCA COMPRARAN.
ME RESERVO EL PORQUE....
Tienes toda la razón, el otro dia me hizo un comprador una oferta por internet bajandome el precio de una vivienda que tengo en venta, despues de mandarle un correo aceptandola por las necesidades que tengo de vender, no me coge el telefono o posiblemente será inventado.
Debe ser que la gente disfruta en la necesidad del prójimo y simplemente lo hace para entretenerse o jugar.
mejor espera un poco más e igual consigues un descuento del 99%. solo por 3000 euros tendrás una vivienda en el centro de tu ciudad.
esque que dice que nadie compre se ve que es muy listo pues no se si en España habra sufientes puentes para vivir debajo, ademas seguro que como no tendras nada en propiedad estaras pagando un alquiler que eso si que es yuna inversion de futuro
no se complique la vida, y lea solo los mensajes que dicen algo que valga la pena porque algunos es como si no existieran
A LOS MIEMBROS DE ESTE FORO LE DA LO MISMO LA DESGRAVACIÓN, LOS DESCUENTOS DEL 35% O LES QUE LES PONGAS, NUNCA COMPRARAN.
ME RESERVO EL PORQUE....
¿por que ocho o nueve de cada diez españoles ya tiene vivienda en propiedad?
joder, en su enorme desesperación estos ladrilleros están llenando esto de mensajes que pretenden ser sarcásticos, pero que no hacen si no reflejar el estado de ánimo depresivo que tienen. veo dolor, mucho dolor; pues a kskla a parla
Ya están los promotores, inversores y particulares con su cantinela de siempre.
¿Quereis vender?. Ya sabeis lo que teneis que hacer. Os lo han dicho por activa y por pasiva desde todas las instituciones y medios habidos y por haber.
Bajar los precios ese 40% y no perdais el tiempo con vuestros lamentos en los foros.
Las cosas no van a cambiar por mucho que os empeñeis.
Así están las cosas.
pero como vamos acomprar si el banco ahora solo nos da el 30% de nuestra renta osea se puede pagar sobre 300 o 400 euros mes imaginaros cuanto puede la malloria de los habitantes de españa pagar por una vivienda sobre 60.000 o 70.000 euros no mas
inflexibilidad total con los ladrilleros, tenemos todas las de ganar:
- mega sobre stock invendible
- cierre del grifo crediticio (80% tasación y 30% sobre ingresos netos)
- desempleo desbocado
- crisis económica
- deflación
- eliminación deducciones fiscales
vamos que el 40% de descuento es lo mínimo para empezar ni siquiera a dignarnos a hablar con los vendedores.
así están las cosas.
Hace unos meses los que apuntabamos bajadas del 30% eramos unos locos, hoy los locos son los que no reconocen esas bajadas, -50%?? ¿que no?. Me lo cuentan al año que viene.
a estas alturas, la vivienda ya está dejando de interesar. es decir, la gente ya pasa cada vez más del tema. lo que cuenta es cash cash cash, todo menos deuda, que es lo que conlleva el ser propietario en la mayoría de los casos. la confianza no la da un pisito, sino tener empleo y sueldo... y un poco de seguridad en la vida, caramba. caída libre del ladrillo en la psyque del español medio, al menos hasta el día en que en este país las cosas adquieran un poco de sentido en todos los órdenes, hasta entonces se irá tirando como se pueda.
¿por que ocho o nueve de cada diez españoles ya tiene vivienda en propiedad?
¿Tu sabes cuantos españoles son uno o dos de cada diez?
joder, en su enorme desesperación estos ladrilleros están llenando esto de mensajes que pretenden ser sarcásticos, pero que no hacen si no reflejar el estado de ánimo depresivo que tienen. veo dolor, mucho dolor; pues a kskla a parla
El dolor esta en vosotros, que si no quereis comprar que estais haciendo en este foro sobre venta de viviendas?
¿Tu sabes cuantos españoles son uno o dos de cada diez?
solventes y con capacidad de compra a los precios actuales me temo que muy pocos.
El dolor esta en vosotros, que si no quereis comprar que estais haciendo en este foro sobre venta de viviendas?
pues disfrutar enormemente de lo que está pasando y de vuestra ruina.
eso y esperar a que se acabe de desplomar el mercado y así poder entrar a precios adecuados.
¿te parece poco?
Hace unos meses los que apuntabamos bajadas del 30% eramos unos locos, hoy los locos son los que no reconocen esas bajadas, -50%?? ¿que no?. Me lo cuentan al año que viene.
¿Cuantas viviendas nuevas en los centros de las ciudades y buenas ubicaciones, conoces con bajadas del 50% o del 30%?
Estos profetas de 3ª regional si tuvieran que ganarse la vida con sus profecias, iban a pasar mucho hambre.
¿Sabes cuanto crece el ahorro en españa al mes?
Pues te lo voy a decir unos 30.000 millones de euros
Me parece que tu situación de alquilado no es la más inteligente. Aunque te permites todo tipo de lujos dialecticos en tus contestaciones, con viviendas con bajada de precio del 30-50% según tu opinión, tipos de interés del entorno del 2.30% y pagando un alquiler..... no demuestra muestra mucha materia gris.
joder, en su enorme desesperación estos ladrilleros están llenando esto de mensajes que pretenden ser sarcásticos, pero que no hacen si no reflejar el estado de ánimo depresivo que tienen. veo dolor, mucho dolor; pues a kskla a parla
No mejor que nos la kskla tu compañera
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