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¿quién no debería comprar una casa?

Miércoles, 20 Mayo, 2009 - 09:28

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

hay perfiles a los que se recomienda no comprar casa

hay perfiles a los que se recomienda no comprar casa

esta semana jack m. guttentag, experto en hipotecas y colaborador con el portal de finanzas de yahoo!, describe el perfil de los que no deberían comprarse una casa, los nohos (no homes, por sus iniciales en inglés)

guttentag no discrimina por salario, movilidad ni zona donde vive, sino por cómo vive. el experto resalta que todos conocemos a personas que viven al día o más en concreto, al mes o a la semana en función de cómo reciben su paga. al final de esos periodos, no les queda nada y si se quedan sin efectivo antes de tiempo, suelen financiarse a altos tipos de interés

cuando compran bienes duraderos, como una televisión, los nohos piensan en el valor en términos de letras mensuales, que tratan de encajar dentro de sus ingresos mensuales. siempre juegan a este juego y si tienen una emergencia, se encuentran con problemas

guttentag explica que a menudo recibe cartas de personas de este tipo que han oido que comprar es más barato que alquilar y piensan en comprar una casa en los mismos términos en que comprarían una televisión (viendo simplemente si pueden afrontar el pago mensual). no tienen ahorros, pero han oido que pueden pedir una hipoteca por el 100% de la casa

el columnista recomienda a este perfil de gente no comprar una casa ya que siempre tiene unos pagos imprevistos, subidas de la hipoteca o impuestos que no suelen calcular o conocer, porque han vivido de alquiler, donde el casero es responsable de pagar muchos de los costes

 

artículo visto en yahoo finance

Who Should Be a Homeowner?

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46 comentarios por ahora

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#1 Miércoles, 20 Mayo, 2009 - 09:45 anónimo's picture mi cuñado dice

conozco, conozco alguien así...

en concreto mi cuñado... coche nuevo, la última tele y aún dice que está buscando casa por la caída de precios...

todos los domingos la misma cantinela... jeje

#2 Miércoles, 20 Mayo, 2009 - 09:49 anónimo's picture anónimo dice

el gobierno soluciona problemas. había una estadística de cien mil abortos que le ponía en dificultades. píldora del día después y problema solucionado. la estadística caerá.

#3 Miércoles, 20 Mayo, 2009 - 09:54 deccar's picturedeccar dice

me parece un analisis bastante pobre, que solo pone de manifiesto cosas mas que evidentes. el columnista este no debia tener muchas ganas de trabajar

#4 Miércoles, 20 Mayo, 2009 - 10:00 multikulti's picturemultikulti dice

debería existir una ong que se dedicara a plantar voluntarios a la entrada de todas las sucursales bancarias repartiendo panfletos tipo guttentag (llámemosles panfletos buendía, cien años de soledad y bipartidismo para el que no los lea) a todo aquel que cruzare el umbral entre la realidad de la calle y el país de las maravillas hipotecarias a perpetuidad.

#5 Miércoles, 20 Mayo 10:04 anónimo's picture anónimo responde a deccar's picturedeccar

deccar, idealista news ha hecho un resumen de la noticia. el link que hay al final al artículo completo es más largo y cuenta alguna que otra anécdota graciosa: como uno que quiere demandar a su banco pq le ha subido la letra 200 dólares...

me ha gustado la frase de piensan en comprar una casa como quien compra un televisor: piensan en letras y como encajarlas en su salario

#6 Miércoles, 20 Mayo, 2009 - 11:06 anónimo's picture ovetense dice

Y hoy en dia quien no es noho? como estan los sueldos, lo que subio la vida,etc. Si no fuera por los nohos donde estaria el consumo de este pais y del resto de Europa?. Segun este tipo solo comprarian los super ricos.

#7 Miércoles, 20 Mayo, 2009 - 11:45 anónimo's picture ¿Quién NO debería comprar una casa? enlaza a esta página

[...] ¿Quién NO debería comprar una casa?www.idealista.com/news/archivo/2009/05/20/074624-deberia-com... por SLAYERTANIC hace po

#8 Miércoles, 20 Mayo, 2009 - 12:56 gothaus's picturegothaus dice

Ese perfil es el que ha predominado en España en los últimos 10 años. Si ahorrabas, eras un tacaño e ibas a ser el más rico del cementerio. Conozco muchos casos. Invariablemente, este tipo de gente se quejaba de que nunca llegaba a fin de mes. Claro, que tampoco renunciaban al coche nuevo, al crucerito en las vacaciones, al viaje de bodas a Bali, a sus cervecitas en terrazas y cenas en restaurantes en los fines de semana...

Siempre los mismos lamentos a partir de mediados de mes hasta finales. Aaaaaaay, que no llego. Aaaaaaay, que préstame tantos euros que cuando cobre te los devuelvo. Pero chico, ¿no puedes ahorrar un poco y tener un colchoncete por lo que pueda pasar? ¡Cómo se nota que vives en casa de tus padres y no tienes que pagar la hipoteca ni la letra del coche!

Siempre las mismas excusas y la misma cantinela. Tanto ganaban, tanto gastaban.

#9 Miércoles, 20 Mayo, 2009 - 13:12 anónimo's picture anónimo dice

Pues vivimos en una pais de nohos, jajaja. Y sin embargo somos los ciudadanos de la Unión Europea que mas casas compramos.

#10 Miércoles, 20 Mayo, 2009 - 14:02 anónimo's picture ¿Quién no debería comprar una casa? enlaza a esta página

[...] portada votar pendientes corrillos   1 ¿Quién no debería comprar una casa? • idealista.compor suka ha

#11 Miércoles, 20 Mayo, 2009 - 14:03 anónimo's picture anónimo dice

el consejo que da este hombre debería ser en lugar de no comprar casa mirarse su situación y tratar de cambiar el estilo de consumo. si llegado el caso es imposible entonces yo recomiendo a estos "nohos" comprar. Sí, les recomiendo comprar, porque es la única manera que tendrán de ahorrar dinero. la hipoteca es como una ahorro forzado y si el banco les retira de su nómina xxx euros tendrán que espabilar con lo que les quede porque nunca abrirán una cuenta vivienda ni un depósito.

#12 Miércoles, 20 Mayo, 2009 - 14:03 anónimo's picture anónimo dice

el consejo que da este hombre debería ser en lugar de no comprar casa mirarse su situación y tratar de cambiar el estilo de consumo. si llegado el caso es imposible entonces yo recomiendo a estos "nohos" comprar. Sí, les recomiendo comprar, porque es la única manera que tendrán de ahorrar dinero. la hipoteca es como una ahorro forzado y si el banco les retira de su nómina xxx euros tendrán que espabilar con lo que les quede porque nunca abrirán una cuenta vivienda ni un depósito.

#13 Miércoles, 20 Mayo 14:30 anónimo's picture anónimo responde a anónimo's picture anónimo

la hipoteca es un ahorro si los precios no bajan, no se te va casi todo el sueldo en ello y puedes vender si te hace falta.

sinó lejos de ser un ahorro es una losa como una casa, nunca mejor dicho.

#14 Miércoles, 20 Mayo 14:43 anónimo's picture anónimo responde a anónimo's picture anónimo

la hipoteca es un ahorro si los precios no bajan, no se te va casi todo el sueldo en ello y puedes vender si te hace faLTA.

te falta decir; "o lo alquilas y te pagas la hipoteca" estarás en la situación de que tu hipoteca es un 30% mas de lo que vale tu pisito ahora....

#15 Miércoles, 20 Mayo, 2009 - 17:39 anónimo's picture política social dice

Lo mejor sería que la vivienda la pudiera comprar aquél que la quiera para vivir en ella; y, por suspuesto, que el que la compre para venderla más cara poco tiempo después, palme pasta a mansalva.

#16 Miércoles, 20 Mayo, 2009 - 18:36 anónimo's picture anónimo dice

yo impediría a los menores de 30 años que se aten con la compra de un piso, muchas veces a medias con una pareja que a los pocos años no aguanta, con un trabajo todavía inestable por el que en poco tiempo necesita cambiar de ciudad y en fin con muy poca estabilidad. les recomiendaría que hasta esa edad alquilen.

#17 Miércoles, 20 Mayo, 2009 - 22:04 anónimo's picture anónimo dice

la mayoria de familias españolas de las ultimas generaciones ,han hecho un enorme esfurzo por procurarles a sus futuras generaciones, un lugar seguro para vivir, a costa de no poder disfrutar y sufrir los envites de una economia que sube baja va y biene según las circustancias del momento y se ha tenido que adaptar a todo,(en veinte años y criando hijos haber quien es el guapo que ahorra)compra porque si no tiraria su dinero,para beneficio de otro con mejor suerte o más bien de alguien que ya le dejo unos duros. Lo subrrealista del momento lo ha creado los intereses de especuladores y banqueros, la gente se ha dejado llevar no ha sabido decir que no a la gran "piruleta"

#18 Miércoles, 20 Mayo, 2009 - 23:03 anónimo's picture anónimo dice

"los nohos piensan en el valor en términos de letras mensuales"

¿Existe alguién que no piensa así en España?

#19 Jueves, 21 Mayo, 2009 - 12:09 anónimo's picture ¿Quién no debería comprar una casa? | Finanzas economia enlaza a esta página

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#20 Viernes, 22 Mayo, 2009 - 12:29 anónimo's picture Robert Kiyosaki dice

Para Robert Kiyosaki, alguien que desea lograr riqueza e independencia económica, no debería considerar la compra de su casa como su máxima aspiración, ya que es un gasto más. Y los gastos no ayudan a aumentar la riqueza.

Para todo empleado, su independencia económica se dificulta más al comprar una casa, ya que ahora trabaja para tres personas antes que para él:

.Para su patrón, quien es el primer beneficiado.
.Para el gobierno, quien le retiene impuestos (más mientras más gane).
.Para el banco, ya que debe cubrir el pago de la hipoteca y sus intereses.

Si cuenta con suficiente dinero para poder adquirir una casa, o una casa más grande, mejor ponga a trabajar su dinero para que le genere los ingresos que le permitan comprar esa casa. Siempre hay oportunidades para hacer crecer el dinero.

(Robert Kiyosaki)

#21 Viernes, 22 Mayo, 2009 - 12:41 viendo89's pictureviendo89 dice

Se admiten a Titulados en las promociones y cooperativas de viviendas que se ofrecen a mejores precios, siempre que estos lo hagan de manera agrupada, a través de algún colectivo profesional que ha gestionado esas mejoras de adquisición.
Viviendas en Madrid para nosotros

#22 Viernes, 22 Mayo 12:57 monik's picturemonik responde a viendo89's pictureviendo89

Luego harán viviendas para gays, para frikis, para amantes del color verde, para adiestradores de tortugas... escoge el colectivo que no tenga su promoción y construyeles una.

#23 Viernes, 22 Mayo 16:10 anónimo's picture ladrilleandote el cerebro responde a monik's picturemonik

Querida minikaka:

Sintiendolo mucho he de decirte que te tengo que dejar. Lo he pasado bien contigo pero ahora tu y tus amigüitos me empezais a aburrir un poco asi que nada, te libero del compromiso

En cuanto a la vaselina de la que hablas creo que mejor la guardas que te puede hacer falta.

El que avisa....

Ah!! se me olvidaba. Espero que te guste el regalito que ya te he enviado

Afectuosamente

El que te ha metido el ladrillazo estos dias hasta el fondo

#24 Viernes, 22 Mayo 16:27 monik's picturemonik responde a anónimo's picture ladrilleandote el cerebro

pues nada, hasta mas ver :)

#25 Viernes, 22 Mayo 16:37 gothaus's picturegothaus responde a anónimo's picture ladrilleandote el cerebro

Ladrilleandote el cerebro, realmente eres muy desagradable con Monik, que es una muchacha dulce y adorable.

Supongo que serás un logsero y que te dedicarás a la antigua e innoble actividad de chuloputas, matón o chapero, porque tu educación, tus maneras y tu capacidad intelectual no creo que den para una carrera universitaria o para una profesión honrada.

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