los brotes verdes, a punto de llegar a la economía

no me lo creo ni aunque me lo juren. la gente está cada vez más desesperada sin encontrar trabajo y los empresarios siguen echando gente a la calle. El subsidio se les va acabando y siguen sin perspectivas de encontrar curro.
A los políticos en general les tiene sin cuidado la crisis, ellos estan apoltronados y no tienen ningún problema. Bueno, si, la Aguirre no puede pasar el mes con lo que cobra, pobrecita.

Spain es diferent para todo. No saldremos de la crisis en 5 años. Al tiempo

hehe el otro día estaba pensando lo mismo :)

justamente ayer estuve en una conferencia que sobre economía impartió en eada oriol amat, catedrático de la universidad pompeu fabra. entre otras cosas, dió por sentado que se podía empezar a hablar de brotes verdes y, de alguna forma, responsabilizó a la sociedad de la dureza de la crisis, alegando que nos dejamos llevar por esa falta de confianza que nos lleva a consumir menos.

también animó descaradamente a la compra de viviendas(uf!...) para reactivar el mercado inmobiliario, aduciendo que el euribor está muy bajo, que las viviendas han bajado un 30% y que esa situación no va a durar.

la verdad es que es desconcertante ¿cómo se puede incitar a la compra usando para motivar el euribor bajo, entre otras cosas, cuando él mismo dice que va a subir? eso supone que quién compre a lo loco se va a encontrar con una subida de cuotas a lo béstia dentro de unos años!

Además, dice que la vivienda ha bajado un 30% . Sí, sí, claro (y hasta más en algunos lugares, añado yo), pero es que había subido más de un 200%!!!!

Y falta lo más importante: ¿quién va a poder pagar hipoteca (caso de que se la concedan) con el paro que hay??

no me creo nada.

hola yo soy un pequeño empresario pero empresario no de esto que se lo llevan calentito y os puedo asegurar que hasta el 2015 no hay nada que hacer, ademas recordar una maxima, Si el banco esta dispuesto hacer un descuento en la vivienda de hasta un 30% es por que a nadie le ha dicho que van a bajar hasta niveles del 1996 donde no se vendia ni a punta de pistola un piso. Otro factor importante es que la moratoria contable que tiene la banca española finaliza en el 2010 y tendran que volver a tasar todos los inmuebles, eso significa que el que no presente los abales suficientes le embargaran su piso por el valor de tasacion y no por la deuda quedando esta pendiente de cobro y recordar que las personas se jubilan y ya te pillaran. Otra cosa importante es que no nos acordamos como salimos de la otra crisis, la del 1993, y fue devaluando la moneda osea la peseta, querida peseta, 3 veces y esto no es factible en estos momento. Otro dato a tener en cuenta es que entraremos en deflacion lo pinten como lo pinten por la sencilla razon de que no se puede seguir consumiendo sin fin. Los mayores bancos hipotecarios de europa estan intervenidos, imaginar como estan realmente los españoles sobre todo las cajas de ahorro solo un dato en la la subasta publica de enero se repartieron 14000 millones de euros para toda el sector bancario y solo caja castilla la mancha a costado 9000 millones de euros rescatarla, el que sepa de numeros que los haga y vera lo que sale teniendo en cuenta que era la caja mas pequeña. Y otra cosa importante se esta volviendo hacer lo mismo que en el 1998 que es inyectar liquidez en el sistema financiero lo que nos ha llevado a la actual situacion que ocurrira si la solucion es la misma.
El presidente del gobierno dice que hay que cambiar el modelo productivo, y eso me parece muy bien pero eso es un brindis al sol porque aun no ha dicho a que nos vamos a dedicar teniendo en cuenta que la industria en españa es inisistente. Los mayores deudores a la seguridad social son las empresas publicas osea ayuntamiento y corporaciones estatales y si quire ayudar al pueblo que no cobren las pagas vitalicias que les queda despues de estar 8 años como diputados yo he de cotizar 35 años para que me queden 800 euros de paga, bueno yo y cualquier españolito de a pie. La union europea ya a advertido a españa de que no puede tener el porcentaje de funcionarios que tiene porque a la larga es inviable y no se trata de que cobren mucho y de que aparentemente no hagan nada sino sobre todo los altos cargos politicos o si no que me espliquen porque tenemos ministro de educacion y consejero de educacion en la comunidad correspondiente con todos los cargos inferiores duplicados o triplicados cobrando y con coches oficiales. Como quirticar es facil y nadie da soluciones yo a cambio de nada dare las mias que anti impopulares son las mas eficiente a largo plazo, y que conste de antemano que me considero y voto a la izquierda.
El estado y el gobierno en representacion de los españoles tienes el poder y el dever de velar por nuestros intereses y eso no se hace aunmentando el gasto publico en chorradas si no en cosas tangibles que la gente pueda ver y disfrutar rapidamente, el sector de la construcion se reactiva de una manara muy facil y es haciendo una nueva ley del suelo pero vien echa para que no se pueda espacular con el terreno donde se vaya a edificar teniendo en cuenta las necesidades de cada provincia el estado tendria que ser el mayor promotor de vivienda como esta en todos los paises europeos con un minimo de garantias, el sector automovilistico no se reactiva dando 1000 euros por un coche usado de mas de 10 años sino poniendo a dispocicion unas buenas comunicaciones en el territorio, el sector textil es muy facil prohibir la entrada masiva de productos de china e india sin control de calidad y de seguridad teniendo en cuenta que nosotros podemos comprar y lo entiendo productos mas baratos a costa de los bajos salarios y la mano de obra infantil de estos paises donde no se aplican los combenios de trabajo internacinales los cuales existen, y el sector servicios osea el turismo reactivarlo con recetas muy facil de hacer es precio calidad y venderlo bien en las ferias de turismo internacionales llevar una frace comun para todo el territorio nada de que esto es mejor que aquello al fin y al cabo si los extrangeros vienen a pasar las vacaciones en españa da igual que vallan a un lugar o a otro lo importante es que venga. Pido disculpa por mis faltas de ortografia teniendo en cuenta que soy andaluz y no escribo ni hablo mal el castellano sino escribo y hablo un perfecto andaluz gracias por leer mi comentario y espero que os guste un Málagueño

hombre alguna cosa es cierta pero exagera un poco

en cuanto a lo de la devaluacion de la moneda..... yo no veo tan claro que no se haga. Desde hace tiempo se viene hablando del tema y cuando el rio suena dice el refran.
En ese caso estamos listos porque los ahorros que hemos hecho algunos no valdran ni torta.....
Imaginate que por los 38.000 que tengo me dicen que ahora son 38.000 pero valen como mil ¡Vaya putada! ¡Es lo que nos faltaba!. Conseguirian con ello solucionar el problema pero seria una gran putada para alguno de nosotros que hemos ahorrado con mucho esfuerzo

Hola gothaus,

No te apartes, sé que quieres venir, acércate te esperamos, será un día inolvidable, deja disfrutar tus c-i-n-c-o sentidos, el foro quema mucho e ir un día de marcha con la peña del foro, te llegará al corazón:

página actualizada---mañana el último día de r-e-s-e-r-v-a

saludos cordiales

una lástima, porque será el " encuentro de los s-o-b-r-e-v-i-v-i-d-o-r-e-s- del mercado inmobiliario".

Mira esto:

“La especie que sobrevive no es la más fuerte ni la más inteligente sino la que ve venir el cambio”.

Estamos analizando y avisando del cambio del sector inmobiliario desde el 2003.

Nuestras frases(2003-2007)

los burbujistas
los nuncabajistas
no comopre sobre plano
no compre caro
no se hipoteque `por más de 20 años.
si sobrepasa el 30% de la cuota no compre.
Los tipos de interés subirán y aumentará la morosidad
Con la morosidad al 6%, puede suponer la quiebra del sistema bancario español
La caida del precio de obra nueva será superior al 30%.
La caída del precio la vivienda usada será superior al 50%.
Sí hay hipotecas subprime en españa, hay centenares de miles de hipotecdos que no podrán pagar.
el paro aumentará esta año al 20%
No compre una vivienda como inversión, sólo como vivienda habitual y cuando cubra todas las necesidades.
Que no le engañen más, está manipulando datos de estadística, de ventas, de precios, de tipos de interés...
Esto no es un ciclo esto es la muerte del pelotazo y la compraventa de la vivienda como negocio ha muerto.
No compre el suelo por más del 30% de un valor de venta razonable de la zona.
Antes de hipotecarse para 30-40-50 años, renuncie al contrato y deje perder parte del dinero entregado a cuenta.
Lea la letra pequeña antes de firmar, axija avales al promotor de las entregas a cuenta
La edificación será de mejor calidad y precio la que se contruya en base al nuevo código técnico de la edificación.
Hemos construido el doble de lo que necesitamos.
-etc........

podríamos añadir y añadir milles de " frases célebres, resultado de este foro tan competente en estos años anteriores.....avisando de lo que se avecina y ahora ya está encima y nada se mueve.

Saludos cordiales.

Pd.- si eres un sobrevivid@r y no has caído en la trampa de comprar caro o como inversión , no te han afectado los insultos de trolls, de tus familiares y amigos que compraban sin saber ni mirar más, seas propiatario o arrendatario, has ahorrado y estás sin deudas.......no puedes dejarte el e-v-e-n-t-o el alicanteeeeeeeeeeeeee.

enlace del e-v-e-n-t-o actualizado, hoy último día de reserva

(anónimo 14,41 h)

¿Y si habeis sobrevivido y ha ocurrido todo lo que decis que es lo que tenia que ocurrir y debia ocurrir como es que no os lanzais ahora a comprar?

Primero yo compré mi vivienda unifamiliar en 1997, hipotequé para 10 años y la cancelé a finales de 2005, Una segunda vivienda no hace falta, puedo disfrutar de playa con apartamentos a buen precio de alquiler, de ofertas de hoteles y de viajes, tal vez lo haga algún día, pero ahora no es momento de comprar aún, tienen que bajar más( y ver que ocurre con el cambio climático) En caso de que algún banco venga y me oferte alguna, negociaré a la baja.( hoy los bancos dicen que están bajando el 30%, pero ese 30% ya lo tenían sobrevalorado en el 2004)

Yo siempre he mantenido que la vivienda es para vivir, no para invertir, sólo se puede ser propietario de la mejor vivienda habitual a la que puedas llegar con tu salario y ahorros, otra 2ª vivienda en caso de que ganes muchos más, pero comprar para alquilar es una equivocación y más ahora que hay cerca de 2.000.000 millones esperando un comprador o un arrendatario que pague lo que busca por mes.

Además, la mejor vivienda, es la que te puedes diseñar, promover y contratar tu mismo la ejecución de la misma, los promotores saben muy poco de calidad, de atención al cliente y de garantías del consumidor. Todo ello comprando el terreno con condición de solar antes de construir. Antes de comprar un piso de 300.000 - 600.000 euros, me compraría una casa vieja, haría el proyecto de demolición y me construiría la mejor casa del pueblo, incluso con la piscina en la cubierta.

No te preocupes, que los que tengan ahorros les aparecerá el banco por la puerta a ofertarles y los que no tengan ahorros, que se olviden de comprar, porque el banco sólo dará el 80% del precio de venta( no de la tasación) que de ofrece un vendedor.

Ahorrar y cuidar el trabajo ( mejorando competencias, idiomas, mas estudios, más experiencia....)se ha convertido en la mejor inversión. El chollo de vivir del pelotazo ha muerto.

Saludos cordiales.