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¿vivir en un chalet adosado? pros y contras
Jueves, 21 Mayo de 2009 - 08:45 h / publicado por
equipo@idealista

urbanización de viviendas a las afueras de madrid
ante el elevado precio del metro cuadrado la vivienda en las grandes ciudades, numerosas personas se plantean la compra de un chalet adosado en las afueras. sacrificar distancia al centro de la ciudad a cambio de más metros y más baratos suele ser la principal motivación para el cambio. vivir en un adosado tiene numerosas ventajas e inconvenientes que hay que valorar:
ventajas
1) Ofrecen más metros cuadrados por menos dinero
2) La tranquilidad, un entorno menos saturado y bullicioso
3) óptimo para familias con niños
4) disminuyen los costes de garajes
5) traslados rápidos con coche por la región
6) menor gasto comunitario
inconvenientes
1) la calidad de las construcciones
2) la falta de servicios (colegios, centros de salud...) en el entorno
3) distancia a núcleos más poblados
4) escasa presencia de transporte público
5) hay que tener al menos un coche o moto
6) más gastos de mantenimiento y reparaciones
artículo visto en consumer eroski
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91 comentarios por ahora
añadir tu comentario¿Optimo para familias con niños?? No estoy de acuerdo tanta escalera es un peligro, yo tengo que poner barreras para que no caigan rodando, donde esté un buen piso que se quite un adosado.
la calidad de vida que tienes cuando llegas a tu casita no la cambio por ningún pisitio en el centro de alguna gran ciudad. y ese jardincito donde puedes cenar a la luz de las estrellas escuchando el canto de los grillos...
silencio, paz y tranquilidad. es incomparable vivir en un chalet . no tienes que aguantar al del tercero y sin agobios de juntas de vecinos. no hay color. merece la pena desplazarse solo por la calidad de vida que se consigue. al menos, este es mi caso despues de haber vivido en el centro de una ciudad. merece la pena probarlo.
Al final un pisito sólo es algo comparable a un chalet siempre que ese piso sea un pisazo, vamos un ático dúplex con una amplia terraza, de lo contrario, lo siento pero es muchísimo más tranquilo, relajante y con una mayor calidad de vida un chalet de todas todas. Logicamente tienes algunos gastos extra porque la vivienda es más grande y gastas algo más de gas en invierno pero os puedo asegurar que para la salud mental y el estress es mucho mejor un chalet. Y lo digo por experiencia, yo trabajo entre semana en el centro de Madrid pero vivo en chalet a 15 km y he vivido en el centro y menudo cambio. como dice el anuncio; "e cuando arribo a casa... buffff, que tranquilidad"...
piso en las afueras de girona precio por m2 2300 euros de calidad mediocre y una casa adosada de 240 m2 de bastante mejor calidad en el mismo pueblo y ubicacion a 1400 euros m2 sin lugar a dudas
mejor adquisicion la casa ademas pudes disfrutar del jardin aunque muchos diran pero una casa , tiene mas trabajo y en eso estoy de acuerdo, pero el disfrute es mucho mayor : zona no saturada para los niños, pk para 2 coches etc es mi opinion tan solo, soy aparejador y no tengo ningun tipo de negocio inmobiliario
Está claro que sobre gustos no hay nada escrito y cada uno dara su opinion y creerá que lo suyo es lo mejor, cada familia o persona es un mundo y depende mucho del estilo de vida que llevemos será mejor una cosa o la otra.
Lo que está claro es que si vives en un adosado a las afueras se te hace imprescindible tener coche y usarlo para todo, por lo tanto los gastos de locomoción serán muy altos.
Yo por mi estilo de vida me quedo con un piso en la ciudad y cuanto mas céntrico mejor...
Como dice aqui un anonimo, la calidad de vida que tienes cuando llegas con tu jardin, para cenar...etc..., esta muy bien, pero si a diario te tienes que chupar como poco dos horas de coche (ir y venir) y de atascos... no se si me compensa esa calidad de vida, además que lo de cenar en el jardin a no ser que vivas en el sur del pais solo lo puedes hacer 3 meses al año..., pero reitero que cada uno valora lo que mas le gusta.
Y si salgo a cenar y me tomo unas copas? el taxi al chalet igual te cuesta tanto como la cena.....
El sumun es un chalet pero de tipología unifamiliar aislada, si al final vas a estar adosado a otro estamos en las mismas.
totalmente de acuerdo y si puede ser con la menor carga de comunidad posible,
normalmente los adosados tienen dos plantas y te tiras media vida recogiendo a los niños que caen por las escaleras,despues cada vez que se te olvida algo tienes que subir, si no haz la prueba en un piso¿ cuantas veces vas del salon al dormitorio o de la cocina al dormitorio,? pues todas esas veces tendrias que subir escaleras, la verdad que es incomodo pero te ahorras el gimnasio, tambien tiene mas inseguridad cuando se queda la familia sola hasta que uno llega a casa, yo prefiero ver gente y si te pasa algo pegas una voz y se entera todo el mundo. quiero el cole cerca, el super, el jardin, y la guarde. eso no quiere decir que me guste vivir en un barrio superpoblado, nó, los hay muy tranquilos aunque sea un piso y no tiene que ser precisamente un pisisto que suena a incomodidad. es mi opinion y respeto la de los demás.
No te digo nada para que los que compran un chalet con una gran parcela que se tiran el fin desemana trabajando como si fuese un jornalero del campo, hinchao de trabajar frito porque llegue el lunes para descansar en la oficina, el domingo se le llena la casa de niños de familiares que aprovechan para ir a la piscina, hacer la barbacoa y dar por saco todo lo que pueden y más, despues no limpian ni una sarten, amen de que se llevan todo lo que tienes plantado con el correspondiente destrozo de la parcela por parte de los peques. en fin prefiero tambien el piso por esos motivos.
yo vivo en un chalet independiente y ni punto de comparación con un adosado donde vivía antes, no puedes modificar la fachada, ni color, ni puertas, ni ventanas, como tengas vecinos ruidosos a los dos lados es una putada aunque no tengas a nadie encima y debajo, reuniones vecinales insoportables para decidir tonterías.....
ni piso, ni adosado: chalet independiente, lo dice alguien que ha vivido en los 3 tipos de vivienda, no hay color, aunque entiendo que todos no pueden permitírselo y hay quien prefiere vivir en la ciudad.
los niños no disfrutan igual que la ciudad que en un pueblo: ir al bosque, al río, largos paseos por el campo y estoy a 12 km. de barcelona.
ni punto de comparación.
totalmente de acuerdo, si tienes 2 horas de coche diaria ,no vale la pena, pero tenemos que empezar a pensar en servicios publicos, yo cada dia tengo 45 minutos de tren para llegar al trabajo, me leo el periodico y os puedo asegurar que no se hace pesado, por la contra mis hijos viven de puta madre , jugando en la calle los ratos libres, con las bicis salimos pasear por los alrededores, barbacoas ,jardin enfin muchas mas ventajas a mi forma de pensar que inconvenientes
pues yo compre una casa, con toda la ilusion..si si, de las que decia que por el precio de un piso me compraba una casa a las afueras...Ayyy...que mal lo hice, porque una casa es un pozo sin fondos. Has de tener mucho dinero, y no para la compra, sino para el mantenimiento....solo en calefaccion ya pagas el doble que en un piso, en agua en verano para el riego automatico, que si ahora hay que abonar el cesped...vamos, cada mes habia un gasto extra que no contabamos. Ademas de la gasolina, si tienes hijos, arriba y abajo para llevarlos al colegio, osea cuatro viajes de 10 km. Mi casa estaba en una urbanizacion que ni super tenia, asi que si tenia que ir a por pan, ya eran 10 km de ida y 10 de vuelta para comprar el pan. Un buen dia nos levantamos y teniamos un panal de abejas en la cubierta, y entraban en casa...Ahi dijimos "ya no puedo mas", colgamos el cartel (en aquel momento se vendia muy bien, pusimos el cartel un día a las 8 de la mañana y al mediodia ya teniamos paga y señal de una pareja), y nos compramos un piso en el pueblo donde mi hija va al colegio......Ahora si que estamos bien, menos gasto, menos quebraderos de cabeza, mi hija va y vuelve solita del cole que lo tiene a un minuto de casa. Asi que yo ahora si loca me volvia a una casa en las afueras. Esa es mi experiencia.
sonia tienes razon , pero eso hay que mirarlo antes, porque si esos gastos te ahogan entonces no eres feliz en ningun sitio sea piso o casa , eso me recuerda mucho al cuento del pajarito en la jaula de oro, que por muy de oro que era no dejaba de ser una jaula. lo del panal ya es pura mala suerte y enhorabuena por haber vendido en su justo tiempo
efectivamente por el precio de un apartamento en madrid se puede vivir en un chalet a 30 km del centro que por otra parte puede estar más cerca del lugar de trabajo, con lo que las distancias que hablais de 1 hora para llegar al trabajo pueden reducirse mucho. a veces es peor vivir en el centro de madrid y tener que trabajar en torrejón de ardoz- tres cantos o coslada; en ese caso es mejor vivir fuera del centro con mayor calidad de vida y el triple de m2. + jardín.
Vamos a ver, yo vivo en un chalet muy cerca de Madrid... El tiempo que tardo en coche en ir al trabajo es entre 30 y 40 minutos (nunca más)... vivo en un pareado y pago 0 euros de comunidad, no tengo cesped y por tanto tengo el mismo consumo de agua que cualquier persona que vive en piso, con respecto al gas ni mucho menos pago el doble, yo estoy pagando en pleno invierno un máximo de 220 euros cada 2 meses (es decir algo más que algún compañero que tenga un piso grande), en cuanto a los servicios como es lógico si te vas a 60 km de la ciudad a un pueblo demasiado pequeño pues no tienes servicios pero en mi caso a 16 km tengo de todo, colegios, institutos, farmacias, supers un chorro y todo sin la necesidad de coger el coche si no quiero, evidentemente si voy a hacer una compra grande pues pillo el coche porque no quiero ser un burro de carga pero eso supongo que lo hará también alguien que vive en un piso no???. En definitiva, para gustos colores pero yo no cambio mi sistema de vida. Lo de subir y bajar las escaleras estoy de acuerdo en que las subes y bajas unas cuantas veces pero yo prefiero eso porque mi vida en el trabajo es bastante sedentaria y así por lo menos hago algo de ejercicio, a mi me viene bien y no supone ningún sacrificio. Igual si algún día llego a mayor pues lo mismo prefiero un piso pequeño pero mientras pueda ni hablar!!!
Yo tenía mis dudas respecto a trasladarme a una vivienda , pero llevo un año en ella y estoy encantada y mis hijas no quieren ni oir hablar de volver al piso.
Yo desde luego estoy encantada pero porque la zona elejida esta muy bien dotada tiene un parque grandísimo frente a mi casa con columpios zonas verdes, zonas para pasear en bicicleta , un pequeño lago, instalaciones deportivas completas y servicios y cursos deportivos tanto para adultos como par niños, un centro cultural con biblioteca , ludoteca infantil, escuela de música, supermercado , farmacia , un bar en zona peatonal frante al parque con una gran terraza y puedo llegar caminando al centro de la ciudad en 20 minutos. No puedo pedir mas.
En verano la vida te cambia viviendo en una casa con jardín y eso que yo vivo en el norte, que el calorcito nos dura poco, pero se disfruta un montón.
Tengo claro que no quiero vivir en una casa a cualquier precio , no me hubiese ido nunca a una casa o adosado en "tierra de nadie" sin servicios, ni dotaciones, aunque esté bien de precio , para eso prefiero un piso.
Lo que si me parece fundamental es trasladarse a una casa de 2 plantas cuando los niños tienen autonomía para subir y bajar escaleras.
En nuestro caso aunque nos planteamos el cambio cuando mi hija mayor tenía año y medio , mi embarazo de gemelas hizo que pospusiésemos el cambio porque ya tenía la experiencia de casa de mis padres con que con 3 plantas era una tortura con las niña subiendo y bajando , poniendo barreras en cada planta.
en una casa se vive de puta madre, otra cosa es que no puedas con ella, mi familia y yo estamos encantados y los gastos no son tan exagerados como se algunos se piensan, es otra forma de vivir ni mas ni menos
yo vivia en un piso, cuando tiraban de la cadena del wc los de arriba se oía pasar por los desagúes que daban la tragaluz, cuando se discutian o echabau un kiki es como si los tuvieramas dentro, decidimos cambiar hace tres años y compramos una casa que a lo mejor hoy la encontrariamos mas barata , pero como mi piso lo vendi tambien a muy buen precio no me quejo del pasa dado, para mi no hay color vivimos muy a gusto en una zona bien comunicada, disfruto de una pequeña piscina propia y el jardin no muy grande es un disfrute porque nos gustan mucho las plantas
de acuerdo contigo sonia. lo de vivir en un chalet es magnífico y mejor si está en un pueblo no en urbanizaciones separadas del nucleo urbano. en mi caso el pueblo tiene casi de todo; polideportivo, campos de futbol, piscinas, colegios institutos y comercios, para lo que solo se necesita que tenga 2.000- 3.000 habitantes. en ese caso un chalet pegado al pueblo te permite no coger el coche más que cuando me acerco a la capital para algo específico.
Yo vivía en un ático en Madrid, la verdad es que al principio estaba ilusionado porque tenía un espacio de terraza amplia, unos 70 m2 y el piso de 120 construidos, vaya, un buen piso sin lugar a dudas pero al cabo de unos meses empezaron los problemas. Resulta que los ruidos eran mayúsculos, yo creo que escuchaba a todos los vecinos hacer de todo y encima en mi terraza no podía hacer según que cosas, vaya tampoco pretendía hacer cosas extraordinarias, era el cerramiento de una parte pequeña que ni se veía desde la calle pero claro, en un sitio en el que hay vecinos que se han podido comprar un ático y otros que no pues ahí empiezan las envidias... Yo os puedo asegurar que era religioso pagando mis cuotas de comunidad (220 eurazos al mes), pues bien, cogí a un abogado y defendí el cerramiento que en realidad era sólo para una caldera y poco más... Resumiendo, gané el juicio a la comunidad pero luego empecé a ver rayadas en mi coche, cada vez más hasta el punto de tener que ir a pintarlo, luego mis adorables vecinos siguieron con el tema de las rayadas... total, después de 3 años decidí venderlo y me fui a un chalet... menos mal!!!, se acabaron los problemas, llevo allío otros 3 años y es un lujo. Por cierto, los que me compraron el ático han tenido problemas también con los vecinos...
Pues nosotros teníamos la idea de comprarnos una casa en una urbanización con servicios o cerca de un pueblo, con jardín, pero desistimos visto que el transporte público casi no existe. Es que ni podíamos ir a ver las casas, porque no tenemos coche (vivimos en el centro de Barcelona y no lo necesitamos)!! Obviamente, pensábamos comprar uno si nos mudábamos, pero creimos (tontamente) que quienes vendían casas por ahí podrían habernos venido a buscar a la estación más cercana, por ejemplo. Cuando lo hemos sugerido a los vendedores, nos han dicho que sin coche ni lo pensemos (que sí, que lo sabemos, pero AHORA no tenemos coche) y ahí quedó la cosa. NADIE ofreció ayudarnos a llegar para ver la casa que tienen en venta - aún hoy! (super rebajadas por cierto)
Que les den...
Entonces, decidimos que, de momento, nos quedamos en el centro, con bicing, metro y autobuses a rolete...
antes vivia en chalet ahora en piso, es centrico y tine todos los servicios pero en cuanto pueda me voy a un chalet, no tiene nada que ver
las bandas de del este os agradesemos vuestro interés en vivir en urbanisasiones en medio de la nada.
contra - que se te olvide algo dos plantas mas arriba. ahi se queda ;)
Mi casa actual es como vivir en un chalet. Es un ático y no tengo vecinos nada más que en el piso inferior en la pared de la cocina. No hay nadie encima que moleste, no escuchas un ruido porque estás rodeado de parques y voy a comprar el pan, el periódico e incluso la compra al super andando. Tengo 60 m2 de terraza llenos de plantas y el metro a 10 minutos andando. Y tras cinco minutos por ciudad, salgo con la bici a campo abierto con rutas de hasta 50 Km (ida y vuelta).
Ventajas: Duermo con las ventanas abiertas, sin rejas, sin alarma, sin bichos. El portero se ocupa de recogerme los paquetes cuando no estoy y las averias en el tejado las cubre el seguro de la comunidad. La calefacción es central y la casa siempre está caliente cuando llego, y pago cuatro perras al mes.
Desventajas: No puedo usar la piscina despues de las 9 de la noche. Si necesitas bajar algo al trastero tienes que salir de casa y bajar 8 plantas. No puedes limpiar la bici en el garaje. En verano oyes a los crios jugando a las cartas en el jardin hasta las 12 de la noche. Los pxxx periquitos que anidan en el parque y se ponen a piar por las mañanas...
Depende del tipo de casa o de chalet. No es lo mismo un chalet de 250 m2 en cuatro plantas (que con la escalera y garajes se queda con habitaciones minusculas, que un ático de 250 m2 con habitaciones de 18 m2). No es lo mismo un chalet en Getafe, rodeado de bloques y dos horas de atasco en hora punta, que un piso junto al Retiro o la Casa de Campo y 20 minutos en llegar al trabajo llueva o haya atasco. No es lo mismo vivir en Las Matas en mitad del monte, en una casa blindada con rejas y miedo de encontrartela desvalijada al volver de vacaciones, y donde para comprar un paquete de aspirinas tienes que pillarte el coche e irte al pueblo más cercano. O vivir junto al Parque Juan Carlos, con una comisaria en la esquina, le dejas al portero las llaves cuando te vas de vacaciones y los crios van andando a la papeleria a comprar las cosas para el colegio, o un miércoles vas al cine andando con los crios, cenas en el restaurante de la esquina y los tienes metidos en la cama a las 11, y aún te da tiempo a bajar a la tienda 24 horas a comprar un paquete de cervezas para tomar una con tu mujer mientras tomas el fresco en la terraza.
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