“es absurdo esperar ahora a que disminuyan los precios de forma indefinida”

ESO ES MUY FACIL DE DECIR, PERO ¿CUAL SERA EL SEGUNDO ANTES DE LA SUBIDA?

EN BOLSA SE SUELE DECIR, QUE NO ESPERES SER EL MAS LISTO DEL MERCADO Y EN ESTO PUEDE OCURRIR LO MISMO.

EN EL MES DE MARZO DE ESTE MISMO AÑO SE VIERON LAS ACCIONES DEL B. SANTANDER A 3.80 € QUE ES UN PRECIO RIDICULO, PERO MUCHOS ESPERARON A VERLAS TODAVIA MAS BARATAS, DADAS LAS DIFICULTADES QUE TENDRIA LA BANCA, PUES A DIA DE HOY ESTAN A 7,12 € ES DECIR CASI EL DOBLE.

PERDON SE ME HA CORTADO.

LAS ACCIONES DE SACYR VALLERMOSO, UNA DE LAS INMOBILIARIAS DE MAYOR TAMAÑO DEL PAIS, IGUALMENTE EN EL MES DE MARZO VALIAN 5.10 € Y HOY COTIZAN A 11.15€. ES DECIR A MAS DEL DOBLE Y LO QUE ESTA CLARO ES QUE LOS MERCADOS BURSATILES SE ADELANTAN A LA ECONOMIA, ES DECIR SI LAS PERPECTIVAS FUERAN A PEOR LA ACCION CAERIA Y OBVIAMENTE AL CONTRARIO.

ASI QUE OJO, VISTA Y AL TORO.

Hombre, pues solo hay que ver la piramide poblacional, para darse cuenta de que cada vez fallecera mas genta, nace mucha menos, y a dia de hoy, sobran viviendas a miles (o millones). No es cuestion de precio solamente, esque si en un producto sobra oferta, y no hay demanda (y cada vez la habra menos) es de logica que seguiran bajando los precios. En usa, se han dado casos de grandes ciudades como detroit, que hay casas (no pisuchos) por menos de 1000 dolares. no digo que no valgan mas, pero el que quiere vender es el que se tiene que amoldar a la poca demanda que queda.

Qué va a decir el presidente de las grandes constructoras; es parte interesada y no quiere que bajen los precios, por eso intenta crear expectativas que no se corresponden con las reales del mercado. Parafraseándolo, es absurdo esperar parar una ola de diez metros con un dique de arena de diez centímetros.

Evidentemente, los precios no van a caer indefinidamente, pero aún les queda muchísimo recorrido a la baja. Esto no ha hecho más que empezar.

Ya... porque claro, por una vez que a los compradores les sale interesante esperar... y a las constructoras no... claro que hay que decir esto... a ver si la gente se lo cree.
Yo compraré el año que viene porque hasta entonces no podré.
Con el paro que hay, los bancos que no prestan (o con hipotecas de verguenza).. en fin...

esperar todos... a ver si los precios en España "nunca bajan" como oía en el 2005...

que divertido, decir que el 100% de la culpa es de los ayuntamientos, liquides, desgrabaciones, etc. ellos nada de nada. tiene razon en que no van a caer indefinidamente, pero hasta que no caigan a un precio razonable el mercado va a estar congelado. precio razonable segun puntos de equilibrio, 40% de baja del precio actual.

Hace 25 años un piso se compraba con 20 nominas hoy dia el mismo piso se compra con 200

Se metan los pisos donde les quepan aprendamos de lo que sucedio en Japon con la burbuja economica

Que va a decir el pobre diablo? En esto del precio de la vivienda si escuchamos a quienes nos quieren vender a precio de oro 4 ladrillos mal puestos encima de un campo de patatas comprado a precios de miseria, pues vamos apañados.

Escuchemos a los bancos que tienes miles de pisos en el "debe" de sus balances y a los dueños de los miles y miles de hectareas de solares que hay dentro de ciudades como Valencia. Para que luego digan que "es el suelo, que está caro".

Acabemos de una vez por todas con este regimen feudo-inmobiliario al que nos hayamos sometidos los españoles de a pie.

pues no, no bajarán de forma indefinida.
bajarán de forma definida, exactamente como lo están haciendo ahora pero durante algunos añitos.
yo no soy tonto, necesito vender y comprar (traslado) pero no lo haré hasta que las aguas se calmen y aún queda para eso.

Los notarios empiezan a ver tambien un repunte.

BARCELONA. El decano del Colegio Notarial de Cataluña, Joan Carles Ollé, asegura que los despachos del medio millar de profesionales que ejerce en la comunidad catalana han detectado «un leve repunte» de la actividad económica, «ligero en el mes de marzo y más claro en abril como punto de inflexión que puede indicar un cambio de tendencia».
Todos los actos económicos relevantes, tanto mercantiles como financieros o inmobiliarios, comportan la inexorable intervención de la figura del notario como garante de su seguridad jurídica. De ahí que los despachos notariales constituyan un termómetro de la actividad económica.
El diagnóstico que Oller realiza de la actual situación, tras un ejercicio 2008 de progresivo deterioro que alcanzó su mayor expresión en el «derrumbe de la actividad» en el último trimestre del pasado año y primero del presente; es ahora de «leve repunte de la economía». La bajada de los tipos de interés, el retorno del crédito a las empresas y la percepción de que los precios inmobiliarios han tocado fondo, son las principales causas que animan el mercado.
La vivienda se anima
En opinión del vicedecano del Colegio Notarial de Cataluña, José Alberto Marín, el pequeño repunte «es compatible con el deterioro del empleo», porque la contracción de la demanda, por ejemplo inmobiliaria, se ha visto reactivada con el cambio de escenario