publicidad

feria sima 2009 madrid: primeras impresiones de los profesionales

Miércoles, 27 Mayo, 2009 - 19:40

publicado por pmartinez-almeida's picturepmartinez-almeida@idealista

imagen del stand de hercesa durante el primer día de sima 2009

imagen del stand de hercesa durante el primer día de sima 2009

el primer día de la undécima edición del salón inmobiliario internacional de madrid (sima 2009) ha sorprendido gratamente a los expositores. en general, los stands de inmobiliarias, promotoras y entidades financieras han tenido gran afluencia de público, en parte por la reducción del número de pabellones a uno sólo. y el perfil de los visitantes ha cambiado: saben lo que quieren

la característica principal del sima 09 son los grandes carteles de descuentos en más de 150 stands, que en muchos casos son de menor tamaño que en anteriores ediciones. la crisis ha reducido la mayor feria inmobiliaria de españa a un sólo pabellón, cuando hace años ocupaba varios, y ha provocado que gran cantidad de participantes hayan disminuido su espacio. pese a todo, el primer día de feria ha sido calificado de positivo para muchos profesionales

los descuentos de reyal urbis en las viviendas y la facilidad en la obtención del 100% del precio de la casa en la hipoteca ha tenido un efecto llamada. desde la compañía se ha asegurado que el día ha estado muy animado y con mucha gente interesada. “los que se acercan al stand vienen con idea de comprar. hemos notado que el perfil del cliente ha cambiado, que ahora viene con las ideas más claras y preguntan sólo por los pisos que hay en la zona donde quieren vivir”, sentencia

en esta línea se mantiene bancaja habitat. la entidad señala que los clientes de la feria son de mejor calidad y que hay menos gente que va simplemente a curiosear. “las personas que se acercan a nuestro stand pregunta, principalmente, por viviendas en madrid y en la costa”, añaden fuentes de la compañía

gonzalo márquez, responsable del área residencial de promhogar, también hace un balance positivo del primer día de la feria. “en el sima pretendemos cerrar alguna operación de compraventa pero, sobre todo, captar buenos clientes. creemos que en torno al 15% de los clientes que nos visitan luego cierran operaciones”, apunta el experto, que añade que el especulador ha desaparecido y que quien se acerca hasta aquí necesita realmente la vivienda

los profesionales coinciden en que lo que más se ha demandado en el primer día de feria ha sido inmuebles en la comunidad de madrid y en la costa, sobre todo, de levante

¿los stands más visitados?

metrovacesa, una de las firmas que más suele vincular su comercialización de casas en las ferias, ha vuelto a acaparar gran parte de la atención de los visitantes. la compañía asegura que desde primera hora de la mañana ha habido gran afluencia de público e incluso ha logrado cerrar alguna operación de compraventa. “hay tanta gente interesada que hemos tenido que hacer una lista de espera y dar turnos para que la gente no tenga que esperar innecesariamente. “además, hemos habilitado una cafetería para que los potenciales compradores se tomen algo hasta que sean atendidos” 

pero otras compañías como ternum group, más conocida por su novedosa campaña separadosincasa, han centrado gran atención pública. más de 3.000 personas han solicitado ya su vivienda en separadosincasa desde que lanzaron el producto en abril y la compañía prevé otras 1.000 personas durante la feria inmobiliaria. el número de promotoras que se han unido a la iniciativa supera las 50. ¿el éxito? “el producto se adecua a las necesidades y a la capacidad adquisitiva del cliente”. tanto reclamo ha tenido esta campaña que la compañía se ha lanzado a conquistar el segmento de gente joven. “ofrecemos una vivienda acorde a la capacidad adquisitiva de la persona joven”, asegura jorge blanco, socio de ternum group

tenemos una corazonada

imitando el slogan de las olimpiadas de madrid 2016, la cooperativa de viviendas función social se promociona en sima con el slogan “nosotros también tenemos una corazonada”. y es que presagian la venta de viviendas de la segunda fase en sanchinarro (madrid). según la cooperativa, la primera fase con 198 viviendas fue un éxito. “en total hay 174 viviendas en la segunda fase aunque el 50% ya está cubierto y esperamos cubrir otro 20% o 30% durante la feria”, aseguran desde la cooperativa

el sima también cuida las viviendas eficientes

solar decathlon, la competición de mayor reputación a nivel internacional de vivienda solar entre universidades y escuelas superiores, tiene uno de los stands más originales, con maquetas de las 21 casas sostenibles que se van a presentar en madrid en 2010. el objetivo es concienciar a los ciudadanos de que hacer casas con una mayor eficiencia energética no es tan caro y que se vive con una mayor calidad sólo funcionando con energía solar

sima, también es la feria del silencio

algunos medios de comunicación han mostrado su disgusto en esta feria. el programa españa directo, emitido en tve, se quejaba de que muchas compañías no soltaban prenda y andaban algo molestos de stand en stand para arrancar una tímida declaración de algún experto. al final lo han conseguido pero con esfuerzo

noticias sobre feria sima 2009 madrid:

las ofertas a golpe de clic

primeras impresiones de los profesionales

conoce el stand de idealista.com (video)

tour fotográfico por todo el salón de ifema

así fueron los stands en sima 2008 y así han sido en sima 2009 (fotos)

conclusiones: las empresas sorprendidas con los rendimientos

¿te ha parecido interesante?

recibe gratis las noticias más interesantes en tu email


¿a qué te quieres apuntar?

105 comentarios por ahora

añadir tu comentario
#1 Miércoles, 27 Mayo, 2009 - 20:43 C00244111's picture anónimo dice

Lo queramos o no la construcción es de las mayores industrias de este país. ¿Pero cómo se puede reanimar a alguien que agoniza?

#2 Miércoles, 27 Mayo, 2009 - 21:16 C00244111's picture anónimo dice

Que desfachatez !!!
Lista de espera en Metrovacesa. A quien pretenden engañar.

#3 Miércoles, 27 Mayo, 2009 - 23:01 C00244111's picture anónimo dice

es todo mentira, yo he intentado comprar a reyal urbis en alquiler con opcion a compra y no han querido venderme, además no había rebajas significativas.Están quemando sus últimas naves, comprareis a 40 años pagando buena parte del sueldo, o al contado por tener una vivienda de 70 m2 mal construida, con muy malos materiales y mal realizados.
nos quieren seguir engañando, vosotros mismos...

#4 Miércoles, 27 Mayo, 2009 - 23:07 C00244111's picture anónimo dice

veis como zapatero tenía razón. champios league. la economía no le importa ni al tato.

#5 Jueves, 28 Mayo, 2009 - 00:04 C00244111's picture mucha pena dice

me da mucha pena, lo mal que lo pasan el Pocero, Nozaleda,.....

una ayuda!!

es duro pedir, pero más duro es robar!

#6 Jueves, 28 Mayo, 2009 - 01:39 comounarosa's picturecomounarosa dice

las noticias de tv contrastan fuertemente con este comentario, no solo hubo poca gente, sino que al ser preguntados por los periodistas alcachofa en mano, unos decían que era muy caro y otros directamente que era un timo. el animo de comprar brilló por su ausencia.

#7 Jueves, 28 Mayo, 2009 - 08:00 C00244111's picture anónimo dice

¿A quien quieren engañar?

#8 Jueves, 28 Mayo, 2009 - 08:23 C00244111's picture anónimo dice

yo estube alli. Seguimos con la gran mentira a la caza del pardillo. 0% descuentos reales.
Por cierto tengo bolis bic que antes vendia a 50€ y ahora a 25€. Daros prisa que me los quitan de las manos

#9 Jueves, 28 Mayo, 2009 - 08:39 C00244111's picture anónimo dice

claro; como siempre solo escriben aquí los que esperan que se les regale una vivienda....
lo llevais clarito!!
alguna vez ya lo he comentado y siempre me contesta algún descerebrado mal educado...Tengo 4 viviendas por supuesto hipotecadas; y me las estais pagando gracias al alquiler, gente cómo vosotros. por lo tanto seguid pensando así.
sólo vende en estos momentos el que realmente lo necesita. los demás aguantaremos y venderemos cómo mínimo con la rentabilidad deseada. lo mismo que si teneis vuestro dinero en cualquier activo financiero ó en la bolsa, también vendereis cuando haya una plus-valía....creo que eslógico,razonable y lícito.
Por lo tanto si estais esperando que os regalen una vivienda ó la compreis a mitad de precio, no lo conseguireis porqué, salvo extrema necesidad, no venderemos y la mayoría de los que no han podido dirigir esta crisis ó ya han vendido ó ya les han embargado.
Habeis visto algún chollo en los bancos? no. ni los vereis.

#10 Jueves, 28 Mayo 09:09 apatrida's pictureapatrida responde a C00244111's picture anónimo

Es de agradecer que los propietarios pongan su patrimonio a disposicion del mercado de alquiler. Si ademas hace usted negocio le felicito.

Sin embargo de esperar que a uno le regalen la vivienda a pagar 7 años de salario por ella son extremos blanco-negro. Choca con la racinoalidad más elemental. Lo mentalmente sano es pensar en terminos de grises y no dejarse llevar excesivamente por condicionantes emocionales.

#11 Jueves, 28 Mayo, 2009 - 09:14 subprimo's picturesubprimo dice

me los quitan de las manos hoyga!

#12 Jueves, 28 Mayo 09:19 C00244111's picture anónimo responde a C00244111's picture anónimo

lo que espera la gente horada es que los pisos bajen a un precio razonable para poderlo comprar con un sueldo normal de este pais.
el suelo ha bajado de precio por lo que los pisos que se construyan a partir de ahora y los de vpo seran mas baratos asi que los especuladores que compraron varias viviendas para sacar el dinero a los que la necesitan de verdad, tendran que venderla rapido.

#13 Jueves, 28 Mayo 09:30 gothaus's picturegothaus responde a C00244111's picture mucha pena

es duro pedir, pero más duro es robar!

¿Robar? ¡Si ya han estado robando a manos llenas! Ahora están mendigando, claro, porque ya no nos dejamos robar.

#14 Jueves, 28 Mayo, 2009 - 09:35 C00244111's picture anónimo dice

El SIMA está siendo un fracaso estrepitoso. De todos los modos era lo esperado.

#15 Jueves, 28 Mayo, 2009 - 09:36 gothaus's picturegothaus dice

Ya resulta significativo que tengan que hacer ferias tan seguidas en el tiempo y anunciarlas continuamente por la radio y otros medios. ¿Será que no consiguen vender nada?

#16 Jueves, 28 Mayo 09:48 C00244111's picture anónimo responde a C00244111's picture anónimo

Aquí nadie pide que se le regale la vivienda, la gente lo que quiere es pagar las cosas por lo que valen. Hubo tiempos de subidas y ahora tocan tiempos de bajadas, igual que la bolsa, a veces se gana, otras no se gana y otras se pierde, pero hay una diferencia, la bolsa no es un derecho y la vivienda si que lo es, por lo tanto las bajadas en la vivienda parecen mas racionales no?. Y no, obviamente no hay chollos en ninguna parte, de hecho si alguien me rebaja un 50% su vivienda no lo consideraré un chollo si no que me lo venden a su precio. Por cierto que le parece si le vendo mi hipotético seat ibiza de 10 años por 20.000 euros?, bueno y si no lo vendo le hago un 50% de descuento. Y pisos.... a mansalva hay y habrá a la venta y los precios bajan y bajarán por mucho tiempo, eso si, reitero que si no se quiere vender el piso valdrá lo que cada uno quiera... y esto es apliable a todos los bienes que uno posee. (coches, motos, barcos, ropa...).
De echo no se si lee la prensa económica, en ee.uu. e inglaterra la vivienda ha bajado bastante mas que en españa y eso que alli no tienen la mitad de paro que en españa, y las perspectivas económicas no son nada buenas.

#17 Jueves, 28 Mayo 09:51 comounarosa's picturecomounarosa responde a C00244111's picture anónimo

jueves, 28 mayo 08:39 anónimo dice
claro; como siempre solo escriben aquí los que esperan que se les regale una vivienda....
lo llevais clarito!!
alguna vez ya lo he comentado y siempre me contesta algún descerebrado mal educado...tengo 4 viviendas por supuesto hipotecadas; y me las estais pagando gracias al alquiler, gente cómo vosotros. por lo tanto seguid pensando así.
sólo vende en estos momentos el que realmente lo necesita. los demás aguantaremos y venderemos cómo mínimo con la rentabilidad deseada. lo mismo que si teneis vuestro dinero en cualquier activo financiero ó en la bolsa, también vendereis cuando haya una plus-valía....creo que eslógico,razonable y lícito.
por lo tanto si estais esperando que os regalen una vivienda ó la compreis a mitad de precio, no lo conseguireis porqué, salvo extrema necesidad, no venderemos y la mayoría de los que no han podido dirigir esta crisis ó ya han vendido ó ya les han embargado.
habeis visto algún chollo en los bancos? no. ni los vereis.

no entiendo a que tanta rabia contenida si lo tienes tan claro y te va tan bien. no entiendo por que siquiera para que te metes en el foro con lo tranquilo que tu dices que vives. te contradices a ti mismo cuando comentas que gracias a los que no compran tú vives de alquilar para a renglón seguido despotricas contra todo aquel que según tú quieren que les regale una vivienda. eso lo dices tu, lo que yo leo es que la gente lo que quiere es comprar de manera racional y de mas calidad de lo que se ha vendido hasta ahora. se mira mucho más cuando se compra que cuando se alquila. puedes opinar lo que quieras, cada uno es libre de hacer como mejor le venga, tú y los demás también. ahora, como bien dices de bolsa, siempre sale ganando el que más capacidad de aguante tiene... es una simple cuestión de mercado, no es nada personal.

#18 Jueves, 28 Mayo 09:58 C00244111's picture matu responde a C00244111's picture anónimo

te cambio 2 bolis bic de 25€ por una bolsa llena de aire que vale 50€!!!

#19 Jueves, 28 Mayo, 2009 - 10:33 C00244111's picture anonymous dice

Obama's New Fuel Efficiency Plan
Last week, President Obama announced a plan to lower automobile emissions by requiring new cars to average 35.5 miles per gallon. How can Detroit rise to meet the challenge?
Launch massive campaign urging drivers to draft a few feet behind one another on the highway to minimize drag
Will no longer sell or lease to anyone weighing more than 150 pounds
Remove least fuel-efficient tire from every car
Gradually decrease the length of a mile
Slap a sticker that says "35.5" on all new cars

Bulldoze nation's uphill gradients
Talk Obama down to 34 miles per gallon by offering to throw in a copy of The Audacity Of Hope with each auto purchase
Copy the Japanese, probably

#20 Jueves, 28 Mayo, 2009 - 10:36 C00244111's picture anonymous dice

If you don't have any plans for the big weekend coming up, I've got a fantastic idea: Why don't you come join my family and me at our country house? You can spend a few days relaxing in the sun, taking walks through the vast and immaculately landscaped grounds, and feeling degraded and ashamed by your inferior station in life.
It'll be great! You can see all the terrific stuff we own!
No, seriously, I insist. And please, don't worry about bringing anything with you. We're more than able to accommodate your every need in a lavish manner you can't possibly be accustomed to, and anything you did bring would appear a bit laughable in the surroundings of our seldom-used, no-excess-spared second home.
Oh, please say yes. You can pretend to take it easy while actually riddled with debilitating social anxiety. We, if not you, would just love it.
I'll send a car for you. It won't be any trouble. And just to make you feel even more uncomfortable, I'll send the car at a time when you have to be at work. How's Friday afternoon? Because, in my mind, who would be working on a Friday afternoon? The uniformed driver will have to wait for hours, but don't worry. He won't complain. If he did, he'd lose his job!
From the moment he opens the car door, you won't have to lift another finger all weekend. Won't that be divine? You can just put your feet up and watch the lovely countryside whip by while you desperately try to figure out if you're supposed to tip the gracious chauffeur, or if that would be insulting. And once you arrive, you'll be greeted by our household staff, who can provide you with everything you'll need to be seized by a deep and abiding sense of socioeconomic guilt that can only come from having a 50-year-old man bring you iced tea.
Doesn't that sound like a fun way to spend your weekend?
I promise, you'll have a great time feeling envious of everything you see. Do you like movies? We have a private screening room that seats fifty. Or, if you'd just like to kick back by the pool, you can sit awkwardly in your inexpensive swimsuit, feeling self-conscious about your pale, lusterless skin and substandard body while me and my peers prance before you like gleaming bronze goddesses. Come on! I won't take no for an answer.
I can see you're reluctant, but there's no need to feel shy. You can have the guesthouse all to yourself, sleeping in a bed that isn't nearly as nice as the ones in the main house, but is still far, far better than whatever flea-bitten mattress you're used to.
Pamper yourself! We don't mind. We're used to hosting lesser people, and trust me, we'll hardly even notice you're there.
Plus, you must meet my family. As rich as I am, they're even richer, and you can bet their facial expressions won't bear even the slightest trace of the condescension they'll feel toward you—if they bother to feel superior at all. Either way, they'll be painfully polite.
Come to think of it, we're having our monthly polo tournament this weekend. That would be terrible for you! Since you've never ridden a horse, we can have our professional instructor awkwardly trot you around in a circle behind the stables while the rest of us engage in sophisticated horsemanship you'll never in your life come close to achieving.
There are so many ways for you to feel silly and out of place. You could join us in a game of croquet and feel desperately awkward, or just have a drink while you watch and feel even more awkward! Or, if you'd like to just be alone for a while, there's a room bigger than your entire apartment that we hardly ever use, so you won't be disturbed except by your own constant, crippling uneasiness.
Oh, please, please say yes? It wouldn't be a weekend without you there feeling hopelessly inadequate. You won't be in the way at all. Just make yourself at home and pretend we're not quietly looking down on you

#21 Jueves, 28 Mayo, 2009 - 10:39 C00244111's picture anonymous dice

ATHENS, GA—Unbeknownst to struggling sculptor Thomas Cleary, 28, several of his life choices are inevitably leading him closer to a career in the self-storage industry. "I wanted to focus more on my art, so I moved into a cheaper place in this neighborhood full of old warehouses," said Cleary, whose now lives conveniently close to Strobel's Mini-Storage and—because of his decisions to withdraw from college in 1999 and break off an engagement last year—will eventually apply for a job there. "Hopefully I'll save enough on rent to pay back what I owe [ex-fiancée] Susan. I'll probably still need to find a way to supplement my income, though." Although Cleary is powerless to avoid his future occupation, he will quickly be promoted to manager thanks to his preternatural ability to hand out metal keys

#22 Jueves, 28 Mayo, 2009 - 10:48 C00244111's picture anónimo dice

escribid en cristiano, coño!!!

#23 Jueves, 28 Mayo 10:49 C00244111's picture anónimo responde a C00244111's picture anónimo

Ya que usted mismo habla de la bolsa, bien sabrá que lo que sucedió en la anterior burbuja (la de las puntocom) con una empresa llamada Terra. Como puede ver, no siempre se puede "aguantar hasta obtener la rentabilidad deseada", es más muchas veces no es lo más recomendable.

Por otra parte, no nos tome tan idiotas como para estar esperando a comprar la vivienda cuando baje a mitad de precio. Si los precios se han multiplicado por cuatro, habrán primero de dividirse por cuatro para empezar a hablar.

Y si no, tan ricamente oiga. Que nosotros estamos muy bien viviendo de alquiler en sus pisitos, sin todos los gastos y autaduras que conlleva el honor de ser propietario, sin deber al banco el sueldo de una vida y sin incurrir en el estrés que debe suponer que tu inversión baja a ritmo de "Terra". Eso es para gente dinámica y emprendedora, para los verdaderos remeros del pib, que no tienen miedo en mantener una "inversión" que tiene una expectativa de caída del 75%. Gente de valor como usted, supongo.

#24 Jueves, 28 Mayo 10:51 C00244111's picture para constructores sudorosos responde a C00244111's picture anónimo

Un reciente estudio de la universidad de Pingon, Matachuses, ha determinado que el chillido simultáneo producido por 1023 pingüinos en celo hace sudar los sobacos con olor a fresa.

Tras usar como voluntarios varios jornaleros en paro, sometieron a cada uno de ellos a una sesión, atados a una silla para que no huyeran después de darles el botaca de camarones como pago, con 1023 pinguinos salvajes del polo alimentados ese día a base de limones del caribe, para que chillaran más. Tras la sesión de 63 minutos, se analizaba concienzudamente el sudor expelido por cada voluntario.

Tras cientos de pruebas, determinaron que cuando había 1023 pingüinos en celo (con una pingüina de buen parecer tras un cristal blindado), se comenzaba a apreciar un olorcillo entre dulce y ácido.

Tras analizar los datos con riguroso carácter científico, oliendo y probando el sudor directamente del sobaco de los sujetos, determinaron que efectivamente, olía a fresas.
- “Es totalmente sorprendente lo que la naturaleza puede hacer” -indica el jefe cientiífico Manin Tenso – “estamos empezando a pensar que grabaremos este sonido para que los hombres que tengan una primera cita lo escuchen en sus Walkman y así, aunque suden, no salga corriendo la chica en cuestión, y quieran lamer todo lo que sude…”

Desde aquí les queremos desear toda la suerte del mundo

#25 Jueves, 28 Mayo, 2009 - 10:52 C00244111's picture anónimo dice

escribid en cristiano, coño!!!!!!

añade tu comentario

quedan 3000 caracteres