el 16,1% de las viviendas en alquiler en córdoba capital se ajusta a las pretensiones de la demanda

el 16,1% de los inmuebles que se alquilan en córdoba capital coincide en precio y tamaño con lo que las personas que buscan casa en la zona están demandando, según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en españa. en el caso de las viviendas en venta este porcentaje se reduce hasta el 12,1% del parque en el mercado

el inmueble más demandado en el caso del alquiler es un piso, de un mínimo de 77 m2, con 2 dormitorios y por una renta mensual máxima de 611 euros. de las 310 viviendas que se alquilan en idealista.com en la capital cordobesa 50 encajan con esta descripción

quienes están buscando comprar una vivienda, en cambio, prefieren un piso de más de 92 m2, con un mínimo de 3 dormitorios y un precio máximo de 244.681 euros. en la actualidad sólo 150 de los 1.239 pisos que componen la base de datos de viviendas en venta la ciudad cumplen estos requisitos

para la realización de este estudio idealista.com ha analizado 14.982 búsquedas (9.673 en venta y 5.309 en alquiler) realizadas en córdoba capital durante el mes de abril de 2009

las búsquedas, y el interés de los demandantes, se reparten por todos los distritos de la capital, aunque algunos despiertan más interés que otros según se trate de comprar o alquilar una vivienda

si lo que se busca es un alquiler, el centro-casco histórico es la zona en la que más búsquedas se producen (36%). también generan mucho interés santa rosa-valdeolleros (14,2%) y noreña-figueroa (11,7%)

a la hora de adquirir una vivienda el interés se centra también en el centro-casco histórico (con el 36,3% de las búsquedas de córdoba). le siguen noreña-figueroa (12,4%) y santa rosa-valdeolleros (12%)

huelva es la capital andaluza en la que más se ajusta el parque de viviendas en venta a lo que los compradores demandan, con el 23% del producto que encaja. le siguen málaga (19,4%), córdoba (12,1%) y sevilla (10,4%). jaén es la capital en la que menos viviendas encajan con lo que busca la demanda, un 6,9%

en el caso del alquiler, también es huelva la capital donde más coinciden oferta y demanda, con el 40,8%, seguido por málaga (25,9%), granada (20%) y jaén (18,5%). cádiz es el lugar donde menos coinciden: sólo un 4,9%