"Cuanto más rápida y profunda sea la caída de los pisos, antes se recuperará la actividad inmobiliaria"

¿y cual sería la solución alternativa?

En general, digo en general porque los casos de dubaï o paises balticos son contra-ejemplos, los precios imobiliarios tardan mucho mas que otros activos en bajar. La bolsa puede bajar un 50% en un año, es mucho mas raro que los precios imobiliarios bajen tanto un plazo de tiempo tan corto.

Si según el ultimo informe de fotocasa, las viviendas han bajado un 21,6% desde su pico en abril 2007, creo que falta 2-3 años más de bajadas

Un saludo

la solución es complicada, todos tienen parte de razon, pero creo que al final se impondra la ley cruel de la jungla capitalista y este sistemilla artificalmente creado se dará un buen batacazo que, ojito, aún no se ha dado. parecemos olvidar que lo peor está por venir, independientemente de que hayamos tocado fondo o no.

el problema es que el dolor de ese batacazo es para todos y empezaremos a sentirlo mas cruelmente despues del proximo verano y durante todo ell año que viene, asi que no haced tonterias con el dinero y pensadlo dos veces, como yo mismo hago despues de observar el panorama: debo vender por traslado mi piso, y debo comprar uno nuevo, no me preocupa el vaiven ni la bajada; comprare y vendere proporcionalmente, podria hacerlo ahora mismo, pero prefiero abstenerme y vivir de alquiler los dos próximos años mientras intento vender.

vender ahora es dificil, pero comprar es claramente temerario:pagaras mucho mas que dentro de dos años.

2013 = 90% dto.

menuda castaña de artículo el que lo ha escrito estaba antes en deportes y lo han cambiado de departamento,profunda ¿ cuanto ? sigo diciendo lo mismo todos los estudios y opiniones sobre este tema de la bajadas se basán en la moda ahora está de moda decir que las vivienda tienen que bajar para unos el 50 para otros el 90 para otros el 36 etc.
El que piense que los constructores van a bajar las viviendas en etos porcentajes lo tiene crudo, no tendrá que esperar hasta el 2012, terminá la guerra de las galexias,y seguirá esperando las bajadas,bajadas que no se producirán en estos porcentajes ,no por que no quieran los constructores, sino por que los bancos no les dejarán.
todas las bajdas que esperamos ya están el el mercado.

Si se hiciera una bajada real del 50% de la vivienda nada ni nadie se iria a pique, solo que ganarían menos pasta por las ventas, pero seguirian ganando. Pero estan acostumbrados a ganar un 300% en cada vivienda y eso ya no puede ser.
Me parece bien el artículo.

2014-2015, momento perfecto para comprar.

No te preocupes, los bancos ya están haciendo dinero conmigo, gracias a mis depósitos.

Sería interesante que los miembros de este foro leyesen el libro de Santiago Niño Becerra, "crash del 2010".
Comprar ahora, es ridículo.

Totalmente de acuerdo con anónimo 10:30

Hay un piso que le sigo la pista.... me gusta el piso, la zona, todo....
Pero claro, desde que empecé a mirar ya ha bajado un 15 por ciento (en sólo un año), incluso empecé el papeleo con el banco hará cosa de 7 o 8 meses.
Gano más dinero esperando a comprar que trabajando. Justo al contrario que hace 5 años.
Me dan pena los que tienen que vender?? Seguro que hay muchos ciudadanos de a pie que se les ha complicado la cosa, pero es que hay tantos otros que han estado chupando de los precios abusivos, pensando que eran genios de la finanzas y ahora agonizan... pues a esos que se fastidien.
Yo seguiré esperando.. que es como cobrar doble.
saludos

para 2013 un 90%... jajajaja... es increíble a veces la gente, supongo que en este mundo tiene que haber criaturas de todo tipo, eso está claro... Ya no sé si este foro está relacionado con noticias o artículos inmobiliarios o es un foro de humor. Hace como 3 meses veía a los compradores con una soltura increíble y con razón porque tenían la paella bien cogida por el mango pero ahora lo que noto más o menos desde hace unas 2 semanas es un nerviosismo extremo por parte del comprador que le hace decir barbaridades como este del 90% de descuento. Madre mía que pena me dan algunos... jajajaja.