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colegio de registradores: “la venta de viviendas puede estar cerca de tocar suelo”
Jueves, 4 Junio de 2009 - 12:35 h / publicado por 
pmartinez-almeida@idealista
el descenso de la compraventa de vivienda puede estar cerca de tocar suelo. así lo afirma el colegio de registradores que asegura que durante el primer trimestre del año la venta de inmuebles ha descendido un 2,7% en tasa intertrimestral, menos que en trimestres anteriores. en total se vendieron 110.154 casas. con respecto al mismo trimestre del año pasado, las ventas cayeron un 29,67%, hasta un total de 506.942
la peor parte se la llevó la vivienda usada con una caída del 3,8% intertrimestral, hasta las 46.901 transacciones, mientras que la vivienda nueva registró un descenso del 1,9%, hasta las 63.253 operaciones. con estos resultados, durante el primer trimestre de 2009 ha vuelto a incrementarse ligeramente el porcentaje de compraventas de viviendas nuevas sobre el total, alcanzando el 57,4%
el importe de las hipotecas se reduce
el importe de las hipotecas cayó en tasa interanual un 8,91%, hasta situarse en 124.316 euros de media entre enero y marzo. entre las entidades financieras, los bancos fueron los que más préstamos concedieron, seguidos por las cajas y por otras entidades financieras
en cuanto a los tipos de interés, las hipotecas a tipo de interés variable volvieron a ser las más solicitadas, con un 97,93%, si bien los contratos a tipos fijos aumentaron un 2,07%. y el euribor volvió a ser el indicador más demandado, seguido por el irph
los hipotecados pagan menos cuota mensual
la caída del euribor, sin precedentes, y del precio de la vivienda ha posibilitado que los hipotecados pagaran menos cuota mensual en el primer trimestre del año. así pagaron 740,9 euros de media, frente a los 829,67 euros del cuarto trimestre de 2008, es decir, un 10,6% menos. “en el último año la cuota hipotecaria se ha reducido un 3,35% t y el porcentaje de dicha cuota con respecto al salario alcanzó el segundo trimestre consecutivo con descensos, acumulando una rebaja del 3,9%”, afirma el colegio de registradores
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89 comentarios por ahora
añadir tu comentarioes el tan mentado "falso suelo"... después viene el subsuelo.
Pero esto es como decir que el agua moja ......................
Claro que está cerca de tocar suelo porque se va acercando al 0.
Es normal que la velocidad de descenso disminuya conforme se acerca al 0 pero eso no tiene que confundirse con que suba, quiere decir que ahora casi no se vende pero que más adelante se venderá menos, sólo que la variación de la bajada se está suavizando pero no parando.
Cinco millones de parados y subiendo.
Un millón de viviendas de obra nueva en el mercado.
Millones de viviendas de segunda mano a la venta.
Los bancos españoles debiendo hasta la camisa a bancos extranjeros, así que el crédito más seco que la mojama.
Los especuladores desaparecidos en combate.
¿pero quien puede pensar en recuperación? La vivienda se va al fondo del pozo, quien quiera vender ya puede pensar en rebajas del 70 u 80% y si prefieren aguantar, mucho mejore para la economía, su dinero en un corralito autoimpuesto y los que tengan que vender rebajando aún más.
El timo piramidal se ha acabado, ladrones del pisito, ya nadie os cree.
Que ha nadie se le ocurra comprar, el pisito se va al fondo y de ahí no va a moverse, los que piensen que luego habrá subidas que dejen de soñar, el pisito ha muerto.
que nos han estado timando con la subida de precios es un hecho,pero lo que se lee en estos foros es de coña.lo que parece es que hay gente que espera que las casas se regalen y que yo sepa nunca ha sido asi y nunca lo será.y todos aquellos que os alegrais de que no se vendan casas estais siendo participes del deterioro economico y del aumento del paro.Yo siempre he estado en contra de la construcción desmedida y del vertiginoso aumento de precios,pero hay que recordar que entonces todo el mundo compraba casas,ahora que hay mas oferta y mejores precios nadie compra.Señor@s somos unos borregos,en cuanto llegue la recuperación economica y los precios se estanquen,todos a comprar como locos y entre todos lograremos que la vivienda vuelva a subir mas de lo debido otra vez.
Con que caigan un 50% de media, nos conformamos.
Resultan pateticos los comentarios de todos los que se han forrado en el mndo ladrillil, no se lo creen ni elllos mismos, lo que dicen, en fin supongo que estan obligados a hacerlos, ya que viven de ello y tienen que hacer creer a algún incauto, de que la bajada del precio del ladrillo a tocado fondo, por tanto tienes que correr a compra el pisito, ya que solamente quedan 1.300.000 zulos.
Que les den.
estoy contigo que les den por el cccccccccccc
Comentario interesado, los registradores viven de la venta de viviendas y por cierto muy bien.
sabes tan bien como yo que esa bajada solo se va a ver en casas que no interesan a la gente,bien sea por su situación o por su estado, pero el comun de las viviendas no van a sufrir esa bajada y si me apuras las situadas en las mejores zonas y las mas demandadas ni siquiera ban a bajar.y yo repito que no estoy en contra de la bajada de precio.
pues a seguir de alquiler en el ensanche. salud
Si estamos en un pais constitucional porque en los documentos de la declaración del contribuyente nos indican en la hoja que nos mandan si el resultado ha devolver puede ser para la iglesia,o para fines sociales .
Pues bien pero este documento se lo mandan ustedes al que les guste pagar ha vagos y gente que no contribuye a este Pais tan maravilloso que es el nuestro,¿DIGANME QUE APORTA LA IGLESIA?,¿QUE APORTA LOS FINES SOCIALES?,SI NOSOTROS CON NOMINAS Y CONTRATOS TERCERMUNDISTAS EN CIMA LES TENEMOS QUE AYUDAR,DONDE ESTA EL DINERO QUE COBRAN LOS DIPUTADOS Y SENADORES CON UN MINIMO DE 6000EUROS CADA UNO ,PUES BIEN QUE SE LO PAGUEN ELLOS , Y NO EL POBRE OBRERO .
Porque lo que esta claro que nosotros ha contribuir y estos ha VIVIR DEL CUENTO,POR LO TANTO A QUE COÑOS ME ENVIAN DICHO DOCUMENTO DE HACIENDA DE LA IGLESIA ETC,ETC ESO SERA PARA EL QUE LE GUSTE COMULGAR QUE DICHOS ELEMENTOS
Pero si hay más de 1 millon sin vender; en el 2020 posiblemente hasta entonces a bajar. Comprar un piso es entrar en una dinámica de perder dinero.
y españa en pleno record de natalidad, otro palo del sombrajo que se os cae, pero por lo aqui visto , burbu se nace, y se muere esperando la gran bajajajajajada. salud
1.si no hay nuevas promociones no aumenta la oferta.
2. cultura de propiedad en España, lógica, alquilar es tirar el dinero.
3. tipos de interés bajos.
4.fin deducción en 2010
5.inyección inversora del gobierno.
6. finalización masiva de cuentas vivienda. O pagan hacienda o compran, aumenta la demanda
7. subida de la confianza del consumidor.
8.ayudas a los parados con hipotecas. No se ven forzados a vender. Pagan solo intereses durante 3 años ( lo pueden asumir).
9.y más importante. A los prestamistas no les interesa que bajen, es su negocio.Simplemente limpiaron un poco el mercado. La limpieza se acabo.
Pues ahora os doy un 40%. Mañana, un 30%.
Alguno piensa que se lo van a regalar
lo siento mucho gothaus.
veo que no eres propietario.
necesitas que bajen los pisos para poder comprar.
no tienes financiación o no tienes suficientes ingresos para realizar tan inversión.
lo siento, pero si no me puedes comprar el , yo no te lo puedo vender. bajar no te lo voy a bajar
oye!! TE LO ALQUILO!!! pero ya sabes... con aval bancario, nómina.... etc
Ahora, te doy un 35%.
¿Alguien ha leído Obélix y compañía? Es un excelente ejemplo de lo que ha ocurrido con el mercado inmobiliario, sólo que en el tebeo se vendían menhires. Debería ser de lectura obligatoria para todo estudiante de economía de 1º.
bla bla bla ...como se te ve el plumero ...venda ya tio que en año que viene perderas mas vende ya
lo mejor que en contenido de la noticia hay cosas muy malas ...que aceleran las bajadas de ventas comparando con el ultimo trimestre de 2008( que ya era malismo ) y nos intentan dar como buena en el titular ....nos toman por to...s o que ????
Yo sólo sé que cada vez veo más comentarios pro nunca-bajistas y eso sólo quiere decir 4 cosas:
- Que tienen mucho tiempo para postear (claro su negocio está parao).
- Están nerviosos
- Están pegando los últimos coletazos.
- Si los pudieran vender al precio que quieren no estarían en Idealista y menos posteando
Las prisas siempre fueron malas compañeras ........
los q faltaban... q van a decir estos... tengo un compañero de trabajo, q por las mañanas trabaja en un registro de la propiedad, me cuentan q están casi de brazos cruzados, q en el registro de al lado, sólo trabajan por turnos 4 días a la semana... las únicas transacciones q se registran son subrogaciones de hipotecas... cerca del suelo, cerca del suelo...
BIEN DICHO, BICHO
es evidente que lo peor de las crisis ya lo hemos tocado, no solo en lo inmobiliario, sino en general. el ultimo dato de paro marca un punto de inflexion. ahora toca ir arreglando los desaguisados de aznar y rajoy en españa, y de bush en estados unido. hemos pasado por lo peor de la crisis, pero ahora por lo menos el futuro es ilusionante con obama gobernando de forma progresista en estados unidos y parandoles los pies a los fascistas de israel, y aqui con rodriguez zapatero que a partir de unos meses presidira la union europea.
asi ha pasado siempre, que los politicos de progreso tienen que arreglar los destrozos de la derecha, y recuperar los derechos de la ciudadania que se los suele arrebatar la derecha.
sigue sigue, que solo te falta un 25% para ser como el del 2013.salud y ya celebraremos la inauguracion de tu pisazo, en valdecalorros o en villarumanos claro. salud
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