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informe tinsa mayo: la caída acumulada de la vivienda ya es del 12,7%

Martes, 9 Junio, 2009 - 16:05

publicado por pmartinez-almeida's picturepmartinez-almeida@idealista

el precio de la vivienda continua cayendo. según tinsa en mayo los pisos costaban un 9,8% menos respecto al mismo mes del año anterior, una cifra ligeramente menor que la registrada en abril, cuando los precios bajaron un 10,1%. con este nuevo descenso, el recorte acumulado ya es del 12,7% desde el máximo de diciembre de 2007

por zonas, los precios de las casas de los municipios de la costa mediterránea sufrieron los mayores retrocesos y por encima de la media, un 12,8%, seguidos por los inmuebles de capitales y grandes ciudades que se abarataron un 10,1%

por debajo del recorte medio se situaron las viviendas de las islas baleares y canarias con caídas en los precios del 9,8%, seguidas de las áreas metropolitanas, con caídas en los precios del 9,6%, y el resto de municipios con un 8,7%

desde los máximos alcanzados en diciembre de 2007 los precios de la costa mediterránea bajaron un 18,2%, seguida de los municipios de las áreas metropolitanas con un 14% y de las capitales y grandes ciudades con un 13%. en estos tres ámbitos los precios medios de las viviendas se encuentran ya en niveles semejantes a los del último trimestre de 2005

evolución interanual (mayo)  
general may-03 may-04 may-05 may-06 may-07 may-08 may-09
% interanual 15,7% 18,4% 15,5% 15,3% 8,8% -2,0% -9,8%
grandes ciudades              
%interanual 17,4% 22,2% 16,8% 15,1% 8,9% -2,9% -10,1%
áreas metropolitanas            
% interanual 17,6% 20,0% 16,2% 14,8% 6,5% -4,5% -9,6%
costa mediterránea              
% interanual 21,5% 19,9% 18,7% 15,6% 7,4% -3,2% -12,8%
baleares y canarias              
% interanual 13,0% 11,0% 10,7% 9,7% 8,0% 1,4% -9,8%
resto de municipios              
% interanual 10,4% 14,5% 14,6% 18,9% 11,0% -0,7% -8,7%

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#1 Martes, 9 Junio, 2009 - 18:11 anónimo's picture anónimo dice

se quejan de que baja un 12% en casi 2 años cuando ha estado subiendo casi a un 20% durante 4 años, pero que sueldo ha subido un 20% al año vamos ni en los últimos 6 años han subido un 20%.

Que vergüenza de país de asco.

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#2 Martes, 9 Junio, 2009 - 19:43 rokmad's picturerokmad_b dice

general may-03 may-04 may-05 may-06 may-07 may-08 may-09
% interanual 15,7% 18,4% 15,5% 15,3% 8,8% -2,0% -9,8%
grandes ciudades
%interanual 17,4% 22,2% 16,8% 15,1% 8,9% -2,9% -10,1%
áreas metropolitanas
% interanual 17,6% 20,0% 16,2% 14,8% 6,5% -4,5% -9,6%
costa mediterránea
% interanual 21,5% 19,9% 18,7% 15,6% 7,4% -3,2% -12,8%
baleares y canarias
% interanual 13,0% 11,0% 10,7% 9,7% 8,0% 1,4% -9,8%
resto de municipios
% interanual 10,4% 14,5% 14,6% 18,9% 11,0% -0,7% -8,7%

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¿apuesta por el interanual del año que viene?.

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#3 Martes, 9 Junio 19:54 bolsero's picture bolsero responde a rokmad's picturerokmad_b

general may-03 may-04 may-05 may-06 may-07 may-08 may-09
% interanual 15,7% 18,4% 15,5% 15,3% 8,8% -2,0% -9,8%
-------------------------------------------------------------------------
todavía queda corrección, como decimos los de la bolsa....

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#4 Miércoles, 10 Junio, 2009 - 15:55 y sigue y sigue y's picture y sigue y sigue y dice

y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y y sigue y sigue y

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#5 Jueves, 11 Junio, 2009 - 21:05 anónimo's picture anónimo dice

los precios de la vivienda tardaran 10 años en subir, pero los choyos se acabaran pronto.

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#6 Jueves, 11 Junio, 2009 - 21:36 anónimo's picture anónimo dice

en mayo de 2004 un piso de 100.000 euros según tinsa costaba:

may04-100.000 euros
may05-(+15,5%)-115500
may06(+15,3%)-133171
may07(+8,8%)-144890
may08(-2%)-141992
may09(-9,8%)-128076,precios de 05

esto demuestra que a principios de 2004 la vivienda ya estaba cara pero aun asequible. Numerosos expertos vaticinaron que en 2004 y 2005 la vivienda subiría de forma espectacular.

Entonces, ¿Por qué no se tomaron medidas urgentes en 2004, o en 2005, o en 2006, para evitar que la vivienda siguiera subiendo?

Lo cierto es que entre 2004 y finales de 2007 la vivienda subió un 40 %, por lo que un piso que costaba a principios de 2004 unos 200.000 euros (caro pero todavía asequible para muchas personas), a finales de 2007 costaba ya 290.000 euros, cantidad prohibitiva para la mayoría de los trabajadores.
Repito la pregunta, ¿porque no se tomaron medidas entre 20004 y 2007?

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