salón low cost de viviendas: éxito y posible exportación a otras ciudades (video)

Tu sigue esperando a que te lleven el chollo a casa.

ayer vi en la sexta un programa Manuel Fuentes, se llama Malas compañias. Pues salio un reportaje de salón low cost, muy bueno.
salia uno vestido de burbuja inmoviliaria diciendo a grito pelao verdades como castillos de grande como: Que tal señores especuladores ya no se acuerda de mi, yo fui el que le compro el coche y le hizo rico, que tiempos aquellos cuando jugando al golf me contaba que le habia sobrado un piso de la promoción.....
también hablaba con parejas y no parecian tener mucha idea de lo que esta pasando como si estubiesen en las rebajas del corte inglés.
otra cosa de esas 60000 personas, yo no se si fue cuincidencia pero en el tiempo que duro el reportaje como unos 5minutos + ó - la gran mayoria era gente trajeada mucha gente trajeada sola o en grupitos y yo no voy de traje a comprar un piso o en grupito.
el video lo he buscado en youtube pero no sale será un poco pronto fue ayer domingo por la noche a eso de las 12h.

el chollo no me llegara a casa, pero tu bajaras el precio de lo que vendas eso seguro

Eso es lo que esperais todos los constructores y tú pero me parece que no se os arregla porque en el remoto caso que la propuesta de Zapatero para quitar la desgrabación fiscal por la compra de vivienda sea aprobada, en el 2012 a ver quien vende una vivienda sin bajar el precio, es decir que en el peor de los casos podremos comprar una vivienda en el 2012 más barata que ahora.

Aquello era ridículo...
-Nada de ofertas; a no ser que llamen ofertas a la bajada de precio que se ha producido o está produciendo. Quiero decir, que si cuando sube el precio es debido al mercado cuando baja también, pero ahí no hay ni oferta, ni descuento, ni nada por el estilo.
-Pocas promociones; al menos para barcelona provincia.
-Chapuza; Caja Sabadell por ejemplo, te decía básicamente que rellenaras un formulario con lo que querías y que te enviarían una selección por e-mail en base a eso. Y para esto pago yo 5 euros? Esto lo hago desde casa mirándome su página en internet...
Lo que ha sido un éxito es conseguir engañar a tanta gente. Y que conste que yo era bastante escéptico en cuanto a las "ofertas", que sabía que estarían basadas en los precios de hace un año o dos, cuando estaba todo por las nubes.

¿Y cómo explica ud. esa supuesta subida de precios a partir del 2012 si la financiación se hará como mucho sobre el 60%...?

El acceso fácil al crédito (hipòtecas al 100, 110, y 120% me llegaron a ofrecer a mí...) es una de las claves que ha dado lugar a esta situación, así que, honestamente, no entiendo cómo en condiciones de contracción de la demanda, exceso de oferta, créditos más dificiles y restringidos, etc... pueden volver a darse subidas de precios como las vistas hasta ahora...

Saludos

la especulación con la vivienda ya ha terminado y no volverá,una vez se termine con las vivienda en venta que yo creo que no tardará mas de 18 meses,no olvidemos que el año 2008 siendo malo se vendierón en España casi 600.000,y en el primer trimestre de 2009 que ha sido aun peor más de 100.000, cuando uno está en estos foros parece que no se está vendiendo nada pero no es así,el precio se estabilizará se construirán las viviendas que se precisen para vivir o 2 residencia y punto,como es logico cuando esta situación llege pues los precios subirán el ipc todos los años.
Lo del 60 % de tasación llegará antes de lo que pensamos yo ya se lo he oido a más de un banquero,por lo que la consecución de una hipoteca sera más facil pero a costa de ahorros y doble garantía hipotecaria osea hipotecar 2 viviendas.

De lo de la doble garantía hipotecaria (usar un 2o piso como aval para dar una hipoteca) váyase olvidando: actualmente (y en futuro próximo) lo último que van a querer los bancos es la posibilidad de tener que quedarse con un piso "extra" que les costará luego vender.

Actualmente los bancos están ofreciendo como mucho el 80%, y si alguien necesita más la única opción que se ofrece es que alguien deposite en efectivo el 20% restante en una cuenta, de manera que quede allí inmovilizado como aval durante los primeros años de la hipoteca. No quieren ni oír hablar de usar otro piso como val...

(se lo digo por experiencia directa, mas que nada...)

No espero que me regalen nada simplemente que no me roben tanto, porque pagar 300.000€ por cuatro ladrillos puestos a granel no sé para ti pero para mí resulta insultante. En cuanto a lo de pagar más por algo peor no creo que se cumpla porque como tu bien sabes la normativa sobre construcción de viviendas cambia con respecto a insonorizaciones y energías renovables. No sé donde te dan a ti ahora mismo el 100% de la hipoteca pero a mí no siendo un embargo del banco no me la conceden y siendo un embargo me la conceden con sus condiciones.

amigos, la situacion de la economia es mas compleja de lo que nos venden. la actual situacion va a hacer que paises como españa no puedan soportar la proxima inflacion que llegara dentro de un par de años, debido a la inyeccion de dinero barato para atender la grave crisis mundial, la mas grave desde la segunda guerra mundial.

Esto hara que el banco central europeo tenga que subir los tipos de interes rapidamente para controlar la inflacion, como ocurrio en el año 2008, pero esta vez, como ni alemania, ni francia que son los dos verdaderos controladores del banco central europeos, no tienen hipotecas subprime americanas, ya que estan limpiando los balances de sus bancos, pueda llevar a cabo esta ENORME SUBIDA DE PRECIOS...

asi que amigos, si comprarn a precios actuales, la subida de tipos les axfisiara y ademas , españa no esta preparada para soportar otro duro golpe con la subida de tipos, por lo que se volveran a cerrar mas empresa...

SI USTEDES COMPRAR AHORA, TIENEN MUCHO NUMEROS PARA QUE DENTRO DE DOS A TRES AÑOS, SE QUEDEN EN LA CALLE Y ADEMAS, TENGAN QUE SEGUIR PAGANDO A SU BANCO LO QUE QUEDE DE LA VENTA DE SU PISO DESPUES DE SER SUBASTADO....

NO CAIGAN DE NUEVO EN LAS TRAMPAS DE LOS MAS GOLFOS VENDEDORES DE TODOS LOS RAMOS. SI LO HACE, DESPUES NO LLOREN COMO LO HACEN AHORA MUCHOS QUE COMPRARON ANTES DEL 2007 Y QUE AHORA NO TIENEN TRABAJO Y LES VAN A EMBARGAR TODO

pues yo fui y no pague 5 euros ni nada... tiré por el recto y nadie me dijo nada.... pero iba a cotillear un poco... así que pueden contar un visitante menos. Había gente pero no demasiada (fui el sabado a las 4 de la tarde)... solo colas en caixa catalunya y inmohabitat o algo así que tenía 2a mano a los mejores precios (por lo que se ve por internet) pero de chollos pocos me parece a mi... quieren vender, una vez más, la burra... ande o no ande.

CON EL CRÉDITO DE 20.000 MILLONES
El Gobierno tira de deuda para pagar el paro y la luz y el agua a la Policía
El crédito de 20.000 millones que ha aprobado el Gobierno se financiará con deuda pública. La caja está vacía y el Tesoro deberá cubrir el agujero, encarando los riesgos de impago con más intereses. La policía no tiene ni para la luz y el agua y Trabajo no puede pagar las prestaciones por desempleo. »