los nuevos barrios se deterioran por los problemas de los ayuntamientos

está claro, se dieron permisos para hacer barrios enormes que después hay que mantener o incluso acabar

o se suben los impuestos de forma desmesurada o simplemente se tardará el doble o el triple en acabar esos barrios de lo inicialmente previsto

empresa demoledora se ofrece

Móstoles = catastrofe urbanística, que vengan lo vean y lo utilicen en las universidades para que sirva de ejemplo y no vuelva a ocurrir.

y como catastrofe costera, la manga del mar menor.

Es deprimente... encima las únicas ofertas "más o menos" buenas que puedes encontrar son en esos barrios abandonados, que en 5 años estarán medio abandonados, con okupas, rehalojados... al final es todo lo mismo, jamás podremos comprar si quieres comprar algo digno cercano al centro o en barrios que sean normales.

los barrios buenos seguiran siendo buenos y los paus y los secarrales van a ir de mal en peor. como se ha comentado aqui los secarrales y los paus van a ser desmantelados, ciudades fantasma donde el valor de las casas va a ser literamente el valor de desguace de sus materiales , eso si no se los llevan antes los gitanos y los realojados.

shne = south madrid homeless in negative equity

Solo una pregunta km... ¿de dónde se va a obtener todo el dinero que se necesita para "terminar de u-r-b-a-n-i-z-a-r" y "terminar de e-d-i-f-i-c-a-r" todos los megamunicipios nuevos?
Me refiero a la compra de materiales, alquiler de maquinaria, herramientas, etc.etc. para realizar estas tareas. No solo es mano de obra lo que se necesita. Sin olvidarnos además de papá gobierno que se queda siempre con un pedazo del pastel (impuestos, tasas, etc.)...........
Del estado.........> no.
Se trata de crear plan de empleo y formación, hay miles de oficios desde el albañil, yesaire, alicatador, solador, cerrajero....instalaciones de toda clase y terminado por la decoración, muebles, bricolaje, jardinería........de forma que en 5 años, tengamos en españa lo abandonado en marcha o terminado y una mano de obra e-s-p-e-c-i-a-l-i-z-a-d-a y que no se construya más como se ha construido hasta la fecha, chapuza tras chapuza, rápido y a vender caro.

¿ quiÉn pagaría ?

Todo eso requiere un plan primero de relación de edificios que están sin terminar y que el promotor está en suspensión de pagos en quiebra o fugado, es decir no piensa o no puede finalizar. Después una selección de personal, con curriculum y en qué está dispuesto a trabajar, aprender y sacarse un sueldo base mientras dure la formación y luego que se valore la evolución de cada uno y se entregan unos títulos que reconocen la labor y la formación alcanzada.

No puede pasar, como pasó con las "escuelas taller y de oficios" ( yo fui director y tengo el master de dirección y coordinación de escuelas taller en españa)que estaban subvencionados por la comunidad europea, donde todos recogían el pastón y luego se formaba poco y a los dos años a la calle sin plan de seguimiento, en el municipio y con las empresas, que sería lo lógico.

Ahora primero la promoción con estructura terminada y que entraría en la relación de edificios a terminar. segundo se saca el "precio de coste" para terminar y con ello un precio de venta( cubre gastos de la construcción y generales, el problema lo tenemos en la valoración del suelo, que se han ganado verdaderas fortunas y sin trabajar), se presenta al público (boe, bop, dog) y que se presenten los potenciales compradores.....una vez vendido el 100%( con la condición de que se podrá dedicar al alquiler y en caso de reventa sólo se podrá aumentar el ipc, durante un plazo de 10 años), se firman contratos de compromiso y se entrega un 30% del importe de la venta.

Con ese 30% y la hipoteca de algún banco que despues subrrogará a los compradores, se inicia el plan de formación y empleo--con ejecución de la obra, con trabajo por la mañana de 7,30 horas hasta las 16,00 horas, parando a las 9,30h hasta las 9,45 h y despues desde las 12,45h hasta las 13,45h. y dos días al mes por la tarde con formación teórica de cada oficio, sus apuntes y exámenes cada tres meses.

Hay que seguir pensando, ten en cuenta que es una idea buena antes la de plan de formación y empleo en distintos campos( urbanizador, mantenimiento de servicios urbanos, edificación y demolición) y ahora sobre como se puede iniciar y quien paga.

Además ten en cuenta que ahora los constructores más buenos, son los que estan medio parados, disponen de herramientas y medios auxiliares, así como la mejor mano de obra cualificada de alta en la empresa( hay que evitar las macroempresas).....y se apuntarían a un plan serio de fomento del empleo y la formación, ellos colaborarían así como los miles de arquitectos tecnicos,. ingenieros de la edificación, ingenieros de obras públicas, de caminos puertos y canales...... que ahora están a dos aguas.

Lo que tengo claro, que no puede depender de los políticos( en el buen sentido, esto se lleva por cualificados del sector empresarial y no hacen falta ni una sóla banderita para ganar votos, aquí se está queriendo trabajar y dar camino de salida para los jovenes y profesionales de españa) tiene que depender de los empresarios, jóvenes y tecnicos cualificados, que quieren trabajar a un precio basico, por un plazo de 5 años y recuperar el pais y la economía, sin que paremos en el saneamiento y en las alcantarillas.

saludos cordiales.

pd.- en vez de pocero a promotor, es mantener los conocimientos, trabajar y no caer de pocero.