venta viviendas abril: desplome de compras de casas nuevas

Esto debería estar en noticias destacadas ¿o no?
Los precios de los inmuebles van a caer del 50 al 60% pues si en los EUA han caído mucho en España que tiene más stock ni te cuento.
Suerte a los vendedores de pisos.

y eso teniendo en cuenta que 2008 fue nefasto...
A ver cuando se dan cuenta de que el problema es el precio, parece que los posibles compradores ya se han fijado, y ya nadie acepta suicidarse economicamente.
Pisos decentes a 15 millones, es un precio justo para ambas partes.

El problema es el precio... que bajen el precio un 50% real y veréis como se venden viviendas..., esto ya no es lo que era... para bien o para mal los tiempos han cambiado. Creo que estos datos indican que el precio de la vivienda tiene que bajar bastante, si se quiere vender claro.

pero aun asi algunas agencias no se caen de la burra, siguen usando unas artes que no te dan confianza ninguna, siguen pidiendo mas de lo previsto por si algun toli pica y cada vez quedan menos tolis

señores haber cuando nos vamos dar cuenta q los pisos no pueden costar eso, q todo era pura especulacion, que los pisos no valen ni la mitad de klo que se han pagado por ellos, mientras antes se admita esto antes saldremos del problema, es doloroso pero es asi, tiene q bajar 50% con los sueldos de españa es imposible que valgan mas, al tiempo.......

La cifra tampoco me parece significativa:

A. El idealista ha crecido desde 2007
B. Los anuncios en Internet crecen y seguirán creciendo exponencialmente
C. La oferta después del pinchazo inmobiliario sigue ahí, no ha desaparecido

enlace

la verdad es que los de burbuja "info" tienen nivelillo por lo que he leido hasta ahora.

"es verdad, esto ha sido por la semana santa. una vez pasado ese periodo, hasta el infinito y mas alla". me recuerda lo que decian de los coches: que si la semana santa, que si un fin de semana mas este mes , que si tal....pascual. estan desesperados, ya no saben que inventarse para justificar una hecatombe histerica e historica. a pesar de incentivar la compra de coches, en junio se desploma un 10% mas sobre el desplome anterior de un 40 y pico %.¡ ya resultan, mas que pateticos, nauseabundos en su negacion de la crudelisisisisisisma realidad!. por cierto en zaragoza, en "arcosur", 1000 pisos mas para dentro de 3 años. esta zona tiene "menos competencia" en las ventas y va p'arriba. pues 1000 potenciales compradores directos menos y los derivados sumados de ver que seguira aumentando el desplome ante mas oferta de pisos.

Enhorabuena a todos los nuevos hipotecados y parejitas que sigan mordiendo ese viejo anzuelo de las rebajas, buen provecho.

A este ritmo hay stock hasta el 2014. Otros hemos decidido esperar, por lo menos hasta que se alcancen los 5 millones de parados

normal,
¿todavia hay gente que no se ha enterado que la crisis sigue?
¿que el paro sigue aumentando?
¿las bajadas de sueldos a condicion de seguir trabajando?
Quiza la señora Esperanza Aguirre no lo conoce y firme ese acuerdo con algunos promotores constructores en madrid para que no bajaran el precio de los pisos en madriz.
muchas gracias, seguiremos sin comprar.

buenas tardes km.

en este caso era un símil de banca de casino de juegos de azar, no banca tradicional.

la bajada del 47% en las ventas sobre abril 2008 ( que ya fué malo ) me ha parecido un dato demoledor.

en este caso "la banca" sería la inevitable bajada de ventas y precio que se empeñan en negar obstinadamente algunos "habitantes" del foro...pero sin aportar datos ni refexiones creibles en contra.

falta de nivel diría yo.

en cambio tú me contestas y aportas dos informaciones veraces e interesantes para debatir y apoyar tus teorías ( ya podían aprender algunos )

1 - el banco central regaña a nuestra ministra de economía porque, hablando en plata, no se puede salir de una crisis edeudando a las generaciones venideras sino generando recursos actualmente y gastando menos. el dinero de mañana te lo gastas hoy y lo pagarás con intereses en el futuro y con menos tejido productivo, ya que fué a gasto y no a inversión, con lo cual no dará réditos.

2 - recesión en forma de "ele" como pronostican los que saben de esto, nada de brotes verdes, las crisis no suelen durar un par de años ( como quisieran algunos políticos antes de las elecciones ) y las políticas de gasto y subvenciones sólo vales para mantener el tipo unos meses.

conclusion: datos que aportas que nos vienen a decir que la situación recomienda tener el dinerito bien guardadito a la espera de oportunidades, en ningún caso gastarlo en lo no necesario... y por supuesto para nada en invertir en vivienda hasta que no signifique 4-5 salarios anuales.

cada día que pasa los vendedores pierden dinero, mucho dinero,hoy ,ayer, mañana, un piso valorado en 240.000 eur. pierde valor a razón de:

48.000 al año
4000 al mes
133,33 al día

sólo tomando como referencia las bajadas de 20-30% anual pronosticadas por tinsa para 2009 ( y eso que éstos son parte del negocio y se suelen quedar cortos)

tiene que ser duro para ellos ya que además de estas pérdidas cada día que no venden, seguramente tienen muy presentes los gastos que les ocasionan los pisos ( comunidad, ibi, mínimos agua, luz...etc.).

y para alquilar hay que ser de otra pasta, estar preparado para muchos disgustos, hay que valer y estar muy encima en la "pelea" diaria si el inquilino no es bueno.

negro panorama para el vendedor que no venda amigo km...

seguiremos informando.