"comprar una casa en estos momentos es una buena elección"

Jajajajaja.... buen momento? eso será cuando los precios bajen!!!!! que todavía no han bajado señores!!! o pensais que rebajarme 3kg en una vivienda de 50kg es rebajar algo..., lo se por experiencia propia (lo de la rebaja de 3kg) y el anónimo de las 9:51 tiene razón, los diferenciales que están aplicando los bancos son brutales. Así que o baja la vivienda o no hay nada que hacer, ahora mismo es el peor momento, 1º los pisos todavia apenas han bajado, 2º el tipo de interes que te aplican los bancos por el diferencial es muy alto 3º Los bancos ya no dan dinero como antes al 100% o a cualquiera que fuese al banco 4º Alguien está seguro en su trabajo como para meterese en un hipotecón?

A estos 4 argumentos habría que darles la vuelta:
1-Una bajada del 20 o 30% sigue siendo baja con relacióan a lo que subieron
2-la bajada delos intereses, los bancos la han compensado con una subida del diferencial, lo que se puede conventir en una trampa mortal si vuelven a subir (como seguro que va apasar en los próximos 20 años)
3-El fin de la desgravación tiene que suponer una mayor bajada de los precios de la vivienda
4-desde luego el que quiera vender tiene que negociar a la baja ( o encontrar un pardillo)

A la hora de comprar una casa lo que hay que hacer es analizar tu situación personal, las medias no sirven de nada.

Por ejemplo con respecto al precio de la vivienda, unas casas no han bajado nada, otras un 1,5% como las del comentario, otras un 20% y alguna debido a la situación de los propietarios un 30%, dando una media del 15%. Cuando vaya a comprar no puedo pensar que como han bajado un 15% es una buena opción tendré que ver si la casa que quiero no ha bajado nada, ha bajado eses 15% o ha bajado un 30% en cuyo caso a lo mejor no se producen bajadas mayores.

Respecto a las condiciones de los bancos dependen mucho de quien pida la hipoteca hay a quien le dan un diferencial de 0,5 y a quien le dan del 2%. Igual pasa con el trabajo hay gente que tiene muchas probabilidades de perderlo y otros muy pocas o ninguna.

En mi opinión comprar es una buena opción solo para aquellas personas con trabajos seguros, una buena solvencia, que necesiten la casa para vivir y que encuentren un piso con una rebaja real superior a la media actual.
El resto de los compradores tendrán que esperar a poder cumplir las condiciones anteriores.

Para Wave espera que tener seguro tu trabajo, que el banco te de un credito a un diferencial del 0,6% y que el piso baje hasta los 35Kg, entonces a lo mejor si es la compra una buena opción para ti.

sabeis lo que los pasa a los señores ladrilleros ..? piensan que todo el mundo tiene milionadas de los buenos tiempos ( como los tienen ellos bien guardados ) y piensan que la gente no quiere comprar por pura especulacion ( esperando los precios mas bajos ).... no les entra en la cabeza que la gente no tiene dinero ni trabajo y si lo tiene es mal pagado y no seguro ....

cada vez son más los que dan la razón a plumero.
2011 = se terminaron las gangas a pagar más por algo peor y por lo que no ha querido nadie y a desgravar menos.

Vale plumero, mañana vas y se lo cuentas a tu cuñado, para que pierdas un amigo en pocos años. HIEROFANTE, PERO QUE BUENO ERES...

como alguien puede tomar seriamente lo que dice eroski??? no dan un palo al agua en gran distribución y encima opinan de algo que no saben!!!

a ver quien es eroski: solo venden en el pais vasco por razones ideologicas, en el resto de españa no se comen una rosca. Alcampo y Carrefour los estan destrozando. estan con unos problemas financieros increhibles, los proveedores escapando. compraron caprabo y destruyeron la marca. tienen el balance mas rojo que huevo de ciclista y encima salen a dar consejos sobre productos inmobiliarios?

es posible, personalmente no lo creo, pero: pagar más por algo peor en 2011? Más que cuando? que en 2010? que en 2009? que en 2008?.

Con las existencias actuales de pisos nuevos y de segunda mano, en 2011 sólo quedarán las migajas? que ritmo de ventas actuales hay? a ese ritmo de ventas se habrá vendido ya todo "lo bueno" en el 2011?

es una buena ocasion para comprar,mucho trabajo,bien remunerado,grandes espectativas de futuro,aunmento de creacion de empresas,etc.que ningun indocumentado se quede sin su pisonuevo de lujo,que todos los mendigos,las pirsonas humanas,los mendigos,vagabundos.pordioseros,semidelicuentes,los insolventes,todos los trabajadores sin formacion,parados sin espectativas de encontrar empleo,parados de la construcion,los cuatro millones de parados,ahora es el momento de comprar vivienda si señor esel momento de comprar,otra historia es pagarla

JAJAJAJAJAJAJAAJJA, pero cuanto paquete, pues no yo no compraria con mi dinero un piso ni de coñaaaaaaaaaaaaa, con el de los bancos vale eeeee, pero con el mio anda yaaaaaa, que el banco lo embarga mu bien el mismos, que me queda deuda, si estoy en paro y no pienvolver a tener un contrato en mi puta vida, vamos que yo no pago a los vagos estos del psoe....que no hombre que no0 que todo en b, lo mas divertido que como lo saben estos indocumentados pues a la impuestos directossss, chorizosss, pero mi dinero no lo veran ni los constructores, ni los bancos, ni el gobierno si acaso mi hijo unico que heredara la pasta de debajo del colchon y evidentemente rechazara las deudas, porque sabeis se puede tus hijos si quieren rechazan las herenciassssss sean positivas o negativasssss, osea que alaaaaaaa a cascarla listillosss yo todo en b, embargar embargar pringaos que mi piso no esta ni a mi nombreee,jajjajajajajajajajjaja

CLARO QUE IMPORTA EL PRECIO.

VERDAD QUE CUANDO TE VAS DE VACACIONES DICES ME PUEDO GASTAR PONGAMOS 1000 EUROS Y LOS DE 3000 NI LOS MIRAS PORQUE SE SALEN DE TU PRESUPUESTO.

UNAS GAFAS DE SOL, HAY QUIEN SE GASTA 400 EUROS O MÁS PERO YO NO ME GASTO MÁS DE 100 EUROS.

PUES PARA LOS PISOS HAY QUE RAZONAR MUCHO MÁS ANTES QUE COMPRAR, PORQUE UNAS GAFAS O UN VIAJE CARO NO TE ARRUINAN PERO UN PISO SÍ.

ENTIENDES LA DIFERENCIA?

SI MI PADRE PAGABA ME NOS DE 1/4 PARTE DE SUELDO POR UNA VIVIENDA YO NO ESTOY DISPUESTA A PAGAR EL 100 %, Y RESULTA QUE TENGO MUCHOS MÁS ESTUDIOS Y MEJOR TRABAJO QUE ÉL.

ENTIENDES LA DIFERENCIA?