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los promotores aseguran que en cuatro años se acabarán los pisos en venta
Viernes, 19 Junio de 2009 - 07:44 h / publicado por 
equipo@idealista
pedro pérez, secretario general de la patronal inmobiliaria
El secretario general de la patronal inmobiliaria G-14, Pedro Pérez, advirtió de que si sigue bajando el inicio de casas nuevas, en cuatro años puede haber desaparecido el stock de pisos sin vender y que el mercado se encuentre con que no hay viviendas en venta suficiente para atender a la demanda
En un curso sobre la crisis económica organizado en Santander por la Asociación de Periodistas de Información Económica (APIE), Pérez también reclamó a los bancos que no perjudiquen sus intereses y que den hipotecas con las mismas condiciones a quien quiera comprar pisos de promotoras que a los que buscan una procedente de embargos de bancos
Pedro Pérez insistió en que el precio de los pisos ha bajado ya más de un 20%, pero esta vez no quiso aclarar si hay margen para más caídas o no
artículo visto en invertia.com
El G-14 dice que en 4 años no habrá casas para vender si sigue crisis sector
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178 comentarios por ahora
añadir tu comentarioY de que iban a vivir si no hacen viviendas. De todas formas ya estoy hipotecado y tampoco se cambia de vivienda cómo el que cambia de coche cada 10 años.
uy. i los que no compren en estos 4 años. que haran? se terminara el mundo ? iran a vivir debajo de los puentes, como hace 40 años atras los gitanos? la respuesta en el siguiente capitulo de la serie.
lo interesante de este tema sería que el sr. pedro perez se explayara también desglosando no ya que en cuatro años el stock de viviendas se habrá vendido, sino, ¿como lo hará?
¿como pretende vender todo? ¿que formula mágica se sacará de la chistera?
en epoca de crisis solo compran los ricos, los pobres, como siempre, a cascala ..........
También se acabará el petróleo algún día, con lo que sus viviendas en el quinto pino no valdrán una mierda.
Pretenden mover el mercado como sea, pero su palabra ya no tiene ningun valor para los pocos potenciales compradores, Los pisos van a volver a subir , compren ya o seran unos desgraciados alquilados el resto de su vida y demas afirmaciones apocalipticas de estos señores las llevo oyendo ya demasiados meses, pues va a ser que no, soy optimista y creo que el mercado nos llevará vamos camino de que la vivienda sea un bien de primera necesidad al alcance de todos aunque a muchos les pese.
Antes de despedirme, les gustará este artículo ¿Pueden creer que el Gobierno de Obama está pensando arrasar barrios enteros con bulldozers? Y eso que el paro aun no ha alcanzado el 20% en Flint, 60 millas al Norte de Detroit.
US cities may have to be bulldozed in order to survive
Flint, sixty miles north of Detroit, was the original home of General Motors. The car giant once employed 79,000 local people but that figure has shrunk to around 8,000.
Unemployment is now approaching 20 per cent and the total population has almost halved to 110,000.
The exodus – particularly of young people – coupled with the consequent collapse in property prices, has left street after street in sections of the city almost entirely abandoned.
A nuestros pepitos les han cortado las alas y no tienen adónde ir.
Ahora sí, buenas noches.
"compren ya o seran unos desgraciados alquilados el resto de su vida"....
siguen confundiendo comprar con "alquilar dinero para comprar", es decir, hipotecarse.
Espejismos que han logrado vender a mucha gente durante años y años... ha llegado el momento de despertar.
precisamente el hecho de que los bancos reciban la carga de vender los pisos para recuperar sus préstamos es lo que va a provocar que ellos mismos se encarguen de lanzar al mercado medidas de financiación para que suban lo más rápido posible.
las rebajas del 20-25% como algo común, empezarán a marzo- abril de 2010, sólo si rebajan será cuando se venderá.
rebajar en muchos casos no es perder dinero, para mí es ganar menos de lo que se esperaba ganar.
Si vd. es promotor, rebaje el 30% y venda el primero, en 2010,2011,2012...se puede acumular tanto las ganas de vender como sea, que tal vez haya que rebajar más.
ahora entiendo que si comprar pisos era el negocio del siglo,porque los bancos han sido tan amigos y nos han prestado tanto dinero a los pobres para que hariamos el negocio del siglo y todos fuesemos ricos.
que buenos los banqueros que teniendo el dinero para comprar los pisos y forrarse ellos prefirieron darle 300000 euros a cualquier mileurista
los mejores los banqueros ,si señor!
Según los promotores, el precio de la vivienda no iba a bajar. Y está bajando. Según los promotores, el precio de la vivienda no iba a bajar más de un 10%. Y ya vamos, en algunos casos, por el 20%. Si ahora los promotores dicen que el stock se absorberá en 4 años, posiblemente es que crean que no se absorba ni en 8. Con 1 millón de pisos nuevos y 1 millón de segunda mano (2 millones en total), sobre un parque de viviendas de 25 millones (es decir, un 8% del total está a la venta), creo que la oferta tardará muchísimo tiempo en encontrarse con la demanda.
un 8% del total esta a la venta y de 46 millones habra 500000 demandantes que puedan comprar eso hace mas o menos un 1% asi que ....
¡¡¡QUIERO SER SOLIDARIO!!
Tengo nacionalidad española vivo en Cataluña y quiero ser solidario con el resto de los españoles. No quiero ser diferente, pero si quiero ser y tener las mismas condiciones de vida que todos ellos, por eso:
QUIERO Que mi I.P.C . (último) del 4,1 sea el de la media de toda España, o sea el 3,8 (cada año es superior y me aleja del resto de los españoles).
QUIERO Que una vivienda en Barcelona, valga lo mismo que otra en cualquier punto de Extremadura.. Que el costo de una en Barcelona me permitiría comprar tres, vivir en una y alquilar dos y así conseguiría incrementar mis ingresos.
QUIERO Que el agua que en una urbanización próxima a Valencia cuesta 0,2 Euros valga igual que la que yo pago: 18 Euros.
QUIERO Que el billete ordinario del bus de Zaragoza con coste de 0,75 Euros, sea lo que me cuesta a mí que ahora pago 1,15 Euros.
QUIERO Que el impuesto de Transmisiones Patrimoniales del País Vasco, que
ahora está exento, sea igual para mis hijos cuando hereden (si es que lo logran), que en Cataluña tiene una escala semejante a la del I.R .P.F.
QUIERO Que la ITV que en Melilla cuesta 19 Euro, sea igual a la que yo pago 44,65 Euros.
QUIERO Que de las seis salidas que tiene por ejemplo la ciudad de Madrid sean de pago al menos cinco, como ocurre en Barcelona y no gratuitas como ahora.
QUIERO Que cuando mis hijos empiecen el curso tengan los libros de texto gratis y un ordenador para cada dos niños como en Extremadura y no gastarme
entre 200 y 300 euros en libros y un ordenador para casi cada dos clases
como ahora.
QUIERO Que la red de autopistas que atraviesa Andalucía sea totalmente de pago y carísima como la que cubre Cataluña, y no gratuita como ahora a pesar de que la densidad de tráfico es una 20ª parte de la de las autopistas catalanas.
QUIERO En definitiva, ser igual. Los pensionistas catalanes tienen unos ingresos idénticos a los de otro que viva en cualquier parte de España.
POR ESO:Cuando yo sea igual que todos los españoles, con todo lo que me sobre, gustosamente ¡¡¡SERÉ SOLIDARIO!!!
Supongo que esto lo mandas como un chiste, porque:
*El IPC en Cataluña, como bien sabes, lo marcan las empresas e instituciones que operan en Cataluña.
¡Quéjate a los políticos y empresarios catalanes!
* El precio de la vivienda viene marcado, a parte de la lógica de la 'oferta y demanda', por el precio del suelo, sobre el que puede actuar el ayuntamiento y el consejero de turno.
¡Reclama a tu alcalde y a tu presidente!
* El precio del agua y del autobús, (que por cierto, en Santander vale 1´30 Euros), lo pone el ayuntamiento.
¡Reclama a tu alcalde!
* El impuesto de transmisiones patrimoniales es una competencia transferida a las comunidades autónomas desde hace dos años y medio. En Cantabria tampoco lo tenemos.
¡Reclama al President!
* Gracias a vuestras famosas autopistas de pago (que tenéis desde los años 60, construidas con dinero de todos los españoles y cuando nadie tenía autopistas) y a otros privilegios 'históricos', estáis donde estáis.
¡Por cierto!, creo que algún familiar de Pujol chupa algo de los peajes ¿no?; (quizá no te hayas enterado de esos juicios en que han condenado a los familiares de Pujol.
Como estás mirando sólo lo que pasa fuera, ni te habrás podido o querido enterar.
* Evidentemente el pensionista catalán cobrará en función de lo que haya cotizado, ¡me parece lógico! ¿A ti no?
* Cuando pago impuestos no me siento solidario, sino que hago lo que tengo que hacer.
Solidario me siento cuando he donado sangre, cuando he colaborado con Cruz Roja en los centros de emigrantes, o cuando he estado de cooperante dos veranos en Malí con Manos Unidas.
* Por cierto,me siento "gilipollas" cuando pago a los traductores de catalán en la UE a la televisión catalana, o cuando me entero que el 60% de la deuda de la sanidad pública de toda España está provocado por la sanidad catalana.
¡¡¡ VIVA LA SOLIDARIDAD CATALANA !!!
SOBRE TODO EN MATERIA DE INMERSIÓN LINGÜÍSTICA
los madrileños también pagan como los de barcelona los pisos y el transporte.
no vengas con jilipolleces, es como si uno de nueva york digera que quiere que un apartamento le cueste lo mismo que en detroit: 6000 euros, que le dirán, pues vete a vivir a detroit.
vete a vivir a otro sitio más barato cuando te jubiles, ya lo hacen muchos europeos del norte.
y no tendrás problemas con el idioma como ellos, ahora que si yo me quiero ir a vivir a cataluña,galicia y euskadi sí que lo tendré.
y no te confundas, a parte de los impuestos locales y autonómicos, la gente paga impuestos como el irpf por lo que ingresa.
uno que gane 60.000 euros en andalucía entrega casi la mitad de su sueldo, en cambio uno que gana 15.000 en cataluña no paga nada de irpf
menos demagogia por favor, o prefieres que cataluña sea como extremadura o andalucía y os den un per?
Si leyeron la información de anoche relativa a las entidades financieras alemanas, imaginen el futuro de una buena parte de nuestras Cajas en 2010.
La deuda de las Cajas
Pero si vamos al asunto en concreto y analizamos lo que Quintas comentó vemos que las pérdidas que se anuncian son muy alarmantes. Perdidas por el aumento radical de ajustes de valoración de los activos en el sistema de las cajas y la morosidad hasta casi 30.000 millones de euros. Al parecer la bajada de ingresos recurrentes alcanzará los 40.000 millones y, obviamente, un simple cálculo sobre la diferencia entre estas dos partidas, vemos que se alcanza unos casi 10.000 millones que no son suficientes para soportar la explotación de un sistema que llega a 30.000 millones. Por tanto los números rojos de las cajas españolas ya estarían cerca de los 20.000 millones sin los famosos extraordinarios que seguro esconden el ajo del asunto.
La idea de que el sistema puede soportar una mora del 15%, límite superior sugerido por Nin (la Caixa), debe ser producto de algún sueño húmedo. Esta tropa cree que podrán continuar haciendo como hasta el presente, esto es, ajustando la realidad a sus deseos. En el futuro se podría hacer un conjunto de programas 'Especial Cajas' en la Cuatro: un grupo de ex-directivos contarían ante las cámaras cómo esperaban salir del atolladero y los motivos que lo imposibilitaron.
Un saludo.
¡Que cosas tiene mi novio!
No entiendo el planteamiento absurdo de nuestro compatriota catalan, aplaudo la respuesta que le han transmitido desde Santander y apoyo totalmente el planteamiento de Madrid.
Por favor, señor "solidario" de Cataluña,.....¿me puedes explicar porqué se ha creado una EMBAJADA DE CATALUÑA fuera de nuestro pais, España????? ....acaso no existe la embajada de España que representa esta comunidad autonoma y todas las demas????....quien pagará esos gastos??? ...solo los catalanes y/o todos los españoles?
la mayoría de esos impuestos que os clavan a lo catalanes son impuestos de vuestros políticos, a los que elegís vosotros. si vuestros políticos quieren 3 televisiones (para adoctrinaros), 20 embajadas (para hacer nacion), 2 idiomas, etc. no me extraña que no les quede pasta para ordenadores. si quereis cambiar las cosas ya sabeis lo que teneis que hacer: elegir otros administradores.
Lo que pretenden decir: (siempre mintiendo y nunca acierta nada estos impresentables) los promotores aseguran que en si cuatro años no se acabarán los pisos en venta se verán con la horca al cuello, debido a no poder hacer frente a sus pagos de mercedes, benleys, ferraris, cenas y demas, por otra parte yo les animo a que lo hagan ya, y al menos quede gente honrada y humilde en el mundo.
Los promotores son la mayor escoria social existente, ahora que se jodan que ellos no miran las familias que están con la hipoteca en la garganta.
¡¡¡QUIERO SER SOLIDARIO!!
Tengo nacionalidad española vivo en Cataluña y quiero ser solidario con el resto de los españoles. No quiero ser diferente, pero si quiero ser y tener las mismas condiciones de vida que todos ellos, por eso:
QUIERO Que mi I.P.C . (último) del 4,1 sea el de la media de toda España, o sea el 3,8 (cada año es superior y me aleja del resto de los españoles).
QUIERO Que una vivienda en Barcelona, valga lo mismo que otra en cualquier punto de Extremadura.. Que el costo de una en Barcelona me permitiría comprar tres, vivir en una y alquilar dos y así conseguiría incrementar mis ingresos.
QUIERO Que el agua que en una urbanización próxima a Valencia cuesta 0,2 Euros valga igual que la que yo pago: 18 Euros.
QUIERO Que el billete ordinario del bus de Zaragoza con coste de 0,75 Euros, sea lo que me cuesta a mí que ahora pago 1,15 Euros.
QUIERO Que el impuesto de Transmisiones Patrimoniales del País Vasco, que
ahora está exento, sea igual para mis hijos cuando hereden (si es que lo logran), que en Cataluña tiene una escala semejante a la del I.R .P.F.
QUIERO Que la ITV que en Melilla cuesta 19 Euro, sea igual a la que yo pago 44,65 Euros.
QUIERO Que de las seis salidas que tiene por ejemplo la ciudad de Madrid sean de pago al menos cinco, como ocurre en Barcelona y no gratuitas como ahora.
QUIERO Que cuando mis hijos empiecen el curso tengan los libros de texto gratis y un ordenador para cada dos niños como en Extremadura y no gastarme
entre 200 y 300 euros en libros y un ordenador para casi cada dos clases
como ahora.
QUIERO Que la red de autopistas que atraviesa Andalucía sea totalmente de pago y carísima como la que cubre Cataluña, y no gratuita como ahora a pesar de que la densidad de tráfico es una 20ª parte de la de las autopistas catalanas.
QUIERO En definitiva, ser igual. Los pensionistas catalanes tienen unos ingresos idénticos a los de otro que viva en cualquier parte de España.
POR ESO:Cuando yo sea igual que todos los españoles, con todo lo que me sobre, gustosamente ¡¡¡SERÉ SOLIDARIO!!!
Pues ¡ala! a votar a UPyD, que son los únicos que buscan lo mismo que tu.
Y ojalá lo consigas.
Saludos
tu no miras más alla: los promotores son empresarios, y como todos los hay golfos y los hay honrados, pero al ser empresariosfacilitan trabajo directo e indirecto: arquitectos, aparejadores, igenieros, peones, oficiales, fontaneros, electricistas, soladores, etc, comerciales, publicistas, empresas de materiales (ladrillos, solados, aparatos sanitarios, electrodomesticos..) empresas de mudanza, mobiliario..yo no me alegro que ninguna empresa se hunda porque eso es destruccion de el movimiento de riqueza y consumo que genera que un pais siga adelanta. a ver si pensamos mas.
Si todos los catalanes piensan lo mismo que tu, prefiero que la impedencia de Cataluña y que os den por culo a todos.
pues yo no quiero que en mi comunidad pase lo que en cataluña: que el vicepresidente catalán, además de repetir cada dos por tres que "españa expolia a cataluña", eliga al que acaba de ser ministro de industria de la expoliadora españa como presidente de cataluña, y eso a pesar de tener alternativas parlamentarias perfectamente válidas.
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