el número de hogares en alquiler se dispara un 18,3%
el alquiler creció con fuerza como modo de vida en 2008
el número de hogares que accedieron en 2008 a la vivienda en alquiler se incrementó un 18,3%, de forma que el total de viviendas principales ocupadas en régimen de alquiler se eleva a 2.208.539, es decir el 13,2% del total, dos puntos más de cuota de mercado que en 2007, según el ministerio de vivienda
A 31 de diciembre de 2008, el parque de viviendas en España era de 25.129.207, un 2,6% más que respecto a 2007. Las viviendas clasificadas como principales, aquellas que constituyen la residencia habitual de un hogar, representan el 66,6%; en España hay 16.747.294 viviendas principales
Las viviendas principales se distribuyen de la siguiente manera: 14.153.496 viviendas están ocupadas por sus propietarios, el 84,5%, 2.208.539 viviendas están ocupadas en régimen de alquiler, 13,2%, y 385.259 viviendas están en cesión, 2,3%
Del parque total de viviendas en el 2008, el 89,0% son viviendas libres, 22.353.170, y el 11,0% son viviendas protegidas, 2.776.037 viviendas
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añadir tu comentariocon dinero barato y facil, sube la propiedad. con dinero caro o dificil de conseguir, sube el alquiler. el crecimiento relativo es facil cuando se parte de niveles tan bajos.
era de esperar, siempre hay una parte de la demanda que no puede esperar a ver que pasa, necesita una vivienda y la necesita ya, cuando los precios no están al alcance de las personas corrientes y hay recortes en la concesión de hipotecas sólo queda una solución, alquilar, moraleja no esperes que bajen los alquileres en los próximos años, es bastante más fácil que ocurra lo contrario porque la demanda está aumentando.
Desde el respeto a cualquier opción (alquiler o compra) en este foro, en algún sitio hay que vivir y o le pagas al banco o le pagas al casero. No sé si el alquiler subirá pero, la verdad, no creo que baje. A menos compra, más alquiler y como todos están esperando a que bajen el 90%
Hace poco datos oficiales hablaban de bajadas del 3%. Yo vivo en el extranjero pero sigo el mercado pq quiero comprar para alquilar el piso, y la realidad es que los alquileres estan bajando. Ojo al dato: en barcelona el ultimo anyo el numero de viviendas ofertadas en alquiler en el idealista se ha DUPLICADO. Cierto que la demanda ha aumentado, pero no penseis que la oferta le va a la zaga.
Tienes razon. En algunas zonas está bajando (mucho en las afueras o ciudades dormitorio) en el centro ya me gustaría, De todas formas, me resulta curioso lo poco que se comentan este tipo de noticias en el foro. Alquilar sigue siendo muy caro, pero para algunos parece que les sale gratis cuando, en realidad, le están pagando la hipoteca al arrendador.
Esto demuestra que estamos yendo por el buen camino, al cual no acabaremos de llegar hasta que estemos en torno al 30o 35% del mercado de primeras viviendas en alquiler y así absorber el exceso de vivienda y crear un mercado más liberalizado y de más competencia, cosa buena para un mercado maduro.
en cuanto salga la primera estadistica en el sentido de que la vivienda deja de bajar (que sera dentro de mucho tiempo), entonces todo el mundo empezara a comprar en lugar de alquilar.
Lo de pagar la hipoteca al propietario.
Unas cuentitas:
200000 euros de deuda del propietario: (al 5%) 833 € mensuales + capital
150000 euros de deuda del propietario: (al 5%) 625 € mensuales + capital
100000 euros de deuda del propietario: (al 5%) 417 € mensuales + capital
200000 euros de deuda del propietario: (al 2.5%) 417 € mensuales + capital
150000 euros de deuda del propietario: (al 2.5%) 313 € mensuales + capital
100000 euros de deuda del propietario: (al 2.5%) 208 € mensuales + capital
Yo creo que este último año algún propietario con el piso alquilado y una buena hipoteca ha tenido que poner dinero para cubrir capital+intereses, pero el año que
viene (revisando tipos ya mismo) le va a volver a salir muy rentable tener el piso alquilado.
Eso sí, estoy hablando de precios razonables, propietario e inquilino honrados.
Si hay malos rollos por medio, ninguna cuenta vale.
Saludos
Que mejoren la seguridad jurídica del arrendador. Habrá mas pisos de alquiler, de mejor calidad y con un precio mucho mas competitivo.
ha bajado y ademas hay mas facilidades para acceder al alquiler, estan sacando productos que hasta evitan los avales bancarios:
http://inmozone.blogspot.com/2009/06/alternativas-actuales-al-aval-banca...
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