los arquitectos reconocen su parte de culpa en la creación de la burbuja inmobiliaria
el presidente del consejo superior de los colegios de arquitectos de españa, carlos hernández pezzi, dio un paso adelante al reconocer que han tenido “mucha responsabilidad en la creación de la burbuja inmobiliaria” que ha terminado con la caída de la construcción
"Hemos hecho lo que tocaba, pero tampoco puedo decir que estemos libres de toda responsabilidad", admite, y asegura que muchos proyectos "se visaron deprisa" para eludir las exigencias constructivas que comenzarían a aplicarse con la entrada en vigor del Código Técnico de Edificación, aprobado en 2006
Se han llegado a construir entre 600.000 y 700.000 viviendas anuales, y "en este campo los arquitectos tenemos mucha responsabilidad", pero también, puntualiza, "todos, toda la sociedad española"
los arquitectos se están viendo golpeados por el paro después de un desplome de los visados para viviendas nuevas. los que se dedicaban a viviendas en grandes capitales y en la costa, que ha sido "la ocupación mayoritaria" en la profesión en los últimos años, están en problemas mientras que "hay menos afectados" entre los que se han dedicado a concursos y la vivienda de protección oficial
artículo visto en 
compartir esta noticia
¿de qué va esto?
los gestores de información son páginas web que permiten compartir, difundir, clasificar, valorar o guardar contenidos en internet
- publicar en menéame
para que la gente vote la noticia
- retwittear noticia
8 veces retwiteada
- compartir en facebook
para que tus amigos lean la noticia
¿te ha parecido interesante?
-
suscribirse a las últimas noticias
las recibirás en tu lector de rss
elige tu lector de noticias o feeds (rss):
rss es un formato mediante el cual algunas páginas web distribuyen sus contenidos de forma que no es necesario visitarlas para saber si han publicado algo nuevo. sólo con suscribirte, tu lector de noticias o feeds te avisará cuando haya contenido nuevo -
guardar esta noticia en mi blog
podrás acceder a ella desde tu página
recibe gratis las noticias más interesantes en tu email
apuntarse gratis a los resúmenes de noticias
estadísticas de la noticia
- 1716 lecturas
- 19 comentarios
- 1 vez enviada
- 8 veces retwiteada
leer más noticias sobre
- + leídas
- + compartidas
- + comentadas
- aguirre newman: "a los bancos les va a dar igual vender los pisos una vez que estén provisionados"
- banca santander, cerca de cerrar la venta de activos inmobiliarios por 700 millones

- el gobierno exigirá que todas las viviendas usadas que se vendan o alquilen cuenten con un "certificado energético"

- errores/horrores urbanos: estado del hospital de toledo, que paraliza sus obras tras invertir 140 millones

- los 5 puntos más polémicos de la reforma laboral
- los episodios previos que tiene que vivir el sector inmobiliario para volver a renacer
- 25 viviendas nuevas en madrid que ofrecen alquiler con opción a compra (tabla)
- la reforma financiera abaratará las viviendas pero las hipotecas serán más caras
- errores/horrores urbanos: estado del hospital de toledo, que paraliza sus obras tras invertir 140 millones

- los 5 puntos más polémicos de la reforma laboral
- la reforma financiera abaratará las viviendas pero las hipotecas serán más caras
- banca santander, cerca de cerrar la venta de activos inmobiliarios por 700 millones

- idealista.it renueva sus oficinas. te invitamos a visitarlas (fotos)

- aguirre newman: "a los bancos les va a dar igual vender los pisos una vez que estén provisionados"
- la reestructuración de polaris world deja casi 1.200 millones en activos a cam, bancaja y popular
- grecia arde tras aprobarse otro plan de recortes
- los episodios previos que tiene que vivir el sector inmobiliario para volver a renacer
- el gobierno exigirá que todas las viviendas usadas que se vendan o alquilen cuenten con un "certificado energético"

- aguirre newman: "a los bancos les va a dar igual vender los pisos una vez que estén provisionados"
- la reforma laboral: 11 objetivos y 17 medidas

- el boom inmobiliario nunca volverá a españa, según noteges
- los 5 puntos más polémicos de la reforma laboral
- errores/horrores urbanos: estado del hospital de toledo, que paraliza sus obras tras invertir 140 millones

- banca santander, cerca de cerrar la venta de activos inmobiliarios por 700 millones



mejoramos la oferta de tu banco.
en minutos
902 883 887
- te asesoramos gratis, sin compromiso
- buscaremos entre todos los bancos para encontrar la mejor oferta
- te hacemos todo el papeleo
últimos vídeos
nuestros expertos opinan
tweets de alguna gente que nos gusta
sigue todos nuestros tweets en la lista
twitter.com/idealista/nos-gustan







19 comentarios por ahora
añadir tu comentarioHombre, se agradece la sinceridad, pero podría explicar bien bien qué hicieron. Tanto tiempo maldiciendo a bancos y constructores, ahora me ha descolocado el hombre este.
¡BAH! Esos son cosas secundarias. Siempre que sale una normativa nueva (siempre más restrictiva) se agolpan proyectos en los colegios para evitar gastos a los clientes. Que si acústica, que si hormigones, que si el hierro...
Las casas con 175 kgs/cm2 no se caían, y ya vamos por 250... Hablan de retracciones, fisuras, etc. ¡Claro! No se puede hablar de mangoneos, mariscadas, comisiones... Lo típico y conocido en este país, su gran secreto a voces.
Cuando salío el CTE, tó Dios tiró palante como fuese para visar proyectos en toda España y que no les pillara la entrada en vigor. El CTE es súper duro y exigente y obliga a invertir bastante más en construcción. Luego queremos que las viviendas sean más baratas. Los promotores no van a bajarse de su 22-28 % de beneficio limpio. Esos son 6 kilos de las antiguas pesetas por vivienda. ¡6 kilos! O más... Si promueves 10 viviendas, te levantas 60 millones, y a vivir...
Que se sepan estas cosas.
Nos llevan engañando al pueblo llano siglos, y ahora siguen pensando que seguimos siendo tontos porque nos lo hacemos, para por lo menos, evitar un ataque cardiaco.
el señor hdz. pezzi debería preocuparse más por los problemas que tiene la profesión, (la aplicación de bolonia casi equipara los arquitectos con los peritos y la nueva ley omnibus puede hacer desaparecer la profesión liberal) , en vez de entonar un mea culpa que no va a ninguna parte. el exceso de visados se produce cada vez que cambia la normativa (que siempre es más restrictiva que la anterior);
todos los profesionales que han trabajado en la construcción en los años de la burbuja no son responsables de nada, simplemente hacían su trabajo; los ingenieros, los instaladores, los carpinteros, aparejadores, fontaneros, pintores, controladores, gruistas, decoradores, poceros, albañiles, encofradores, cerrajeros etc. unos trabajaban mejor que otros, pero la culpa de la burbuja viene de más arriba y todos sabemos dónde está el poder.
una pregunta: ¿alguien ha pensado por qué se fijó la entrada del codigo técnico justo cuando ya se notaba que la construcción de viviendas había tocado techo? no sería porque el gobierno quería alargar artificialmente la burbuja hasta las elecciones de 2008? que pretende pezzi ; acaso que los arquitectos se hubieran negado a hacer los proyectos que encargaban los promotores ? en tal caso seguro que habría habido muchos otros profesionales dispuestos a sustituirlos y se hubiera seguido construyendo el doble de lo que se necesitaba.
No estoy en absoluto de acuerdo con lo que cobran. Son gente que se han formado cómo mínimo 6 años en una Universidad, y lo tienen que cobrar....
Me parece de verguenza que gentes, cómo muchos promotores y constructores de este país, que no saben hacer la O con un canuto, se hallan hecho multimillonarios, sin hacer, ni "exponer" ni arriesgar nada, ya que el dinero era de los bancos, y esos, si, son los verdaderos culpables, junto con la aMBICIÓN DESMEDIDA DE BANCOS Y POLITICOS (LEÁSE AYUNTAMIENTOS), DE LA BURBUJA, CRISIS ETC...DE ESTE PAÍS.
"http://www.lacartadelabolsa.com/index.php/leer/articulo/los_visados_para_nuevas_viviendas_se_reducen_a_un_tercio_hasta_abril/"
a este paso no se visarán este año más de 100.000 viviendas nuevas. de los despachos de arquitectos sobran la mitad, algunos están aligerando personal a marchas forzadas.
Pan de hoy, hambre de mañana..
Todos hemos tenido la culpa
menos mal ya va saliendo mas gente, el paleta que cobraba 3000 euros al mes tambien tiene parte de culpa aqui no se salva ni dios y la construccion en este pais a tomar por culo si si a tomar por culo ya vereis para sacar el stock de viviendas que hay señores nos quedan cinco años muy duros y eso como minimo cuando termine el paro y luego a 5.000.000 millones de parados mantenlos con 400 euros al mes menudo pipote tienen montado hay que pagar al mes 2.000.000.000 de euros para mantenerlos y las carceles cada vez mas llenas y cada preso salio ayer en las noticias vale 24.000 euros al año y tocandose los huevos en la carcel que limpien los bosques o que limpien las carreteras pero que los mantegan por 24.000 euros al año que verguenza menos vagos y mas trabajar para la sociedad.
habeis leido lo de la cam, ahora tambien se queda con pisos de polaris, cualquier dia una intervencion, esta con mas activos toxicos que una central de residuos atomicos
si y tambien tienen del pocero, de marina dor, por lo que se ve a cualquier sinverguenza subido al pelotazo la cam les ha prestado dinero. la cam puede hundirse esa va a ser la pregunta de los proximos dias.
la cam tiene muy mala pinta
cuidado con la cam, el dia menos pensado nos desayunamos con una interencion. alli estan hasta las cejas, las cuentas van a estar mas cocinadas que las encuestas de las elecciones. la cam huele muy mal con todos esos activos que ahora mismo pueden denominarse toxicos por el simple motivo de que nadie es capaz de acertar a decir cuanto valen, la cam dira que valen esto, en funcion de sus tasadores, la realidad puede ser que su precio sea muy inferior, ojo con la cam, tiene todo esto muy muy mala pinta, tal exposicion hipotecaria en otros paises se ha llevado por delante bancos mucho mas importantes que esta caja que por lo que ahora se esta viendo era el paraiso de cualquier constructor, promotor,inmobiliaria o negocio dedicado a dar pelotazos. una vez mas se demuestra el caracter social de estas entidades. ojo pero mucho ojo con la cam. los politicos saldran en su defensa pero si se tiene como activo para avalar los depositos estos pisos vayan ustedes echandose a temblar
Que yo sepa, los arquitectos, en los últimos años, mientras la burbuja crecía y crecía, somos los únicos que hemos estado bajando honorarios. Hasta hace pocos años, los honorarios eran fijos, como las tarifas actuales de los notarios.
Con la liberización del mercado, cada arquitecto podía cobrar lo que quería. El resultado fue tal, que los jóvenes, para poder trabajar y entrar en el mercado, teníamos que bajar los honorarios.
Tal era la bajada, que el comentario general entre mis compañeros jóvenes, arquitectos ejerciendo en Navarra (una de las Comunidades con los pisos más altos), era que el libro de honorarios orientativo de tarifas, no nos servía para nada. Es más... para poder trabajar teníamos que rebajar respecto a las tarifas orientativas establecidas alrededor de un 30, un 40 por ciento.
Yo terminé la carrera en pleno apogeo de la burbuja (hace unos 7 años), y sólo he visto mis honorarios bajar y bajar, mis responsabilidades subir y subir, y la documentación requerida subir y subir.
Me explico: con el código técnico, el trabajo de un arquitecto se ha multiplicado por 3, y las calidades y requisitos para poder construir también se han multiplicado y encarecido. Incluso se han establecido requisitos y condicionantes incongruentes unos con otros e imposibles de cumplir, que lo encarecen todo, y de los que tenemos que responsabilizarnos con nuestra firma. Por ejemplo: es imposible cumplir la estanqueidad térmica y acústica a la vez que se cumple lo exigido en ventilaciones. Sin embargo tenemos que firmar y constatar que se cumple todo lo imposible.
A la vez, el colegio de arquitectos nos está rogando por escrito que no bajemos los honorarios tanto, ya que no podremos dar un servicio de calidad.... pero prima el trabajar.
Considero que con el código técnico de la edificiación, y con la liberización de tarifas, se le han metido todos los goles que han querido a los colegios de arquitectos. De repente de la noche a la mañana, nuestros horarios bajaban, a la vez que nuestro trabajo se multiplicaba, y que todos los arquitectos tenían que emplear sus fines de semana en ir a cursillitos para actualizarse.
Si a los currelas de cualquier fábrica se les exigiese ir a cursillos no pagados los fines de semana, se bajasen sus salarios, se duplicasen sus exigencias en el trabajo.... los sindicatos pondrían el grito en el cielo y saldrían a la calle. Los colegios de arquitectos, no han hecho más que aplaudir todas estas actuaciones dejándonos a los jóvenes al descubierto.
En esta profesión hay clases: los 4 divinos, que acaparan con todo, y que son más políticos que arquitectos, y el resto de pringaos, que somos una gran masa de gente super cualificada, que siempre sacamos buenas notas y nunca supimos enfrentarnos a nuestros papás ni ser sindicalistas.... .y que hemos estado trabajando a 10 euros las hora brutos sin contrato y como falsos autónomos..... ¿la gran masa nos hemos beneficiado de la burbuja?
Los colegios están regidos por 4 divinos que nos saben otra cosa que organizar campeonatos de golf y que les cuelan todo lo colable (no son precisamente los sindicatos de los arquitectos). Es más, a estos 4 les interesa, que estén las cosas muy mál para los jóvenes arquitectos y para la profesión. De esta manera les será más facil conseguir mano de obra supercualificada y barata.
En esta profesión se distinguen 2 clases de arquitectos: los 4 divinos, que acaparan con todo, y que son más políticos que arquitectos, y el resto de pringaos, que somos una gran masa de gente super cualificada, que siempre sacamos buenas notas y nunca supimos enfrentarnos a nuestros papás ni ser sindicalistas.... .
La gran mayoría de los arquitectos menores de 35 años hemos estado trabajando durante la burbuja a 10 euros las hora brutos sin contrato y como falsos autónomos..... Cargándonos noches y días sin cenar ni comer para que nuestros jefes 4 divinos pudiesen presentarsen a concursitos amañados de antemano.
Ahora la gran mayoría nos hemos ido al paro, pero como éramos falsos autónomos no tenemos derecho al paro ni ná de ná....
Eso sí.... la gran mayoría erámos los reyes del mambo en nuestros grupos de amigos diversos, ya que después de haber metido una media de 250 horas al mes podíamos lograr un sueldo de falso autónomo de 2500 euros al mes brutísimos (de ahí cada uno se pagaba su seguridad social de autónomo, sus vacaciones, sus kilometrajes, sus bajas, su colegiación, sus seguros..... )
Muchos de estos 4 divinos, son profesores de universidad. Más que por vocación docente, dan las clases para poder fichar a la mano de obra más brillante y menos sindicalista del mundo (entre los buenos estudiantes de arquitectura hay muchos de estos). Encima los arquitectos jóvenes nos enorgullecíamos de poder decir que trabajábamos para tal firma.... que te dejasen ese honor significaba que eras buenísimo: es decir,..... podías trabajar con calidad suprema durante 30 horas sin parar, sin comer, sin dormir, sin quejarte, y sin exigir pluses de nocturnidad!
totalmente de acuerdo contigo. los arquitectos en esta burbuja no hemos ganado nada, más bien al contrario hemos bajado los honorarios habiendo subido la responsabilidad y los trámites exigidos por múltiples leyes y normativas de todo tipo. los grandes beneficiados como siempre el poder: promotores y políticos que se pusieron de acuerdo en acallar un voz y una profesión que podría serles molesta por crítica.
que no nos venga el sr. pezzi entonando ningún mea culpa, cuando solo hemos trabajado a tope por cuatro duros y nos encontramos ahora en paro.
pagaran los arquitectos la deuda de los que ahora no pueden pagar su hipoteca?
pagaran los arquitectos la deuda de los que ahora no pueden pagar su hipoteca?
aquí el notas con medalla enterao del pezzi se cree que habla por todo el colectivo. Vente a pagar mi hipoteca de 700 euros y en paro, gilipollas espabilao. Se ve que tú formas parte del 1% de los arquitectos pijos imbéciles que han echado a perder la profesión y total sólo por ser hijo de papá. Si la sociedad supiera de verdad que la culpa es de hijoputas como tú y tus amigos ya podríamos depurar algo y sanear la profesión, dejando a profesionales que trabajan y no como tú, so capullo. Si no hubiérais empezado en 2000 a poner tanto el culo otro gallo nos cantaría, pero claro, a tantos amiguetes es imposible decirles que no....
Menuda mierda de profesión.
Un arquitecto, bueno, currante, profesional y de barrio. Vaya tela
Otro gallo cantaría si en lugar de en esta web, las opiniones salieran en primera plana de El País y El Mundo pero claro, .........no interesa,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,menuda mierda de país de chupantes, chupópteros y demás fauna sobrada
este pezzi se va a cargar la profesión sino le echais lantes os arquitectos jóvenes a patadas.
añade tu comentario