publicidad
afi: el precio de la vivienda bajará un 30% hasta 2011
Viernes, 3 Julio de 2009 - 07:54 h / publicado por 
equipo@idealista
AFI (Asesores Financieros Internacionales) estima que la vivienda bajará un 30% hasta 2011 y que el descenso de la actividad residencial seguirá a la baja hasta 2012. la estimación de la firma, presidida por emilio ontiveros (persona cercana al gobierno socialista), llama la atención porque afi ha sido optimista en los últimos tiempos respecto a la evolución del mercado inmobiliario, señala el confidencial
"la demanda de vivienda permanecerá aletargada hasta que no mejoren las condiciones económico-financieras (mercado laboral y accesibilidad al crédito hipotecario)", señala afi, que además resalta que "Sin pulso de la demanda, la actividad residencial ha continuado ajustándose"
para afi, la ecuación inmobiliaria sólo cuadrará con un parón de la construcción de casas, una bajada de precios y el paso de varios años. por último, apunta que la supresión de la deducción fiscal por compra de vivienda en 2011 "podría constituir un incentivo para adelantar la compra planificada de vivienda", pero que no se volverá a niveles de actividad y precios del boom inmobiliario
otros informes que piden rebajas de precios
esta misma semana se ha conocido también la opinión de aguirre newman, que tras apuntar que la vivienda nueva en madrid ha bajado ya un 13,7% argumentó que se necesitaría otro ajuste del 20% para que oferta y demanda se encontraran y pudiera reactivarse el mercado
por su parte, sociedad de tasación (st) explicó que según sus cálculos las casas nuevas en españa llevan acumulado un descenso del 11% desde el máximo, pero apuntan que "Es probable que los precios continúen con la tendencia descendente". en su opinión, La magnitud de dicho descenso vendrá determinada por la presión financiera sobre los promotores y por el nivel de endurecimiento de los requerimientos crediticios a las familias para la adquisición de una vivienda
por su parte, la semana anterior la agencia de calificación de riesgos standard & poor´s (s&p) emitió un informe sobre el sector inmobiliario en el que alertaba de que el precio de la vivienda en españa caerá más de un 30% hasta 2011, el peor de toda europa
por último, el último informe de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) rebajó las previsiones económicas para españa, pero también señaló que las viviendas españolas son las más caras del mundo en relación con el precio del alquiler y el salario de los españoles
artículo visto en el confidencial
AFI prevé una caída del 30% del precio de la vivienda hasta 2011
compartir esta noticia
¿de qué va esto?
los gestores de información son páginas web que permiten compartir, difundir, clasificar, valorar o guardar contenidos en internet
¿te ha parecido interesante?
-
suscribirse a las últimas noticias
las recibirás en tu lector de rss
-
guardar esta noticia en mi blog
podrás acceder a ella desde tu página
258 comentarios por ahora
añadir tu comentariono sé, no sé, la familia garcía baquero comprando inmuebles, la familia reyzában comprando inmuebles, amancio ortega comprando inmuebles, el del yo no soy tonto (que va a ser que si) diciendo que no se compre pues parece que estos no le hacen mucho caso no??
las variables macroeconómicas siguen diciendo que españa va de culo. falso suelo, falso suelo, falso suelo.
Amancio Ortega está comprando pisos, pero en estados unidos donde el precio ha caido un 95%. Ningún empresario está comprando pisos en españa, de hecho todos los informes hablan de caidas de 2 dígitos hasta el 2013 como mínimo.
a ver, para los fetichistas de la estadística. ¿cuántas de las hipotecas vivas se contrataron a un tipo de interés coyuntural que ahora sigue estando ampliamente superado, por la existencia de suelos y demás?
o sea, ¿cuántos contrararon a un tipo y hoy están pagando por encima de ese tipo?
y de ahí, inferencia, deducción, ¿qué parte de la reducción del consumo, incremento del ahorro es "a palos", o sea, por cullons?
los tipos están a mínimos prehistóricos. y el consumo tirita como una vieja. cuando suban, ¡ja!, se empezará a comer pan negro setenta años después.
y el puto niño que se haga la comunión en la cochera, mediasnoches de choped.
Ningún empresario está comprando pisos en españa, de hecho todos los informes hablan de caidas de 2 dígitos hasta el 2013 como mínimo.
Mutua Madrileña ha vendido un inmueble de oficinas en el centro de la capital a los Reyzábal, una familia que conoce muy bien el mercado...
por más de 30 millones
Mutua vende una de sus joyas inmobiliarias a los Reyzábal
La familia García Baquero ha adquirido a Metrovacesa el 56,8% del inmueble que sirve de sede en Madrid a Aresbank, situado en el paseo de la Castellana, en el número 257. El precio acordado ha sido de 36 millones.
Si es que hay que leer más antes de hablar...
esas bajadas del 95% del valor de los pisos en u.s.a. no se lo cree usted ni loco. vamos que ahora en n.y. podemos comprar apartamentos que antes costaban 400.000 euros por tan solo 20.000 euros (por ese precio no te dan ni la cochera)
los tipos están a mínimos prehistóricos. y el consumo tirita como una vieja. cuando suban, ¡ja!, se empezará a comer pan negro setenta años después.
Si los bancos están ofreciendo seguros para las subidas de los tipos del interés al 2 y pico durante los 3 próximo años es que no van a pasar de ahí. La banca siempre gana.
vaya par de ejemplos.
mutua madriñeña y metrovacesa.
un par de perdedores del pisito y derivados.
es justo al contrario. los perdedores venden.
como dice mi madre, el que vende, acaba.
mutua madriñeña. ambición de administradores. expansión fuera del negocio tradicional. luchas de poder. a pagar tocan.
como está el pATIO.es preocupante el endeudamiento de muchas empresas.un saludo afectuoso y gracias por la información que proporcionas.
pero que yo me entere, ¿el puto niño es cristiano?
no cristiano ronaldo, sino cristiano de los que creen en el infierno y en el purgatorio.
si no lo es, que lo dudo viendo a los padres, ¿para qué coño quiere hacer la comunión?
ah, que tenemos un niño pijo precoz. que quiere hacer la comunión porque su meningitis intelectual le hace adorar el corazón, corazón de la igartiburu, esa bulímica.
a la mierda los niños pijos, casi todos, y sus putos padres.
mutua madriñeña y metrovacesa.
un par de perdedores del pisito y derivados
Si pero los que compran son los garcía baquero y los reyzábal, no deberían hacerles caso a los que dicen que no se compre nada hasta el 2013??
bueno, lo que habrán comprado es muy particular, un tipo de inmueble concreto para el que puede que no haya tanta oferta.
al menos no tanta como en pisitos.
el pau de vallecas es de viviendas, no de oficinas. and so on.
al que ya ha comprado lo que le interesa es que baje el tipo de interés, que baje la vivienda, si no tiene intención de venderla, se la trae al pairo.
"señores una cosa es informar y otra muy distinta machacar permanentemente y en este foro los titulares son de machacar permanentemente.
Los foreros hay de todo, la mayoría disfrutan soñando en que algún día las viviendas de 4 dormitorios en el centro de las ciudades las van a comprar por 100.000 €. pero amigos soñar es libre, es como el que compra un decimo de loteria, que espera que le toque. pues igual les pasa a muchos.
Hay otros muchos que son personas racionales con las que se puede debatir, ellos vierten su opinión y escuchan las contrarias con respeto.
a mi lo que llama mucho la antención es un gran numero de foreros que manifiestan que no tienen intención de comprar vivienda, que viven con sus padres o alquilados y no se plantean la compra bajo ningun concepto, salvo el regalo y mi pregunta es ¿Señores que hacen uds. en un foro de vivienda?"
Traducción Dogbertiana:
(1) el cuento chino de que los pisos nunca bajan tuvo más éxito que pilar rubio en la playa, pero si seguimos en esta línea ese argumento tendrá menos creyentes que los que defienden que la tierra es plana
si es que no teneis interiorizado el timing popular, los pisos bajarán como mucho un 30% y despues subirán y la crisis durara hasta el 2010 que es cuando se nos acabara el paro, después para entonces ya habremos salido de ella.
crisis en ww seguida de l
crisis en w seguida de l
he hecho la prueba de poner un piso en venta (ficticia) con el precio del 2000-2002 y demanda haberla la hay y mucha.
¿en qué quedamos? ww o w.
que roubini tiene que ajustar tarifas.
no jugar on eldestino delrestode la raza humana porque no solo los humanos desapareecen de lña tierasin o se hace algo por evitarlo esmas la destrucion
ya enpeso pero nadie sea dado cuenta de eso si osigan los ellos pasado
y veran a qe e rafiero yestamos serc de la auto destrucion que yahave dios
tiene para todos ya que muchos adoran a jesu yno a dios la sagrada escritura dice hace la voluntad de mi padre nolamia dijo jesu peromuchas iglesias esa palabra la and cambiado por otra igual ni que hablar de la iglesia catolica romana que a escondido cosa desde dela `epoca que jesu estuvo en la tierra y se fue al cielo con su padre en el fenix
la virgen.
ahora sí estoy preocupao.
el apocalichis de los nuevos tiempos.
A unos y otros
no os preocupeis el alcance mediatico, para bien o para mal, de este foro es nulo
Pero que estais diciendo?
Vosotros no os creeis los S.O.S. desesperados que lanzan por este foro los burbujistas de que de bajar nada de nada?
Todo lo contrario, segun ellos, los que no compremos un piso a 4.000 €/metro ahora somos tontos de remate porqué el año que viene ya valdrá 6.000€/m.
O a ver si os habeís pensado que los españoles somos como los ingleses, los franceses o los alemanes que tiene un promedio de precio del metro cuadrado en venta de 1.600 €.
Esos tios son unos gilipo..... y no saben ganar dinero fácil como lo ganamos nosotros, loos de la roja, los españoles, los mas listos del mundo mundial.
si es que no teneis interiorizado el timing popular, los pisos bajarán como mucho un 30% y despues subirán y la crisis durara hasta el 2010 que es cuando se nos acabara el paro, después para entonces ya habremos salido de ella.
ni tienes interiorizado ni lo que es peor, te enteras de nada, si eso fuera así la gente no estaría ahorrando sin parar y consumiendo lo extrictamente justo y necesario.
no os preocupeis el alcance mediatico, para bien o para mal, de este foro es nulo
La mayor verdad que he leido en este foro en los últimos tres años.
por cierto, che, donde estarán gaucho y gaucho auténtticco?
allá en el plataaaaaaa
es la moto que le venden a la gente.... era sarcasmo hijo...
añade tu comentario